Atal S.a. · GPW:1AT
Atal — Q1 2025 Earnings Presentation
32 slides from Atal's earnings presentation, May 16, 2025
Slide 1: Podsumowanie wyników 1Q 2025
Podsumowanie wynikow 1Q 2025 sh cf ! ‘ i A 16 Maja 2025 | OGOLNOPOLSKI DEWELOPER www.atal.pl
Slide 2: Agenda
Agenda BE opziataLNnos¢ opERACYJNA a 1. Realizowane oraz planowane inwestycje 4 2. Sprzedaz lokali 5 (ee 3. Lokale w ofercie 6 im) 0 4. Wydania lokali 7 - 5. Nowe grunty 10 B 6. Dywidenda " - 7. Projekty w realizacji - potencjat przekazan 2 SKONSOLIDOWANE WYNIKI FINANSOWE 1. Sprawozdanie z catkowity
Slide 3: Działalność operacyjna
Dziatalnos¢ operacyjna
Slide 4: Realizowane oraz planowane inwestycje
Dziatalnos¢ operacyjna Realizowane oraz planowane inwestycje LICZBA PROJEKTY PROJEKTOW LICZBA MIESZKAN “PUM (me?) El Poznan W realizacji 5 1625 98 061 Planowane 5 1446 79 536 7 16n 87988 Wroctaw W realizacj Planowane 6 854 50579 . W realizacji 9 2670 158 462 Aglomeracja Slaska reatzacti Planowane 5
Slide 5: Sprzedaż lokali
Dziatalnos¢ operacyjna Sprzedaz lokal Liczba sprzedanych lokali netto w latach 2019-2025 4258 | Spadek 0 51%, 3180 Radek 51% 2.896 2833 2091 | 2068 | | 77 | 348 | = 2019 2020 2021 2022 2023 2024 1Q2024 1Q2025 Liczba sprzedanych lokali netto w ujeciu kwartalnym 940. 748 735 787 7 582 552 445 | 376 38
Slide 6: Lokale w ofercie
Dziatalnos¢ operacyjna Lokale w ofercie 2019 4083 2020 Liczba lokali w ofercie w latach 2019-2025 3104 2021 4639 4519 2023 7636 2024 5261 10.2024 8094 10.2025
Slide 7: Wydania lokali w okresie 1Q 2025
Dziatalnos¢ operacyjna Wydania lokali w okresie 1Q 2025 Liczba przekazanych lokali w podziale na miasta 7 Krakow 4 / Trdjmiasto 8 7 ~ Wroclaw 84 Aglomeracja Slaska 21 Wydania 1Q 2025 MIASTO Krakow Warszawa Wroctaw Aglomeracja Slaska Poznan Tréjmiasto boda MIESZKANIA / LOKALE USLUGOWE 218
Slide 8: Wydania lokali w 1Q 2025
Dziatalnos¢ operacyjna Wydania lokali w 1Q 2025 Liczba przekazanych Lokali w latach 2019 - 2025 3700 3002 2806 2460 1769 2019 2020 2021 2023 2024
Slide 9: Wydania lokali - PUM
Dziatalnos¢ operacyjna Wydania lokali w 1Q 2025 Wydania lokali - PUM w tys. m2 ROK PUM wtys. m? a 2019 98,4 3e8 2020 1647 2021 2135 2022 1969 12 2023 159,0 ! 2024 1469 1.2024 38.9 10.2024 10.2025 10.2025 124
Slide 10: Nowe grunty
Dziatalnos¢ operacyjna 10 Nowe grunty Wartosé zakupionych gruntow w latach 2019 - 2025 373. mln PLN. 402 tys. PUM 194 mln PLN 227 tys. PUM 89 min PLN 164 tys. PUM 51min PLN | 86 tys. PUM 2019 2020 2021 2022 336 mln PLN 206 tys. PUM 203 min PLN 141 tys. PUM 81 mln PLN 48 tys. PUM 2024 2023 10.2025 Gr
Slide 11: Dywidenda
Dziatalnos¢ operacyjna N Dywidenda Dywidenda wyptacona za lata 2015-2023 (w mln PLN) 7 T 2 181 137 | | "7 65 24 | | | ° 2023 2024 plan i 20 «20% «=—.2017,-—s 2018_—S 2019s 2020. 20212022 Planowana dywidenda za 2024 r. - rekomendacja Zarzadu dla WZA Stopa dywidendy: 9,5 % (na dzien 31.03.2025 r.) Nom
