Fukuoka Reit Corporation · TSE:8968
Fukuoka Reit — FY2024 Earnings Presentation
42 slides from Fukuoka Reit's earnings presentation, June 2024
Slide 1: 第39期（2024年2月期）決算説明資料
福岡リート投資法人 [資産運用会社] 九州IRフェア2023 福岡リート投資法人 [ ] 銘柄コード 第39期（2024年2月期）決算説明資料 2024年6月 8968 8968 2023年11月25日(土) 株式会社福岡リアルティ 0
Slide 2: 目次
目次 1. 福岡リート投資法人の概要 福岡リート投資法人 8968 第39 期 決算説明資料 銘柄コード 2023年 9 月1日〜 2024年 2 月 29日 2 2. 業績説明 エグゼクティブサマリー 1 鑑定評価額 10 13 分配金の推移 2 サステナビリティ 14 3. 福岡リート投資法人の近況 外部成長戦略と新規取得物件 4 決算報告と業績予想 16 15 保有物件の運営状況 5 Appendix 19 財務体制 4. 参考資料 11 比率は小数第2位を四捨五入により記載しています。 ※坪の数値は、面積を坪に換算し、小数点以下を切り捨てた数値を記載しています。 34 ※金額及び比率の
Slide 3: 1. 福岡リート投資法人の概要
1. 福岡リート投資法人の概要 2
Slide 4: 福岡リート投資法人の概要
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Slide 5: 1口当たりNAVの推移
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Slide 6: ポートフォリオ構築方針
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Slide 7: キャナルシティ博多
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Slide 8: ポートフォリオの概要
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Slide 9: ポートフォリオ・テナント一覧
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Slide 10: 福岡・九州の地震リスク等
福岡・九州の地震リスク等 保有物件（建物）すべてに地震保険を付保 9
Slide 11: Fukuoka reit
Fukuoka reit
Slide 12: エグゼクティブサマリー
エグゼクティブサマリー 2023年2月期(第37期)分配金は予想比＋60円で着地 11
Slide 13: エグゼクティブサマリー
エグゼクティブサマリー 2023年2月期(第37期)分配金は予想比＋60円で着地 12
Slide 14: 分配金の推移
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Slide 15: エグゼクティブサマリー
エグゼクティブサマリー 2023年2月期(第37期)分配金は予想比＋60円で着地 14
Slide 16: エグゼクティブサマリー
エグゼクティブサマリー 2023年2月期(第37期)分配金は予想比＋60円で着地 15
Slide 17: 3. 福岡リート投資法人の近況
3. 福岡リート投資法人の近況 16
Slide 18: 外部成長の取り組み方針
外部成長の取り組み方針 総合型リートとしてポートフォリオによるリスク分散を図り、資産規模2,500億円を目指す（将来3,000億円） 17
Slide 19: 東比恵ビジネスセンターのリーシング進捗状況
東比恵ビジネスセンターのリーシング進捗状況 早期リーシング完了。内部成長、テナント分散を実現 18
Slide 20: 福岡のオフィスマーケット動向
福岡のオフィスマーケット動向 テナント需要は底堅い。新築ビルのリーシング進捗には濃淡 新築ビル竣工による空室率上昇は堅調な需要にて時間をかけて吸収見込み 19
Slide 21: 福岡の街づくり・イベント
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Slide 22: 天神ビッグバン・再開発
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Slide 23: 博多コネクティッド・再開発
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Slide 24: インバウンドの状況
インバウンドの状況 インバウンドの状況 中国の訪日団体旅行が解禁（2023年8月〜） 23
Slide 25: キャナルシティ博多の状況
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Slide 26: キャナルシティ博多の取り組み①
キャナルシティ博多の取り組み① 2022年秋以降の売り上げ回復に加え、2023年3月地下鉄七隈線の延伸完了 25
Slide 27: キャナルシティ博多の取り組み②
キャナルシティ博多の取り組み② 西日本初のアルペングループの旗艦店「Alpen FUKUOKA」が2023年秋オープン 26
Slide 28: その他アセットの状況（物流施設）
その他アセットの状況（物流施設） 堅調な需要により賃料上昇が持続 27
Slide 29: その他アセットの状況（住居・ホテル）
その他アセットの状況（住居・ホテル） 住居アセットは堅調、ホテルアセットは回復基調 28
Slide 30: 財務体制
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Slide 31: 返済期限の分散・LTV
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Slide 32: 鑑定評価額
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Slide 33: サステナビリティへの取り組み
サステナビリティへの取り組み TCFD（気候関連財務情報開示タスクフォース）提言への賛同（2022年9月） 環境 社会 32
Slide 34: IR情報
IR情報 ◎決算スケジュール（直近1年間） ８月末日 １０月前半 １１月後半 ２月末日 ４月前半 ５月後半 資産運用報告発送 資産運用報告発送 決算期末 決算発表 決算期末 決算発表 分配金支払い開始 分配金支払い開始 2024年8月期 2025年2月期 （第40期） （第41期） 福岡リート投資法人ウェブサイト https://www.fukuoka-reit.jp スマートフォン用QRコード 銘柄コード：8968 バーコード読み込みアプリから アクセスが可能です。 33
Slide 35: Fukuoka reit
Fukuoka reit
Slide 36: サステナビリティへの取り組み（環境）
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Slide 37: サステナビリティへの取り組み（社会・ガバナンス）
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Slide 38: 決算報告と業績予想
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Slide 39: 投資口価格の推移
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Slide 40: 鑑定評価額の推移（含み益）
鑑定評価額の推移（含み益） 含み益46,530百万円、含み益割合24.6％（注1） 39
Slide 41: 稼働率の推移
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Slide 42: スポンサー・保有物件一覧
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