Heba Fastighets Ab Class B · OMXSTO:HEBA_B
Heba Fastighets Ab Class B — Q1 2024 Earnings Presentation
15 slides from Heba Fastighets Ab Class B's earnings presentation, Apr 23, 2024
Slide 1: jan-mar 2024
jan-mar 2024
Slide 2: Kv. 1 2024 highlights
KV. 1 2024 Förvaltningsresultat, mkr Helårsresultat, mkr Marknadsvärde fastigheter (-136,2) (238,3) • Förvaltningsresultatet ökar rensat för brf-intäkter motsvarande period 2023. • Totala resultatet förbättrat sedan i fjol, fortsatt minus sett till nedvärderingar av fastighetsvärden. • Förvärvat två
Slide 3: Summering januari-mars 2024
Summering januari-mars 2024 Delårets resultat efter skatt uppgick till Förvaltningsresultatet, rensat för resultat Hyresintäkterna minskade med från JV-bolag kv 1-2023, ökade med -40,1 17 % 5% (-187,4) mkr, vilket motsvarar till SEK 54,6 (73,7 varav resultat från JV- till SEK 135,9 (142,5) mkr -0,24
Slide 4: Finansiella mål
Finansiella mål Hebas finansiella målsättning är att årligen under perioden 2023-2025: Förvaltningsresultat Belåningsgrad som Överskottsgrad Under perioden Utdelningen under som överstiger inte överskrider över 70 %. ska andel av perioden ska vara 200 mkr rensat för 50 %. koncernens driftnetto minst
Slide 5: Strategi för tillväxt
Strategi för tillväxt Samhällsfastigheter Egenutveckling av bostäder Byggrätter JV:n Modernt bestånd
Slide 6: Egen projektportfölj
Egen projektportfölj Källberga hyresbostäder 123 lgh 2026 Axelsberg hyresbostäder 84 lgh 2028 Senarelagd Hägersten hyresbostäder 50 lgh 2026-2027 Senarelagd Farsta hyresbostäder 139 lgh 2029-2030 Cirka 400 lägenheter
Slide 7: Skridskon, Hägersten
Skridskon, Hägersten Hyresbostäder 50 lgh / 2026-2027
Slide 8: Partnerskap och samarbeten
Partnerskap och samarbeten Åke Sundvall Byggnads AB Vårbergstoppen, Skärholmen 300 hyresbostäder Inflytt 2024 och 2025 Framtidens Stora Sköndal 340 bostadsrätter 260 hyresbostäder Inflytt 2027-2034 Skärgårdsskogen, Skarpnäck 100 bostadsrätter Inflytt 2027 1 000 lägenheter varav 560 hyresbostäder
Slide 9: Kasvakten, Vårbergstoppen
Kasvakten, Vårbergstoppen Hyresbostäder 300 lgh 2024-2025
Slide 10: Väsentliga händelser KV.1
Väsentliga händelser KV.1 Modernt bestånd Hållbarhet Förvärv och nyproduktion • Stort renoveringsprojekt i • Energianvändning • Förvärv två Huddinge är nu klart. fortsatt låg, utfall: samhällsfastigheter i • Återstår endast två 80 kWh/kvm. Tyresö, 115 lgh i fastigheter, 98 lägenheter, • Nytt hållbar
Slide 11: Finansiell ställning
Finansiell ställning Räntebärande skuld Genomsnittsränta KV1 2024 (mkr) Fastighetslån 4 436 2,52 % Gröna obligationer 1 192 Certifikat 150 5 778 Nettobelåningsgrad Belåningsgrad 43,8 % 44,1 % Belåningsgrad mål 50 % Finansiell ställning 2024: rating BBB stable outlook
Slide 12: Räntebindning
Räntebindning Räntebindning löptid < 1 år: Räntesäkring > 1 år Räntebindningstid Fastighetslån 3 054 Obligation 992 Certifikat 150 Derivat - 2 650 73 % 3,8 år 1 546 < 1 år 1-2 år 2-3 år 3-4 år 4-5 år 5-6 år 6-7 år 7-8 år 8-9 år 9-10 år S:a Lånevolym 1 546 320 200 750 1 050 880 100 932 0 0 5 778
Slide 13: Kapitalbindning
Kapitalbindning Kortfristig räntebärande skuld/ förfall inom 12 mån (mkr): Kapitalbindningstid Lånelöften Pantsatt andel av marknadsvärde fastigheter Fastighetslån 676 Obligation 92 Certifikat 150 3,8 år 1,9 mdkr 35 % 918 < 1 år 1-2 år 2-3 år 3-4 år 4-5 år 5-6 år 6-7 år 7-8 år 8-9 år 9-10 år S:a Lån
Slide 14: Framtidsutsikter och summering
Framtidsutsikter och summering ”Vi säger vad vi gör, och gör vad vi säger.”
Slide 15: Det långsiktiga valet
Heba Det langsiktiga valet