Serrano 61 Desarrollo Socimi Sa · BME:YSRR
Serrano 61 Desarrollo Socimi Sa — Shareholder Meeting (June 2025)
20 slides from Serrano 61 Desarrollo Socimi Sa's shareholder meeting presentation, Jun 25, 2025
Slide 1: ABC Serrano - Junta General de Accionistas
ABC SERRANO Junta General de Accionistas 25 junio 2025 Presentación elaborada por:
Slide 2: Agenda
01. Resumen ejecutivo 02. Evolución KPIs 2024 Subtítulo 03. Sobre los arrendatarios clave 04. 2025: acciones en marcha
Slide 3: Resumen ejecutivo
Subtítulo Resumen ejecutivo
Slide 4: Resumen ejecutivo
Crecimiento de afluencias Mantenimiento de Afianzamiento de los +2% 2024 vs 2023 ventas Subtítulo comparables Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer operadores clave -1% 2024 adipiscing elit, sed diamvs 2023 nonummy nibh euismod tincidunt ut laoreet dolore magna aliquam erat volutpat. Ut wisi enim
Slide 5: Evolución KPIs 2024
Subtítulo Evolución KPIs 2024
Slide 6: Evolución KPIs 2024: afluencias y ventas comparables
02. Evolución KPIs 2024 AFLUENCIAS* VENTAS COMPARABLES* (M visitas**) (M euros) 2,7 2,6 2,6 2,5 2,4 2,6 2,5 2,2 2,2 2,1 2,1 +2% 1,8 1,9 1,6 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2023 2024 1T 2T 3T 4T • En 2024 se estabiliza la afluencia del centro respecto a cifras anteriores al • La cifra de ventas compara
Slide 7: Evolución KPIs 2024: desglose de ingresos
02. Evolución KPIs 2024 DESGLOSE DE INGRESOS PROCEDENTES ZONAS COMUNES Y POP UPS* DESGLOSE DE INGRESOS PROCEDENTES DE (K euros) LOCALES: RMG (INCLUYENDO BONIFICACIONES) Y RENTA VARIABLE* (M euros) 687 579 478 +19% 431 399 341 2019 2020 2021 2022 2023 2024 3,7 3,5 3,0 -5% 2,6 DESGLOSE DE INGRESOS PRO
Slide 8: Comparativa ingresos operativos netos
02. Evolución KPIs 2024 COMPARATIVA INGRESOS OPERATIVOS NETOS* CC ABC Serrano Resultado 2024 Resultado 2023 Resultado 2022 •1 Mantenimiento del Total Ingresos del centro liderado por: • Ingresos de RMG 2024 inferiores frente a los de 2023 por el Ingresos Centro Comercial 4.170 4.230 3.497 impacto de
Slide 9: Comparativa de cuenta de resultados
02. Evolución KPIs 2024 COMPARATIVA DE CUENTA DE RESULTADOS Cuenta de Pérdidas y Ganancias (*) Variación 2024 vs 2024 2023 2022 2023 1• Importe neto de la cifra de negocios: • El incremento de la cifra de negocios es fruto de un Importe neto de la cifra de negocios 4.670 1 4.593 3.928 2% comportamie
Slide 10: Comparativa balance de situación
02. Evolución KPIs 2024 COMPARATIVA BALANCE DE SITUACIÓN BALANCE (*) 31/12/2024 31/12/2023 31/12/2022 ACTIVO 1• La partida más relevante del activo corresponde al ACTIVO NO CORRIENTE 81.849 83.141 84.320 edificio y refleja una valoración a 31/12/2024 de 88,2M€ Inmovilizado material 33 40 59 según la
Slide 11: Sobre los arrendatarios clave
Subtítulo Sobre los arrendatarios clave
Slide 12: Life Gourmet
03. Sobre los arrendatarios clave LIFE GOURMET • En 2024, Life Gourmet ha renovado su restaurante insignia –que pasa a llamarse Boral Torcuato–, con un concepto innovador que celebra la cocina mediterránea. La nueva carta apuesta por una propuesta más moderna, casera y de temporada, alineada con las
Slide 13: Mercadona
03. Sobre los arrendatarios clave MERCADONA • Durante 2024, Mercadona ha consolidado la eficiencia de su unidad en ABC Serrano gracias a la zona “Listo para Comer”, inaugurada en agosto de 2023, que atrae diariamente a un elevado número de visitantes, incluyendo trabajadores de las oficinas próximas
Slide 14: David Lloyd
03. Sobre los arrendatarios clave DAVID LLOYD • Durante el segundo año de operativa de David Lloyd en ABC Serrano, el operador se ha centrado en seguir perfeccionando la experiencia del cliente, revitalizando la imagen de su local y mejorando los servicios prestados. • El operador ha seguido trabaja
Slide 15: 2025: acciones en marcha
Subtítulo 2025: acciones en marcha
Slide 16: Zonas comunes y pop-ups
04. 2025: acciones en marcha ZONAS COMUNES Y POP-UPS • En 2024 se ha registrado un incremento exponencial en la actividad de pop-ups, consolidándose como una herramienta clave para dinamizar el centro. El objetivo para 2025 es dar continuidad a esta tendencia, reforzando el posicionamiento de ABC Se
Slide 17: Parking
04. 2025: acciones en marcha PARKING • Desde julio de 2024, se ha contratado a New Capital 2000, empresa especializada en la gestión de aparcamientos, con el objetivo de maximizar el potencial del parking del centro. Se trabaja de forma continua con el nuevo gestor para mejorar tanto la eficiencia o
Slide 18: Desarrollo de estrategia de marketing
04. 2025: acciones en marcha DESARROLLO DE ESTRATEGIA DE MARKETING… POSICIONAMIENTO: THE PLACE TO BE ATRACCIÓN DE MARCAS FAMILIA CULTURA ENCUENTRO El objetivo es crear un entorno donde las Se busca consolidar el espacio como un referente Desde Cool Space se potenciarán las Se pretende capitalizar el
Slide 19: Disclaimer
DISCLAIMER El presente documento ha sido elaborado por Savills Consultores Real Estate, S.A. y Serrano 61 Desarrollo SOCIMI, S.A. (la “Sociedad”) con el exclusivo propósito que en él mismo se expone. En ningún caso puede ser interpretado como una oferta de venta, canje o adquisición, ni como una inv
Slide 20: ABC Serrano
ABC SERRANO www.abcserrano.com
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