Silicius Real Estate Socimi Sa · BME:YSIL
Silicius Real Estate Socimi Sa — Q1 2025 Earnings Presentation
22 slides from Silicius Real Estate Socimi Sa's earnings presentation, May 2025
Slide 1: Presentación de resultados 3M 2025
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 3M 2025
Slide 2: Disclaimer
Disclaimer Important notice By accepting this presentation and/or by attending this presentation, you will be taken to have represented, warranted and undertaken that you have read and agree to comply with the contents of this disclaimer. The information contained in this presentation (“Presentation
Slide 3: Carta al Accionista
Carta al Accionista (1) • Se comienza el año 2025 con la inercia comercial del año 2024 (incrementos de ocupación relevantes) y con unos resultados que son el reflejo de la solidez y calidad de la cartera y el acierto en la estrategia comercial aplicada con incrementos de rentas brutas (ya sin el ef
Slide 4: Contenido
Contenido · Resumen Ejecutivo · 3M25 Resultados Financieros · Evolución del Negocio · Estados Financieros Consolidados · Hechos posteriores
Slide 5: Resumen Ejecutivo
RESUMEN EJECUTIVO “HIGHLIGHTS” Principales KPI’s 3M 2025 5
Slide 6: Highlights
“HIGHLIGHTS" RESULTADOS FINANCIEROS(1) • Rentas Brutas de 7,5 millones de € y Renta Neta de 6,2 millones de €. • En términos comparables (Like-for-Like) las rentas brutas han incremento un 10.3% respecto a 3M24 lo que demuestra la robustez y los frutos de las comercializaciones de los activos en alq
Slide 7: Principales KPI's 3M25
PRINCIPALES “KPI´s” 3M25 31 313.167 86% 5,9 años > INMUEBLES M2 SBA Ocupación (1) WAULT (2) OPERACIONAL 7,5M€ 6,2M€ 5,1M€ 2,9M€ > Rentas Brutas (3) Rentas Netas EBITDA Contable Resultado consolidado IFRS FINANCIERO* 577M€ 192M€ 33.3% 5.41% > GAV (4) Deuda Neta 5 años de LTV Neto Tipo de interés medi
Slide 8: 3M25 Resultados Financieros
3M25 Resultados Financieros Evolución financiera consolidada Evolución de Rentas Brutas Endeudamiento 8
Slide 9: 3M25 Resultados Financieros: Evolución financiera consolidada
3M25 Resultados Financieros Evolución financiera consolidada • Incremento de las rentas brutas (+8.9%) y las netas (+16.3%) en términos absolutos e incremento del ratio EBITDA/Renta Neta hasta un 81% (vs 74% en 3M24). • EBITDA positivo hasta los 5,1 millones de € con aumento del FFO hasta los 2,0 mi
Slide 10: 3M25 Resultados Financieros: Evolución de Rentas Brutas
3M25 Resultados Financieros Evolución de Rentas Brutas +0.8% Hoteles Centros Comerciales +19.7% • Crecimiento LfL positivo en todas las tipologías por encima de la inflación de Dic/24 (2.8%). Retail +5.1% LfL(1) • De media crecimiento un 10.3% en términos comparables o Oficinas +7.8% Like-for-Like.
Slide 11: 3M25 Resultados Financieros: Endeudamiento
3M25 Resultados Financieros Endeudamiento • No se han producido desinversiones en el periodo y se continúa con la amortización ordinaria del endeudamiento. • El LTV se mantiene estable en el 33.3% 31/03/25 (2) 31/12/24 Variación Deuda Financiera Bruta € 202,1 m € 203,5 m (0.7%) Caja y Equivalentes €
Slide 12: Evolución del Negocio
Evolución del Negocio Distribución del portfolio Desglose de rentas brutas Ocupación y WAULT 3M25 Actividad de alquileres 12
Slide 13: Distribución del portfolio
Evolución del Negocio Distribución del portfolio • Sin valoraciones en el periodo, la cartera se mantiene igual que a cierre de 2024. • Madrid supone el 45% del GAV total. GAV POR TIPO DE ACTIVO GAV POR UBICACIÓN Logistic; 1% Residential; 11% Otros; 10% Andalucía; 3% País Vasco; 3% Hotels; 33% Offic
Slide 14: Desglose renta brutas
Evolución del Negocio Desglose renta brutas (1) • Incremento de rentas brutas gracias al esfuerzo comercial del año 2024, especialmente en centros comerciales y en residencial. (€ miles) 3M25(2) 3M24 Variación Hoteles 2,118 2,198 (3.6%) Centros Comerciales 3,008 2,513 19.7% Retail 1,164 1,109 5.1% O
Slide 15: Ocupación y WAULT
Evolución del Negocio Ocupación y WAULT • Incremento de la ocupación de la cartera de activos en explotación en +0.6% respecto al cierre de año gracias a los nuevos contratos de arrendamiento firmados sobre todo en el segmento de Centros Comerciales y en Oficinas (Rivas). • Ligera disminución en el
Slide 16: 3M25 Actividad de alquileres
Evolución del Negocio 3M25 Actividad de alquileres • Dentro del periodo, se han firmado 75 nuevos contratos de arrendamiento por una superficie superior a 3.900m2 contratados. • Los segmentos que más actividad han concentrado han sido los Centros Comerciales y Oficinas (el inmueble de Rivas en concr
Slide 17: Estados Financieros Consolidados
Estados Financieros Consolidados Balance Consolidado sin auditar a 31 de marzo de 2025 Cuenta de Resultados consolidada sin auditar a 31 de marzo de 2025 17
Slide 18: Balance Consolidado sin auditar a 31 de marzo de 2025
Estados Financieros Consolidados(1) Balance Consolidado sin auditar a 31 de marzo de 2025 (€ miles) ACTIVO 31/03/2025 31/12/2024 PATRIMONIO NETO Y PASIVO 31/03/2025 31/12/2024 ACTIVO NO CORRIENTE PATRIMONIO NETO Inmovilizado intangible 2.549 2.698 Capital social 31.394 31.394 Inversiones inmobiliari
Slide 19: Cuenta de Resultados Consolidada sin auditar a 31 de marzo de 2025
Estados Financieros Consolidados(1) Cuenta de Resultados Consolidada sin auditar a 31 de marzo de 2025 (€ miles) (€) Miles de euros 31/03/2025 31/03/2024 Rentas brutas 8.315 7.472 Oficinas 826 833 Centros comerciales 3.048 2.884 Logística 97 94 Retail 1.182 1.157 Residencial 367 301 Hotel 2.795 2.20
Slide 20: Hechos posteriores
Hechos posteriores 20
Slide 21: Hechos Posteriores
Hechos Posteriores • Información privilegiada y otra información relevante posterior al cierre del período: • 01 de abril de 2025 - Venta del inmueble sito en Plaza Mayor, 6 de Madrid por un importe de 3.200 miles de euros (supone una prima de un +45% sobre el ultimo GAV del inmueble). Se amortizó l
Slide 22: Calle Velázquez, 123 – 6º
Imagen 6 Calle Velázquez, 123 – 6º 28006 Madrid www.socimisilicius.com
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