Slide 1: 第49期 2026年5月期 決算説明資料
第 49期 2 02 6年 5月 期 決算説明資料 証券コード： 8966
Slide 2: 目次
目次 Ⅰ 平和不動産リート投資法人の成長と取り組み ・・・ P.2 Ⅱ 第49期（2026年5月期）決算の概要 ・・・ P.6 Ⅲ NEXT VISION Ⅱ⁺ ・・・ P.10 Ⅳ 運用の状況 ・・・ P.17 ポートフォリオの状況 ・・・ P.18 外部成長 ・・・ P.19 内部成長 ・・・ P.27 含み損益の推移 ・・・ P.34 財務 ・・・ P.35 サステナビリティ ・・・ P.37 Ⅴ 参考資料 ・・・ P.41 1
Slide 3: Ⅰ. 平和不動産リート投資法人の成長と取り組み
Ⅰ. 平和不動産リート投資法人の成長と取り組み HF日本橋兜町ビルディング セットアップオフィス 2
Slide 4: 平和不動産リート投資法人の成長への取り組み
Ⅰ 平和不動産リート投資法人の成長への取り組み Growthの時代へ Steady Growth & Sustainable Profit 賃料収入年成長率目標の上方修正 運用・分配方針 新目標 Growth 6% 従来目標 5% EPU 一口当たり利益 賃料増額改定が牽引 目標：3%成長以上 （年率） 6.0% ポートフォリオ全体 オフィス レジデンス Growth DPU 4.5% 2028年11月期までの 3.7% 4,200円達成を目標とする 一口当たり分配金 2.9% 1.6% 1.0% 賃料成長による投資主還元 内部留保 賃料増額改定の著しい実績を 第45期 第46期 第47期 第
Slide 5: 平和不動産リート投資法人の成長の軌跡
Ⅰ 平和不動産リート投資法人の成長の軌跡 NEXT VISION Ⅱ+ 達成 内部成長 再生可能エネルギー 予想 分配金 資産規模 格付け (第50-51期) 賃料収入 100％ +6% 4,200円 3,000億円 年成長率 AA GHG削減 4,040 ROI 10% 90％ 4,030 3,950 3,990 21期連続増配 3,850 3,640 3,380 3,300 3,130 3,160 3,050 1口当たり分配金（円） 2,890 2,800 公募増資での調達資金に 2,680 より取得した取得価格合計 2,550 2,500 2,425 資産規模（億円） 2,350 2,3
Slide 6: 平和不動産リート投資法人の成長
Ⅰ 平和不動産リート投資法人の成長 第48期（2025年11月期）から第51期（2027年5月期）にかけ、EPU3.7%、DPU2.3%成長を見込む EPUは今後年率3%以上を目指す (円) 譲渡益額または内部留保取崩額 譲渡益額を除く一口当たり当期純利益 4,500 3,950 3,990 4,030 4,040 4,000 DPU +90円 3,500 （+2.3%） 1,402 1,439 1,437 1,441 3,000 内部成長と外部成長 を軸にEPUの実績は 2,500 79円 の増加 内部成長 +106 内部成長 +188 2,000 - オフィス賃料 - オフィス賃料 +76
Slide 7: Ⅱ. 第49期（2026年5月期）決算の概要
Ⅱ. 第49期（2026年5月期）決算の概要 HF日本橋兜町ビルディング セットアップオフィス 6
Slide 8: 本決算期ハイライト
Ⅱ 本決算期ハイライト 内部成長 賃料収入年成長率は4.5%へ向上 オフィス レジデンス 全体 • オフィス、レジデンスともに賃料改定額は過去最高値へ 賃料変動額/期 87百万円 88百万円 175百万円 • ポートフォリオ全体の賃料改定額は期当たり175百万円。前期の138百万円を 賃料変動率 10.4% 9.9% 10.2% 大きく上回り、力強い内部成長を牽引 賃料収入年成長率 4.2% 4.7% 4.5% • 賃料増額改定により、ポートフォリオ全体の賃料収入は年率+4.5%成長と前期 の実績を大きく上回る オフィス レジデンス 全体 ポートフォリオ稼働率は高稼働が継続 期末稼働率 99.
Slide 9: 第49期（2026年5月期）決算実績
Ⅱ 第49期（2026年5月期）決算実績 18期連続となる譲渡益の計上（25億円）、21期連続となる実績分配金の増配（3,990円） （単位：百万円） 第48期 第49期 第49期 前期比 予想比 前期比増減要因 金額 （第49期実績 － 第48期実績） 実績 実績 予想 増減 増減 既存物件の収益の増減 営業収益 10,704 11,525 11,531 820 -6 ・オフィス（賃料:19、解約違約金収入:36、等） 64 (譲渡損益) ・レジデンス（賃料:80、礼金:15、更新料:12、等） 106 (2,133) (2,500) (2,498) (366) (1) ・水光熱費収入（オフ
Slide 10: 第50期・第51期運用状況の予想
Ⅱ 第50期（2026年11月期）・第51期（2027年5月期）運用状況の予想 EPUの成長と投資主還元強化の方針により、分配金は第50期4,030円、第51期4,040円と逓増を予想 （単位：百万円） 第50期 第51期 第49期 第50期 第51期 増減 増減 主な増減要因 予想 予想 実績(a) 予想(b) 予想(c) (b-a) (c-b) (b-a) (c-b) 営業収益 11,525 9,558 9,764 -1,966 206 既存物件の収益の増減 (譲渡損益) (2,500) (0) (0) (-2,500) (0) ・オフィス（賃料収入の増加等） 65 95 ・レジデンス（賃
Slide 11: Ⅲ. NEXT VISION Ⅱ+
Ⅲ. NEXT VISION Ⅱ+ HF上野稲荷町ビルディング 屋上庭園 10
Slide 12: NEXT VISION Ⅱ+
Ⅲ NEXT VISION Ⅱ+ Steady Growth & Sustainable Profit NEXT VISION Ⅱ⁺ サステナブルな投資主価値の向上を追求するステージ + 資本効率を高め、投資主価値を最大化する施策を拡充 1口当たり分配金 資産規模 内部成長 格付け ESG GHG削減 90% 4,200 3,000 賃料収入年成長率 ＡＡ (注1) ＋6％ 円 億円 （2018年比、2030年迄） ＋5％ 再生可能エネルギー電力 100% （単位：円） （単位：億円） (注2) 目標 4,200 目標 3,000 ROI 10％ 第51期予想 4,040 第50期予想 4,0
