Atal S.a. · GPW:1AT

Atal — 1-3Q 2025 Earnings Presentation

32 slides from Atal's earnings presentation, Nov 14, 2025

  1. Slide 1: Podsumowanie wyników 1-3Q 2025

    Podsumowanie wynikow 1-3Q 2025 14 Listopada 2025 ipae i it a @ 5 Z | PT: Cl ces tahoe ots SV CRUPEAEES ana, ‘ak. OGOLNOPOLSKI DEWELOPER www.atal.pl

  2. Slide 2: Agenda

    Agenda BE opziataLNnos¢ opERACYJNA Realizowane oraz planowane inwestycje Sprzedaz lokali Lokale w ofercie Wydania lokali Nowe grunty Dywidenda Projekty w realizacji - potencjat przekazan Noupwn> SKONSOLIDOWANE WYNIKI FINANSOWE Sprawozdanie z catkowitych dochodow Sprawozdanie z sytuacji finansowej St

  3. Slide 3: Działalność operacyjna

    Dziatalnos¢ operacyjna

  4. Slide 4: Realizowane oraz planowane inwestycje

    Dziatalnos¢ operacyjna Realizowane oraz planowane inwestycje LICZBA PROJEKTY PROJEKTOW LICZBA MIESZKAN “PUM (me?) f 7 | Poznan W realizacji 4 113 65746 Planowane 5 1354 75.426 5 1344 74153 Wroctaw W realizacj Planowane 4 248 17 245 . W realizacji 8 2331 137 745 Aglomeracja Slaska reatzacti Planowane

  5. Slide 5: Sprzedaż lokali

    Dziatalnos¢ operacyjna Sprzedaz lokal 3180 2096 2019 2020 376 385 aor 3Q 2022 4Q 2022 19.2023 Liczba sprzedanych lokali netto w latach 2019-2025 4258 | Spadek 0 29% 2833 a 2091 | 2068 1623 | | 1158 2021 2022 2023 2024 1-3Q 2024 1-3Q 2025 Liczba sprzedanych lokali netto w ujeciu kwartalnym 940. 735 7

  6. Slide 6: Lokale w ofercie

    Dziatalnos¢ operacyjna Lokale w ofercie 2019 4083 2020 Liczba lokali w ofercie w latach 2019-2025 3104 2021 4639 4519 2023 7636 2024 7024 3a.2024 e247 3Q 2025

  7. Slide 7: Wydania lokali w okresie 3Q 2025

    Dziatalnos¢ operacyjna Wydania lokali w okresie 3Q 2025 Liczba przekazanych lokali w podziale na miasta Wydania 3@ 2025 MIASTO MIESZKANIA / LOKALE USLUGOWE Krakow 101 Krakow 101 Lodz 97 —— Warszawa 2 Wroctaw 205 y— Warszawa 2 - a / Agl Slask a Trdjmiasto 94 Le glomeracja Slaska Poznan 62 Tréjmiasto

  8. Slide 8: Wydania lokali w okresie 1-3Q 2025

    Dziatalnos¢ operacyjna Wydania lokali w okresie 1-3Q 2025 Liczba przekazanych lokali w podziale na miasta Krakow 105, Lodz 278 ~-——. a v— Warszawa 96 Trdojmiasto 103 —, Poznan 92 — Ss. ~ Wroctaw 445, Aglomeracja Slaska 143 Wydania 1-3Q 2025 MIASTO MIESZKANIA / LOKALE USLUGOWE Krakow 105 Warszawa 96

  9. Slide 9: Wydania lokali w 1-3Q 2025

    Dziatalnos¢ operacyjna Wydania lokali w 1-3Q 2025 Liczba przekazanych Lokali w latach 2019 - 2025 3700 3002 2806 2460 1769 2019 2020 2021 2023 2024 1-30 2024 1262 1-30 2025

  10. Slide 10: Wydania lokali - PUM w tys. m2

    Dziatalnos¢ operacyjna 10 Wydania lokali w 1-3Q 2025 Wydania lokali - PUM w tys. m2 Sadek o 43% 121,5 oe — 1-3Q.2024 1-3Q 2025 ROK 2019 2020 2021 2022 2023 2024 1-3Q 2024 1-3Q 2025 PUM wtys. m? 98,4 1647 2135 1969 159,0 1469 1215 68,8

  11. Slide 11: Nowe grunty

    Dziatalnos¢ operacyjna N Nowe grunty Wartosé zakupionych gruntow w latach 2019 - 2025 373 min PLN 402 tys. PUM 336 mln PLN 206 tys. PUM 203 min PLN 141 tys. PUM 194 min PLN 227 tys. PUM 113 mln PLN 89 min PLN 63tys. PUM 164 tys. PUM 51min PLN | 86 tys. PUM 2019 2020 2021 2022 2023 2024 1-3Q 2025 Gru

