Palma Co. Ltd. · TSE:3461
Palma — Q3 FY2026 Earnings Presentation
26 slides from Palma's earnings presentation, Aug 10, 2026
Slide 1: 2026年9月期 第3四半期決算説明資料
2026年9月期 第３四半期決算説明資料 株式会社パルマ （東証スタンダード・名証メイン：3461） 2026年8月10日 Copyright©2026 Palma Co.,LTD, 1
Slide 2: 目次
目次 第３四半期 業績ハイライト －－－－－－－－－－－－－－ ３ 各事業の状況 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ６ 通期業績目標 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ １３ 会社概要・事業概要 －－－－－－－－－－－－－－－－－－ １９ Copyright©2026 Palma Co.,LTD, 2
Slide 3: 第3四半期 業績ハイライト
第３四半期 業績ハイライト 売上高 営業利益 16.3億円 110百万円 事業KPI 前年同期比+2.5％ 前年同期比+72.7％ BPOサービス受託残高 14.2万件 前期末比+5.1％ 経常利益 累計純利益 147百万円 94百万円 前年同期比+47.1％ 前年同期比+50.8％ Copyright©2026 Palma Co.,LTD, 3
Slide 4: 第3四半期 損益計算書
第３四半期 損益計算書 堅調なセルフストレージの利用動向と賃貸事業の収支改善により前年同期比で増収増益 2026年9月期 2025年9月期 YoY増減率（％） 第３四半期 第３四半期 （単位：百万円） 売上高 1,633 +2.5 1,593 営業利益 110 +72.7 64 経常利益 147 +47.1 100 四半期純利益 94 +50.8 62 ※ 1株あたり純利益（円） 14.00 ー 9.28 Copyright©2026 Palma Co.,LTD, 4
Slide 5: 第3四半期 貸借対照表
第３四半期 貸借対照表 2025年 9月末 2026年 6月末 主要勘定科目の増減 流動資産 負債 流動資産 負債 （前期末比・百万円） ＜資産＞ 3,552 1,370 3,594 1,408 現金及び預金 △ 294 棚卸資産 + 367 求償債権 + 116 固定資産 純資産 固定資産 純資産 ＜負債＞ 有利子負債 + 96 239 2,420 247 2,434 • 屋内型施設の竣工や投資用不動産の取得により、棚卸資産と有利子負債が増加 Copyright©2026 Palma Co.,LTD, 5
Slide 6: 各事業の状況
各事業の状況 Copyright©2026 Palma Co.,LTD, 6
Slide 7: BS：業績・経営指標の推移
BS（ビジネスソリューションサービス）：業績・経営指標の推移 • BPOサービスの受託拡大を背景に、売上高・セグメント利益ともに前年同期を上回る • 大手事業者への提供拡大や周辺領域への展開により、顧客基盤の拡張が進展 （百万円） 1,162 1,200 1,085 2026年9月期 重点戦略 900 ① BPOサービスの受託残高の増加 600 411 369 ② 「クラリス」登録室数の増加 300 ③ コールセンター受託件数の増加 ④ 既存事業の拡販・新規事業の展開 0 2025-3Q 2026-3Q セグメント売上高 セグメント損益 Copyright©2026 Palma Co.,LTD
Slide 8: BS：KPI等の推移 ①
BS（ビジネスソリューションサービス）：KPI等の推移 ① (件) BPOサービス受託残高の推移 (件) クラリス登録室数の推移 145,000 84,000 142,351 82,557 140,813 81,608 140,000 82,000 137,603 80,422 135,411 79,939 135,000 134,178 80,000 79,551 130,000 78,000 2025-3Q 2025-4Q 2026-1Q 2026-2Q 2026-3Q 2025-3Q 2025-4Q 2026-1Q 2026-2Q 2026-3Q • BPOサービス受託残高は、新規導入と
Slide 9: BS：KPI等の推移 ②
BS（ビジネスソリューションサービス）：KPI等の推移 ② (件) コールセンター受託件数 6,000 収集運搬・解体の案件対応を実施 今後の拡大を視野に事業を推進 5,741 5,717 5,570 5,567 5,472 5,500 5,000 2025-3Q 2025-4Q 2026-1Q 2026-2Q 2026-3Q • コールセンター受託件数は安定した水準を維持 • 収集運搬・解体案件への対応を通じ、周辺サービスにおける実績とノウハウを蓄積 Copyright©2026 Palma Co.,LTD, 9