Slide 13: NEXT VISION Ⅱ+ 達成に向けた3つの強化
Ⅲ NEXT VISION Ⅱ+ 達成に向けた3つの強化 内部成長の強化 3つの施策で賃料収入年成長率6%成長を目指す ①全テナントへの賃料増額改定依頼 投資主還元の牽引役 ②バリューアップ対象物件の拡大 は資産回転から ③成長資産の取得 内部成長へ 賃料収入 バリューアップ投資の 年成長率 4.5% 平均ROI(本決算期) 14.9% 3つの強化 資本効率を高め、投資主価値を最大化する施策を拡充 資産回転型戦略の強化 投資主還元の強化 将来の内部成長の基礎となる資産の取得 賃料成長によるEPU成長を投資主還元の原資に バリューアッド運用による含み益を上回る実現益の創出 資
Slide 14: ポートフォリオのバリューアッド戦略
Ⅲ ポートフォリオのバリューアッド戦略 サステナブルな投資主還元を目指し、「 EPU向上へ攻め」の資金活用 第49期末 （分配金支払い後） サステナブルな 内部留保 資産回転型戦略の強化 投資主還元 残高 67 億円 賃上げ NEXT VISION Ⅱ+ 一時差異等 12.1億円 バリューアップ 潤沢な資金を活用した バリューアッ 調整積立金 分配金 繰越利益 46.3億円 工事 プ工事による内部成長の加 圧縮積立金 8.8億円 速 を図り、将来キャッシュ・フローの向 4,200円 上・拡大を目指します。 内部成長 バリューアッド戦略を通じた含み益の 創出と顕在化 賃料収入 含み益の ＋6％
Slide 15: バリューアップ戦略
Ⅲ バリューアップ戦略 短 期 回 収 型 バリューアップ投資の実績及び計画 第 49期 第50期 第51期 対象物件 （実績） （予定） （予定） 35件 41件 39件 実施(予定)件数 ⚫ 原則、東京都内の築15年以上、オフィスは100坪以下、レジデンスは (Of:3件、Re32件) (Of:4件、Re37件) (Of:2件、Re37件) 35㎡以上を対象とします。 工事(予定)金額 189百万円 290百万円 204百万円 ⚫ オフィスについては専有部のセットアップオフィス、レジデンス物件については 短期 うち、資本的支出 135百万円 213百万円 147百万円 回収型 うち、修繕費
Slide 16: 継続的なDPU成長と高水準のトータルリターンの実現
Ⅲ 継続的なDPU成長と高水準のトータルリターンの実現 資本効率の向上と投資主還元の強化により、 過去10年間のトータルリターンは9.6% ⚫ 2015年11月期以降着実にDPUを成長させ、21期連続の増配を実現 ⚫ 積極的な投資主還元方針とその実行により、2016年4月1日～2026年3月31日のトータルリターンはJ-REITにおいてNo.1 継続的なDPU成長の実現 トータルリターン（年率換算値） J-REIT全銘柄間での比較 4,500 （2016年4月1日～2026年3月31日） 9.6% 3,990 本投資法人 3,950 4,000 3,850 3,640 3,500 3,380
Slide 17: NEXT VISION Ⅱ+ の達成に向けて
Ⅲ NEXT VISION Ⅱ+ の達成に向けて 外部成長 内部成長 財務運営 投資主還元 ESG ◼着実かつ健全な外部成長 ◼高稼働率の維持・向上 ◼財務基盤の強化 ◼潤沢な内部留保の還元 ◼Environment(環境活動) • 過熱したマーケットに振り回されず、ポート • スポンサー、PMと連携し適切かつタイムリー • 有利子負債の長期化、適切な固定化 • 潤沢な内部留保を将来の分配金原資と • ポートフォリオのGHG(温室効果ガス フォリオの質と収益性の向上に資する資産 なリーシング施策の実施によるテナント需要 比率の維持及び満期の分散化を進める して活用 (Scope1、Scope2
Slide 18: Ⅳ. 運用の状況
Ⅳ. 運用の状況 名古屋平和ビル 共用部 17
Slide 19: ポートフォリオの状況
Ⅳ ポートフォリオの状況 戦略的な資産入替、内部成長、鑑定評価額の上昇を受け、ポートフォリオの質は大幅に改善 第19期（JSRとの合併直後、2011年5月期）のポートフォリオの状況 本決算期末のポートフォリオの状況 NOI (百万円/期) ： 3,164 NOI (百万円/期) ： 6,408 NOI利回り： 4.6% NOI利回り： 4.9% 含み損益率： -8.1% 含み損益率： +26.9% 120% 120% 110% 110% 100% オフィス ：22物件 100% オフィス ：46物件 レジデンス ：64物件 レジデンス ：90物件 90% 90% ホテル ：4物件 ポートフォリ
Slide 20: 外部成長 資産回転型戦略の実績
Ⅳ 外部成長 資産回転型戦略の実績 戦略的な資産入替の実行により、資産規模の拡大と含み益の顕在化を継続的に実現 取得と譲渡の推移（第32期 2017年11月期以降） （億円） 取得による資産規模の増加 資産規模：2,784億円 （2026/6/5時点） 1,500 134.1 取得価格（各期） 取得価格（累計） 120.8 1,250 譲渡資産の取得価格（累計） 118.1 譲渡資産の取得価格（各期） 118.5 第32期以降の資産規模の増加額 1,000 76.6 38.9 88.2 83.2 750 175.5 58.7 500 110.8 68.5 11.5 28.4 53.5 250
Slide 21: 外部成長 本決算期以降の取得概要
Ⅳ 外部成長 本決算期以降の取得概要 公募増資と借入余力の活用による外部成長を着実に実行 物件数 取得価格合計 鑑定評価額合計 平均NOI利回り 8 物件 254 億円 295 億円 4.4 % オフィス 譲渡の概要 本決算期取得済 第50期取得済 第50期取得済 第50期取得済 譲渡益 スポンサー スポンサーサポート スポンサーサポート スポンサーサポート 25 億円 第50期 期初 公募増資 名古屋平和ビル HF上野稲荷町 HF千葉富士見 HF北十条ビルディング （準共有持分割合70%取得） ビルディング ビルディング 賃料ギャップ率：-10.2% 賃料ギャップ率：-24.6% 賃料ギャッ
Slide 22: 取得の概要 HF上野稲荷町ビルディング
