Slide 1: 会社説明会
会 社 説 明 会 22期事業トピックス映像の上映 連結業績の状況 取締役 小野 大三郎 駐車場事業の状況 代表取締役社長 巽 一久 スキー場事業の状況 常務取締役 兼 日本スキー場開発㈱ 代表取締役社長 鈴木 周平 Copyright © 2013 NIPPON PARKING DEVELOPMENT Co.,Ltd. All Rights Reserved ～関わる人すべてがハッピーなビジネスを～
Slide 2: 本日のスケジュール
本日のスケジュール 第22期 22期事業トピックスの上映・・・・ 事業トピックスの上映・・・・10 上映・・・・10分 10分 連結業績の状況・・・ 連結業績の状況・・・・・・・・・・・・・ 業績の状況・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・10分 10分 駐車場事業の状況・・・・・・・・・・・・ 駐車場事業の状況・・・・・・・・・・・・10 ・・・・・・・・・・・10分 10分 スキー場事業の状況・・・・・・・・ スキー場事業の状況・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・10 ・・10分 10分 質疑応答・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 質疑応答・・・・・・・・・・・・・
Slide 3: 連結業績の状況
連結業績の状況 Copyright © 2013 NIPPON PARKING DEVELOPMENT Co.,Ltd. All Rights Reserved ～関わる人すべてがハッピーなビジネスを～ 3
Slide 4: 連結売上高推移
連結売上高推移 駐車場事業 スキー場事業 創業以来22期連続増収予定 その他事業 5期連続二桁成長予定 （単位:百万円） 15,000 16,000 （＋11.6％） 13,436 14,000 （＋26.9％） 12,000 10,591 9,607 （＋10.2％） （＋10.9％） 10,000 8,000 6,000 4,000 2,000 0 '05/07 '06/07 '07/07 '08/07 '09/07 '10/07 '11/07 '12/07 '13/07 '14/07 Copyright © 2013 NIPPON PARKING DEVELOPMENT Co.,Ltd.
Slide 5: 事業別連結営業利益推移
事業別連結営業利益推移 駐車場事業 7期連続過去最高益更新予定 （単位:百万円） スキー場事業 駐車場・スキー場事業ともに増益予定 その他事業 2,400 2,600 （＋18.7％） 2,400 2,021 2,200 （＋11.0％） 1,821 2,000 （＋21.3％） 1,800 1,600 1,400 1,200 1,000 800 600 400 200 0 -200 '05/07 '06/07 '07/07 '08/07 '09/07 '10/07 '11/07 '12/07 '13/07 '14/07 Copyright © 2013 NIPPON PARKING DEVE
Slide 6: 2014年7月期計画 NPD連結グループ
2014年7月期計画 NPD連結グループ 売上高、利益ともに過去最高の業績を予定 '13/07 '14/07 増減 増減率 売上高 13,436 15,000 +1,563 +11.6％ 営業利益 2,021 2,400 +378 +18.7％ 経常利益 2,235 2,450 +214 +9.6％ 当期純利益 1,378 1,500 +121 +8.8％ Copyright © 2013 NIPPON PARKING DEVELOPMENT Co.,Ltd. All Rights Reserved ～関わる人すべてがハッピーなビジネスを～ 6
Slide 7: 株主還元の状況
株主還元の状況 22期より配当を１株当たり250円に増配 引き続き高い株主還元率を維持 ’09/07 ’10/07 ’11/07 ’12/07 ’13/07 ’14/07 1株あたり配当金（円） 200 100 150 200 250 2.5 配当総額（百万円） 678 339 502 668 835 835 当期純利益（百万円）※① 613 765 850 518 1,378 1,500 自己株式取得総額（百万円） 33 0 190 29 0 ｰ 自己株式取得を含めた株主 712 339 692 698 835 835 還元総額（百万円）※② 配当性向（％） 110.4 44.2 59.6
Slide 8: 経営指標推移
