Nomura Real Estate Master Fund, Inc. · TSE:3462
Nomura Real Estate Master Fund — FY2022 Earnings Presentation
44 slides from Nomura Real Estate Master Fund's earnings presentation, February 2022
Slide 1: 第13期 決算・運用状況のご報告（資産運用報告）
野村不動産マスターファンド投資法人 第 13 期 決算・運用状況のご報告（資産運用報告） 2021.9.1 → 2022.2.28 証券コード 3462 第 期 決算・運用状況のご報告（資産運用報告） 13 〒160-0023 東京都新宿区西新宿八丁目5番1号 https://www.nre-mf.co.jp/
Slide 2: Contents
J-REIT市場を牽引する 国内最大級の総合型REIT Contents P.03 P.05 ESG P.11 ESG P.15 P.17 P.23 P.27 . . . . . . . .
Slide 3: ごあいさつ・決算ハイライト
ごあいさつ 運用 ESGへの取り組み 状況 ートフォリオ インフォメーション 資産運用の概況 ごあいさつ 決算ハイライト 「中長期の安定した収益の確保」と 「運用資産の着実な成長」 による 第13期 第14期（予想）※ 第15期（予想）※ 投資主価値の向上に努めてまいります。 確定分配金 （利益超過分配金含む） 3,244 円/口 3,296 円/口 3,289 円/口 営業収益 37,520 百万円 38,762 百万円 38,243 百万円 野村不動産マスターファンド投資法人 執行役員 吉田 修平 監督役員 大和田 公⼀ （注1） 営業費用 22,927 百万円 23,294 百万円 23
Slide 4: 設立以降の成長の軌跡
ごあいさつ 運用戦略 ESGへの取り組み 財務状況 ポートフォリオ インフォメーション 資産運用の概況 設立以降の成長の軌跡 スポンサーサポートの活用と資産入替を通じて、ポートフォリオのクオリティ向上と分配金の引き上げを実現 設立時 22年2月期末 物件入替後（注2） 物件数 257物件 スポンサー開発物件を中心 とした良質な物件を取得 298物件 299物件 上位10物件比率 26.8％ 22.1％ 22.0％ 東京圏比率 79.8％ 83.2％ 83.8％ 平均築年数 19.3年 築年数の経過等により競争力 低下懸念のある物件を売却 20.0年 20.8年 （入替無し→ 26.3年） （注
Slide 5: 外部成長の状況
ごあいさつ 運用戦略 ESGへの取り組み 財務状況 ポートフォリオ インフォメーション 資産運用の概況 外部成長の状況 東京圏・築浅のスポンサー開発物件の取得に合わせ、 将来的な競争力低下懸念のある物件を売却 資産入替えを通じたポートフォリオの拡大・クオリティ向上に加え、 複数期にわたる含み益の顕在化も実現 物流施設 オフィス 居住用施設 ① 売却資金及び手元資金の活用による外部成長 ・ 資産規模の拡大（ポートフォリオ合計 ＋19,780百万円） ・ NOIの増加（鑑定NOI ＋757百万円／年） 【取得】 4物件 取得価格合計 : 32,070百万円 0.6% 0.6% 【売却】 4物件 売
Slide 6: 内部成長の状況 ―各セクターの運用状況―
ごあいさつ 運用戦略 ESGへの取り組み 財務状況 ポートフォリオ インフォメーション 資産運用の概況 内部成長の状況 ー各セクターの運用状況ー Office Residential 積極的なリーシングにより上場来最大規模となる入居を獲得し、稼働率の大幅な引き上げを実現 稼働重視のリーシング戦略を強化し前年同期を上回る稼働を実現、賃料収入でも前年以上の水準を確保 入退去面積・期末稼働率推移 賃料改定による 稼働率推移 賃料増減（注2） 増額改定のみの 平均増額率 ＋4.9％ 2021 2022 2020 2021 99.8 99.8 99.4 98.9 97.9 98.4 4.6% 99 96
Slide 7: ESGへの取り組み（環境）
ごあいさつ 運用 ESGへの取り組み 財務状況 ポートフォリオ インフォメーション 資産運用の概況 ESGへの取り組み 2015年からJ-REIT業界初となる取組みを含めて幅広い取り組みを積極的に推進 E 環境への取り組み 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年 2020年 2021年 2022年 環境指標推移 環境負荷軽減への具体的な取り組み 2016年9月 2019年2月 2019年5月29日 2021年2月26日 2030 70 環境負荷軽減のため、保有物件への各種設備投資を実施 GRESBリアルエステイト 重要課題（マテリアリティ）設定 「MSCIジャパンESG 「
Slide 8: ESGへの取り組み（社会・ガバナンス）
ごあいさつ 運用 ESGへの取り組み 財務状況 ポートフォリオ インフォメーション 資産運用の概況 ESGへの取り組み S 社会への取り組み G ガバナンスへの取り組み 地域社会貢献への取り組み 実効性あるサステナビリティ推進体制 GEMSにて 「みんな食堂」、 「長崎フェア」 を開催 本資産運用会社は、サステナビリティ方針に基づく取り組みを継続的かつ組織的に推進するために、 以下の体制を整備 ① 「みんな食堂」を開催 ② 「長崎フェア」を開催 取締役会 ： 原則、 年1回 ・港区のひとり親世帯の育児・食育支援、 子供たちの笑顔のために、 ・地方創生やフードロス対策、テナントへの売上支援を目的