Slide 10: TKS：業績・経営指標の推移
TKS（ターンキーソリューションサービス）：業績・経営指標の推移 • 賃貸事業の収支改善が継続し、セグメント損失は前年同期から縮小 • 竣工・取得物件の売却活動を進め、当期中の収益化と資金回収を目指す （百万円） 2026年9月期 運営方針 600 508 471 ① 一棟屋内型 300 • 進行案件を優先、新規投資は慎重に判断 ② 屋外コンテナ型 • 価値向上後の売却を基本方針とする 0 ③ 遊休不動産の有効活用 -175 -158 • 実績を踏まえ、全国展開を推進 -300 2025-3Q 2026-3Q ④ 賃貸事業 • 広告手法の改善を中心に、黒字化を目指す セグメント売上高 セグメン
Slide 11: TKS：事業進捗と運営状況
TKS（ターンキーソリューションサービス）：事業進捗と運営状況 遊休不動産の有効活用 一棟屋内型施設 • 2026年3月に竣工した2物件について、 • 関東圏内において、遊休地にコンテナの販売・設置を実施 当期中の売却を目標に営業活動を推進 • 新規プロジェクトは中長期的な収益性を精査し、 案件の選別を継続 賃貸事業 • 稼働率向上に伴い、事業収支が改善 屋外コンテナ型施設 • JBサステナブルとの業務提携により、未利用スペース (百万円) 賃貸事業の事業収支 を活用した系統用蓄電池による施設価値の向上 0 -10 -7 投資用不動産 -12 -10 -20 • 埼玉県鴻巣市にて投資用不動産を
Slide 12: TKS：日本郵便との取り組み
TKS（ターンキーソリューションサービス）：日本郵便との取り組み 2026年4月に「福岡県・長者原郵便局」 ・ 「埼玉県・白岡郵便局」の新規出店契約を締結 両施設とも2027年7月に開業 Copyright©2026 Palma Co.,LTD, 12
Slide 13: 通期業績目標
通期業績目標 Copyright©2026 Palma Co.,LTD, 13
Slide 14: 通期業績目標と第3四半期実績
通期業績目標と第３四半期実績 事業環境は概ね想定通りに推移しており、各事業における案件進捗も計画通り着実に進行している点を踏まえ、 現時点では期初計画に基づく業績目標を据え置き 2026年9月期 2025年9月期 2026年9月期 第３四半期 第３四半期 期初計画 （単位：百万円） 売上高 1,633 1,593 ー 営業利益 110 64 370 当社の業績はターンキーソリューション事業におけるセルフストレージ施設等の売買動向によっては収益が大きく変動する可能性があるため、 当社の2026年9月期の経営目標である「業績目標」を指標としております Copyright©2026 Palma Co
Slide 15: BS：運営方針
BS（ビジネスソリューションサービス）：運営方針 主力サービスの受託拡大を継続するとともに、 顧客基盤と業務ノウハウを活用したサービス領域の拡張を進める 【受託基盤のさらなる拡大】 • 大手事業者への提供拡大と既存顧客への追加提案により、BPOサービスの受託残高を積み上げる 【運営体制の効率化】 • 業務プロセスの標準化とDXを進め、安定的な受託拡大に対応できる体制を整備 【周辺市場への展開】 • レンタルオフィスや収納物整理関連サービスなど、既存機能を活用できる市場での事業展開を進める Copyright©2026 Palma Co.,LTD, 15
Slide 16: TKS：運営方針
TKS（ターンキーソリューションサービス）：運営方針 竣工・取得物件の売却による資金回収を最優先とし、 保有期間中の収益改善と資産価値向上を並行して進める 【竣工物件等の売却推進】 • 営業活動を着実に進め、当期中の売却と投下資金の回収を目指す 【保有資産の価値向上】 • 施設運営による稼働率・収益性の改善に加え、未利用スペースの活用可能性を検討 【賃貸事業の黒字化】 • 集客施策の改善を継続し、四半期ごとに縮小している損失の解消を目指す Copyright©2026 Palma Co.,LTD, 16
Slide 17: 株主還元方針
株主還元方針 • 配当性向40％以上を目安に、持続的・安定的な増配を計画 • 2026年9月期も「QUOカード」による株主優待を実施予定 配当性向 1株あたり配当金 株主優待 40％ （計画） 13円 （計画） 保有株式数・保有期間に応じて進呈 (円) (%) 15 80 60 10 保有期間 40 保有株式数 5 1年未満 1年超 20 100～999株 1,000円分 2,000円分 0 0 2023年9月期 2024年9月期 2025年9月期 2026年9月期 1,000株～ 5,000円分 10,000円分 1株あたり配当金 配当性向 Copyright©2026 Palma Co.,