経営指標推移 種類 項目 '09/07 ‘10/07 '11/07 '12/07 '13/07 '14/07 中期目標 営業利益率 16.0% 17.1% 15.6% 17.2% 15.0% 16.0% 25% 収益性 経常利益率 14.8% 12.9% 15.0% 18.0% 16.6% 16.3% 25% 健全性 自己資本比率 26.1% 29.7% 33.8% 37.5% 33.6% 40.0% 30% 自己資本当期純利益率 35.0% 44.8% 43.9% 23.6% 51.9% 44.0% 40% 投資指標 総資産経常利益率 17.1% 18.2% 23.6% 30.8% 29.6
Slide 9: 駐車場事業の状況
駐車場事業の状況 Copyright © 2013 NIPPON PARKING DEVELOPMENT Co.,Ltd. All Rights Reserved ～関わる人すべてがハッピーなビジネスを～ 9
Slide 10: 国内累計物件数と純増台数
国内累計物件数と純増台数 ・国内運営管理物件数が1,000物件を突破（’13年7月末：1,034物件） ・大型ランドマーク物件の獲得により、獲得台数が大幅に増加 （台） 国内物件数・純増台数推移 （物件） 6,000 1,200 5,549 純増台数 累計物件数 1,000物件突破 5,000 1,000 4,000 800 3,000 600 2,324 2,000 400 1,000 200 0 0 03/7月期 04/7月期 05/7月期 06/7月期 07/7月期 08/7月期 09/7月期 10/7月期 11/7月期 12/7月期 13/7月期 Copyright © 2013 NI
Slide 11: 大型ランドマーク物件獲得実績(抜粋)
大型ランドマーク物件獲得実績(抜粋) 今期国内獲得総台数 6,847台 ( 前期 3,411台 ) グランフロント大阪 MARKIS静岡 キャロットタワー 御茶ノ水ソラシティ 台数： 953台 台数： 1,893台 台数： 275台 台数： 228台 運営開始： 2013年2月28日 運営開始： 2013年3月15日 運営開始： 2013年4月1日 運営開始： 2013年3月15日 施設概要： 施設概要： 施設概要： 施設概要： オフィス・商業複合ビル 大型ショッピングセンター オフィス・商業複合ビル オフィス・商業複合ビル Copyright © 2013 NIPPON PARKING DE
Slide 12: 国内駐車場事業 新規契約物件(抜粋)
国内駐車場事業 新規契約物件(抜粋） 伊勢丹新宿本店 池袋スクエア 新宿イーストサイドスクエアﾞ Eスペースタワー JR神田万世橋ビル 梅田ナナイロ 名古屋東京海上日動ビル りんくうゲートタワービル Copyright © 2013 NIPPON PARKING DEVELOPMENT Co.,Ltd. All Rights Reserved ～関わる人すべてがハッピーなビジネスを～12
Slide 13: 積極的な人員の採用
積極的な人員の採用 2014年7月期においても、新卒採用を中心として積極的に人員を採用 （2013年4月・・・100名、2014年4月・・・130名） 新卒採用人数 140 120 100 80 60 40 20 0 03年 04年 05年 06年 07年 08年 09年 10年 11年 12年 13年 14年 (計 画) Copyright © 2013 NIPPON PARKING DEVELOPMENT Co.,Ltd. All Rights Reserved ～関わる人すべてがハッピーなビジネスを～13
Slide 14: 2014年7月期 駐車場事業計画
2014年7月期 駐車場事業計画 単位：百万円 '13/07 '14/07 増減 増減率 売上高 9,399 10,500 +1,100 +11.7％ 売上高総利益 3,414 4,000 +586 +17.2％ 売上高総利益率 36.3％ 37.5％ +1.2pt ー 営業利益 1,517 1,800 +282 +18.6％ 営業利益率 16.1％ 17.1％ +1.0pt Copyright © 2013 NIPPON PARKING DEVELOPMENT Co.,Ltd. All Rights Reserved ～関わる人すべてがハッピーなビジネスを～14
Slide 15: 国内駐車場事業 トピックス
国内駐車場事業 トピックス ＮＰＤ 高付加価値の提案事例 └サンシャインシティ(東京 池袋) 分譲マンション駐車場 サブリース事業の進捗 Copyright © 2013 NIPPON PARKING DEVELOPMENT Co.,Ltd. All Rights Reserved ～関わる人すべてがハッピーなビジネスを～ 15
Slide 16: 高付加価値 提案事例：サンシャインシティ