Slide 9: 財務状況 財務諸表解説（要旨）
ごあいさつ 運用 ESGへの取り組み 財務 ポートフォリオ インフォメーション 資産運用の概況 財務状況 財務諸表解説（要旨） リファイナンスでは金利引き下げと一層の長期化を実現し、 財務の安定性を継続的にコントロール 単位：百万円 2021年8月期 2022年2月期 第13期実績－第12期実績 主な差異要因（百万円） 差異 （第12期） （第13期） 有利⼦負債の状況（期末時点） 実績 (A) 実績（B） （B）-（A） 営業収益 1 営業収益 37,519 37,520 1 賃貸事業収入 34,679 34,654 -24 賃貸事業収入 ▲24 19年8月期 20年2月期 20年8月期 2
Slide 10: ポートフォリオ分析
ESG ポートフォリオ ポートフォリオ分析 （2022年2月末時点） ポートフォリオの分布状況 （物件所在都道府県）（百万円） 物件数 資産規模 稼働率 298 物件 1,081,389 百万円 98.7 ％ オフィス 居住用施設 1 1 商業施設 宿泊施設 宿泊施設 その他 8,500 3,600 0.6% 0.5% 2 12 10,390 10,267 物流施設 Others その他 その他 東京圏 オフィス 16.8% 83.2% 居住用施設 43.6% エリア分散 18.7% 用途分散 東京圏 その他地域 （取得価格ベース） （取得価格ベース） 物流施設 ■ オフィス 54 物件 ■
Slide 11: 主要ポートフォリオ物件 オフィス・商業施設
ごあいさつ 運用 ESGへの取り組み 財務状況 ートフォリオ インフォメーション 資産運用の概況 主要ポートフォリオ物件 オフィス 商業施設 TOP3 （取得価格） TOP3 （取得価格） 日本電気本社ビル 新宿野村ビル 麹町ミレニアムガーデン ユニバーサル・シティウォーク 横須賀モアーズシティ 中座くいだおれビル 1 所在地／東京都港区 取得価格／44,100百万円 2 所在地／東京都新宿区 取得価格／43,900百万円 3 所在地／東京都千代田区 取得価格／26,700百万円 1 大阪 所在地／大阪府大阪市 2 所在地／神奈川県横須賀市 取得価格／13,640百万円 3 所在地／大阪府大阪
Slide 12: 主要ポートフォリオ物件 物流施設・居住用施設
ごあいさつ 運用 ESGへの取り組み 財務状況 ートフォリオ インフォメーション 資産運用の概況 主要ポートフォリオ物件 物流施設 居住用施設 TOP3 （取得価格） TOP3 （取得価格） Landport浦安 Landport青梅Ⅲ NEW Landport板橋 深沢ハウスHI棟 セレニテ心斎橋グランデ プライムアーバン豊洲 1 所在地／千葉県浦安市 取得価格／17,400百万円 2 所在地／東京都青梅市 取得価格／17,000百万円 3 所在地／東京都板橋区 取得価格／15,710百万円 1 所在地／東京都世田谷区 取得価格／7,140百万円 2 所在地／大阪府大阪市 取得価格／5,56
Slide 13: 分配方針・投資法人／資産運用会社の概要
ごあいさつ 運用 ESGへの取り組み 財務状況 ポートフォリオ インフォメーション 資産運用の概況 分配方針 投資法人／資産運用会社の概要 基本的な分配方針 売却益が生じた場合の分配方針 本投資法人の仕組み 当期純利益+のれん償却費を分配 中長期的安定運用を目的として、 利益超過分配の調整により売却益相当額の 特定関係法人 投資法人 資産保管会社 現金を留保する場合がある（注1） 2 野村不動産ホールディングス株式会社 野村不動産マスターファンド 三井住友信託銀行株式会社 （資産運用会社の親会社） 投資法人 10 10 野村不動産株式会社 投資主総会 36 一般事務受託者（機関運営・会計） 役
Slide 14: 投資主インフォメーション
ごあいさつ 運用 ESGへの取り組み 財務状況 ポートフォリオ インフォメーション 資産運用の概況 投資主インフォメーション 所有者別投資主の構成 IR活動実績について 本投資法人は、運用状況に加えてSDGsへの取り組みについて投資家の皆さまに分かりやすい開示に努めています。 640 2.1% 307,697 6.5% 公式ＨＰ 515 1.7% 238 0.8% 333,074 7.1% 2,858,115 60.6% 31,119 4,715,200 「ESG Annual Report」 29,726 95.5% 1,216,314 25.8% IRスケジュール 2 4 8 10 1 2
Slide 15: 主要データ
ESG 1 2 13 9 10 11 12 13 12 129 2019 9 1 2020 3 1 2020 9 1 2021 3 1 2021 9 1 2020 2 29 2020 8 31 2021 2 28 2021 8 31 2022 2 28 36,927 37,577 38,064 37,519 37,520 36,927 37,577 38,064 37,519 37,358 22,253 22,364 22,693 22,777 22,927 15,720 15,678 15,973 16,097 15,972 REIT 14,673 15,212 15,370 14,741