Slide 12: Projekty w realizacji - potencjał przekazań
ATAL City Square IV Wrocław 15 403 326 318 I kw. 2025 Nowe Miasto Polesie IV a Łódź 12 051 211 164 I kw. 2025 Osiedle Poematu II Warszawa 7 920 144 95 II kw. 2025 Na Opoczyńskiej Wrocław 4 949 90 37 II kw. 2025 Ogrody Andersa Katowice 6 175 114 59 III kw. 2025 Aleja Pokoju V aparthotel Kraków 6 139
Slide 13: Projekty w realizacji - potencjał przekazań
ATAL Olimpijska bud. C Katowice 14 219 220 30 I kw. 2026 ATAL Idea Swarzędz Poznań 7 115 128 35 I kw. 2026 Francuska Park IX Katowice 10 334 168 17 I kw. 2026 Przewóz 42 Kraków 7 516 126 82 I kw. 2026 Żerniki Na Novo I Wrocław 16 717 296 93 I kw. 2026 7 630 Galaktyczna Gdańsk 144 24 I kw. 2026 Osied
Slide 14: Projekty w realizacji - potencjał przekazań
ATAL Zawiślańska Gdańsk 4 227 64 3 III kw. 2026 ATAL Strachowicka II Wrocław 16 400 301 42 III kw. 2026 Naramowice Odnova II Poznań 29 476 486 23 III kw. 2026 Przewóz 42 II Kraków 7 581 126 42 III kw. 2026 Osiedle Przyjemne II Gdańsk 5 012 107 35 III kw. 2026 3 626 Osiedle Przyjemne III Gdańsk 79 8
Slide 15: Podsumowanie projektów według miast
Trójmiasto 9 88 421 1 612 Wrocław 7 67 162 1 108 Warszawa 7 70 899 1 305 Katowice 8 116 665 2 074 Łódź 4 111 746 2 019 Kraków 8 122 179 2 183 Poznań 6 95 649 1 708 Szczecin 2 18 370 317 51 691 091 12 326
Slide 16: Skonsolidowane wyniki finansowe
Skonsolidowane wyniki finansowe
Slide 17: Sprawozdanie z całkowitych dochodów
Skonsolidowane wyniki finansowe 7 Skonsolidowane wyniki finansowe Sprawozdanie z catkowitych dochodow TYS. PLN 31.03.2024 Praychody ze sprzedazy produktéw, towaréw i materiatéw 390287 Koszty sprzedanych produktow, towaréw i materiatow 268 Wynik brutto ze sprzedaiy 121892 Koszty sprzedazy 5514 Koszty
Slide 18: Skonsolidowane wyniki finansowe
Skonsolidowane wyniki finansowe 18 Skonsolidowane wyn Przychody netto ze sprzedazy w mln PLN . ~ 1500 | | 2020 2021 2022 2023 Marza brutto ze sprzedazy 29; r 21 on 28, * I 2020 2021 2022 2023 1487 2024 26,0% 2024 | 137 = 10.2024 1.2025 312% 317% 12024 19.2025 Wynik netto w mln PLN 341 | | 2020 2021
Slide 19: Marża brutto i netto w ujęciu kwartalnym
Skonsolidowane wyniki finansowe 19 Skonsolidowane wyn 1Q 2022 26,8% 19.2022 19,9% 2Q 2022 16,3% 20 2022 257% 3Q 2022 17,8% 3Q 2022 Marza brutto ze sprzedazy w ujeciu kwartalnym 36.2% 4Q 2022 l 4Q 2022 391% | 33,3% | 28,4% “mn 23.8% 10.2023 2Q2023 -3Q2023 42023 1Q2024 = 2Q.2024 25.2% Marza netto w uj
Slide 20: Sprawozdanie z sytuacji finansowej
Skonsolidowane wyniki finansowe 20 Skonsolidowane wyniki finansowe Sprawozdanie z sytuacji finansowej TYS. PLN 31.12.2024 ‘Aktywa razem 3799 642 Aktywa trwate 194820 Aktywa obrotowe 3604822 Pasywa razem 3799 642 Kapitat wtasny 1739 067 Zobowiazania ogétem 2.060575 Zobowiazania dtugoterminowe 921143
