Heba Fastighets Ab Class B · OMXSTO:HEBA_B
Heba Fastighets Ab Class B — Q2 2026 Earnings Presentation
16 slides from Heba Fastighets Ab Class B's earnings presentation, Jul 9, 2026
Slide 1: Delårsrapport januari-juni 2026
Delårsrapport januari-juni 2026
Slide 2: Grundades 1952 – Hebas strategi och fastighetsbestånd
Grundades 1952 Hebas övergripande strategiska inriktning är lönsam och hållbar tillväxt i Stockholmsregionen och Mälardalen. Börsnoterades 1994 Vi bygger och förvärvar hus vi själva vill äga, förvalta och bo i. Vi är verksamma inom segmenten hyresbostäder och samhällsfastigheter med inriktning 14 (1
Slide 3: Jan-jun 2026
Jan-jun 2026 Förvaltningsresultat, mkr Helårsresultat, mkr Marknadsvärde fastigheter (-136,2) (238,3) • Förvaltningsresultatet förbättrat: 122,6 (114,8) mkr. • Totala resultatet förbättrat: 194,1 (115,6) mkr. • Överskottsgrad 74 (74) procent. • Vakansgraden är fortsatt låg med 0,27 procent på bostäd
Slide 4: Händelser kv 2 2026
Händelser kv 2 2026 Förvaltningsresultat, mkr Helårsresultat, mkr Marknadsvärde fastigheter • Energianvändningen fortsätter minska: 63 (71) kWh/kvm. (-136,2) (238,3) • Fortsatt grön aktie på Nasdaq. • Hållfast, egenutvecklat system för certifiering av fastigheter i drift. Kvalitetsstämpel av tredje
Slide 5: Finansiella mål
Finansiella mål Hållbar tillväxt med finansiell stabilitet, Hebas målsättning 2025-2030. Utfall jan-jun2026: Fastigheternas Förvaltningsresultat som i Mål, ökning Utfall Q2-26 Mål, mdkr Utfall Q2-26 marknadsvärde ska genomsnitt förbättras 5 % per år. 5% 7% överstiga ca 20 mdkr senast år 2030. 20 14,
Slide 6: Summering jan-jun 2026
Summering jan-jun 2026 Halvårets resultat efter skatt uppgick till Förvaltningsresultatet (mkr) Hyresintäkterna ökade med 194,1 122,6 4% (115,6) mkr, vilket motsvarar (114,8) mkr till SEK 316,1 (303,1) mkr 1,25 (0,72) kr per aktie Driftsöverskottet ökade med Värdeförändring fastigheter, mkr Värdeför
Slide 7: Finansiell ställning
Finansiell ställning Räntebärande skuld (mkr) Genomsnittsränta KV2 2026 (KV2 2025) Fastighetslån 3 939 (3 816) 2,82 % Gröna obligationer 1 900 (1 750) Gröna certifikat 1 200 (873) 7 039 (6 493) Nettobelåningsgrad Belåningsgrad 47,3 % 47,6 % Belåningsgrad mål 45 % Finansiell ställning 2026: rating BB
Slide 8: Räntebindning
Räntebindning Räntebindning löptid < 1 år: Räntesäkring > 1 år Räntebindningstid Fastighetslån 2 883 Obligation 1 900 Certifikat 1 200 Derivat - 3 300 62 % 2,2 (2,6) år 2 683 < 1 år 1-2 år 2-3 år 3-4 år 4-5 år 5-6 år 6-7 år 7-8 år 8-9 år 9-10 år S:a Lånevolym 2 683 700 1 350 1 030 350 926 0 0 0 0 7
Slide 9: Kapitalbindning
Kapitalbindning Kortfristig räntebärande skuld/ förfall inom 12 mån (mkr): Kapitalbindningstid Lånelöften Pantsatt andel av marknadsvärde fastigheter Fastighetslån 490 Obligation 0 Certifikat 1 200 3,0 (3,2) år 1,9 mdkr 27 % 1 690 < 1 år 1-2 år 2-3 år 3-4 år 4-5 år 5-6 år 6-7 år 7-8 år 8-9 år 9-10 å
Slide 10: Heba 2025-2030 Hållbar tillväxt
Heba 2025-2030 Hållbar tillväxt
Slide 11: Vård- och omsorgsboende, Norrtälje
Vård- och omsorgsboende, Norrtälje Sparven 3, 4, 5 60 lägenheter Byggstart 2024, tillträde hösten 2026
Slide 12: Vård- och omsorgsboende, Lilla Essingen
Vård- och omsorgsboende, Lilla Essingen Villa Primus 160 lägenheter, 6 lägenheter LSS JV-avtal med Peab Byggstart 2025, färdigställande 2028
Slide 13: Projektportfölj status
Projektportfölj status Fastighet Fastighetsslag Antal Färdigställande Bedömt driftnetto Bedömd investering Källberga Smedjan Hyresbostäder i produktion 128 lgh Inflytt 2026-2027 17,1 mkr 450 mkr Norrtälje Sparven Vårdbostäder i produktion 60 lgh Inflytt 2026 11,2 mkr 230 mkr Västertorp Skridskon Hyr
Slide 14: Partnerskap och samarbeten
Partnerskap och samarbeten Fastighet Fastighetsslag, Färdigställande Samarbetspartner Bedömd investering Villa Primus, Lilla Essingen 166 vårdbostäder Inflytt 2028 Peab 830 mkr Framtidens Stora Sköndal 340 bostadsrätter 260 hyresbostäder Inflytt 2028-2034 Åke Sundvall 2 000 mkr Skärgårdsskogen, Skar
Slide 15: Aktuell intjäningsförmåga juni 2026
Aktuell intjäningsförmåga 30 juni 2026 mkr Hyresvärde 655 Vakans, rabatter och övriga intäkter -2 Hyresintäkter 653 Driftkostnader -159 Underhållskostnader -4 Fastighetsskatt -5 Driftsöverskott 485 Central administration -42 Resultat från andelar i gemensamt styrda företag löpande1) -4 Finansnetto -
Slide 16: En tryggare värd
En tryggare värd