Slide 16: NMF Landport ESG
ESG 3 13 1 Landport 2 NMF 2022 2 298 1,081,389 83.2 2,166,670.21 1 2015 10 1 3,722,010 3,722,010 161,120 161,120 2 2016 9 1 461,120 4,183,130 161,120 3 65 2016 10 14 4,183,130 763 161,883 4 2017 4 14 4,183,130 708 162,592 4 0.6 98.7 2017 10 13 4,183,130 198 162,791 4 2019 2 2018 3 1 132,000 4,315,13
Slide 17: PMO A. A.
ESG 4 13 2022 2 9 10 11 12 13 2019 9 1 2020 3 1 2020 9 1 2021 3 1 2021 9 1 2022 3 8 2020 2 29 2020 8 31 2021 2 28 2021 8 31 2022 2 28 2022 9 15 50 13,094,910 13,583,176 13,503,646 12,786,253 12,575,751 2023 3 15 50 783,636 487,036 352,091 198,249 95,589 2,260 50 15,461,140 15,640,318 15,701,616 15,5
Slide 18: EY SMBC SSBTC CLIENT OMNIBUS ACCOUNT
ESG 2022 3 8 15 3 1 1 13 2 9 4 9 5 9 12 2,400 2 10 1,800 2 3,025.78 2 9,235.40 1,800 2 1,800 EY 24,500 2 2009 4 20 1 13 3 7,020 2 2022 3 8 2022 3 15 4 105 1 1 ACOLT 2022 6 1 2 3 4 4 1 9 10 11 12 13 2020 2 29 2020 8 31 2021 2 28 2021 8 31 2022 2 28 20,000,000 20,000,000 20,000,000 20,000,000 20,000,0
Slide 19: Y Landport Landport
ESG 1 2 12 13 13 10 2021 8 31 2022 2 28 1 2 2 1 2 3 3 3 46,954 31,137.85 29,167.44 93.7 4.5 145,396 12.2 145,018 12.2 44,452 34,270.05 34,270.05 100.0 4 21,339 1.8 21,282 1.8 26,446 16,384.19 16,384.19 100.0 4 166,735 14.0 166,301 14.0 20,647 25,127.12 25,127.12 100.0 4 28,831 2.4 28,712 2.4 18,206
Slide 20: ESG PMO PMO
ESG 1 2 1 2 PMO 22 13 3,530 2,683 30 2 5 15,700 13,729 PMO 6 8 3,030 2,090 Recipe SHIMOKITA 20 17 11,000 10,222 PMO 15 4 2,020 1,550 7 1 5 8,520 6,579 14 4 7,250 6,580 EQUINIA 1 17 5,150 4,271 NF 14 7 5,140 4,912 EQUINIA 17 10 4,540 4,010 1 3 3,370 3,303 covirna machida 9 19 4,090 3,793 NMF 10 31 2,
Slide 21: ESG Landport Landport
ESG 1 2 1 2 Landport 11 5 23,400 15,855 9 1 1,150 1,047 Landport 21,200 14,400 1 9 726 650 Landport 10 15 5 18,900 11,631 8 9 11 1,950 1,907 Landport 12,900 9,891 11 11 1,370 1,240 3700 5 13,700 9,563 28 24 1,490 1,360 32 12,200 8,025 14 14 890 728 Landport 2969 16 5 10,900 7,128 20 8 506 450 Landpo
Slide 22: ESG comodo HI
ESG 1 2 1 2 16 14 783 689 12 63 5 416 339 23 12 755 649 1 12 5 259 209 18 5 670 574 1 1 215 197 9 7 977 864 24 2 1 453 368 16 9 1,330 1,017 1 20 622 527 27 13 1,340 972 1 1 4,740 3,941 33 11 322 376 3 2 2 5 1,920 1,495 73 5 2,280 1,816 2 30 974 998 11 26 1,940 1,928 8 70 356 393 1 2 A 4 37 984 927 1
Slide 23: ESG NMF NMF
