Slide 1: Podsumowanie wyników 1H 2024
Podsumowanie wynikow 1H 2024 6 Wrzesien 2024 OGOLNOPOLSKI DEWELOPER www.atal.pl
Slide 2: Agenda
Agenda BE opziataLNnos¢ opERACYJNA Realizowane oraz planowane inwestycje Sprzedaz lokali Lokale w ofercie Wydania lokali Nowe grunty Dywidenda Projekty w realizacji - potencjat przekazan Noupwn> SKONSOLIDOWANE WYNIKI FINANSOWE Sprawozdanie z catkowitych dochodow Sprawozdanie z sytuacji finansowej St
Slide 3: Działalność operacyjna
Dziatalnos¢ operacyjna
Slide 4: Realizowane oraz planowane inwestycje
Dziatalnos¢ operacyjna Realizowane oraz planowane inwestycje LICZBA PROJEKTY PROJEKTOW LICZBA MIESZKAN “PUM (m?) f 7 | Poznan W realizacji 4 1459 86106 Planowane 6 1770 97330 7 1586 92 160 Wroctaw W realizacj Planowane 2 369 21183 . W realizacji 8 2477 145 666 Aglomeracja Slaska reatzacti Planowane
Slide 5: Sprzedaż lokali
Dziatalnos¢ operacyjna Sprzedaz lokal 3180 2414 2018 2019 1216 1161 1039 2Q 2021 32021 4Q 2021 Liczba sprzedanych lokali netto w latach 2018-2024 4258 2896 2833 2091 2020 2021 2022 2023 Liczba sprzedanych lokali netto w ujeciu kwartalnym 748 RS 582 | 376 385 401 1Q 2022 22022 3Q.2022 4Q 2022 1Q 2023
Slide 6: Liczba sprzedanych lokali na tle konkurencji
Dziatalnos¢ operacyjna Sprzedaz lokal 1954 1949 Dom Develia Development Liczba sprzedanych lokali na tle konkurencji w okresie 1H 2024 1438 Murapol 1289 ATAL 1249 Robyg Echo Investment / Archicom Victoria Dom 350 | 258 Inpro Ronson Development 15 Lokum Deweloper
Slide 7: Lokale w ofercie
Dziatalnos¢ operacyjna Lokale w ofercie 4.053 2018 Liczba lokali w ofercie w latach 2018-2024 4639 3104 2019 2020 2021 2022 4519 2023 4249 1H 2023 6615 1H 2024
Slide 8: Wydania lokali w 1H 2024 według miast
Dziatalnos¢ operacyjna Wydania lokali w 1H 2024 Liczba przekazanych lokali w podziale na miasta Krakow 171 Lodz 278 — y— Warszawa 152 Trdojmiasto 137 —~ Poznan 27 — ~ “~———— Wroctaw 266 Aglomeracja Slaska 184 Wydania 1H 2024 MIASTO MIESZKANIA / LOKALE USLUGOWE Krakow m Warszawa 152 Wroctaw 266 Aglom
Slide 9: Wydania lokali w latach 2018-2024
Dziatalnos¢ operacyjna Wydania lokali w 1H 2024 Liczba przekazanych lokali w latach 2018 - 2024 3700 3002 2678 : 2018 2019 2020 2021 3380 2022 2806 2023 1215 959 1H 2023 1H 2024
Slide 10: Wydania lokali - PUM
Dziatalnos¢ operacyjna 10 Wydania lokali w 1H 2024 Wydania lokali - PUM w tys. m2 1H 2023 wrrost 32% 70,1 1H 2024 ROK 2018 2019 2020 2021 2022 2023 1H 2023 1H 2024 PUM wtys. m? 157.4 98,4 164,7 213,5 196,9 159,0 53,0 70,1
Slide 11: Nowe grunty
Dziatalnos¢ operacyjna N Nowe grunty Wartosé zakupionych gruntow w latach 2018 - 2024 373 min PLN 402 tys. PUM 197 mln PLN _ 285 tys. PUM 194 min PLN 174 mln PLN | 227tys. PUM 124 i PUM 89 mln PLN 164 tys. PUM 51min PLN 86 tys. PUM 2018 2019 2020 2021 2022 2023 1H 2024 Grunty zakupione przez Grupe w
Slide 12: Dywidenda
Dziatalnos¢ operacyjna 12 Dywidenda Dywidenda wyptacona za lata 2015-2023 (w mln PLN) 259 181 | 117 65 24 | | ° | | 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 Wyptacona dywidenda za 2023 r. Stopa dywidendy: 11% na dzien 27.06.2024 r. - dzien dywidendy Nominalna kwota dywidendy: 259,3 min PLN, co s
Slide 13: Projekty w realizacji - potencjał przekazań
Nowy Targówek V Warszawa 4 477 73 73 I kw. 2024 Strefa Cegielnia Kraków 7 482 144 143 I kw. 2024 ATAL City Square III Wrocław 15 534 256 227 I kw. 2024 Nowe Miasto Polesie IIIb Łódź 11 569 204 184 II kw. 2024 Żródlana 31 Residence Łódź 7 783 141 66 II kw. 2024 Apartamenty Ostródzka II Warszawa 3 863
Slide 14: Projekty w realizacji - potencjał przekazań (cd.)
