Nomura Real Estate Master Fund, Inc. · TSE:3462
Nomura Real Estate Master Fund — FY2024 Earnings Presentation
47 slides from Nomura Real Estate Master Fund's earnings presentation, April 2024
Slide 1: 第17期 決算・運用状況のご報告（資産運用報告）
17 決算・運用状況のご報告（資産運用報告） 野村不動産マスターファンド投資法人 第 期 2023.9.1 2024.2.29 3462 J-REIT IR J-REIT 第 期 決算・運用状況のご報告（資産運用報告） 17 J view 〒160-0023 東京都新宿区西新宿八丁目5番1号 https://www.nre-mf.co.jp/
Slide 2: Contents
４ ３ J-REIT市場を牽引する 国内最大級の総合型REIT ２ Contents P.03 ごあいさつ ・投資主の皆様へ ・決算ハイライト P.05 運用戦略 ・設立以降の成長の軌跡 １ ・マーケット環境をふまえた3つの運用戦略 ・資産の取得・売却 ・資産の運用状況 P.12 ESGへの取り組み ・ESGへの取り組み P.15 財務状況 ・財務状況 ・財務諸表解説（要旨） P.17 ポートフォリオ ・ポートフォリオ分析 ・主要ポートフォリオ物件 1 MIMARU SUITES 東京浅草（2024年4月取得） 2 MEFULL 千歳烏山（2024年4月取得） P.23 インフォメーション 3
Slide 3: ごあいさつ・決算ハイライト
ごあいさつ 運用 ESGへの取り組み 状況 ポートフォリオ インフォメーション 資産運用の 況 ごあいさつ 決算ハイライト 「中長期の安定した収益の確保」と 「運用資産の着実な成長」 による 第17期 第18期（予想）※ 第19期（予想）※ 投資主価値の向上に努めてまいります。 確定分配金 （利益超過分配金含む） 3,414 円/口 3,302 円/口 3,378 円/口 営業収益 39,375 百万円 40,541 百万円 39,850 百万円 野村不動産マスターファンド投資法人 （前列中央）執行役員 吉田 修平 （後列左） 監督役員 岡田 美香 （注） 営業費用 24,203 百万円 25
Slide 4: 設立以降の成長の軌跡
ごあいさつ 運用戦略 ESGへの取り組み 財務状況 ポートフォリオ インフォメーション 資産運⽤の概況 設立以降の成長の軌跡 スポンサーサポートの活⽤と資産⼊替を通じて、ポートフォリオのクオリティ向上と分配金の引き上げを実現 設立時 24年2月期末 物件数 257物件 24年2月期・24年8月期取得物件 取得価格 （百万円） 取得年月 対象期 24年2月期・24年8月期売却物件 譲渡価格 （百万円） 譲渡年月 対象期 291物件 取得資産合計 4,532 ホテルウィングインターナショナルプレミアム京都三条 3,200 23年9⽉ プライムアーバン⾦⼭ 610 億円 上位10物件比率 26.8％
Slide 5: スポンサーと協働した戦略的資産入替
ESG マーケット環境をふまえた3つの運⽤戦略 資産の取得・売却 インバウンド需要も高い観光地である東京浅草及び金沢の中心部に位置する築浅ホテルを取得 マーケット及び運⽤状況を踏まえたセクターアロケーションの変更 1 （当面はオフィスセクター割合を低減） “広い客室と充実した室内設備で中長期滞在するインバウンドニーズに対応” “新幹線延伸による観光需要増が期待されるJR金沢駅至近ホテル” 宿泊施設 〈広々客室のアパートメントホテル〉 宿泊施設 〈北陸新幹線延伸による需要増期待〉 2 巡航分配金の維持向上を考慮した⼊替を通じて、売却益相当分を4期均等分配 全室60㎡~74㎡、4名～6名利用可 キ
Slide 6: 資産の運用状況（オフィス・居住用）
運⽤戦略 ESG 資産の運用状況 Office Residential 底堅い需要を背景に、高稼働率を維持 堅調なマーケット環境を追い風に、入替時・更新時ともにより力強いアップサイドを実現 入退去面積・期末稼働率推移 賃料ギャップ（24年2月末時点） （注2） 入替時の賃料増減率 入替時の賃料変動 （注） ：1.4%（マーケット賃料 ＞ 現行賃料） 97.9% 98.2% 98.2% 98.2% 23.9% 97.6% 97.7% 31.0% 24年2月期 23年8⽉期 差異 5,000 36.8% 37.4% 96.4% 5,825 3,200 3,751 4,132 13.4% 58.7%
Slide 7: ESGへの取り組み（E）・商業施設