ESG 12 13 12 13 2021 3 1 2021 8 31 2021 9 1 2022 2 28 2021 3 1 2021 8 31 2021 9 1 2022 2 28 1 1 1 1 82 94.8 1,713 4.6 86 93.7 1,674 4.5 PMO 4 83.3 114 0.3 3 66.7 75 0.2 5 100.0 2 2 5 100.0 2 2 PMO 8 88.9 82 0.2 9 100.0 66 0.2 2 99.7 2 2 2 100.0 2 2 PMO 6 100.0 101 0.3 6 100.0 106 0.3 NMF 16 100.0 31
Slide 24: ESG GEMS GEMS
ESG 12 13 12 13 2021 3 1 2021 8 31 2021 9 1 2022 2 28 2021 3 1 2021 8 31 2021 9 1 2022 2 28 1 1 1 1 2 100.0 2 2 2 100.0 2 2 1 100.0 23 0.1 1 96.7 23 0.1 3 100.0 127 0.3 3 100.0 127 0.3 1 100.0 26 0.1 1 97.4 26 0.1 1 100.0 2 2 1 100.0 2 2 1 100.0 30 0.1 1 97.5 30 0.1 GEMS 8 90.3 53 0.1 8 90.3 54 0.1
Slide 25: ESG comodo HI
ESG 12 13 12 13 2021 3 1 2021 8 31 2021 9 1 2022 2 28 2021 3 1 2021 8 31 2021 9 1 2022 2 28 1 1 1 1 1 92.9 84 0.2 1 96.6 82 0.2 1 96.7 29 0.1 1 91.7 26 0.1 1 87.8 24 0.1 1 93.0 24 0.1 1 96.7 59 0.2 1 93.4 56 0.2 1 96.8 27 0.1 1 100.0 27 0.1 1 97.5 28 0.1 1 97.5 27 0.1 1 100.0 23 0.1 1 97.1 23 0.1 1
Slide 26: NMF
ESG 12 13 9 2021 3 1 2021 8 31 2021 9 1 2022 2 28 13 2 1 1 1 1 96.1 26 0.1 1 94.9 25 0.1 1,059,049 1,252,678 100.0 298 1 100.0 23 0.1 1 100.0 22 0.1 1,059,049 1,252,678 100.0 298 1 93.9 144 0.4 1 95.7 149 0.4 1 155 95.8 6,879 18.3 155 97.0 6,803 18.2 2 2 100.0 2 2 2 100.0 2 2 1 100.0 2 2 1 100.0 2 2
Slide 27: NMF NMF covirna machida
ESG 2 1 13 13 13 12 13 2,654,571 13 1,273,461 3,928,033 2021 3 1 2021 9 1 2021 8 31 2022 2 28 3,394,277 3,385,703 57,154 57,099 178,250 172,567 NMF 2021 4 7,800 7,800 151,101 2021 12 3,042,982 3,031,614 2021 9 6,680,464 6,654,785 88,780 2022 2 12 21,398 13 85,000 2021 9 13 39,200 2 4 72,570 2021 11
Slide 28: ESG UFJ UFJ
ESG % 1 2 % 1 2 UFJ 100,000 100,000 2013 2023 1,000,000 1,000,000 1.83875 100,000 100,000 2022 7 30 5 26 2014 1.19700 8 26 2016 2023 9 5 1,000,000 1,000,000 1,000,000 1,000,000 0.41250 4 5 26 5 26 1,780,000 1,780,000 2016 2023 2022 UFJ 2,500,000 2,500,000 0.43408 2015 11 30 5 26 3,000,000 3,000,000
Slide 29: ESG UFJ UFJ
ESG % 1 2 % 1 2 2016 2024 2018 1,000,000 1,000,000 2025 UFJ 2,700,000 2,700,000 0.46376 0.46301 6 27 5 27 11 26 1,000,000 1,000,000 5 26 2016 2024 2020 2025 2,000,000 2,000,000 0.53676 1,000,000 1,000,000 0.19750 11 28 5 27 5 26 5 26 2015 2024 UFJ 2,000,000 2,000,000 UFJ 2,700,000 2,700,000 0.85925
Slide 30: ESG UFJ UFJ
ESG % 1 2 % 1 2 2018 1,800,000 1,800,000 2026 2020 2027 0.60880 1,500,000 1,500,000 0.28500 5 28 1,800,000 1,800,000 5 26 2 26 2 26 2018 2026 2020 2027 1,000,000 1,000,000 0.59614 1,000,000 1,000,000 0.28500 6 26 5 26 2 26 2 26 2019 2026 2020 2027 1,100,000 1,100,000 0.37000 300,000 300,000 0.16205
