Heba Fastighets Ab Class B · OMXSTO:HEBA_B
Heba Fastighets Ab Class B — Q1 2025 Earnings Presentation
16 slides from Heba Fastighets Ab Class B's earnings presentation, Apr 23, 2025
Slide 1: januari-mars 2025
januari-mars 2025
Slide 2: Hebas strategiska inriktning och fastighetsbestånd
Hebas övergripande strategiska inriktning är lönsam och hållbar tillväxt i Stockholmsregionen och Mälardalen, inom bolagets kärnverksamhet: hyresbostäder och samhällsfastigheter med inriktning vård- och omsorgsbostäder. 14 (10) vård- och omsorgsbo. 44 (46) hyresfastigheter Uthyrningsbar area 263 400
Slide 3: Jan-mar 2025
Jan-mar 2025 Förvaltningsresultat, mkr Helårsresultat, mkr Marknadsvärde fastigheter (-136,2) (238,3) • Förvaltningsresultatet förbättrat sedan i fjol: 55,0 (54,6) mkr • Totala resultatet också förbättrat: 53,5 (-40,1) mkr • Bekräftad rating: BBB stabila utsikter • Emitterat gröna obligationer om 35
Slide 4: Summering januari-mars 2025
Summering januari-mars 2025 Delårets resultat efter skatt uppgick till Förvaltningsresultatet (mkr) Hyresintäkterna ökade med 53,5 55,0 11 % (-40,1) mkr, vilket motsvarar (54,6) mkr till SEK 150,9 (135,9) mkr 0,32 (-0,24) kr per aktie Driftsöverskottet ökade med Värdeförändring fastigheter, mkr Värd
Slide 5: Nya finansiella mål
Nya finansiella mål Hållbar tillväxt med finansiell stabilitet, Hebas målsättning 2025-2030: Fastigheternas Förvaltningsresultat som i Mål, ökning Utfall Q1-25 Mål, mdkr Utfall Q1-25 marknadsvärde ska genomsnitt förbättras 5 % per år. 5% 1% överstiga ca 20 mdkr senast år 2030. 20 13,7 Belåningsgrad
Slide 6: Energianvändning
Energianvändning Energianvändning (kWh/kvm) 160 Heba har sedan 2018 halverat 140 utsläppen av 120 koldioxid från förvaltningen. 100 80 60 40 20 139 142 133 123 106 103 98 86 81 75 73 0 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 Q125
Slide 7: Energianvändning per fastighet
Energianvändning per fastighet
Slide 8: På väg mot grön aktie
På väg mot grön aktie Förvaltningsresultat, mkr Helårsresultat, mkr Marknadsvärde fastigheter (-136,2) (238,3) Grön aktie - definition enligt Nasdaqs Green Equity Designation: • Minst 50 procent av intäkterna ska komma från gröna källor. • Minst 50 procent av investeringar och driftkostnader ska var
Slide 9: Finansiell ställning
Finansiell ställning Räntebärande skuld Genomsnittsränta KV1 2025 (mkr) Fastighetslån 3 667 2,69 % Gröna obligationer 1 800 Certifikat 623 6 090 Nettobelåningsgrad Belåningsgrad 44,4 % 44,6 % Belåningsgrad mål 45 % Finansiell ställning 2025: rating BBB stable outlook
Slide 10: Räntebindning
Räntebindning Räntebindning löptid < 1 år: Räntesäkring > 1 år Räntebindningstid Fastighetslån 2 608 Obligation 1 800 Certifikat 623 Derivat - 3 200 70 % 2,9 (3,8) år 1 831 < 1 år 1-2 år 2-3 år 3-4 år 4-5 år 5-6 år 6-7 år 7-8 år 8-9 år 9-10 år S:a Lånevolym 1 831,1 450 750 1 150 880 100 929,2 0 0 0
Slide 11: Kapitalbindning
Kapitalbindning Kortfristig räntebärande skuld/ förfall inom 12 mån (mkr): Kapitalbindningstid Lånelöften Pantsatt andel av marknadsvärde fastigheter Fastighetslån 265 Obligation 1 100 Certifikat 623 3,3 (3,8) år 1,9 mdkr 29 % 1 988 < 1 år 1-2 år 2-3 år 3-4 år 4-5 år 5-6 år 6-7 år 7-8 år 8-9 år 9-10
Slide 12: Heba 2025-2030 Hållbar tillväxt
Heba 2025-2030 Hållbar tillväxt
Slide 13: Vård- och omsorgsboende, Norrtälje
Vård- och omsorgsboende, Norrtälje Sparven 3, 4, 5 60 lägenheter Byggstart 2024, tillträde hösten 2026
Slide 14: Egen projektportfölj, partnerskap och samarbeten
Egen projektportfölj Källberga hyresbostäder 128 lgh 2024-2026 Hägersten hyresbostäder 48 lgh 2025-2027 Axelsberg hyresbostäder 84 lgh 2026-2028 Farsta hyresbostäder 139 lgh 2027-2029 ca 400 lägenheter Partnerskap och samarbeten Åke Sundvall Byggnads AB Vårbergstoppen, Skärholmen 300 hyresbostäder I
Slide 15: Digitalisering
Digitalisering En väl utvecklad digital grund är en förutsättning för effektiv förvaltning. Det är också en förutsättning för att lyckas med bolagets omställning till CSRD-rapportering. Vi ser digitaliseringen som en del i vår hållbarhetsresa.
Slide 16: En tryggare värd
En tryggare värd