ごあいさつ 運⽤戦略 ESGへの取り組み 財務状況 ポートフォリオ インフォメーション 資産運⽤の概況 ESGへの取り組み Retail E 環境への取り組み 引き続き高稼働率を維持。テナント入替え＆改定時の増減率は安定的に推移 環境分野におけるマテリアリティ （KPI）の進捗とTCFDに基づく定量分析を推進 期末稼働率の推移 賃料収入の内訳（商業セクター全体） 温室効果ガス（GHG）削減目標と進捗 GHG排出削減への具体的取り組み 98.9% 99.0% 99.0% 6.6% 98.5% 8,000 97.9% 97.8% 6.1% 目標 GHG排出総量 保有物件への各種設備投資を継続実施（
Slide 8: ESGへの取り組み（S・G）
ごあいさつ 運⽤戦略 ESGへの取り組み 財務状況 ポートフォリオ インフォメーション 資産運⽤の概況 ESGへの取り組み S 社会への取り組み G ガバナンスへの取り組み 社会（S）分野の新たなマテリアリティを策定。不動産運用を通じた取り組みで社会課題解決への貢献を目指す 実効性あるサステナビリティ推進体制 社会（S）分野の新たなマテリアリティ 取締役会 指定ファンド（NMF） 〈策定プロセス〉 不動産を通じた社会課題解決（4段階） 委員長（NMF運用グループ総括部長） サステナビリティ方針 ＝サステナビリティ推進執行責任者 社会課題解決に向け、 不動産運用を通じた本質的 段階 社会課題 各
Slide 9: 財務状況・財務諸表解説（要旨）
ESG 財務状況 財務諸表解説（要旨） 変動借入比率や借入年限の調整により金利上昇影響を抑制。加えて、コミットメントライン契約を一部解約 単位：百万円 2023年8月期 2024年2月期 第17期実績－第16期実績 主な差異要因（百万円） 差異 （第16期） （第17期） 2024年2月期のリファイナンス 2024年8月期の返済予定 実績 (A) 実績（B） （B）-（A） 営業収益 ▲4,270 営業収益 43,645 39,375 ▲4,270 返済概要 （注1） 調達概要 （注2） 返済予定 （注3） 賃貸事業収入 35,801 35,631 ▲170 賃貸事業収入の減少 ▲170 その
Slide 10: ポートフォリオ分析
ESG ポートフォリオ ポートフォリオ分析 （2024年2月末時点） ポートフォリオの分布状況 （物件所在都道府県）（百万円） 物件数 資産規模 稼働率 291 物件 1,103,573 百万円 98.9 ％ オフィス 居住⽤施設 1 1 商業施設 宿泊施設 8,500 3,600 宿泊施設 その他 2 9 0.9% 0.4% 10,390 9,352 物流施設 Others その他 その他 東京圏 オフィス 15.8% 84.2% 居住用施設 42.5% 東京圏 その他地域 エリア分散 19.8% 用途分散 （取得価格ベース） （取得価格ベース） ■ オフィス 54 物件 ■ オフィス 11
Slide 11: 主要ポートフォリオ物件（オフィス・商業施設）
ごあいさつ 運⽤戦略 ESGへの取り組み 財務状況 ポートフォリオ インフォメーション 資産運⽤の概況 主要ポートフォリオ物件 ～スポンサーが開発する主なブランドシリーズ〜 時代とともに多様化するビジネスに対応し、 中規模サイズでありながら大規模ビルと モノ消費からコト消費へ時代のニーズを的確に捉え、 オフィス 同等の機能性とグレードを併せ持つ、 新しいカテゴリーのオフィスビル 商業施設 都市部を中心に展開する２つの商業施設シリーズ TOP3 （取得価格） TOP3 （取得価格） 日本電気本社ビル 新宿野村ビル 麹町ミレニアムガーデン ユニバーサル・シティ 横須賀モアーズシティ 中座くいだおれ
Slide 12: 主要ポートフォリオ物件（物流・居住・宿泊）
ごあいさつ 運⽤戦略 ESGへの取り組み 財務状況 ポートフォリオ インフォメーション 資産運⽤の概況 主要ポートフォリオ物件 近年の物流環境の変化と、 多様なテナントニーズに対応する、 先進的で高い機能性 野村不動産グループの開発分譲事業に 物流施設 をもつ物流施設 居住用施設 おける情報網・ノウハウの活⽤による都 宿泊施設 物流の最適化・効率化を追求した施設設計で、テナント満足度向上へ 市型賃貸住宅に適した立地選定を実施 TOP3 （取得価格） ホテルウィングインターナショナル Landport浦安 Landport青梅Ⅲ Landport板橋 深沢ハウスHI棟 プライムアーバン東中野コー
Slide 13: 分配方針・投資法人／資産運用会社の概要
ごあいさつ 運⽤戦略 ESGへの取り組み 財務状況 ポートフォリオ インフォメーション 資産運⽤の概況 分配方針 投資法人／資産運用会社の概要 基本的な分配方針 売却益が生じた場合の分配方針 本投資法人の仕組み 当期純利益+のれん償却費を分配 中長期的安定運用を目的として、 利益超過分配の調整により売却益相当額の 特定関係法人 投資法人 資産保管会社 現⾦を留保する場合がある（注1） 2 野村不動産ホールディングス株式会社 野村不動産マスターファンド 三井住友信託銀行株式会社 （資産運用会社の親会社） 投資法人 10 10 野村不動産株式会社 投資主総会 36 一般事務受託者（機関運営・会計）