Slide 31: ESG UFJ UFJ
ESG % 1 2 % 1 2 2018 2028 UFJ 2019 1,250,000 1,250,000 2029 2,355,000 2,355,000 0.76241 0.65880 3 27 2 28 2 26 1,250,000 1,250,000 2 26 UFJ 2018 750,000 750,000 2028 UFJ 700,000 700,000 0.78296 2019 2029 4 2 750,000 750,000 2 28 0.67098 3 1 700,000 700,000 2 26 2018 2028 2019 2029 UFJ 1,800,000 1,80
Slide 32: ESG UFJ UFJ
ESG % 1 2 % 1 2 2020 2029 2021 2030 2,000,000 2,000,000 0.50630 2,000,000 2,000,000 0.59763 5 26 11 26 5 26 11 26 2020 2029 2021 2030 750,000 750,000 0.47380 1,000,000 1,000,000 0.59819 11 26 11 26 5 27 11 26 2021 2,000,000 2,000,000 2029 2021 2031 0.54904 UFJ 700,000 700,000 0.67750 2 26 2,000,000
Slide 33: NMF Landport NMF
ESG 3 1 13 2014 2024 3,000 3,000 0.87 2021 1 10 30 10 30 NMF 2,720 2,445 162 2014 2024 10 29 6,000 6,000 1.02 10 11 25 11 25 2022 Landport 17,000 2017 2027 1 6 2,000 2,000 0.59 2 11 16 11 16 2022 2007 2028 1,200 1,450 300 4,500 4,500 2.90 1 31 7 3 19 3 17 17,000 3,920 3,896 137 2019 2029 1 2 4 3,000
Slide 34: ESG A B
ESG 4 1 13 17,000,000 3,920,000 2 17,000,000 100.0 12 480 123 26 1 27 3 13 B A A B 35,345 1.9 1 1,829,209 1,392,940 76.1 3,980 0.2 347,174 36.5 951,283 361,709 38.0 86,463 9.1 19,488 1.2 1,584,054 116,217 7.3 55,824 4.5 500 2021 9 28 1,240,965 145,543 11.7 2022 9 27 2021 9 15 1,204 0.1 409,372 300 0
Slide 35: ESG
ESG 2021 8 31 2022 2 28 2021 8 31 2022 2 28 50,213,329 37,690,998 12,898,209 12,546,482 2,588,017 1,627,787 722,315 577,103 1 55,090,600 58,615,600 794,071 846,265 871 871 4,829 488,420 526,178 2,763,065 2,475,394 65,116,347 52,191,857 357,458 317,250 1,125 2,683 159,432,901 159,801,735 957,285 182,
Slide 36: ESG
ESG 2021 3 1 2021 8 31 2021 3 1 2021 9 1 2021 8 31 2022 2 28 1 34,679,385 1 34,654,862 244,606,999 394,012,959 14,994,380 13,763,038 28,757,419 365,255,539 1 2,839,881 1 2,703,224 2 162,853 132,888 132,888 132,888 37,519,267 37,520,940 1,763,484 1,763,484 1,763,484 919,464 919,464 919,464 1 16,097,3
Slide 37: ESG
ESG 2021 3 1 2021 9 1 2021 8 31 2022 2 28 2021 3 1 2021 9 1 2021 8 31 2022 2 28 5. 2021 3 1 2021 9 1 2021 8 31 2022 2 28 1. 3 70 3 70 6. 5 45 6 45 6 17 6 17 3 20 3 20 20 20 2. 1 1 2 2 3. 3 3 4 4 5 5 2021 2021 11 4. 2021 3 1 2021 9 1 2021 8 31 2022 2 28 114,569 29 2020 3 31 1 30 2019 7 4 19 10 2019 7
Slide 38: ESG B. C.