高付加価値 提案事例：サンシャインシティ 超高層ビルを含む大型複合施設 （S53年竣工） 国内有数のランドマーク （東京都豊島区） 収容台数 1,800台 （運営開始 10月1日） 外部環境 1 ＮＰＤが考察したオーナーの課題 商業施設が抱える競争環境 施設 対 施設 街 対 街 内部環境 相次ぐリニューアルによる集客増への期待 駐車場 ①駐車場が広い 判りにくい？素朴なストレス ②集客増 共に増加する混雑・渋滞 ハード（設備）だけでは解決できない？ Copyright © 2013 NIPPON PARKING DEVELOPMENT Co.,Ltd. All Rights Reserved
Slide 17: 提案コンセプト
高付加価値 提案事例：サンシャインシティ 2 提案コンセプト 来場者目線での 来場者目線での ハード改善 ソフト改善 ①[池袋地区]基幹施設の駐車場ストレス低減 ② 来訪頻度・滞在時間増加 [街]の競争力向上へ Copyright © 2013 NIPPON PARKING DEVELOPMENT Co.,Ltd. All Rights Reserved ～関わる人すべてがハッピーなビジネスを～17
Slide 18: 具体的施策（抜粋）
高付加価値 提案事例：サンシャインシティ 3 具体的施策 （抜粋） 混雑・渋滞 来場者に場内の迷いを低減するサインの追加 低減への 来場者導線を考慮した契約者用車室の組み換え ご提案 混雑状況に応じた人員配置の最適化 満足度向上 ② セグウェイ 導入 ③ハートフルカート 導入 話題性と細やな巡回 ご高齢・ハンディキャップの へのご提案 来場者対応 あるお客様をカートにてご [ソフトの高度化] 案内 隅々までさりげなく 徹底清掃 ① 路面清掃機 導入 Copyright © 2013 NIPPON PARKING DEVELOPMENT Co.,Ltd. All Rights Reserved
Slide 19: 分譲マンション駐車場サブリース事業の進捗
分譲マンション駐車場サブリース事業の進捗 平成24年2月・国税庁 駐車場外部賃貸に関する課税標準の明示 修繕積立金不足光熱費の上昇 不稼働駐車場の収益化需要は想定通り増加 管理会社見直し・選別傾向強い 管理会社の提案ツールとしての需要追い風 ☑ 管理組合に直接アプローチ 外部専門家を交えたセミナー開催 ☑ 管理会社から間接アプローチ 管理会社とのコラボレーション 案件数増加へのレバレッジ効果 Copyright © 2013 NIPPON PARKING DEVELOPMENT Co.,Ltd. All Rights Reserved ～関わる人すべてがハッピーなビジネスを～19
Slide 20: 22期実績と今後の展望
分譲マンション駐車場サブリース事業の進捗 22期実績 と 今後の展望 新規実績 内マンション 構成比 21期 160 8 5.0％ 22期 151 15 9.9％ 課 題 限定的な商談機会（理事会：1回/月） 合意形成まで 規約変更は 総会 or 臨時総会開催 の時間軸 居住者の意見取りまとめに一定の時間要 提案件数増に重点 順調に増加中 !! 意思決定までに一定の 時間を要する中でも実績増加 加速度的な拡大期待!! Copyright © 2013 NIPPON PARKING DEVELOPMENT Co.,Ltd. All Rights Reserved ～関わる人すべてがハッピーなビジ
Slide 21: 海外駐車場事業 トピックス
海外駐車場事業 トピックス 駐車場事業のグローバル展開 グローバル人材の積極採用 インドネシアへの進出 Copyright © 2013 NIPPON PARKING DEVELOPMENT Co.,Ltd. All Rights Reserved ～関わる人すべてがハッピーなビジネスを～ 21
Slide 22: 駐車場事業のグローバル展開
駐車場事業のグローバル展開 グローバル展開の第一段階においては、タイ・インドネシアを中心に今後急速 な経済発展が見込まれるアジア新興国をターゲットとして事業を展開する。 今後のアジア展開 ASEAN主要６ヶ国における自動車販売数の推移 4000 ベトナム 3500 タイ ソウル シンガポール 北京 NPD フィリピン 3000 マレーシア インドネシア 南京 上海 2500 ニューデリー 杭州 台北 2000 バンコク 1500 クアラルンプール 1000 シンガポール 500 ジャカルタ 0 2005年 2010年 2011年 2015年(予測)2020年(予測) （単位 : 千台） 出所：
Slide 23: グローバル人材の積極採用
グローバル人材の積極採用 グローバル展開の重要な要素となる外国人社員の採用を今後も積極的 に実施し、駐車場のグローバル企業として更なる成長を実現する。 駐車場事業における外国人社員数の割合 20% 80% ■日本人社員数 277 ■外国人社員数 71 合計 348 Copyright © 2013 NIPPON PARKING DEVELOPMENT Co.,Ltd. All Rights Reserved ～関わる人すべてがハッピーなビジネスを～23
Slide 24: インドネシアへの進出
