Sekisui House, Ltd. · TSE:1928
Sekisui House — Q1 FY2019 Earnings Presentation
8 slides from Sekisui House's earnings presentation, Jun 8, 2018
Slide 1: 2019年1月期 第1四半期 決算概要
積水ハウス株式会社 ２０１９年１月期 第１四半期 （２０１８ ２ １ ２０１８ ４ ３０） （２０１８．２．１～２０１８．４．３０） ― 決算概要 ― １．業績概要 ２．財政状態 ３．セグメント情報 請負型ビジネス ストック型ビジネス 開発型ビジネス 国際ビジネス ＜参考＞通期見通し ２０１８年６月８日 （注）本資料の2017年度１Q実績につきましては、Woodside Homes Company, LLC買収によるのれんの額等の見直しを反映しております。 詳細につきましては、2019年1月期 第1四半期決算短信 P.10の記載事項をご参照下さい。 経営方針 事業ドメインを“住”に特化した成長
Slide 2: 1．業績概要
1．業績概要 総括 第1四半期としては過去最高の売上高を達成するも、営業利益は請負型ビジネスの減収などにより減益。 通期業績予想に対しては会社計画に沿って推移。 決算ハイライト ■請負型ビジネス ： 受注減少の影響を受け減収減益。高付加価値商品の販売注力により、1棟当たり単価の上昇は継続。 4月に営業の専門性強化や非住宅分野の取り込みに向けた組織再編を行い、販売体制を強化。 5月にZEH補助金がスタートし、受注獲得を目指す。 ■ストック型ビジネス ： 賃貸住宅リフォームが好調に推移し、リフォーム事業は増収増益。高付加価値リフォーム提案の強化により 利益率も改善。不動産フィー事業では、管理室
Slide 3: ２．財政状態
２．財政状態 連結貸借対照表 （単位：億円） 2017年度 2018年度 前期末比 （負債・ 2017年度 2018年度 前期末比 （資産の部） 期末 1Q末 増減額 純資産の部） 期末 1Q末 増減額 流動資産合計 15,726 14,242 △1,484 流動負債合計 7,068 5,877 △1,191 販売用不動産* 10,781 10,798 17 固定負債合計 5,039 5,126 86 固定資産合計 8,463 8,495 31 負債合計 12,108 11,003 △1,105 純資産合計 12,081 11,733 △347 資産合計 24,190 22,737 △1,4
Slide 4: 請負型ビジネス・ストック型ビジネス
３．セグメント情報 請負型ビジネス （単位：億円） 売 上 高 売上総利益率 2017年度 2018年度 対前期 2017年度 2018年度 対前期 前期比 1Q実績 1Q実績 増減額 1Q実績 1Q実績 増減 戸建住宅事業 773 725 △48 △6.2% 25.2% 24.2% △1.0p 賃貸住宅事業 1,005 982 △22 △2.3% 23.8% 22.6% △1.2p 合計 1,779 1,707 △71 △4.0% 24.4% 23.3% △1.1p 営業利益 営業利益率 2017年度 2018年度 対前期 2017年度 2018年度 対前期 前期比 1Q実績 1Q実績 増
Slide 5: 開発型ビジネス・国際ビジネス
３．セグメント情報 開発型ビジネス （単位：億円） 売 上 高 売上総利益率 2017年度 2018年度 対前期 2017年度 2018年度 対前期 前期比 1Q実績 1Q実績 増減額 1Q実績 1Q実績 増減 分譲住宅事業 300 286 △14 △4.9% 19.9% 18.5% △1.4p マンション事業 172 339 166 96.7% 21.3% 19.6% △1.7p 都市再開発事業 121 164 42 34.9% 24.3% 25.8% 1.5p 合計 595 789 194 32.7% 21.2% 20.5% △0.7p 営業利益 営業利益率 2017年度 2018年度
Slide 6: セグメント情報一覧
３．セグメント情報 （単位：億円） 2017年度 1Q実績 2018年度 1Q実績 営業 売上 営業 売上 業 売上高 営業利益 受注高 売上高 営業利益 業 受注高 利益率 総利益率 利益率 総利益率 請負型 戸建住宅事業 773 71 9.3％ 25.2% 915 725 57 7.9% 24.2% 883 賃貸住宅事業 1,005 122 12.1％ 23.8% 1,077 982 104 10.6% 22.6% 1,017 小計 1,779 193 10.9％ 24.4% 1,993 1,707 161 9.4% 23.3% 1,901 ストック型 リフォーム事業 285 34 12.
Slide 7: ＜参考＞通期見通し（セグメント情報）
＜参考＞通期見通し（セグメント情報） 売上高 受注高 （単位：億円） （単位：億円） 2018年度（通期） 2018年度（通期） 2017年度 2017年度 実績 対前期 実績 対前期 計画 前期比 計画 前期比 増減額 増減額 請負型 戸建住宅事業 3,711 3,610 △101 △2.7% 3,626 3,710 83 2.3% 賃貸住宅事業 4,428 4,530 101 2.3% 4,632 4,650 18 0.4% 小計 8,140 8,140 △0 △0.0% 8,258 8,360 101 1.2% ストック型 リフォーム事業 1,368 1,440 71 5.2%
Slide 8: 本資料は、当社が信頼できると考える情報に基づいて作成されておりますが、その正確性 および完全性に関しては保証できません。本資料に記載されている将来予測等に関する 情報は、発表日現在での当社の判断であります。 また、当社は将来予想に関す…
本資料は、当社が信頼できると考える情報に基づいて作成されておりますが、その正確性 および完全性に関しては保証できません。本資料に記載されている将来予測等に関する 情報は、発表日現在での当社の判断であります。 また、当社は将来予想に関する情報を更新または修正して公表する義務を負うものではあ りません。実際の業績等は今後の様々な要因によって予想数値と異なる結果となる可能 性があることをご了解下さい。