Slide 14: 投資主インフォメーション
ごあいさつ 運⽤戦略 ESGへの取り組み 財務状況 ポートフォリオ インフォメーション 資産運⽤の概況 投資主インフォメーション 所有者別投資主の構成 IR活動実績について 本投資法人は、運用状況に加えてESGへの取り組みについて投資家の皆さまに分かりやすい開示に努めています。 615 2.1% 303,619 6.4% 公式ＨＰ 485 1.6% 230 0.8% ・IR情報 ・ESGへの取組み 461,702 9.8% 2,780,779 59.0% 29,711 4,715,200 28,381 95.5% 1,169,100 24.8% IRスケジュール 2 4 8 10 1 2 3
Slide 15: 主要財務データ
ESG 1 2 17 13 14 15 16 17 12 129 2021 9 1 2022 3 1 2022 9 1 2023 3 1 2023 9 1 2022 2 28 2022 8 31 2023 2 28 2023 8 31 2024 2 29 37,520 39,022 39,986 43,645 39,375 37,358 38,264 38,347 38,939 38,833 22,927 23,437 23,872 24,714 24,203 15,972 16,652 17,069 17,622 17,404 REIT 14,593 15,584 16,113 18,931
Slide 16: 資産運用の概況
ESG 3 17 4 3 2024 2 1 291 1,103,573 84.2 2,184,580.02 2015 10 1 3,722,010 3,722,010 161,120 161,120 2 2016 9 1 461,120 4,183,130 161,120 3 2016 10 14 4,183,130 763 161,883 4 2017 4 14 4,183,130 708 162,592 4 98.9 2017 10 13 4,183,130 198 162,791 4 2019 2 2018 3 1 132,000 4,315,130 17,572 180,363 5 E
Slide 17: 資産運用の概況
ESG 6 A. a 17 2024 2 13 14 15 16 17 18 2022 2 2022 8 2023 2 2023 8 2024 2 172,700 171,300 173,200 174,700 174,000 137,300 147,800 149,000 145,700 146,500 2024 2024 6,930 281 1 26 4 1 4 18 2024 3 1 2024 8 31 13 14 15 16 17 a 17 2024 2 2021 9 1 2022 3 1 2022 9 1 2023 3 1 2023 9 1 2022 2 28 2022 8 31 2
Slide 18: 投資口・主要投資主
ESG MIMARU SUITES 1 13 14 15 16 17 2022 2 28 2022 8 31 2023 2 28 2023 8 31 2024 2 29 5 2 9 20,000,000 20,000,000 20,000,000 20,000,000 20,000,000 2 4,715,200 4,715,200 4,715,200 4,715,200 4,715,200 10 13 244,893 244,996 245,043 245,067 245,114 2 13 31,119 30,900 31,005 30,040 29,711 2 483.65 2 2,993
Slide 19: ポートフォリオ一覧
ESG 4 1 16 17 2023 8 31 2024 2 29 1 2 2 116 3 1 3 3 145,776 12.2 145,525 12.3 21,274 1.8 21,521 1.8 167,051 14.0 167,046 14.1 28,385 2.4 28,306 2.4 21,852 1.8 21,847 1.8 50,237 4.2 50,153 4.2 62,944 5.3 62,686 5.3 62,944 5.3 62,686 5.3 149,424 12.5 153,677 12.9 26,853 2.3 24,303 2.0 5 176,277 14.8 1
Slide 20: ポートフォリオ一覧
ESG 2 17 10 1 2 PMO 6 8 3,130 2,038 PMO 15 4 2,060 1,520 1 2 3 14 4 6,900 6,604 NF 14 7 5,110 4,976 46,723 31,137.84 28,945.39 93.0 4.5 1 3 3,490 3,277 44,511 34,270.05 34,270.05 100.0 4 NMF 10 31 2,240 1,832 26,266 16,384.19 16,220.95 99.0 4 36 2 4,490 3,788 20,507 25,106.95 25,106.95 100.0 4 NMF 3