Ⅳ 外部成長 取得の概要 ＨＦ上野稲荷町ビルディング スポンサーサポート ◼ 東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩4分、共用部全体のリニューアル工事により賃料ギャップを有するオフィスをスポンサーサポートを活用して取得 • 本物件は、東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩4分、都営地下鉄大江戸線「新御徒町」駅徒歩9分、JR山手線「上野」駅徒 歩11分と交通利便性に優れた物件 • 個別空調を完備している他、30台収容可能な機械式駐車場を有しており、営業車利用を前提としたテナント需要に応えること が可能。2025年にエントランス、エレベーターホール、トイレ等共用部のリニューアル工事、外壁補修工事を実施済 •
Slide 23: 取得の概要 名古屋平和ビル
Ⅳ 外部成長 取得の概要 名古屋平和ビル（準共有持分割合70％） スポンサー ◼ 名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅徒歩5分、賃料ギャップを有するオフィスビルをスポンサー・パイプラインから取得 • 本物件は名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅徒歩5分、また中部地方最大のターミナル駅である「名古屋」 駅から地下鉄及び徒歩で10分に位置し、アクセス良好なオフィス物件 • 本物件の所在する栄エリアは、本投資法人が複数物件を所有しており、最も物件運営の知見を有するエリアの一つ • 個別空調を備え、最大8分割まで対応可能な柔軟な区画設計のオフィスビル。45台収容可能な大型駐車場（機械 式）も有し、
Slide 24: 取得の概要 HF北十条ビルディング・HF千葉富士見ビルディング
Ⅳ 外部成長 取得の概要 ＨＦ北十条ビルディング スポンサーサポート ＨＦ千葉富士見ビルディング スポンサーサポート スポンサーサポート ◼ JR「札幌」駅徒歩5分、2024年竣工の築浅オフィスを、スポンサーサポートを活 ◼ 金融・ビジネスエリアに位置し、32台収容可能な駐車場を備えるオフィスを、スポ 用して取得 ンサーサポートを活用して取得 • 本物件は、JR「札幌」駅徒歩5分、札幌市営 • 本物件は、JR「千葉」駅徒歩8分、京成電鉄「千葉中 地下鉄南北線「北12条」駅から徒歩3分に位 央」駅徒歩3分に位置する 置する。札幌駅周辺では現在多くの再開発計 • 個別空調を備える他、32台収容可能
Slide 25: 外部成長 スポンサーの販売用不動産
Ⅳ 外部成長 スポンサーの販売用不動産 スポンサーの販売用不動産 ⚫ 第50期 期初の公募増資により、スポンサーである平和不動産の販売用不動産からも物件を取得。 ⚫ 平和不動産の販売用不動産のストックは将来の本投資法人の外部成長を支えています。 ＜主な保有資産（2026年3月末時点）＞ 第50期 期初の 公募増資により取得 HF北十条ビルディング （レジデンス） 出所：平和不動産「2026年3月期決算説明会資料」 出所：平和不動産「2025年3月期 決算説明会資料」 24
Slide 26: 競争を排除した取得戦略 - 普通借地権開発
Ⅳ 外部成長 競争を排除した取得戦略 - スポンサーサポートの活用による普通借地権開発 普通借地権を活用したパイプラインの構築 本投資法人のスポンサーである平和不動産は普通借地権を活用したレジデンス開発を積極的に展開しています。2015年に第1号物件が竣工し、その後も継続的に取り組んでいます。 現在までに10物件が竣工し、本投資法人は2025年12月5日付取得のHF押上レジデンスを含め10物件（注1）全てを取得しました。さらに平和不動産によるもう1物件の開発が進んでいます。 2015年 2017年 2019年 2020年 2021年 2022年 2023年 2025年 2026年（竣工予定）
Slide 27: 平和不動産グループ総力を挙げた投資法人運営
Ⅳ 平和不動産グループ総力を挙げた投資法人運営 スポンサー中期経営計画における方針 スポンサー保有物件と本投資法人保有物件の入替実績 ⚫ 2018年11月及び12月にスポンサーとの間で資産入替を実施。三田平和ビル（底地）を譲 渡した一方で、4物件（オフィス1物件とレジデンス3物件）を取得 ⚫ 第42期初に実施した公募増資においては、本資産入替の一環としてグレイスビル泉岳寺前を スポンサーに譲渡する一方で、スポンサーが2021年3月期末に固定資産より販売用不動産 への振替えを行った栄センタービルを取得 取得資産 譲渡資産 取得資産 譲渡資産 浜町 HF三田 HF門前仲町 HF南砂町 三田平和ビル
Slide 28: 内部成長 オフィス運用状況
Ⅳ 内部成長 オフィス運用状況 期中平均稼働率は2期連続で99%超 ⚫ 期中平均稼働率は2期連続で99%を上回り高稼働が継続。高い稼働率を背景とした更なる賃料増額の追求を進める ⚫ フリーレント付与月数は低位で推移 月次稼働率とテナント入退去の動向 フリーレントの動向 期中入居面積（㎡） 期中退去面積（㎡） 月次稼働率 （入居率） （退去率） 10,000 100% 99.2% 98% 4.2か月 9,000 2.9か月 2.7か月 1.6か月 1.8か月 96% 8,000 第45期 第46期 第47期 第48期 第49期 98.6% 98.7% 97.8% 99.1% 99.3% '24/
Slide 29: オフィス運用状況 賃料収入成長率
Ⅳ 内部成長 オフィス運用状況 本決算期の賃料収入成長率実績は年換算で4.2%と4%を上回る水準へ ⚫ 力強い賃料増額改定により本決算期は期当たり87百万円の賃料増額。賃料収入年成長率は4.2%と前期の3.9%から進展 ⚫ 高稼働で推移する中で、入替賃料及び更新賃料の双方で大きな増額改定を積極的に目指す ⚫ 全エリア（首都圏においては全物件）で市場賃料が前期比上昇、賃料増額改定を上回る速さで上昇しており、賃料ギャップが-10.5%へ拡大 賃料改定状況 賃料ギャップの状況 （百万円 / 期） （千円 / 期） 87,577 200 -2% 100,000 入替賃料増額 (10.4%) 更新賃料増
Slide 30: 短期回収型、中長期回収型バリューアップ投資の効果
Ⅳ 内部成長 オフィス運用状況 短期回収型、中長期回収型を組み合わせたバリューアップ投資の効果 HF日本橋兜町ビルディング 今後の賃料増額改定により、 中長期回収型のROIの更なる向上へ 中長期回収型 ROI （1棟全体） 10.8％ 2025年5月期のバリューアップ（中長期回収型）工 事完工後、契約面積全体の74%で賃料増額を実 現。うち1区画は専有部のセットアップオフィス化を実施 （短期回収型）し、旧テナント比賃料増額率58% にてリテナントが完了。 増額（予定）月 賃料増額単価 賃料増額率 平均賃料 増額率 （1棟全体） 2026年11月 +2,000円/坪 9.5% 13.1％ 202