ATAL City Square IV Wrocław 15 403 326 284 I kw. 2025 Nowe Miasto Polesie IV a Łódź 12 051 211 104 II kw. 2025 Ogrody Andersa Katowice 6 175 114 50 II kw. 2025 Aleja Pokoju V aparthotel Kraków 6 139 148 0 III kw. 2025 Naramowice Odnova Poznań 32 315 512 72 III kw. 2025 Osiedle Poematu II Warszawa 7
Slide 15: Projekty w realizacji - podsumowanie według miast
Trójmiasto 15 136 805 2 452 Wrocław 5 75 670 1 354 Warszawa 6 50 667 922 Katowice 10 198 514 3 538 Łódź 7 160 572 2 907 Kraków 10 143 047 2 572 Poznań 8 133 921 2 384 Szczecin 2 32 412 574 63 931 608 16 703
Slide 16: @ Co) 2) < £ _ @ < Fs ) co) —_ ) 7)
@ 3 Co) 2) < 6 £ _ 3 5 @ < 6 Fs ) co) —_ ) 7) < 3 = 7)
Slide 17: Sprawozdanie z całkowitych dochodów
Skonsolidowane wyniki finansowe 7 Skonsolidowane wyniki finansowe Sprawozdanie z catkowitych dochodow TYS. PLN 30.06.2024 30.06.2023 Przychody ze sprzedaiy produktéw, towaréw i materiatéw 701281 537811 Koszty sprzedanych produktéw, towaréw i materiatow 4 347750 Wynik brutto ze sprzedaiy 200387 190 0
Slide 18: Skonsolidowane wyniki finansowe
Skonsolidowane wyniki finansowe 18 Skonsolidowane wyn Przychody netto ze sprzedazy w mln PLN . “a 1500 1167 il | | 2019 2020 2021 022 2023 Marza brutto ze sprzedazy 29,9% 21 i 28, * 23,7% 20,3% 2019 2020 2021 2022 2023 Wynik netto w mln PLN v i 2019 2020 Marza netto 16,1% 143% | 2019 2020 341 2023 2
Slide 19: Marże w ujęciu kwartalnym
Skonsolidowane wyniki finansowe 19 Skonsolidowane wyn 25,5% 2Q 2021 18,6% 2Q 2021 Marza brutto ze sprzedazy w ujeciu kwartalnym 39, rm 36, i ai 312% 29,6% “a 271% 25,7% 23,8% 25.2% 19,9% | 3Q2021 4Q2021 12022 aQ2zd22 302022 42022 102023 22023 3Q2023 402023 192024 © 2a2024 28,4% Marza netto w ujeciu
Slide 20: Sprawozdanie z sytuacji finansowej
Skonsolidowane wyniki finansowe 20 Skonsolidowane wyniki finansowe Sprawozdanie z sytuacji finansowej TYS. PLN 30.06.2024 31.12.2023 VAR. ‘Aktywa razem 3804543 3539701 17% Aktywa trwate 189 307 188335, 1% Aktywa obrotowe 3615236 3351366 18% Pasywa razem 3804543 3539701 +T% Kapitat wtasny 1596 532 16
Slide 21: Kluczowe pozycje sprawozdania z sytuacji finansowej
Skonsolidowane wyniki finansowe 21 Kluczowe pozycje sprawozdania z sytuacj 2080 2019 Zapasy 2495 2668 2328 2324 2020 2021 2022 2023 Srodki pieniezne i ich ekwiwalenty 620 495 | 2020 2021 2022 2023 2975 1H 2024 533 1H 2024 nansowej w mln PLN 789 2019 1621 2019 952 2020 1841 2020 Kapitaty wtasne 1166
Slide 22: Zapasy
Skonsolidowane wyniki finansowe Skonsolidowane wyniki finansowe w mln PLN Zapasy 2668 2023 2975 1H 2024 Produkty w toku 2657 2389 2023 1H 2024 Wyroby gotowe 317 278 2023 1H 2024
Slide 23: Struktura zapadalności długu