Slide 18: 今後の成長シナリオ
今後の成長シナリオ 新規事業 既存事業・既存サービスを拡大させつつ 新規事業により新たな収益基盤を構築し 施設開発事業 企業価値の最大化を図る 賃貸事業 IT・システム事業 サービス事業 2026年 Copyright©2026 Palma Co.,LTD, 18
Slide 19: 会社概要・事業概要
会社概要・事業概要 Copyright©2026 Palma Co.,LTD, 19
Slide 20: 会社概要
会社概要 商号 役員 株式会社パルマ 取締役会長 阿部 幸広 代表取締役社長 木村 純一 所在地 取締役 赤羽 秀行（管理部長） 東京都千代田区麹町4-5-20 KSビル5階 上村卓也 社外取締役 榎 和志 斎藤 聡 資本金 吉松 こころ 後藤 信秀 600百万円（2026年6月末現在） 社外監査役 大森 茂延（常勤） 輿水 英行 髙塚 直子 事業内容 執行役員 下村 隆将 石本 武 セルフストレージ事業者へのBPOサービスの展開 セルフストレージ施設の開発・運営支援事業 従業員数 45名（2026年6月末現在） Copyright©2026 Palma Co.,LTD, 20
Slide 21: 事業概要
事業概要 ビジネスソリューションサービス ターンキーソリューションサービス セルフストレージ事業に関するBPOサービス事業 セルフストレージ施設のデベロップ事業 • 事業者に対するサービス • 屋内型の大型施設や、屋外型の中小規模施設を開発 『運営の効率化・コスト削減・リスクヘッジ』 • 事業者・投資家・事業法人・個人など、多様な顧客に • 利用者に対するサービス 施設運営サービス付きで販売 『手続きの迅速化・簡略化』 • 遊休不動産の有効活用事業の展開 Copyright©2026 Palma Co.,LTD, 21
Slide 22: サービス系統図
サービス系統図 セルフストレージ事業者・投資家 収納代行・入金管理 API配信Web集客サービス 滞納保証 （クラギメ） 受付申込コールセンター 物件在庫管理システム 施設管理 （クラリス） ターンキーソリューション ビジネスソリューションサービス サービス 問合せ先・申込み受付 利用者審査 集金・決済手段提供 セルフストレージ利用者 Copyright©2026 Palma Co.,LTD, 22
Slide 23: パルマの強み
パルマの強み ① 成長市場 ② 業界のプラットフォーム 現状のペースで上昇していくと 全国の過半を上回る事業者が当社サービスを導入 2030年には1,100億円以上の市場拡大が期待 セルフストレージ業界400社以上にサービス提供 強い事業基盤 成長市場 ワンストップサービス 圧倒的なシェア 当社の事業基盤 Copyright©2026 Palma Co.,LTD, 23
Slide 24: パルマの強み ～成長市場～
パルマの強み ～成長市場～ 市場予測 需要拡大の背景 2030年に1,100億円規模へ （億円） 都市化・住居面積の縮小 1,200 1,136 収納の外部化ニーズが増加 1,100 在宅浸透・オフィスのコンパクト化 1,000 個人・法人の保管需要が拡大 900 EC拡大×ラストワンマイル 800 一時保管・小口物流の需要が増加 2023年 2024年 2025年 2026年 2027年 2028年 2029年 2030年 出典：矢野経済研究所「2025年版 拡大する収納ビジネス市場の徹底調査」より中位予測を採用 Copyright©2026 Palma Co.,LTD, 24
Slide 25: パルマの強み ～業界のプラットフォーム～
パルマの強み ～業界のプラットフォーム～ 集客プラットフォーム「ニコニコトランク」 事業者向け運営支援プラットフォーム 登録施設数 登録室数 導入事業者数 7,700施設超 32万室超 400社超 全国のセルフストレージ事業者へ導入 • 地域・運営規模・参入フェーズを問わず、最適な運営支援を提供 • セルフストレージ運営の相談先として定番ポジションを確立 Copyright©2026 Palma Co.,LTD, 25
Slide 26: お問い合せ先
お問い合せ先 窓口 ：株式会社パルマ 管理部 E-mail ：irinfo@palma.jp URL ：https://www.palma.jp/ 本資料の取扱について • 本資料に記載されている計画や見通し、戦略等は、本資料の作成時点において 取得可能な情報に基づく将来の業績に関する見通しであり、これらにはリスクや不確実性が内在しております。 かかるリスク及び不確実性により、実際の業績等はこれらの見通しや予想とは異なる結果となる可能性があります。 • 当社が事業環境の説明を行う上で、参考となると考えられる情報を掲載しております。 掲載データについては調査方法や調査時期等により結果が異なる可能