Slide 31: 第43期以降に取得したオフィス物件の賃料増額
Ⅳ 内部成長 オフィス運用状況 第43期（2023年5月期）以降に取得したオフィス物件の賃料増額 ⚫ 内部成長余地のある物件を取得し、早期に賃料増額を実現 ⚫ 第50期（2026年11月期）初の公募増資により取得したオフィス4物件（取得時平均賃料ギャップ率-17.6%）についても早期の賃料増額を目指す 物件 増額(予定)月 賃料増額率 物件 増額(予定)月 賃料増額率 物件 増額(予定)月 賃料増額率 物件 増額(予定)月 賃料増額率 名古屋平和ビル 2027/11 8.3% 2025/10 改定 23坪 10.0% 2027/7 改定 41坪 4.3% 平和不動産 2026/5 改定 661
Slide 32: 内部成長 レジデンス運用状況
Ⅳ 内部成長 レジデンス運用状況 バリューアップ工事を計画的に推進するなか、期中平均稼働率は96.4%と安定推移 ⚫ 期中平均稼働率は96.4%。バリューアップの工事期間の影響もあり期中平均稼働率は前期同水準であるが、安定トレンドを引き続き維持。 月次稼働率と入退去率の動向 投資エリア別 期中平均稼働率 期中入居戸数(入居率) 期中退去戸数(退去率) 月次稼働率 第49期末 第45期 第46期 第47期 第48期 第49期 保有棟数/ 第49期末 100% 賃貸可能面積割合 ‘24/5 ‘24/11 ‘25/5 ‘25/11 ‘26/5 98% 札幌 1棟 2.9% 96.2% 97.5% 9
Slide 33: レジデンス運用状況 賃料改定
Ⅳ 内部成長 レジデンス運用状況 入替、更新時いずれも増額改定が拡大。賃料収入成長率実績は年換算で4.7%へ増加 ⚫ 入替賃料、更新賃料いずれも増額で改定し、賃料収入は期当たり88百万円の増加。 ⚫ 礼金取得率は69%と引き続き高い水準で、安定したリーシング環境が続く。 賃料改定状況 （千円 / 期） 88,520 礼金・更新料の推移 100,000 （千円 / 期） (9.9%) 200,000 更新料取得額（左軸） 礼金取得額（左軸） 100% 入替賃料減額 入替賃料増額 更新率（右軸） 礼金取得率（右軸） 更新賃料減額 更新賃料増額 80,000 80.1% 78.8% 77.1% ネッ
Slide 34: バリューアップ戦略 -短期回収型（レジデンス専有部）
Ⅳ バリューアップ戦略 -短期回収型（レジデンス専有部） ROI ＋30.7％ HF目黒行人坂レジデンス HF銀座レジデンスEAST 月額 賃料改定額 +184,000円 賃料改定率 ＋54.8％ 工事金額 7.2百万円 ROI ＋25.2％ 月額 賃料改定額 +111,000円 賃料改定率 ＋44.6％ 工事金額 5.2百万円 ※第49期の成約案件となります。 工事実績 第47期 第48期 第49期 工事計画 第50期 第51期 実施戸数 40戸 49戸 32戸 実施予定戸数 37戸 37戸 うち成約戸数 41戸 46戸 30戸 工事予定金額（専有部） 180百万円 173百万円 (内、資本
Slide 35: 含み損益の推移
Ⅳ 含み損益の推移 キャッシュフロー増加に伴い、鑑定評価額及び含み益額が増加 ⚫ 物件入替による含み益の顕在化が進む一方、賃料増額改定やマーケット賃料の上昇に伴う 鑑定評価額 含み益額 含み益率 既存物件の鑑定評価額の上昇、含み益を有する新規物件の取得により含み益額は前期 比+3,486百万円の70,236百万円へ増加。含み益率も26.9%と引き続き高い水準を 331,289 70,236 26.9% 維持。 百万円 百万円 ⚫ ポートフォリオ（資産入替を除く）のキャッシュフローはオフィス、レジデンスともに賃料増額改 定が牽引し、前期比+161百万円と増加。 含み損益額の推移 含み益率の推移
Slide 36: 財務 健全な財務基盤を維持
Ⅳ 財務 健全な財務基盤を維持 ⚫ 調達/残存年数及び、金利固定化比率は前期比同水準を維持。 ⚫ 第50期 期初の公募増資及び、鑑定評価額の上昇により鑑定LTVを基準とする借入余力は330億円（鑑定LTV=45%）を残す。 期末有利子負債サマリー 長期有利子 平均調達金利(注3) 総資産LTV（注1） コミットメントライン 内部留保残高 負債比率 1.437% 100% 48.5% 80億円 67.3億円 (第50期期初公募増資後見込：46.4％) 平均 固定比率(注3) 鑑定LTV（注2） 手元現金 格付（JCR） 調達/残存年数(注3) （長期有利子負債） 7.2年 / 4.1年 70.7
Slide 37: 財務 LTVの推移
Ⅳ 財務 LTV の推移 総資産LTV (%) 平均調達年数及び平均調達金利の推移 平均調達年数（左軸） 鑑定LTV (%) 平均調達金利（右軸） 60% 10年 2.5% 55% 8年 2.0% 7.2年 50% 6年 1.5% 48.5% 1.437% 45% 46.4% 4年 1.0% 41.9% 40% 2年 0.5% 39.8% 35% 0年 0.0% 公募増資後 第18期 第30期 第16期 第17期 第19期 第20期 第21期 第22期 第23期 第24期 第25期 第26期 第27期 第28期 第29期 第31期 第32期 第33期 第34期 第35期 第36期 第37期 第
Slide 38: GHG排出量設定目標、SBT認定の取得
Ⅳ サステナビリティ GHG排出量設定目標、SBT認定の取得 SBT認定の取得 GHG排出量設定目標： ポートフォリオのGHG（Scope1、Scope2）総排出量を2030年迄に90%削減（2018年比） ⚫ 本投資法人はGHG排出量のうちScope1、Scope2につい 2025年度94.1%削減達成済(2018年比) て2030年までに2018年比で50％削減する目標を設定、 ⚫ 再生可能エネルギーの活用（再生可能エネルギー由来の電力導入、非化石証書の購入） Scope3についても測定と削減を約束し、本内容がScience ⚫ 環境負荷の低い設備への更新（照明、空調、変圧器等の設備更新）
Slide 39: 環境課題への取り組み
