Socovesa S.a. · BCS:SOCOVESA
Socovesa — Empresas Socovesa — 6° Seminario de Actualidad Inmobiliaria (2019)
12 slides from Socovesa's conference presentation, 2019
Slide 1: La apertura en bolsa: Una mirada desde adentro
6° Seminario de Actualidad Inmobiliaria La apertura en bolsa: Una mirada desde adentro Mauricio Varela Labbé Gerente General Negocio Inmobiliario Empresas Socovesa
Slide 2: Los beneficios estratégicos de estar abiertos en bolsa
Lo obvio, lo que dicen los libros de texto Los beneficios estratégicos de estar abiertos en bolsa ( 1 ) Dar un valor económico más objetivo a la compañía ( 2 ) Mejoras en el gobierno corporativo ( 3 ) Fortalecimiento de los niveles de transparencia financiera ( 4 ) Profesionalización de la gestión:
Slide 3: Nuestra historia en la bolsa
Nuestra historia en la bolsa Hay que acostumbrarse a vivir con grandes fluctuaciones en el precio de la acción. En el corto plazo, el precio puede dejar de reflejar los fundamentos económicos de la empresa. Precio Acción Socovesa últimos 4 años $423 $400 $300 $270 $195 $200 $155 JUN 2010 JUN 2011 JU
Slide 4: Somos una compañía pequeña y poco líquida
Dentro del mercado de capitales global, somos una compañía más bien pequeña y poco líquida. Los analistas le prestan poca atención. Por lo tanto, nos cuesta diferenciar nuestro modelo de negocio. Esto hace que el “contexto IPSA y construcción” afecten mucho el precio de la acción.
Slide 5: El mercado de capitales permite evolucionar rápido y crecer en grande
Si te cree, el mercado de capitales te permite evolucionar rápido y crecer en grande Hasta hace poco éramos solo un desarrollador de viviendas en extensión. Hoy estamos en todo Chile, competimos en todos los segmentos y tenemos todo tipo de productos: casas, departamentos y oficinas.
Slide 6: Evolucionamos desde la gestión pasiva a la gestión activa del banco de terrenos
Evolucionamos desde la gestión pasiva a la gestión activa del banco de terrenos El taxímetro corre incesantemente y te exige una mayor rentabilidad para los activos de la compañía
Slide 7: Las compañías abiertas en bolsa deben mirar el largo plazo
Las compañías abiertas en bolsa deben mirar el largo plazo: Hay que pensar en el desarrollo de Santiago ¿Cómo absorber la creciente demanda por vivir más cerca de la infraestructura urbana? Una propuesta de densificación equilibrada
Slide 8: Caso Barangaroo: Sidney, Australia
Caso Barangaroo: Sidney, Australia. ¿Qué hemos aprendido de los grandes casos internacionales de renovación urbana?
Slide 9: El desarrollo de largo plazo implica renovar confianzas y mejorar la coordinación
El desarrollo de largo plazo y alto impacto urbano implica renovar confianzas y mejorar la coordinación entre el sector público, sector privado y la sociedad civil. “3P partnerships”: People, private & public
Slide 10: Cita de Jeff Bezos sobre el mercado financiero
“En el corto plazo, el mercado financiero es una máquina influenciable, que no refleja necesariamente los fundamentos económicos de las empresas, pero en el largo plazo, es una máquina que realmente sirve para pesar a las compañías. Nosotros celebramos mucho más una mejora relevante en la experienci
Slide 11: La apertura en bolsa: Una mirada desde adentro
6° Seminario de Actualidad Inmobiliaria La apertura en bolsa: Una mirada desde adentro Mauricio Varela Labbé Gerente General Negocio Inmobiliario Empresas Socovesa
Slide 12: Preguntas sección panel
Preguntas sección panel 1. Operación Local vs operación Regional/Latam: En un contexto en donde otros grandes actores de la industria han optado por la internacionalización, ¿por qué Socovesa ha optado por desarrollar su negocio solo en Chile? 2. Rentabilidad sobre el Capital: ¿Cuáles son los nivele
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