‘Skonsolidowane wyniki finansowe 23 Struktura zapadalnosci dtugu — stan na 30.06.2024 r. BB obtigacje IB Kreayty 740 300 2025 Poiyczki udzielone przez Akcjonariusza
Slide 24: Źródła finansowania działalności
Skonsolidowane wyniki finansowe 24 Zrédta finansowania dziatalnosci w mln PLN Przedptaty od klientow 897 Kapitaty wtasne 1597 Kredyty bankowe 100 Obligacje korporacyjne _/ 340 Pozyczki od Akcjonariusza 145 ZRODLA FINANSOWANIA NA DZIEN 30.06.2024 Kapitaty wtasne Kredyty bankowe Pozyczki od Akcjonariu
Slide 25: Podsumowanie
25 Podsumowanie Rozpoczecie budowy 15 projektow (3 235 lokali) Uruchomienie sprzedazy 13 inwestycji (3 026 lokali) Zakonczenie budowy 8 inwestycji (1 379 lokali) Sprzedaz w 1H 2024: 1 289 lokali Wydania lokali w 1H 2024: 1 215 lokali Obecnie w realizacji jest 40 inwestycji (9 070 lokali) Aktualnie w
Slide 26: med
= c N UU oy med ic N
Slide 27: Załączniki
Zataczniki 27 ATAL S.A. to firma deweloperska specjalizujaca sie w budownictwie kompleksow mieszkaniowych, apartamentow oraz lokali komercyjnych, zlokalizowanych w obrebie najwiekszych miast w Polsce. Zatozycielem ATAL jest polski przedsiebiorca Zbigniew Juroszek. Spdtka jest notowana na Gietdzie Pa
Slide 28: ATAL S.A. struktura podmiotów zależnych
ATAL S.A. Apartamenty ATAL Construction Sp. z o.o. 100% 100% Ostródzka Sp. z o.o. komandytariusz komplementariusz jednostka stowarzyszona Atal Construction Sp. z o.o. Sp. K. 100% ATAL Development GmbH Niemcy 49%
Slide 29: Zarząd
Zatacaniki 29 Zarzad Zbigniew Juroszek Prezes Zarzadu + Zatozyciel i wiekszosciowy akcjonariusz ATAL S.A + Odpowiada za wyznaczanie kierunkéw rozwoju i realizacje przyjetej strategii w cate] Grupie ATAL S.A. + Ponad 30-letnie dogwiadczeniem zawodowe, w tym 20-letnie w branzy deweloperskiej Mateusz B
Slide 30: Inwestycje wprowadzone do sprzedaży
Żerniki na Novo Wrocław I kw. 2024 296 Francuska Park IX Katowice I kw. 2024 168 Osiedle Przyjemne II Gdańsk I kw. 2024 107 Poznań I kw. 2024 Naramowice Odnova II 486 Wrocław II kw. 2024 Żerniki na Novo II 388 Gdańsk II kw. 2024 ATAL Symbioza 1A 91 Gdańsk II kw. 2024 Galaktyczna 144 Gdańsk II kw. 20
Slide 31: Inwestycje zakończone
Strefa Cegielnia Kraków I kw. 2024 144 Apartamenty Ostródzka II Warszawa I kw. 2024 70 Nowe Miasto Polesie IIIb Łódź I kw. 2024 204 Żródlana 31 Residence Łódź/Piotrków I kw. 2024 141 Nowe Miasto Jagodno Enklawa Wrocław I kw. 2024 80 ATAL Sky+ - bud. D, E, F Katowice II kw. 2024 325 Panorama Reden Ka
Slide 32: Relacje Inwestorskie
Relacje Inwestorskie ATALS.A. ul. Stawowa 27 43-400 Cieszyn tel.: (+48) 33 857 59 12 fax: (+48) 33 857 59 02 ri@atal.pl www.atal.pl OGOLNOPOLSKI DEWELOPER