Heba Fastighets Ab Class B · OMXSTO:HEBA_B
Heba Fastighets Ab Class B — Q3 2025 Earnings Presentation
15 slides from Heba Fastighets Ab Class B's earnings presentation, Oct 22, 2025
Slide 1: juli-september 2025
juli-september 2025
Slide 2: 14 (10) vård- och omsorgsbo. 44 (46) hyresfastigheter
Hebas övergripande strategiska inriktning är lönsam och hållbar tillväxt i Stockholmsregionen och Mälardalen, inom bolagets kärnverksamhet: hyresbostäder och samhällsfastigheter med inriktning vård- och omsorgsbostäder. 14 (10) vård- och omsorgsbo. 44 (46) hyresfastigheter Uthyrningsbar area 263 300
Slide 3: Jan-sep 2025
Jan-sep 2025 Förvaltningsresultat, mkr Helårsresultat, mkr Marknadsvärde fastigheter (-136,2) (238,3) • Förvaltningsresultatet förbättrat sedan i fjol: 174,9 (168,6) mkr • Totala resultatet förbättrat: 153,0 (-7,9) mkr • Överskottsgrad också förbättrad till 74,4 (72,5) procent • Vakansgraden är fort
Slide 4: Händelser kv 3 2025
Händelser kv 3 2025 Förvaltningsresultat, mkr Helårsresultat, mkr Marknadsvärde fastigheter (-136,2) (238,3) • Återköpt ytterligare 3 procent av våra B-aktier. Äger nu 6 procent av totala antalet aktier. • 15-årigt avtal för koldioxidborttagning med Stockholm Exergi (1 000 ton koldioxid per år) • En
Slide 5: Summering jan-sep 2025
Summering jan-sep 2025 Delårets resultat efter skatt uppgick till Förvaltningsresultatet (mkr) Hyresintäkterna ökade med 153,0 174,9 9% (-7,9) mkr, vilket motsvarar (168,6) mkr till SEK 454,5 (418,0) mkr 0,94 (-0,05) kr per aktie Driftsöverskottet ökade med Värdeförändring fastigheter, mkr Värdeförä
Slide 6: Nya finansiella mål
Nya finansiella mål Hållbar tillväxt med finansiell stabilitet, Hebas målsättning 2025-2030: Fastigheternas Förvaltningsresultat som i Mål, ökning Utfall Q3-25 Mål, mdkr Utfall Q3-25 marknadsvärde ska genomsnitt förbättras 5 % per år. 5% 4% överstiga ca 20 mdkr senast år 2030. 20 13,9 Belåningsgrad
Slide 7: Energianvändning
Energianvändning Energianvändning (kWh/kvm) 160 Heba har sedan 2018 halverat 140 139 142 utsläppen av 120 133 koldioxid från 123 förvaltningen. 100 106 103 98 80 86 81 75 69 60 40 20 0 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 Q3 25
Slide 8: Finansiell ställning
Finansiell ställning Räntebärande skuld (mkr) Genomsnittsränta KV3 2025 (KV 3 2024) Fastighetslån 3 785 (4 105) 2,69 % Gröna obligationer 1 750 (1 450) Certifikat (88 % är gröna) 949 (315) 6 484 (5 870) Nettobelåningsgrad Belåningsgrad 46,5 % 46,8 % Belåningsgrad mål 45 % Finansiell ställning 2025:
Slide 9: Räntebindning
Räntebindning Räntebindning löptid < 1 år: Räntesäkring > 1 år Räntebindningstid Fastighetslån 2 727 Obligation 1 750 Certifikat 949 Derivat - 3 050 63 % 2,4 (3,4) år 2 376 < 1 år 1-2 år 2-3 år 3-4 år 4-5 år 5-6 år 6-7 år 7-8 år 8-9 år 9-10 år S:a Lånevolym 2 376,4 500 700 1 350 530 430 597,9 0 0 0
Slide 10: Kapitalbindning
Kapitalbindning Kortfristig räntebärande skuld/ förfall inom 12 mån (mkr): Kapitalbindningstid Lånelöften Pantsatt andel av marknadsvärde fastigheter Fastighetslån 400 Obligation 750 Certifikat 949 3,0 (3,5) år 1,9 mdkr 29 % 2 099 < 1 år 1-2 år 2-3 år 3-4 år 4-5 år 5-6 år 6-7 år 7-8 år 8-9 år 9-10 å
Slide 11: Heba 2025-2030 Hållbar tillväxt
Heba 2025-2030 Hållbar tillväxt
Slide 12: Vård- och omsorgsboende, Lilla Essingen
Vård- och omsorgsboende, Lilla Essingen Villa Primus 160 lägenheter, 6 lägenheter LSS JV-avtal med Peab Byggstart 2025, färdigställande 2028
Slide 13: Vård- och omsorgsboende, Norrtälje
Vård- och omsorgsboende, Norrtälje Sparven 3, 4, 5 60 lägenheter Byggstart 2024, tillträde hösten 2026
Slide 14: Projektportfölj status Partnerskap och samarbeten
Projektportfölj status Källberga Smedjan Hyresbostäder i produktion 128 lgh Inflytt 2026 - 2027 17,1 mkr 450 mkr Norrtälje Sparven Vårdbostäder i produktion 60 lgh Inflytt 2026 11,2 mkr 230 mkr Hägersten Skridskon Hyresbostäder i produktion 48 lgh Inflytt 2027 7,6 mkr 160 mkr Axelsberg Spöksonaten H
Slide 15: En tryggare värd
En tryggare värd