  12. Slide 12: Dywidenda

    12 Dziatalnos¢ operacyjna Dywidenda Dywidenda wyptacona za lata 2015-2024 (w mln PLN) Wyptacona dywidenda za 2024 r. 259 Stopa dywidendy: 9,5 % 232 238 na dzien 15.07.2025 r. - dzien dywidendy 181 i Nominalna kwota dywidendy: 237,9 mln PLN, co stanowito 86% zysku ATAL S.A. za 2024r. 137 17 taczna kw

  13. Slide 13: Projekty w realizacji - potencjał przekazań

    ATAL City Square IV Wrocław 15 403 326 I kw. 2025 Nowe Miasto Polesie IV a Łódź 12 051 211 I kw. 2025 Osiedle Poematu II Warszawa 7 920 144 II kw. 2025 Na Opoczyńskiej Wrocław 4 949 90 II kw. 2025 Ogrody Andersa Katowice 6 175 114 II kw. 2025 ATAL Olimpijska bud. A Katowice 14 542 225 II kw. 2025 AT

  14. Slide 14: Projekty w realizacji - potencjał przekazań (cd.)

    Olimpijska bud. C Katowice 14 219 220 I kw. 2026 Francuska Park IX Katowice 10 334 168 I kw. 2026 Galaktyczna Gdańsk 7 630 144 I kw. 2026 ATAL Jasieny Gdańsk 2 709 48 I kw. 2026 Osiedle Poematu III Warszawa 9 105 166 II kw. 2026 ATAL Symbioza IA Gdańsk 5 836 91 II kw. 2026 ATAL Symbioza IB Gdańsk 9

  15. Slide 15: Projekty w realizacji - potencjał przekazań (cd.)

    ATAL Strachowicka II Wrocław 16 400 301 III kw. 2026 Naramowice Odnova II Poznań 29 476 486 III kw. 2026 Przewóz 42 II Kraków 7 581 126 III kw. 2026 Osiedle Przyjemne II Gdańsk 5 012 107 III kw. 2026 Osiedle Przyjemne III Gdańsk 3 626 79 III kw. 2026 Osiedle Przyjemne IV Gdańsk 6 088 111 III kw. 202

  16. Slide 16: Projekty w realizacji - podsumowanie według miast

    Trójmiasto 9 88 421 1 612 Wrocław 6 36 912 607 Warszawa 7 73 154 1 248 Katowice 8 137 011 2 348 Łódź 5 111 758 2 019 Kraków 9 131 771 2 359 Poznań 6 91 540 1 616 Szczecin 2 18 370 317 51 688 937 12 126

  17. Slide 17: Skonsolidowane wyniki finansowe

    Skonsolidowane wyniki finansowe

  18. Slide 18: Sprawozdanie z całkowitych dochodów

    Skonsolidowane wyniki finansowe 18 Skonsolidowane wyniki finansowe Sprawozdanie z catkowitych dochodow TYS. PLN Przychody ze sprzedaiy produktéw, towaréw i materiatow Koszty sprzedanych produktow, towaréw i materiatow Wynik brutto ze sprzedaiy Koszty sprzedazy Koszty ogélnego zarzadu Pozostate przyc

  19. Slide 19: Marża brutto i netto w ujęciu kwartalnym

    Skonsolidowane wyniki finansowe Skonsolidowane wyn 25,7% 3Q 2022 17,8% 3Q 2022 Marza brutto ze sprzedazy w ujeciu kwartalnym 39,1% 33,3% 23,8% 28,4% 4Q 2023 31,2% 10.2024 25.2% 2Q.2024 25,8% 3Q 2024 Marza netto w ujeciu kwartalnym 1.2023 22023 3Q.2023 28,6% 26,0% I 102023 2Q2023 302023 22,7% i 4Q 20

  20. Slide 20: Sprawozdanie z sytuacji finansowej

    Skonsolidowane wyniki finansowe Skonsolidowane wyniki finansowe Sprawozdanie z sytuacji finansowej Aktywa razem w min PLN 4883 TYS. PLN 31.12.2024 30.09.2025 ZM. 3800 Aktywa razem 3799 642 4882795 +29% Aktywa trwate 194820 212 035 419% Aktywa obrotowe 3604 822 4670760 430% Pasywa razem 3799 642 4882

  21. Slide 21: Kluczowe pozycje sprawozdania z sytuacji finansowej

    Skonsolidowane wyniki finansowe 21 Kluczowe pozycje sprawozdania z sytuacj 2328 2324 2020 2021 Zapasy 2022 3384 2668 2023 2024 Srodki pieniezne i ich ekwiwalenty 495 242 2020 2021 2022 620 | 2023 2024 4408 3a 2025 131 3Q 2025 nansowej w mln PLN 2020 1841 2020 1166 2021 1950 2021 Kapitaty wtasne 1700

