Heba Fastighets Ab Class B · OMXSTO:HEBA_B
Heba Fastighets Ab Class B — Q1 2026 Earnings Presentation
18 slides from Heba Fastighets Ab Class B's earnings presentation, Apr 22, 2026
Slide 1: Delårsrapport januari-mars 2026
Delårsrapport januari-mars 2026
Slide 2: Grundades 1952
Grundades 1952 Hebas övergripande strategiska inriktning är lönsam och hållbar tillväxt i Stockholmsregionen och Mälardalen. Börsnoterades 1994 Vi bygger och förvärvar hus vi själva vill äga, förvalta och bo i. Vi är verksamma inom segmenten hyresbostäder och samhällsfastigheter med inriktning 14 (1
Slide 3: Jan-mar 2026
Jan-mar 2026 Förvaltningsresultat, mkr Helårsresultat, mkr Marknadsvärde fastigheter (-136,2) (238,3) • Förvaltningsresultatet förbättrat sedan i fjol: 57,6 (55,0) mkr. • Totala resultatet förbättrat: 108,5 (53,5) mkr. • Överskottsgrad 71,3 (71,7) procent. • Vakansgraden är fortsatt låg med 0,29 pro
Slide 4: Händelser kv 1 2026
Händelser kv 1 2026 Förvaltningsresultat, mkr Helårsresultat, mkr Marknadsvärde fastigheter • Genomfört och publicerat Hebas första CSRD-rapportering. (-136,2) (238,3) • Energianvändningen fortsätter minska: 65 (73) kWh/kvm. • Minskat koldioxidutsläppen inom förvaltningen med 91 procent, sedan basår
Slide 5: Energianvändning
Energianvändning Energianvändning (kWh/kvm) 160 Heba har sedan 2018 minskat 140 139 142 koldioxidutsläppen 120 133 inom förvaltning 123 med 91 procent. 100 106 103 98 80 86 81 75 60 67 65 40 20 0 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026Q1
Slide 6: Finansiella mål
Finansiella mål Hållbar tillväxt med finansiell stabilitet, Hebas målsättning 2025-2030: Fastigheternas Förvaltningsresultat som i Mål, ökning Utfall Q1-26 Mål, mdkr Utfall Q1-26 marknadsvärde ska genomsnitt förbättras 5 % per år. 5% 5% överstiga ca 20 mdkr senast år 2030. 20 14,6 Belåningsgrad som
Slide 7: Summering jan-mar 2026
Summering jan-mar 2026 Periodens resultat efter skatt uppgick till Förvaltningsresultatet (mkr) Hyresintäkterna ökade med 108,8 57,6 4% (53,5) mkr, vilket motsvarar (55,0) mkr till SEK 157,0 (150,9) mkr 0,70 (0,32) kr per aktie Driftsöverskottet ökade med Värdeförändring fastigheter, mkr Värdeföränd
Slide 8: Finansiell ställning
Finansiell ställning Räntebärande skuld (mkr) Genomsnittsränta KV1 2026 (KV1 2025) Fastighetslån 3 940 (3 667) 2,83 % Gröna obligationer 1 900 (1 800) Gröna certifikat 1 050 (623) 6 890 (6 090) Nettobelåningsgrad Belåningsgrad 47,0 % 47,2 % Belåningsgrad mål 45 % Finansiell ställning 2026: rating BB
Slide 9: Räntebindning
Räntebindning Räntebindning löptid < 1 år: Räntesäkring > 1 år Räntebindningstid Fastighetslån 2 884 Obligation 1 900 Certifikat 1 050 Derivat - 3 350 64 % 2,3 (2,9) år 2 484 < 1 år 1-2 år 2-3 år 3-4 år 4-5 år 5-6 år 6-7 år 7-8 år 8-9 år 9-10 år S:a Lånevolym 2 484 750 1 250 1 130 350 926 0 0 0 0 6
Slide 10: Kapitalbindning
Kapitalbindning Kortfristig räntebärande skuld/ förfall inom 12 mån (mkr): Kapitalbindningstid Lånelöften Pantsatt andel av marknadsvärde fastigheter Fastighetslån 490 Obligation 0 Certifikat 1 050 3,2 (3,3) år 1,9 mdkr 28 % 1 540 < 1 år 1-2 år 2-3 år 3-4 år 4-5 år 5-6 år 6-7 år 7-8 år 8-9 år 9-10 å
Slide 11: Heba 2025-2030 Hållbar tillväxt
Heba 2025-2030 Hållbar tillväxt
Slide 12: Skridskon, Västertorp
Skridskon, Västertorp 48 hyreslägenheter Förtätning av egen fastighet Byggstart 2025, färdigställande 2027
Slide 13: Smedjan, Källberga
Smedjan, Källberga 128 hyreslägenheter Inflyttning 2026-2027
Slide 14: Björnstigen, Bergshamra Solna
Björnstigen, Bergshamra Solna JV med Settler ca 100 hyreslägenheter Detaljplan: 2026/2027 Bygglov: 2027/2028 Genomförande: 2028/2029 Inflyttning: 2029
Slide 15: Projektportfölj status
Projektportfölj status Driftnetto Investering Källberga Smedjan Hyresbostäder i produktion 128 lgh Inflytt 2026-2027 17,1 mkr 450 mkr Norrtälje Sparven Vårdbostäder i produktion 60 lgh Inflytt 2026 11,2 mkr 230 mkr Västertorp Skridskon Hyresbostäder i produktion 48 lgh Inflytt 2027 7,6 mkr 160 mkr A
Slide 16: Partnerskap och samarbeten
Partnerskap och samarbeten Investering Villa Primus, Lilla Essingen 166 vårdbostäder Inflytt 2028 Peab 830 mkr Framtidens Stora Sköndal 340 bostadsrätter 260 hyresbostäder Inflytt 2028-2034 Åke Sundvall 2 000 mkr Skärgårdsskogen, Skarpnäck 100 bostadsrätter Paus Åke Sundvall 250 mkr Uppsala, Sala Ba
Slide 17: Aktuell intjäningsförmåga
Aktuell intjäningsförmåga 31 mars 2026 mkr Hyresvärde 640 Vakans, rabatter och övriga intäkter -3 Hyresintäkter 637 Driftkostnader -153 Underhållskostnader -3 Fastighetsskatt -5 Driftsöverskott 476 Central administration -42 Resultat från andelar i gemensamt styrda företag löpande1) -4 Finansnetto -
Slide 18: En tryggare värd
En tryggare värd