Slide 21: ポートフォリオ一覧
ESG 1 2 1 2 30 2 5 14,800 13,639 Landport 11 4 5 25,500 15,571 Recipe SHIMOKITA 20 17 10,700 10,073 Landport 8 1 22,600 14,166 7 1 5 8,570 6,602 Landport 10 15 5 20,100 11,169 EQUINIA 1 17 5,260 4,374 Landport 1 1 13,900 9,599 EQUINIA 17 10 4,560 4,009 3700 5 14,500 9,248 covirna machida 9 19 4,010
Slide 22: ポートフォリオ一覧
ESG 1 2 1 2 9 1 1,220 1,038 1 2 A 1,440 1,306 1 9 715 644 1 36 B 8 9 11 2,090 1,882 14 25 947 734 11 11 1,400 1,227 5 6 2 5 1,730 1,260 28 24 1,550 1,347 comodo 902 1 5 2,660 1,903 14 14 909 711 4 15 5 1,080 944 20 8 529 442 1 17 1,390 896 10 16 472 373 7 10 516 483 4 16 3,500 2,730 2 13 836 727 18
Slide 23: ポートフォリオ一覧
ESG 16 17 2023 3 1 2023 8 31 2023 9 1 2024 2 29 1 2 3 2 2 5 2,020 1,440 2 30 989 958 1 1 8 70 353 370 91 93.0 1,807 4.6 91 93.0 1,730 4.5 4 37 1,040 928 5 100.0 2 2 5 100.0 2 2 20 28 3,800 3,189 2 97.5 2 2 2 99.0 2 2 5 10 2,390 1,535 NMF 14 100.0 325 0.8 14 100.0 327 0.8 14 7 626 496 NMF 7 100.0 285
Slide 24: ポートフォリオ一覧
ESG 16 17 16 17 2023 3 1 2023 8 31 2023 9 1 2024 2 29 2023 3 1 2023 8 31 2023 9 1 2024 2 29 1 1 1 1 PMO 5 100.0 63 0.2 5 100.0 63 0.2 3 100.0 127 0.3 3 100.0 127 0.3 PMO 8 88.9 73 0.2 8 88.9 65 0.2 1 100.0 2 2 1 100.0 2 2 PMO 6 100.0 106 0.3 6 100.0 107 0.3 GEMS 9 100.0 46 0.1 9 100.0 61 0.2 PMO 4 1
Slide 25: ポートフォリオ一覧
ESG 16 17 16 17 2023 3 1 2023 8 31 2023 9 1 2024 2 29 2023 3 1 2023 8 31 2023 9 1 2024 2 29 1 1 1 1 1 100.0 23 0.1 1 100.0 23 0.1 1 100.0 85 0.2 1 100.0 86 0.2 1 100.0 26 0.1 1 100.0 26 0.1 8 4 0.0 1 100.0 30 0.1 1 95.0 30 0.1 1 100.0 28 0.1 1 100.0 28 0.1 1 98.6 81 0.2 1 99.2 81 0.2 1 100.0 24 0.1
Slide 26: ポートフォリオ一覧
ESG 16 17 16 17 2023 3 1 2023 8 31 2023 9 1 2024 2 29 2023 3 1 2023 8 31 2023 9 1 2024 2 29 1 1 1 1 1 95.3 25 0.1 1 100.0 25 0.1 1 100.0 26 0.1 1 98.3 26 0.1 1 93.3 27 0.1 1 100.0 27 0.1 10 1 95.8 22 0.1 3 0.0 HI 1 96.2 264 0.7 1 97.8 263 0.7 1 93.3 152 0.4 1 96.7 147 0.4 1 96.9 171 0.4 1 95.5 176 0
Slide 27: ポートフォリオ一覧