ESG 2021 8 31 2022 2 28 2021 8 31 2022 2 28 2021 9 1 2022 2 28 1. 1. 1. 2 2 25,222,583 14,961,976 1,830,223 16,792,199 10,000,000 10,000,000 4,029,135 1,311,646 5,440 1,306,205 2,867,594 351,354 154,021 197,332 10,000,000 10,000,000 16,624,976 1,824,782 154,021 18,295,737 4 4 16,624,976 1,824,782 15
Slide 39: ESG NMF LTV
ESG 2021 3 1 2021 9 1 2021 3 1 2021 8 31 2021 8 31 2022 2 28 1. 1 2. NMF 2,720,000 2,445,354 111,792 162,853 2 3. 1,200,000 LTV 1,450,835 49,534 300,369 3 2. 2021 3 1 2021 9 1 2. 2021 8 31 2022 2 28 2021 8 31 1. 1. 20,000,000 20,000,000 1 1 4,715,200 4,715,200 1 50,213,329 50,213,329 2 12,898,209 12
Slide 40: ESG LTV
ESG 4 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 2021 3 1 2021 8 31 9,000,000 23,000,000 55,090,600 64,435,600 47,935,600 48,387,000 54,100,000 215,850,000 2021 8 31 55,090,600 64,435,600 47,935,600 57,387,000 54,100,000 238,850,000 2021 9 1 2022 2 28 1. 1 1,048,917,843 215,834 1,048,702,009 1,218,347,000 1 2 2,178,530 5,
Slide 41: ESG NMF stear
ESG 1 2021 9 1 2022 2 28 1. 2021 3 1 2021 9 1 1 2021 8 31 2022 2 28 3,920,000 2 162,853 131,468 130,827 1,331,843 1,331,843 2,637 2,625 36,026,243 5,251,843 37,520,940 1 13 15 2 2. 2021 3 1 2021 9 1 2021 8 31 2022 2 28 3. 12,434,161 12,377,502 1 12,434,161 12,377,502 2021 9 1 4,715,200 4,715,200 202
Slide 42: ESG
ESG 2021 3 1 2021 9 1 2021 8 31 2022 2 28 2021 3 1 2021 9 1 2021 8 31 2022 2 28 . 12,786,253,162 12,575,751,402 1. 1. . 3,069,595,200 2,918,708,800 1,824,782,400 2,093,548,800 2,622,242 2,622,242 1,244,812,800 825,160,000 7,161 51,458 . 154,021,761 102,762,213 2,629,404 13,678 741,188 2,687,379 154,
Slide 43: 監査報告書
ESG 資 の （注）上記の監査報告書の原本は本投資法人が別途保管しております。 83 NOMURA REAL ESTATE MASTER FUND,INC. NOMURA REAL ESTATE MASTER FUND,INC. 84
Slide 44: 重要な会計方針に係る事項に関する注記
ESG 財務状況 ポートフォリオ インフォメーション 資産運用の概況 ■ 重要な会計方針に係る事項に関する注記（参考情報） 期 別 前期（ご参考） 当 期 2021 3 1 2021 9 1 自 2021年 3 月 1 日 自 2021年 9 月 1 日 2021 8 31 2022 2 28 項 目 至 2021年 8 月31日 至 2022年 2 月28日 キャッシュ・フロー計算書における資金（現金 キャッシュ・フロー計算書における資金（現金 キャッシュ・フロー計算書における資金（現金 12,435,333 12,380,230 及び現金同等物）の範囲 及び現金同等物）は、手許現金及び信託
Nomura Real Estate Master Fund — FY2022 Earnings Presentation on 6ix