Silicius Real Estate Socimi Sa · BME:YSIL
Silicius Real Estate Socimi Sa — 9M 2025 Earnings Presentation
22 slides from Silicius Real Estate Socimi Sa's earnings presentation, November 2025
Slide 1: Presentación de Resultados 9M 2025
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 9M 2025
Slide 2: Disclaimer
Disclaimer Important notice By accepting this presentation and/or by attending this presentation, you will be taken to have represented, warranted and undertaken that you have read and agree to comply with the contents of this disclaimer. The information contained in this presentation (“Presentation
Slide 3: Carta al Accionista
Carta al Accionista (1) • Los resultados del periodo 9M25 vuelven a reflejar la robustez y solidez de la compañía. Se han obtenido unos incrementos muy significativos de las métricas operativas de la cartera que, sumada a la nueva estructura financiera de la compañía, firmada en el mes de abril de e
Slide 4: Contenido
Contenido · Resumen Ejecutivo · 9M25 Resultados Financieros · Evolución del Negocio · Estados Financieros Consolidados · Hechos posteriores
Slide 5: Resumen Ejecutivo
RESUMEN EJECUTIVO “HIGHLIGHTS” Principales KPI’s 9M 2025 5
Slide 6: Highlights
“HIGHLIGHTS" RESULTADOS FINANCIEROS(1) • Rentas Brutas de 20,5 millones de € (+0.4% vs 9M24) y Renta Neta de 16,5 millones de € (+8.3% vs 9M24). • En términos comparables (Like for Like) las rentas brutas han incrementado un 8.3% respecto a 9M24 lo que demuestra el buen performance de la cartera. •
Slide 7: Principales KPI's 9M25
PRINCIPALES “KPI´s” 9M25* 30 312.819 88% 4,5 años > INMUEBLES M2 SBA Ocupación (1) WAULT (2) OPERACIONAL 20,5M€ 16,5M€ 11,7M€ (0,6M€) > Rentas Brutas (3) Rentas Netas EBITDA Contable Resultado consolidado IFRS FINANCIERO 555M€ 185M€ 33.4% 4.30% > GAV (4) Deuda Neta 8 años de LTV Neto Tipo de interés
Slide 8: 9M25 Resultados Financieros
9M25 Resultados Financieros Evolución financiera consolidada Evolución de Rentas Brutas Endeudamiento 8
Slide 9: Evolución financiera consolidada
9M25 Resultados Financieros Evolución financiera consolidada • Variación positiva en términos absolutas de las métricas financieras de la compañía gracias a la generación de rentas de los nuevos contratos firmados, así como a la bajada de coste financiero gracias a la reestructuración financiera de
Slide 10: Evolución de Rentas Brutas
9M25 Resultados Financieros Evolución de Rentas Brutas +3.6% Hoteles Centros Comerciales +11.9% • Crecimiento LfL positivo en todas las tipologías, por encima de la inflación de Dic/24 (2.8%). Retail +4.8% • De media crecimiento de un +8.3% en términos comparables o LfL(1) Oficinas +7.2% Like-for-Li
Slide 11: Endeudamiento
9M25 Resultados Financieros Endeudamiento • Obtención de nueva financiación sindicada por importe total de 163,3 millones de euros para la amortización de endeudamiento financiero existente que permite alcanzar el objetivo de alinear los términos y condiciones de sus principales fuentes de financiac
Slide 12: Evolución del Negocio
Evolución del Negocio Distribución del portfolio Desglose de rentas brutas Ocupación y WAULT 9M25 Actividad de alquileres 12
Slide 13: Distribución del portfolio
Evolución del Negocio Distribución del portfolio • Se mantiene la diversificación por tipologías marcada en la estrategia. • Madrid supone el 46% del GAV total. 0,7% Europa GAV POR TIPO DE ACTIVO GAV POR UBICACIÓN Logistic; 1% Residential; Otros; 8% 11% Andalucía; 3% País Vasco; 3% Offices; 12% Hote
Slide 14: Desglose rentas brutas
Evolución del Negocio Desglose renta brutas (1) • Rentas brutas absolutas impactadas por la venta del 90% de las participaciones de Mazabi Gral. Dávila (sector oficinas). Crecimiento positivo en el resto de los sectores (€ miles) 9M25(2) 9M24 Variación Hoteles 6.293 6.238 0,9% Centros Comerciales 8.
Slide 15: Ocupación y WAULT
Evolución del Negocio Ocupación y WAULT • Incremento de la ocupación de la cartera de activos en explotación en +1.7% respecto a 6M25 gracias a los nuevos contratos de arrendamiento firmados sobre todo en el segmento de Centros Comerciales y en Oficinas (Rivas). • El PMA ponderado se mantiene en los
Slide 16: 9M25 Actividad de alquileres
Evolución del Negocio 9M25 Actividad de alquileres • Dentro del periodo, se han firmado 135 nuevos contratos de arrendamiento por una superficie total superior a los 9.500m2 contratados. • Los segmentos que más actividad han concentrado han sido los Centros Comerciales y Oficinas (el inmueble de Riv
Slide 17: Estados Financieros Consolidados
Estados Financieros Consolidados Balance Consolidado sin auditar a 30 de septiembre de 2025 Cuenta de Resultados consolidada sin auditar a 30 de septiembre de 2025 17
Slide 18: Balance Consolidado a 30 de septiembre de 2025
Estados Financieros Consolidados(1) Balance Consolidado sin auditar a 30 de septiembre de 2025 (€ miles) ACTIVO 30/09/2025 31/12/2024 PATRIMONIO NETO Y PASIVO 30/09/2025 31/12/2024 ACTIVO NO CORRIENTE PATRIMONIO NETO Inmovilizado intangible 2.249 2.698 Ca pi ta l s oci a l 31.394 31.394 Inversiones
Slide 19: Cuenta de Resultados Consolidada
Estados Financieros Consolidados(1) Cuenta de Resultados Consolidada sin auditar a 30 de septiembre de 2025 (€ miles) (€) Miles de euros 30/09/2025 30/09/2024 Rentas brutas 22.831 22.865 Oficinas 1.355 2.686 Centros comerciales 9.702 9.165 Logística 290 282 Retail 3.673 3.552 Residencial 1.088 966 H
Slide 20: Hechos posteriores
Hechos posteriores 20
Slide 21: Hechos Posteriores
Hechos Posteriores • Información privilegiada y otra información relevante posterior al cierre del período: • 17 de octubre de 2025 – Convocatoria de Junta General Extraordinaria de Accionistas. • 19 de noviembre de 2025 – Acuerdos adoptados en la Junta General Extraordinaria de Accionistas. • 20 de
Slide 22: Calle Velázquez, 123 – 6º 28006 Madrid www.socimisilicius.com
Calle Velázquez, 123 – 6º 28006 Madrid www.socimisilicius.com
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