Slide 21: Kluczowe pozycje sprawozdania z sytuacji finansowej
Skonsolidowane wyniki finansowe 21 Kluczowe pozycje sprawozdania z sytuacj 2328 2020 242 2020 2021 Zapasy 2022 3384 2668 2023 2024 Srodki pieniezne i ich ekwiwalenty 495 2021 2022 620 | 2023 2024 3837 10.2025 127 10.2025 nansowej w mln PLN 2020 1841 2020 1166 2021 1950 2021 Kapitaty wtasne 1700 1302
Slide 22: Zapasy
Skonsolidowane wyniki finansowe Skonsolidowane wyniki finansowe w mln PLN Zapasy 3384 2024 3837 102025 Produkty w toku 3544 3189 2024 10.2025 Wyroby gotowe 291 194 2024 1Q2025
Slide 23: Struktura zapadalności długu
‘Skonsolidowane wyniki finansowe 23 Struktura zapadalnosci dtugu — stan na 31.03.2025 r. Hl obtigacje I kredyty 785 300 2025 230 100 100 2026 2027 Poiyczki udzielone przez Akcjonariusza
Slide 24: Źródła finansowania działalności
Skonsolidowane wyniki finansowe 24 Zrédta finansowania dziatalnosci w mln PLN Przedptaty od klientow 809, Kapitaty wtasne 1757 Obligacje korporacyjne ¥ __ Kredyty 470 / bankowe 145 Pozyczki od — Akcjonariusza 500 ZRODLA FINANSOWANIA NA DZIEN 31.03.2025 Kapitaty wtasne Pozyczki od Akcjonariusza Oblig
Slide 25: Podsumowanie
25 Podsumowanie = Rozpoczecie budowy 5 projektow (870 lokali) = Uruchomienie sprzedazy 4 inwestycji (800 lokali) = Zakonczenie budowy 4 inwestycji (689 lokali)
Slide 26: = i= N Vv o ad N
= i= N Vv o ad 6 N
Slide 27: Załączniki
Zataczniki 27 ATAL S.A. to firma deweloperska specjalizujaca sie w budownictwie kompleksow mieszkaniowych, apartamentow oraz lokali komercyjnych, zlokalizowanych w obrebie najwiekszych miast w Polsce. Zatozycielem ATAL jest polski przedsiebiorca Zbigniew Juroszek. Spdtka jest notowana na Gietdzie Pa
Slide 28: ATAL S.A.
ATAL S.A. Apartamenty ATAL Construction Sp. z o.o. 100% 100% Ostródzka Sp. z o.o. komandytariusz komplementariusz jednostka stowarzyszona Atal Construction Sp. z o.o. Sp. K. 100% ATAL Development GmbH Niemcy 49%
Slide 29: Zarząd
Zatacaniki 29 Zarzad Zbigniew Juroszek Prezes Zarzadu + Zatozyciel i wiekszosciowy akcjonariusz ATAL S.A + Odpowiada za wyznaczanie kierunkéw rozwoju i realizacje przyjetej strategii w cate] Grupie ATAL S.A. + Ponad 30-letnie dogwiadczeniem zawodowe, w tym 20-letnie w branzy deweloperskiej Mateusz B
Slide 30: Inwestycje wprowadzone do sprzedaży
Hipoteczna Park Łódź 219 I kw. 2025 Skwer Harmonia II Kraków 251 I kw. 2025 Ogrody Andersa III Katowice 193 I kw. 2025 Strefa Cegielnia III Kraków 137 I kw. 2025
Slide 31: Inwestycje zakończone
ATAL City Square IV Wrocław 326 I kw. 2025 Osiedle Poematu II Warszawa 144 I kw. 2025 ATAL Strachowicka I Wrocław 105 I kw. 2025 Ogrody Andersa Katowice 114 I kw. 2025
Slide 32: Relacje Inwestorskie
Relacje Inwestorskie ATALS.A. ul. Stawowa 27 43-400 Cieszyn tel.: (+48) 33 85759 12 fax: (+48) 33 857 59 02 ri@atal.pl www.atal.pl | OGOLNOPOLSKI DEWELOPER