インドネシアへの進出 ・ インドネシア（ジャカルタ）にて、組立式の自走式駐車場の販売を行うPT.SUN SIFA NIPPONINDO社をグループ化する ・関係官庁に申請の上、2013年12月に発行済株式数の60％を取得予定 【組立式自走式駐車場】 【ジャカルタ統計データ】 人口：958万人（2010年） 駐車場台数：48万車室（四輪29万、二輪19万） 車両保有台数：837万台（四輪273万、二輪564万） 駐車場料金（1時間）：乗用車 3,000-5,000ルピア 二輪車 1,000-2,000ルピア 写真はイメージです。 Copyright © 2013 NIPPON PARKING D
Slide 25: スキー場事業の状況
スキー場事業の状況 Copyright © 2013 NIPPON PARKING DEVELOPMENT Co.,Ltd. All Rights Reserved ～関わる人すべてがハッピーなビジネスを～25
Slide 26: 運営スキー場の概要 2013年7月期 期首時点
運営スキー場の概要 2013年7月期 期首時点 鹿島槍 竜王スキーパーク 川場スキー場 スポーツヴィレッジ 立地 大北エリア（長野） 志賀エリア（長野） 沼田エリア（群馬） 標高 山頂-山麓 1,550-830（m） 1,930-850（m） 1,870-1,290（m） 総面積 78ha 95ha 60ha リフト本数 8基 13基 ＋ ロープウェイ１基 5基 スキーシーズン 140千人 250千人 154千人 来場者数 北ｱﾙﾌﾟｽを望む雄大な 166人乗りﾛｰﾌﾟｳｪｲ 都心から2時間圏内 ゲレンデ特徴 景観・ｴﾘｱ最大級ﾅｲﾀｰ 幅広なｹﾞﾚﾝﾃﾞ 良質な雪質 首都圏、長野県内の 首都
Slide 27: 運営スキー場の概要 2013年期中にグループ化
運営スキー場の概要 2013年期中にグループ化 八方尾根スキー場 岩岳スノーフィールド 栂池高原スキー場 立地 白馬エリア（長野） 白馬エリア（長野） 白馬エリア（長野） 標高 山頂-山麓 1,831-760（m） 1,289-750（m） 1,680-800（m） 総面積 200ha 125ha 156ha リフト本数 24＋ｺﾞﾝﾄﾞﾗ1基 13＋ｺﾞﾝﾄﾞﾗ1基 19+ｺﾞﾝﾄﾞﾗ1基+ﾛｰﾌﾟｳｪｲ1基 スキーシーズン 410千人 120千人 275千人 来場者数 長野ｵﾘﾝﾋﾟｯｸのｱﾙﾍﾟﾝ競 全国岩岳学生スキー大 栂池自然公園の散策、ﾄﾚ ゲレンデ特徴 技会場、ｽｷｰﾔｰのﾒｯｶ
Slide 28: 2013年7月期 スキー場事業 業績報告
2013年7月期 スキー場事業 業績報告 （百万円） 売上高 通期 （百万円） 営業利益 550 504 16% 4,037 4,000 500 14% 450 10.7% 12% 3,000 400 12.5% 350 10% 300 6.8% 1,867 8% 2,000 1,654 250 4.9% 200 200 6% 1,144 113 150 4% 1,000 529 100 56 2% 50 0 0% 0 0 -50 △8 -2% '09/7 '10/7 '11/7 '12/7 '13/7 ’09/7 ’10/7 ’11/7 ’12/7 ’13/7 営業利益は約2.5倍 （200
Slide 29: スキー場事業営業利益占有率
連結グループにおけるスキー場事業営業利益占有率 2012年7月期 2013年7月期 10.9％ 10.9％ 24.9％ 24.9％ グループ全体の営業利益の約25%を占める事業に成長 Copyright © 2013 NIPPON PARKING DEVELOPMENT Co.,Ltd. All Rights Reserved ～関わる人すべてがハッピーなビジネスを～29
Slide 30: 2014年7月期 計画
2014年7月期 計画 ≪今期計画と前期実績の対比≫ （単位：百万円） ’13/7 ’14/7 増減 増減率 売上高 4,037 4,500 +463 +11.5％ +11.5％ 営業利益 504 600 +96 +19.0％ +19.0％ 売上高は約10％、営業利益は約20％増を計画 Copyright © 2013 NIPPON PARKING DEVELOPMENT Co.,Ltd. All Rights Reserved ～関わる人すべてがハッピーなビジネスを～30
Slide 31: スキー場事業 トピックス
スキー場事業 トピックス （重点取組事項） ウィンターシーズン集客強化 （国内＋インバウンド営業） グリーンシーズン営業の強化 地元との連携と地域への貢献 Copyright © 2013 NIPPON PARKING DEVELOPMENT Co.,Ltd. All Rights Reserved ～関わる人すべてがハッピーなビジネスを～ 31
Slide 32: 重要取組事項① 集客強化（国内）