ESG 4 1 17 5 17 2024 3 3 9 95,915 2024 8 6 2024 9 4 9 83,923 2025 2 2025 3 5 9 51,860 2025 8 7 6 9 2025 9 75,237 2026 2 17 2026 3 7 9 118,757 1 2026 8 1 2 2026 9 8 9 105,408 2027 2 19,739 9,797 39 2027 3 9 9 19,770 2027 6 19,739 9,797 39 2024 3 35,118 1 1 6 2024 8 2 2024 9 112,480 2 /6 2025 2 8 2025
Slide 28: 借入金明細
ESG 1 17 16 17 2023 3 1 2023 9 1 2023 8 31 2024 2 29 2024 10 52,000 3,658,994 3,451,062 2025 2 2023 10 57,120 57,549 29,900 175,536 164,825 2024 3 17 6,900 7,800 3,193,005 3,117,807 7,091,557 6,799,045 2 16 156,045 17 60,357 16 167,650 17 29,240 17 17 17 3,524,595 17 1,843,267 5,367,863 2 17 nORBESA
Slide 29: 借入金明細
ESG % 1 2 % 1 2 2024 2016 2025 2016 UFJ 2,000,000 2,000,000 0.60286 2,000,000 2,000,000 0.53676 5 27 11 30 5 26 11 28 4 2016 2025 2,000,000 2,000,000 0.60286 2024 11 30 5 26 2015 UFJ 2,700,000 2,700,000 0.85925 6 26 12 28 2016 2,300,000 2,300,000 2025 4 0.60286 11 30 500,000 500,000 5 26 2024 2016 2
Slide 30: 借入金明細
ESG % 1 2 % 1 2 2017 2025 UFJ 1,541,000 1,541,000 1,000,000 1,000,000 0.59499 9 26 11 26 1,206,000 1,206,000 2023 2026 2018 2025 0.22455 500,000 500,000 0.56311 8 31 1,541,000 1,541,000 8 26 5 28 11 26 2,412,000 2,412,000 UFJ 2016 2,000,000 2,000,000 2026 0.74080 UFJ 1,000,000 3 1 2,000,000 2,000,00
Slide 31: 借入金明細
ESG % 1 2 % 1 2 UFJ 989,000 2018 2028 UFJ 1,800,000 1,800,000 0.79642 989,000 8 27 2 28 2024 2027 0.27091 2019 2028 2 26 1,264,000 2 26 2,650,000 2,650,000 0.54205 3 29 2 28 1,428,000 500,000 500,000 500,000 500,000 2019 2028 2018 2027 500,000 500,000 0.57365 500,000 500,000 0.69068 4 26 2 28 4 2 3
Slide 32: 借入金明細
ESG % 1 2 % 1 2 UFJ 2019 700,000 700,000 2029 2016 2029 0.67098 2,000,000 2,000,000 1.12506 3 1 700,000 700,000 2 26 11 30 11 26 2019 2029 2019 2029 2,300,000 2,300,000 0.63692 UFJ 1,200,000 1,200,000 0.59500 3 29 2 26 11 26 11 26 2019 2029 2019 2029 500,000 500,000 0.63692 1,000,000 1,000,000 0.595
Slide 33: 借入金明細
ESG % 1 2 % 1 2 2022 2030 2023 2031 550,000 550,000 0.83509 1,000,000 1,000,000 1.19239 11 28 5 27 2 28 2 26 2023 2030 UFJ 2021 3,000,000 3,000,000 2031 1,000,000 1,000,000 0.81065 0.64130 5 26 5 27 5 26 3,000,000 3,000,000 5 26 UFJ 2020 1,000,000 1,000,000 2030 2021 2031 0.56500 3,500,000 3,500,000
Slide 34: 借入金・投資法人債明細