Ⅳ サステナビリティ 環境課題への取り組み レジデンス専有部電気量計測システムの導入 取得後1年以内の物件、区分所有物件を除く、レジデンス全物件に導入 再生可能エネルギー電力への切り替え （2026年5月末時点） 全物件（注）の対応が完了（2026年5月末時点） 再生可能エネルギーを導入できない物件に関しては仲介事業者を通じて日本卸電力取引所 再エネ価値取引市場よりトラッキング付きFIT非化石証書を購入することで、実質再生可能エネ ルギー由来電力を導入しています。 （注）再エネ電力導入は共有及び区分所有物件等の管理組合が電力管理をしている物件 及び特殊な契約形態の物件を除く全ての物件を対象とし
Slide 40: 社会への取り組み
Ⅳ サステナビリティ 社会への取り組み 資産運用会社 社員への取り組み 健康支援・ワークライフバランス 地域社会への参画 従業員の健康支援を通じた健康経営関連認証の取得や社内スポーツイベントの実施の他、男女均等の育 兜町・茅場町清掃活動への参加 北浜水辺協議会への参加 児休業制度、短時間勤務制度、介護休暇、有給休暇取得推進（取得率70%以上）、時間単位有給 休暇制度、時差出勤制度、在宅勤務制度等の各種制度を幅広く取り入れ、従業員の健康支援とワークラ イフバランスの改善に取り組んでいます。 「健康経営優良法人2026（中小規模法人部門（ブライト500））」に認定され、昨年に引き続き2度 目の「ブ
Slide 41: ガバナンス
Ⅳ サステナビリティ ガバナンス 投資主本位の業務運営に関する方針 本資産運用会社は、2017年3月30日に金 融庁が公表した「顧客本位の業務運営に関す コーポレートガバナンス る原則」を採択しました。 本投資法人の機構は、投資主により構成される投資主総会に加えて、本資産運用会社と利害関 本投資法人とその投資主をお客様と位置づけ、 係のない執行役員1名、監督役員2名、全ての執行役員及び監督役員を構成員とする役員会並 資産の運用においてお客様本位の運営を実 びに会計監査人により構成されています。 現するための方針を策定・公表するとともに、そ の取り組み状況を逐次開示しています。 運用資産の取得・
Slide 42: Ⅴ. 参考資料
Ⅴ. 参考資料 HFときわ台レジデンス エントランス 41
Slide 43: 資産運用会社 社員インタビュー
Ⅴ 資産運用会社 社員インタビュー オフィス物件の賃貸市況が好調ですが、レジデンス物件の収益の伸び がオフィス物件を凌ぐ勢いです。 今の状況についてレジデンス運用部長に聞いてみました。 レジデンス運用部長 深沢 企画財務部 長井 Q： レジデンス運用部の主な業務内容について教えてください。 申入れをしています。申入れ金額の増額幅は物件、部屋タイプ等により異な りますが、弊社側で賃料を査定することで、PM会社様による提案幅のバラツキ A： 投資法人が保有している賃貸住宅の運用管理に係る計画の策定、実行をは をなくし、全物件で同じ目標に向け取り組んでいます。 じめ、収支管理やPM会社等の管理、更に
Slide 44: 平和不動産グループ企業理念
Ⅴ 平和不動産グループ企業理念（Group Philosophy） 43
Slide 45: 資産運用会社の企業理念
Ⅴ 資産運用会社の企業理念 私たちが大切にしたい５つのこと 1. Steady Growth ＆ Sustainable Profit 私たちは、運用資産の着実な成長と持続的な収益の確保を目指します。 2. 社員が健康で人生豊かであること 私たちは、社員やその家族の生活・健康を第一に考え、自己実現の達成を応援します。 3. 社会へ貢献すること 私たちは、ESG経営による持続可能な社会の実現を意識し、快適なオフィス空間と居住空間の 提供を通じて、投資家の資産運用や資産形成基盤の構築を実現します。 4. 高度なコンプライアンス意識を持つこと 私たちは、企業が継続するには高いコンプライアンス意識が不
Slide 46: 貸借対照表
Ⅴ 貸借対照表 ■ 資産の部 （単位：千円） ■ 負債・純資産の部 （単位：千円） 第48期 第49期 第48期 第49期 期別 増減 期別 増減 2025年11月30日 2026年5月31日 2025年11月30日 2026年5月31日 科目 構成比 構成比 前期比 科目 構成比 構成比 前期比 金額 金額 金額 金額 金額 金額 （％） （％） （％） （％） （％） （％） （資産の部） （負債の部） Ⅰ 流動資産 Ⅰ 流動負債 現金及び預金 14,198,705 16,001,713 1,803,008 営業未払金 1,071,665 1,178,771 107,105 信託現金及び信
Slide 47: 損益計算書/賃貸事業利益
Ⅴ 損益計算書/賃貸事業利益 （単位：千円） （単位：千円） 第48期 第49期 第49期（2026年5月期） オフィス レジデンス 合計 自 2025年 6月 1日 自 2025年 12月 1日 増減 貸室賃料・共益費 4,123,211 4,017,634 8,140,845 期 至 2025年 11月 30日 至 2026年 5月 31日 その他収入 581,919 302,276 884,196 百分比 百分比 前期比 賃貸事業収入 計 4,705,130 4,319,911 9,025,042 科目 金額 金額 金額 (％) (％) （％） 管理委託費 531,150 429,320
Slide 48: 有利子負債一覧
Ⅴ 有利子負債一覧 区 分 区 分 残高 （2026年5月31日現在） 残高 利率(%) 借入日 返済期限 摘要 利率(%) 借入日 返済期限 摘要 （百万円） （百万円） 借 入 先 借 入 先 三井住友銀行、りそな銀行、三菱UFJ銀行、三井住友信託銀行、あおぞら銀行、福岡銀行、 三井住友銀行、りそな銀行、あおぞら銀行、みずほ信託銀行、三井住友信託銀行、みずほ銀行 2,700 1.77000 2023/10/31 2030/11/29 4,000 0.74700 2018/5/31 2026/11/30 七十七銀行 三菱UFJ銀行 1,550 1.46985 2023/10/31 2030/
Slide 49: 物件売買の歴史
Ⅴ 物件売買の歴史（スポンサー変更後） 公募増資 公募増資 公募増資 公募増資 取得 ＨＦ湯島ビルディング（底地） 三田平和ビル ＨＦ仙台本町 ＨＦ九段南 ＨＦ晩翠通 ＨＦ名駅北 ＨＦ博多東 （追加取得） ＨＦ門前仲町 ＨＦ仙台本町 （底地） ビルディング ビルディング レジデンス レジデンス レジデンス アーク森ビル レジデンス レジデンス ＨＦ日本橋浜町 ＨＦ西公園 ＨＦ関内 千住ミルディス ＨＦ八王子 サザンスカイタワー ＨＦ三田 ＨＦ正光寺赤羽 栄ミナミ平和ビル 麹町ＨＦビル ビルディング レジデンス レジデンス Ⅱ番館 レジデンス 八王子 レジデンスⅡ レジデンス 広小路 神戸旧居留
