Hufvudstaden Ab Class A · OMXSTO:HUFV_A
Hufvudstaden Ab Class A — Shareholder Meeting (March 2015)
21 slides from Hufvudstaden Ab Class A's shareholder meeting presentation, Mar 26, 2015
Slide 1: Välkommen till årsstämma 26 mars 2015
Välkommen till årsstämma 26 mars 2015
Slide 2: Året i korthet
Året i korthet • Positivt i Stockholm och Göteborg • Koncernens nettoomsättning 1,7 mdkr, +2% • Fastighetsförvaltningens bruttoresultat 1 145 mnkr (1 135) • Omförhandlingar +6% (+4%) • Hyresvakans 5,6% (4,0) • Årets resultat 2 001 mnkr (1 876)
Slide 3: Året i korthet
Året i korthet • Marknadsvärde 27,8 mdkr (25,9) • Substansvärdet uppgick till 100 kr per aktie (92) • Topplacering i NKI och NMI • Ökad satsning på projekt
Slide 4: Kursutveckling Januari 2014 - mars 2015
Kursutveckling1) Januari 2014 - mars 2015 Kronor 150,00 140,00 130,00 120,00 110,00 100,00 90,00 80,00 70,00 HUFVA OMXS Real Estate GI OMXSGI 1) Inkl. utdelning
Slide 5: Kursutveckling Januari 2010 - mars 2015
Kursutveckling1) Januari 2010 - mars 2015 Kronor 180,00 160,00 140,00 120,00 100,00 80,00 60,00 40,00 HUFVA OMXS Real Estate GI OMXSGI 1) Inkl. utdelning
Slide 6: Året i korthet
Året i korthet 2014 2013 Bruttoresultat, mnkr 1 164 1 153 Resultat efter skatt, mnkr 2 001 1 876 Soliditet, % 59 58 Räntetäckningsgrad, ggr 8,5 8,3 Nettobelåningsgrad, % 19 20 Förslag till utdelning, kr/aktie 2,90 2,75
Slide 7: Nettovinst löpande verksamhet och ordinarie utdelning
Nettovinst löpande verksamhet och ordinarie utdelning 1) Utdelning, kr Nettovinst, mnkr +5% 3,00 900 +6% +7% +6% 2,50 800 +10% +11% +9% 2,00 700 +9% +10% 1,50 +12% 600 1,00 500 0,50 400 0,00 300 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 Förslag Ordinarie utdelning Nettovinst löpande verksamh
Slide 8: Real hyresutveckling kontor
Real hyresutveckling kontor Marknadshyra exklusive fastighetsskattetillägg Kr/kvm 7 000 6 000 5 000 4 000 3 000 2 000 1 000 0 Bibliotekstan Övriga CBD Stockholm Nordstan/City Övriga CBD Göteborg
Slide 9: Kontorshyror i Europa
Kontorshyror i Europa Bästa läge, december 2014 Kr/kvm Källa: JLL 16 000 14 000 12 000 10 000 8 000 6 000 4 000 2 000 0 December 2013 December 2014
Slide 10: Yt- och hyresvakanser
Hufvudstaden Yt- och hyresvakanser Procent 12 10 8 6 4 2 0 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 Ytvakans Hyresvakans
Slide 11: Real hyresutveckling butiker
Real hyresutveckling butiker Marknadshyra exklusive fastighetsskattetillägg Kr/kvm 25 000 20 000 15 000 10 000 5 000 0 Bibliotekstan Topphyra Stockholm Nordstan/City Topphyra Göteborg
Slide 12: Utfall omförhandlingar
Utfall omförhandlingar Mnkr 300 +2% +10% +6% 250 +13% +9% +8% 200 +4% -2% 6% 150 0% 100 50 0 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 Årshyra omförhandlingar Faktiskt utfall omförhandling
Slide 13: Hufvudstadens fastighetsbestånd i Göteborg CBD
Hufvudstadens fastighetsbestånd i Göteborg CBD
Slide 14: CBD, Utvecklingsområden, Planerad Västlänk
CBD (Central Business District) Utvecklingsområden Planerad Västlänk
Slide 15: Centrala Göteborg
Centrala Göteborg Planerad uppgång Västlänken Nordstan shopping center Nordstan 8:24
Slide 16: Hufvudstadens förvärv i Göteborg 1967 - 2011
Hufvudstadens förvärv i Göteborg 1967 - 2011
Slide 17: Omsättning & Nettoomsättning NK-varuhusen
Omsättning & Nettoomsättning NK-varuhusen butiker Omsättning, Nettoomsättning, Mnkr Mnkr 3 200 375 3 000 350 2 800 325 2 600 300 2 400 2 200 275 2 000 250 1 800 225 1 600 200 1 400 1 200 175 1 000 150 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 Omsättning Hufvudstadens nettoomsättning för NK-v
Slide 18: Yield utveckling
Yield utveckling Europeiska städer % 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 0 Q4 2013 Q4 2014
Slide 19: Marknadsvärdering dec 2014
Marknadsvärdering dec 2014 Mdkr Procent 28,5 5,4% 27.8 26,5 5,2% 5,0% 25,9 5,0% 24,5 4,8% 23,1 4,8% 22,5 22,3 4,6% 20,5 20,1 4,4% 18,5 4,2% 16,5 4,0% Fastighetsvärde Yield, snitt
Slide 20: Framtid
Framtid • Sthlm & Gbg snabbväxande regioner i Europa • Fortsatta satsningar på detaljhandeln • Ökat fokus på projekt • Förvärv eftersträvas • Omförhandlingar och nyuthyrningar prioriteras • Förbättra resultatet från den löpande verksamheten • Fortsatt god utdelningstillväxt över tiden
Slide 21: Slide 21