ESG 3 % 1 2 17 UFJ 2022 3,000,000 3,000,000 2032 1.13063 11 28 2,400,000 2,400,000 11 26 UFJ 2023 1,400,000 1,400,000 2033 1.35532 8 28 1,400,000 1,400,000 2 28 2014 2024 UFJ 2023 1,400,000 1,400,000 2033 3,000 3,000 0.87 1.42188 1 10 30 10 30 8 28 1,400,000 1,400,000 8 26 2014 2024 2023 2033 3 6,00
Slide 35: 資産の取得・譲渡
ESG 1 3 1 1 2 1 2023 3,200 9 28 2023 3,200 3,580 610 460 138 8 1 2023 1,754 1,358 373 2 9 28 2023 610 581 560 518 30 9 28 2023 2,200 1,754 1,670 2 28 2023 3 11 8 1,300 560 533 2023 1,085 2,200 2,470 11 17 2023 2023 7,785 2,924 2,337 542 11 8 9 1 1 1,300 1,460 2 2023 2023 1,085 1,150 11 17 10 1 1 2 2
Slide 36: 資産運用の概況
ESG 4 1 17 130 7,785,700 2,924,000 130 3,500,000 45.0 12 480 123 2 26 1 27 17 3 B A A B 41,203 2.2 1,898,421 1,441,509 75.9 2,160 0.1 356,482 36.9 1 966,131 345,030 35.7 83,518 8.6 3,704 0.2 1,903,255 139,201 7.3 23,976 1.9 98,405 7.8 500 2023 9 28 2024 9 27 1,262,821 31,206 2.5 2023 9 21 3,497 0.3
Slide 37: 貸借対照表
ESG 2023 8 31 2024 2 29 2023 8 31 2024 2 29 37,831,177 32,540,055 3,113,216 1,930,580 13,203,633 12,559,612 781,218 749,351 2,000,000 963,344 878,850 1 9,000,000 34 1 47,935,600 50,810,600 666,152 751,072 3,476 3,476 53,445,524 47,478,976 3,237,588 2,886,403 363,992 355,543 163,316,777 163,577,577 5
Slide 38: 損益計算書
ESG 2023 3 1 2023 8 31 2023 3 1 2023 9 1 2023 8 31 2024 2 29 1 35,801,394 1 35,631,155 245,043,416 394,012,959 22,140,004 17,349,209 39,489,214 354,523,744 1 3,137,925 1 3,202,103 2 4,706,215 2 542,158 23,986 23,986 23,986 43,645,535 39,375,417 1,556,016 1,556,016 1,556,016 113,164 113,164 113,164 1
Slide 39: 注記表
ESG 2023 3 1 2023 9 1 2023 8 31 2024 2 29 2023 3 1 2023 9 1 2023 8 31 2024 2 29 5. 2023 3 1 2023 9 1 2023 8 31 2024 2 29 1. 3 70 3 70 6. 3 45 3 45 6 17 6 17 2 20 2 20 20 20 1 1 2 2 2. 3 3 4 4 3. 5 5 4. 2023 8 31 2024 2 29 1. 1. 2 2 70,541 4,793 10,000,000 10,000,000 10,000,000 10,000,000 4 4 1 1 40,
Slide 40: 注記表
ESG 2023 8 31 2024 2 29 3. 3. 2023 3 1 2023 9 1 2023 8 31 2024 2 29 3,099,226 3,057,257 1. 1. 6,096,368 6,096,368 A. A. 4,798 4,678 2,192 1,827 33,613,117 33,456,338 9,202,585 9,160,131 2,188,276 35,801,394 2,174,817 35,631,155 726,648 726,648 631,156 631,871 726,648 726,648 2,293,552 2,298,042 213,