Slide 50: 多様な物件取得手段
Ⅴ 多様な物件取得手段 平和不動産へのスポンサー変更以降 合計 1,995億円取得 資産運用会社 スポンサー スポンサーサポート 43物件 / 814億円 23物件 / 508億円 25物件 / 672億円 資産運用会社ネットワーク 49期取得済 直接取得/資産入替（スポンサー） ウェアハウジング HF江坂駅前 HF名古屋錦 HF上野 HF大森町 HF伏見 HF中野坂上 HF今池南 HF曳舟 HF下赤塚 北浜一丁目 平和不動産 栄センタービル 浜町 HF三田 HF北二条 岩本町ツインビル 岩本町ツイン 大崎CNビル ビルディング ビルディング レジデンスEAST レジデンス レジデンス レジデ
Slide 51: 所有物件の分散状況
Ⅴ 所有物件の分散状況 ポートフォリオの地理的分散 (2026年5月31日時点) ポートフォリオ区分比率 (2026年5月31日時点) 都心5区 札幌 2.7% その他 26.4% オフィス 5,675百万円 (2 / 2.1%） 32.1% 首都圏エリア合計 レジデンス 1,560百万円 （1 / 0.6%） 67.9% 180,090百万円 (96) 投資エリア 東京都区 58.0% 東京23区 58.0 % オフィス 63,251百万円 (24 / 23.9%） 首都圏（東京23区外） レジデンス 90,379百万円 (59 / 34.1%） 10.0% 5年未満 首都圏 10.0% 東
Slide 52: ポートフォリオの状況（オフィス）
Ⅴ ポートフォリオの状況（オフィス） テナント属性 教育，学習支援業 1.3% 電気・ガス・熱供給・水道業 0.5% 200坪～ 運輸業，郵便業 1.8% 6.5% 公務 0.4% 賃貸面積別分散状況 (36) 生活関連サービス業，娯楽業 2.2% 複合サービス事業 0.2% 100坪～200坪 16.0% 飲食業 2.7% (88) 期末テナント数 金融業，保険業 4.4% ～50坪 50坪～100坪 卸売業，小売業 54.2% 23.3% (298) 15.8% (128) 医療，福祉 5.8% () 内の数値は、面積別のオフィステナン ト数を 表示 製造業 2.5万円～ 建設業 8.0%
Slide 53: ポートフォリオの状況（レジデンス）
Ⅴ ポートフォリオの状況（レジデンス） 契約区分 個人契約男女比 年齢分布 10代/不明 0.4% 20代 50代以上 25.9% 25.0% 法人 女性 37.8% 42.0% 男性 個人 58.0% 62.2% 40代 30代 19.9% 28.8% 月額賃料別分散状況 賃貸面積別分散状況 築年数 60㎡～ 30万円～ 20万円～30万円 4.1% (241) 1.6% (89) 7.2% (413) ～5年 15万円～20万円 40㎡～60㎡ 13.4% (12) 10.2% (583) 17.0% (1,002) 5年～10年 10.1% (10) 20年～ ～10万円 10年～15年
Slide 54: ポートフォリオ一覧（オフィス）
Ⅴ ポートフォリオ一覧（オフィス） Of-05 Of-06 Of-08 Of-11 Of-12 Of-17 Of-18 Of-20 Of-21 Of-23 物件名 水天宮平和ビル HF門前仲町 HF溜池 HF日本橋大伝馬町 HF八丁堀 八丁堀MFビル エムズ原宿 船橋Faceビル アデッソ西麻布 HF池袋 ビルディング ビルディング ビルディング ビルディング ビルディング 外観写真 所在地 東京都中央区 東京都江東区 東京都港区 東京都中央区 東京都中央区 東京都中央区 東京都渋谷区 千葉県船橋市 東京都港区 東京都豊島区 敷地面積(㎡） 316.73 748.36 533.32 520.6
Slide 55: ポートフォリオ一覧（オフィス）
Ⅴ ポートフォリオ一覧（オフィス） Of-24 Of-25 Of-27 Of-29 Of-30 Of-32 Of-33 Of-35 Of-36 Of-37 物件名 HF湯島 茅場町平和ビル 神戸旧居留地 栄ミナミ平和ビル HF桜通 HF仙台本町 HF上野 HF九段南 HF神田小川町 日総第5ビル ビルディング 平和ビル ビルディング ビルディング ビルディング ビルディング ビルディング 外観写真 所在地 東京都文京区 東京都中央区 兵庫県神戸市 愛知県名古屋市 愛知県名古屋市 宮城県仙台市 東京都台東区 東京都千代田区 東京都千代田区 神奈川県横浜市 敷地面積(㎡） 400.86 811.5
Slide 56: ポートフォリオ一覧（オフィス）
Ⅴ ポートフォリオ一覧（オフィス） Of-38 Of-39 Of-40 Of-41 Of-42 Of-43 Of-44 Of-45 Of-46 Of-47 物件名 アクロス新川ビル 千住ミルディス アーク森ビル 日本橋堀留町 サザンスカイタワー 浜町平和ビル 錦糸町スクエアビル HF日本橋兜町 HF仙台一番町 大崎CNビル Ⅱ番館 ファースト 八王子 ビルディング ビルディング 外観写真 所在地 東京都中央区 東京都足立区 東京都港区 東京都中央区 東京都八王子市 東京都中央区 東京都墨田区 東京都中央区 宮城県仙台市 東京都品川区 敷地面積(㎡） 561.90 549.85 346.57 4
Slide 57: ポートフォリオ一覧（オフィス）
Ⅴ ポートフォリオ一覧（オフィス） Of-48 Of-49 Of-50 Of-51 Of-52 Of-53 Of-54 Of-55 Of-56 Of-57 物件名 ファーレイーストビル HF江坂ビルディング 心斎橋フロントビル 栄センタービル 岩本町ツインビル 岩本町ツインサカエ HF名古屋錦 北浜一丁目平和ビル 平和不動産北浜ビル HF横浜山下 （右） ビル（左） ビルディング ビルディング 外観写真 所在地 東京都立川市 大阪府吹田市 大阪府大阪市 愛知県名古屋市 東京都千代田区 東京都千代田区 愛知県名古屋市 大阪府大阪市 大阪府大阪市 神奈川県横浜市 敷地面積(㎡） 542.12 66
Slide 58: ポートフォリオ一覧（オフィス）