  22. Slide 22: Zapasy

    Skonsolidowane wyniki finansowe Skonsolidowane wyniki finansowe w mln PLN Zapasy 3384 2024 4408 3a 2025 Produkty w toku 3424 3189 2024 3a 2025 Wyroby gotowe 981 194 2024 3Q 2025

  23. Slide 23: Struktura zapadalności długu

    23 ‘Skonsolidowane wyniki finansowe Struktura zapadalnosci dtugu — stan na 30.09.2025 r. 792 528 507 68 662 200 BB ontigacje Poiyczki udzielone przez Akcjonariusza El kredyty + Po dniu 30.09.2025r. otrzymano pozyczke od gt6wnego Akcjonariusza w kwocie 100 min PLN + Po dniu 30.09.2025r. wykupiono obl

  24. Slide 24: Źródła finansowania działalności

    Skonsolidowane wyniki finansowe 24 Zrédta finansowania dziatalnosci w mln PLN Kapitaty Przedptaty od wtasne 1637 klientow 775, Obligacje korporacyjne _/ 390 __ Kredyty ‘ bankowe 375 Pozyczki od -- Akcjonariusza 1062 ZRODLA FINANSOWANIA NA DZIEN 30.09.2025 Kapitaty wtasne Kredyty bankowe Pozyczki od

  25. Slide 25: Podsumowanie

    Podsumowanie = Rozpoczecie budowy 10 projektow (1 494 Lokali) = Uruchomienie sprzedazy 11 inwestycji (1 738 lokali) = Zakonczenie budowy 15 inwestycji (2 774 lokali)

  26. Slide 26: Załączniki

    Zataczniki

  27. Slide 27: Załączniki

    Zataczniki 27 ATAL S.A. to firma deweloperska specjalizujaca sie w budownictwie kompleksow mieszkaniowych, apartamentow oraz lokali komercyjnych, zlokalizowanych w obrebie najwiekszych miast w Polsce. Zatozycielem ATAL jest polski przedsiebiorca Zbigniew Juroszek. Spdtka jest notowana na Gietdzie Pa

  28. Slide 28: Struktura podmiotów zależnych i akcjonariatu

    ATAL S.A. Apartamenty ATAL Construction Sp. z o.o. 100% 100% Ostródzka Sp. z o.o. komandytariusz komplementariusz jednostka stowarzyszona Atal Construction Sp. z o.o. Sp. K. 100% ATAL Development GmbH Niemcy 49%

  29. Slide 29: Zarząd

    Zatacaniki 29 Zarzad Zbigniew Juroszek Prezes Zarzadu + Zatozyciel i wiekszosciowy akcjonariusz ATAL S.A + Odpowiada za wyznaczanie kierunkéw rozwoju i realizacje przyjetej strategii w cate] Grupie ATAL S.A. + Ponad 35-letnie doswiadczeniem zawodowe, w tym 25-letnie w branzy deweloperskiej Mateusz B

  30. Slide 30: Inwestycje wprowadzone do sprzedaży

    Hipoteczna Park Łódź 219 I kw. 2025 Skwer Harmonia II Kraków 251 I kw. 2025 Ogrody Andersa III Katowice 193 I kw. 2025 Strefa Cegielnia III Kraków 137 I kw. 2025 Gdańsk 172 II kw. 2025 Niebieski Bursztyn II Poznań 262 II kw. 2025 ATAL Parkowa Gdańsk 48 II kw. 2025 ATAL Jasieny Katowice 191 II kw. 20

  31. Slide 31: Inwestycje zakończone

    ATAL City Square IV Wrocław 326 I kw. 2025 Osiedle Poematu II Warszawa 144 I kw. 2025 ATAL Strachowicka I Wrocław 105 I kw. 2025 Ogrody Andersa Katowice 114 I kw. 2025 Kowale Apollina Gdańsk 60 II kw. 2025 Na Opoczyńskiej Wrocław 90 II kw. 2025 Oilmpijska Bud. A Katowice 225 II kw. 2025 ATAL Aura II

  32. Slide 32: oi we

    Z oi we Ow aa che a N aw o = 9 con = Be Om v Oo s NOR Oa 2 n& Oo wo 9 Ny © © — 3 .§23 93 8 _ 8 £ tov gg_ges o HusO7 F ZB vw o FOeH +t # g 2°78: io Rog np SSE now wns SEOs \— or Oo Ce ‘WEEE LOBE Pt Pt CEE

Atal — 1-3Q 2025 Earnings Presentation on 6ix