重要取組事項① 集客強化（国内） 八方尾根スキー場 岩岳スノーフィールド 栂池高原スキー場 白馬３スキー場 鹿島槍スポーツヴィレッジ 竜王スキーパーク 川場リゾート 関東・中部・関西エリアまでバランスのとれた 集客が可能に Copyright © 2013 NIPPON PARKING DEVELOPMENT Co.,Ltd. All Rights Reserved ～関わる人すべてがハッピーなビジネスを～32
Slide 33: 重要取組事項① 集客強化（国内）
重要取組事項① 集客強化（国内） グループ人員を活かしたスキーヤー・ボーダーへの営業強化 関東・中部・関西の大型イベント20箇所以上に出店し、 約40万人に対して告知 スキーツアーバスが発着する大型ビル駐車場で約20万人に 対してNSDスキー場の告知 都市圏（東京・大阪・名古屋）での企業優待の強化 →前シーズン50社から今シーズン100社へ優待告知 メディアを使った広告拡大 各スキー場でテレビCMを強化 白馬3山は長野・北陸・東海を中心にテレビCMを強化 東海・中京・関西はラジオCMを強化 アウトドア雑誌にスノーアクティビティの露出を強化 Copyright © 2013 NIPPON PAR
Slide 34: 重要取組事項① 集客強化（海外）
重要取組事項① 集客強化（海外） 白馬三山（八方・岩岳・栂池）・鹿島槍 白馬エリアの12スキー場を一体化しHAKUBA VALLEYとして海外営業を展開 世界屈指の総合マウンテンリゾートを目指し、世界中からの集客活動を強化 竜王 海外イベント出店 スキー場での雪遊び・スノーモンキー・湯田中旅館の3点セットでアジアの ノンスキーヤー向けに販売開始 スノーアクティビティ スノーモンキー 湯田中旅館 Copyright © 2013 NIPPON PARKING DEVELOPMENT Co.,Ltd. All Rights Reserved ～関わる人すべてがハッピーなビジネスを～34
Slide 35: 重要取組事項② グリーンシーズンの強化
重要取組事項② グリーンシーズンの強化 国際山岳リゾート白馬八方尾根 白馬岩岳ゆり園&ﾏｳﾝﾃﾝﾋﾞｭｰ ネイチャーワールド栂池高原 ハイキング・登山 ゆり園・ねずこの森散策 ハイキング・登山 鹿島槍スポーツヴィレッジ 竜王マウンテンパーク 川場スキー場 サバイバルゲーム場 自然体験・夏季合宿施設 山野草園・展望デッキ スケートボードパーク Copyright © 2013 NIPPON PARKING DEVELOPMENT Co.,Ltd. All Rights Reserved ～関わる人すべてがハッピーなビジネスを～35
Slide 36: 重要取組事項② グリーンシーズンの強化
重要取組事項② グリーンシーズンの強化 季節別売上構成比の推移 白馬の取得により、グリーンシーズンの売上構成比が1割を超える 2014年7月期は2割超を目指す Copyright © 2013 NIPPON PARKING DEVELOPMENT Co.,Ltd. All Rights Reserved ～関わる人すべてがハッピーなビジネスを～36
Slide 37: 重要取組事項③ 地元との連携と地域への貢献
重要取組事項③ 地元との連携と地域への貢献 ［白馬エリア］ 事業シナジーの強化 ［川場］ 地元とのシナジー強化 •白馬最大級のスキーレンタル会社をM&A 集客力国内トップクラスの道の駅と、 •カーレンタル・夏道具レンタル事業を開始 地元特産品を活用した事業展開 スキーレンタル・スパイシー リゾートレンタル 移動販売車によるエリア拡大 Copyright © 2013 NIPPON PARKING DEVELOPMENT Co.,Ltd. All Rights Reserved ～関わる人すべてがハッピーなビジネスを～37
Slide 38: 重要取組事項③ 地元との連携と地域への貢献
重要取組事項③ 地元との連携と地域への貢献 岩岳学生大会協賛 日本トライアスロン連合オフィシャルスポンサー 北アルプス山麓グランフォント 音楽イベント カシマツリ Copyright © 2013 NIPPON PARKING DEVELOPMENT Co.,Ltd. All Rights Reserved ～関わる人すべてがハッピーなビジネスを～38
Slide 39: 質疑応答
質 疑 応 答 Copyright © 2013 NIPPON PARKING DEVELOPMENT Co.,Ltd. All Rights Reserved ～関わる人すべてがハッピーなビジネスを～
Slide 40: ご参加ありがとうございました
本日は、お忙しいところ ご参加いただき ありがとうございました。 Copyright © 2013 NIPPON PARKING DEVELOPMENT Co.,Ltd. All Rights Reserved ～関わる人すべてがハッピーなビジネスを～