Ⅴ ポートフォリオ一覧（オフィス） Of-58 Of-59 Of-60 Of-61 Of-62 Of-63 物件名 HF江坂駅前 HF北二条 パークイースト札幌 ＨＦ京町堀 ルーシッドスクエア 名古屋平和ビル ビルディング ビルディング ビルディング 船場 外観写真 所在地 大阪府吹田市 北海道札幌市 北海道札幌市 大阪府大阪市 大阪府大阪市 愛知県名古屋市 敷地面積(㎡） 1,651.00 477.31 1,249.36 631.63 834.39 1,059.07 延床面積(㎡） 9,979.52 2,887.33 7,497.36 5,367.12 6,329.59 6,275.29 建
Slide 59: ポートフォリオ一覧（レジデンス）
Ⅴ ポートフォリオ一覧（レジデンス） Re-05 Re-09 Re-11 Re-12 Re-14 Re-16 Re-17 Re-18 Re-19 Re-20 物件名 HF目黒 HF葛西 HF若林公園 HF碑文谷 HF南麻布 HF学芸大学 HF東神田 HF東日本橋 HF練馬 HF白金高輪 レジデンス レジデンス レジデンス レジデンス レジデンス レジデンス レジデンス レジデンス レジデンス レジデンス 外観写真 所在地 東京都目黒区 東京都江戸川区 東京都世田谷区 東京都目黒区 東京都港区 東京都目黒区 東京都千代田区 東京都中央区 東京都練馬区 東京都港区 敷地面積(㎡） 213.45 4
Slide 60: ポートフォリオ一覧（レジデンス）
Ⅴ ポートフォリオ一覧（レジデンス） Re-21 Re-22 Re-23 Re-24 Re-25 Re-26 Re-30 Re-31 Re-33 Re-34 物件名 HF明大前 HF日本橋 HF上石神井 HF錦糸町 HF銀座 HF新横浜 HF馬込 HF学芸大学 HF亀戸 HF田無 レジデンス レジデンス レジデンス レジデンス レジデンスEAST レジデンス レジデンス レジデンスⅡ レジデンス レジデンス 外観写真 所在地 東京都世田谷区 東京都中央区 東京都練馬区 東京都墨田区 東京都中央区 神奈川県横浜市 東京都大田区 東京都目黒区 東京都江東区 東京都西東京市 敷地面積(㎡） 485.
Slide 61: ポートフォリオ一覧（レジデンス）
Ⅴ ポートフォリオ一覧（レジデンス） Re-38 Re-39 Re-40 Re-42 Re-43 Re-47 Re-48 Re-49 Re-53 Re-54 物件名 ラ・レジダンス・ド・ HF銀座 HF八丁堀 HF銀座 HF駒沢公園 HF丸の内 HF平尾 HF河原町二条 HF四条河原町 ラ・レジダンス・ド・ 白金台 レジデンスEASTⅡ レジデンスⅡ レジデンス レジデンスTOWER レジデンス レジデンス レジデンス レジデンス 千駄木 外観写真 所在地 東京都港区 東京都中央区 東京都中央区 東京都中央区 東京都世田谷区 愛知県名古屋市 福岡県福岡市 京都府京都市 京都府京都市 東京都文京
Slide 62: ポートフォリオ一覧（レジデンス）
Ⅴ ポートフォリオ一覧（レジデンス） Re-55 Re-56 Re-57 Re-58 Re-59 Re-60 Re-65 Re-66 Re-68 Re-69 物件名 HF千駄木 HF駒沢公園 HF武蔵小山 HF国分寺 HF久屋大通 HF烏丸鞍馬口 HF北四番丁 HF愛宕橋 HF浅草橋 HF一番町 レジデンス レジデンス レジデンス レジデンス レジデンス レジデンス レジデンス レジデンス レジデンス レジデンス 外観写真 所在地 東京都文京区 東京都世田谷区 東京都品川区 東京都国分寺市 愛知県名古屋市 京都府京都市 宮城県仙台市 宮城県仙台市 東京都台東区 宮城県仙台市 敷地面積(㎡） 2
Slide 63: ポートフォリオ一覧（レジデンス）
Ⅴ ポートフォリオ一覧（レジデンス） Re-70 Re-72 Re-73 Re-74 Re-75 Re-76 Re-77 Re-78 Re-79 Re-80 物件名 HF東中野 HF早稲田 HF早稲田 HF若松河田 HF仙台 HF西公園 HF晩翠通 HF関内 HF名駅北 HF東札幌 レジデンス レジデンス レジデンスⅡ レジデンス レジデンスEAST レジデンス レジデンス レジデンス レジデンス レジデンス 外観写真 所在地 東京都中野区 東京都新宿区 東京都新宿区 東京都新宿区 宮城県仙台市 宮城県仙台市 宮城県仙台市 神奈川県横浜市 愛知県名古屋市 北海道札幌市 敷地面積(㎡） 538.
Slide 64: ポートフォリオ一覧（レジデンス）
Ⅴ ポートフォリオ一覧（レジデンス） Re-81 Re-82 Re-83 Re-84 Re-85 Re-86 Re-87 Re-88 Re-89 Re-90 物件名 HF博多東 HF仙台五橋 HF田端 HF両国 HF八王子 HF三田 HF門前仲町 HF南砂町 HF仙台長町 HF正光寺赤羽 レジデンス レジデンス レジデンス レジデンス レジデンス レジデンスⅡ レジデンス レジデンス レジデンス レジデンス 外観写真 所在地 福岡県福岡市 宮城県仙台市 東京都北区 東京都墨田区 東京都八王子市 東京都港区 東京都江東区 東京都江東区 宮城県仙台市 東京都北区 敷地面積(㎡） 1,282.03
Slide 65: ポートフォリオ一覧（レジデンス）
Ⅴ ポートフォリオ一覧（レジデンス） Re-91 Re-92 Re-93 Re-94 Re-95 Re-96 Re-97 Re-98 Re-99 Re-100 物件名 HF仙台本町 HF大濠レジデンス HF博多東 HF福岡レジデンス HF正光寺赤羽 HF八広レジデンス HF世田谷上町 HF草加レジデンス HF上野入谷 HF辻堂レジデンス レジデンス BAYSIDE レジデンスⅡ EAST レジデンスⅡ レジデンス レジデンス 外観写真 所在地 宮城県仙台市 福岡県福岡市 福岡県福岡市 福岡県福岡市 東京都北区 東京都 墨田区 東京都 世田谷区 埼玉県草加市 東京都台東区 神奈川県藤沢市 敷地面
Slide 66: ポートフォリオ一覧（レジデンス）
Ⅴ ポートフォリオ一覧（レジデンス） Re-101 Re-102 Re-103 Re-104 Re-105 Re-106 Re-107 Re-108 Re-109 Re-110 物件名 HF川口駅前 HF東尾久レジデンス HF今池南レジデンス HF伏見レジデンス HF中野坂上 HF上野レジデンス HF大森町レジデンス HF北千住レジデンス HF曳舟レジデンス HF目黒行人坂 レジデンス レジデンス EAST レジデンス 外観写真 所在地 埼玉県川口市 東京都荒川区 愛知県名古屋市 愛知県名古屋市 東京都中野区 東京都台東区 東京都大田区 東京都足立区 東京都墨田区 東京都目黒区 敷地面積(㎡）