Slide 41: 注記表
ESG 2. 2023 8 31 2023 3 1 2023 9 1 2023 8 31 2024 2 29 1 1 1. 1. 1 1 47,935,600 48,083,348 147,748 20,000,000 20,000,000 2 34,000,000 33,122,986 877,014 4,715,200 4,715,200 3 437,442,000 434,542,119 2,899,880 4 4,233 4,233 1 2 1 1 3 4 2023 8 31 2024 2 29 2 1. 1. 4 17,752,622 17,672,946 1,288 731 1 1
Slide 42: 注記表
ESG 2. 2024 2 29 2023 3 1 2023 8 31 : 1 1 2023 8 31 1 1 9,000,000 9,032,637 32,637 2 1 50,810,600 50,898,948 88,348 3 25,000,000 24,047,309 952,691 4 436,524,200 432,891,517 3,632,682 1,059,060,348 11,307,001 1,070,367,349 1,314,382,000 5 1 1 2 Landport 5,812,531 MEFULL 3,778,120 2,826,454 2 2,516,0
Slide 43: 注記表
ESG 2023 3 1 2023 8 31 2023 3 1 2023 9 1 2023 8 31 2024 2 29 10,895,000 4.95 5,750,000 16 2023 8 17 2024 2 11,611 872,415 5,440,104 997,908 286,158 2023 9 13 2024 1 26 200,000 2023 9 28 2024 4 1 2,812,000 610 6,930 48,402,000 2,612,000 1 8,258,000 0.18 17 138 18 281 178,491 28,775 50,400 30,980 111,
Slide 44: 注記表
ESG 2023 9 1 2024 2 29 1. 2023 3 1 2023 8 31 1 1. 1 2 542,158 6,072,000 2 4,706,215 1,502,532 1,502,532 1,493,677 1,493,677 37,330,726 37,445,642 1,502,532 39,375,417 7,565,677 43,645,535 1 13 15 1 13 15 2 2 2. 2. 3. 1 3. 1 2023 9 1 2024 2 29 2023 3 1 2023 8 31 463,189 466,028 396,112 463,189 2 2024
Slide 45: 金銭の分配に係る計算書
ESG 2023 3 1 2023 9 1 2023 3 1 2023 9 1 2023 8 31 2024 2 29 2023 8 31 2024 2 29 1. 1. . 16,772,428,024 13,560,547,559 . 26,988 2,622,242 82,329,695 19,744 7,428 . 2,470,764,800 46,732 36,586 150,750 2,409,467,200 2,817,008 61,297,600 2. 404,010 1 2,324 . 46,732,799 13,640,395 1,206 46,732,799 13,640
Slide 46: 会計監査人の監査報告書
ESG 資 の （注）上記の監査報告書の原本は本投資法人が別途保管しております。 89 NOMURA REAL ESTATE MASTER FUND,INC. NOMURA REAL ESTATE MASTER FUND,INC. 90
Slide 47: キャッシュ・フロー計算書（参考情報）
ESG 財務状況 ポートフォリオ インフォメーション 資産運用の概況 ■ 重要な会計方針に係る事項に関する注記（参考情報） 期 別 前期（ご参考） 当 期 2023 3 1 2023 9 1 自 2023年 3 月 1 日 自 2023年 9 月 1 日 2023 8 31 2024 2 29 項 目 至 2023年 8 月31日 至 2024年 2 月29日 キャッシュ・フロー計算書における資金（現金 キャッシュ・フロー計算書における資金（現金 キャッシュ・フロー計算書における資金（現金 16,747,418 12,958,897 及び現金同等物）の範囲 及び現金同等物）は、手許現金及び信託
Nomura Real Estate Master Fund — FY2024 Earnings Presentation on 6ix