Slide 67: ポートフォリオ一覧（レジデンス）
Ⅴ ポートフォリオ一覧（レジデンス） Re-111 Re-112 Re-113 Re-114 Re-115 Re-116 Re-117 Re-118 Re-119 Re-120 物件名 HF西巣鴨 HF西巣鴨 HF東武練馬 HF両国 HF押上 HF曳舟 HF大森 HF下赤塚 HFときわ台 HF綾瀬 レジデンス レジデンスⅡ レジデンス レジデンスEAST レジデンス レジデンスEAST レジデンス レジデンス レジデンス レジデンス 外観写真 所在地 東京都北区 東京都北区 東京都板橋区 東京都墨田区 東京都墨田区 東京都墨田区 東京都大田区 東京都練馬区 東京都板橋区 東京都葛飾区 敷地面積
Slide 68: 鑑定評価額一覧
Ⅴ 鑑定評価額一覧 DCF法 DCF法 DCF法 DCF法 鑑定評価額 (百万円) 直接還元法利回り 帳簿価額 含み損益 鑑定評価額 (百万円) 直接還元法利回り 帳簿価額 含み損益 物件名 割引率 最終還元利回り 物件名 割引率 最終還元利回り (百万円) (百万円) (百万円) (百万円) 第49期末 第48期末 前期比 第49期末 前期比 第49期末 前期比 第49期末 前期比 第49期末 第48期末 前期比 第49期末 前期比 第49期末 前期比 第49期末 前期比 Of-05 水天宮平和ビル 1,924 1,915 9 3.8% 0.0% 3.8% 0.0% 4.0% 0.0% 1,
Slide 69: NOI利回りの推移
Ⅴ NOI利回りの推移 (単位：％) 第44期 第45期 第46期 第47期 第48期 第49期 第44期 第45期 第46期 第47期 第48期 第49期 物件名 物件名 （’23/11） （’24/05） （’24/11） （’25/5） （’25/11） （’26/5） （’23/11） （’24/05） （’24/11） （’25/5） （’25/11） （’26/5） Of-05 水天宮平和ビル 5.85 5.94 6.11 5.93 6.12 6.00 Re-47 HF丸の内レジデンス 7.24 7.74 7.50 7.16 8.65 6.90 Of-06 HF門前仲町ビルディング
Slide 70: 減価償却後NOI利回りの推移
Ⅴ 減価償却後NOI利回りの推移 (単位：％) 第44期 第45期 第46期 第47期 第48期 第49期 第44期 第45期 第46期 第47期 第48期 第49期 物件名 物件名 （’23/11） （’24/05） （’24/11） （’25/5） （’25/11） （’26/5） （’23/11） （’24/05） （’24/11） （’25/5） （’25/11） （’26/5） Of-05 水天宮平和ビル 4.61 4.68 4.82 4.60 4.76 4.53 Re-47 HF丸の内レジデンス 5.20 5.72 5.44 5.06 6.49 4.72 Of-06 HF門前仲町ビ
Slide 71: 月次稼働率の推移
Ⅴ 月次稼働率の推移 (単位：％) 物件名 2025/11/30 2025/12/31 2026/1/31 2026/2/28 2026/3/31 2026/4/30 2026/5/31 物件名 2025/11/30 2025/12/31 2026/1/31 2026/2/28 2026/3/31 2026/4/30 2026/5/31 Of-05 水天宮平和ビル 100 100 100 100 100 100 100 Re-47 HF丸の内レジデンス 94.46 93.05 94.43 94.43 98.61 100 100 Of-06 HF門前仲町ビルディング 100 100 100 10
Slide 72: 資産運用会社の体制
Ⅴ 資産運用会社の体制 概要 組織図 名称 平和不動産アセットマネジメント株式会社 所在地 東京都中央区日本橋兜町5番1号 株主総会 設立 2000年3月24日 資本金 295,575千円 監査役 株主構成 平和不動産株式会社（100％） 取締役会 代表取締役 社長執行役員 平野 正則 取締役 常務執行役員 業務企画本部長 渡部 靖隆 取締役 上席執行役員 投資運用本部長 関根 秀晃 コンプライアンス委員会 投資委員会 取締役（非常勤） 冨安 祐司 チーフ・コンプライアンス・ 役員構成 オフィサー 取締役（非常勤） 本保 明香 代表取締役 監査役（非常勤） 小林 大輔 上席執行役員 業務管理部
Slide 73: 投資口の状況
Ⅴ 投資口の状況 投資口価格の推移 投資口価格の推移（分配金再投資基準、スポンサー変更の発表日以降） （2024/12/2 – 2026/5/29） 期末時価総額 169,833百万円 （2009/10/5 – 2026/5/29） 期間高値（終値） 162,600円 （2026年1月16日） 期間安値（終値） 114,700円 （2024年12月19日） 期末投資口価格（終値） 135,700円 平和不動産リート投資法人 東証REIT指数 （投資口価格：円） （売買高：口） 1,000 200,000 80,000 800 投資口価格（終値） 70,000 売買高 175,000 60,00
Slide 74: MEMO
r—t MEMO )
Slide 75: ⚫ 本資料は、情報提供を目的としたものであり、特定の商品の募集・勧誘・営業等を目的としたものではありません。 ⚫ 本資料で提供している情報は、金融商品取引法、投資信託及び投資法人に関する法律、東京証券取引所有価証券上場規程 並びにその…
⚫ 本資料は、情報提供を目的としたものであり、特定の商品の募集・勧誘・営業等を目的としたものではありません。 ⚫ 本資料で提供している情報は、金融商品取引法、投資信託及び投資法人に関する法律、東京証券取引所有価証券上場規程 並びにその他関連法令、関係諸規則 に基づく開示書類又は報告書ではありません。 ⚫ 本資料の内容については、将来の予測に関する記述が含まれていますが、こうした記述は、本資料の作成日において入手可能な情報に基づいてなされた本投資法人及び 本資産運用会社の判断に基づいて行ったものです。将来の本投資法人の業績、経営結果、財務内容等を保証するものではありません。また、本資料の内容に関
Slide 76: 資産運用会社
資産運用会社 金融商品取引業者 関東財務局長（金商）第316号 一般社団法人資産運用業協会会員