Polski Holding Nieruchomosci Sa · GPW:PHN

Polski Holding Nieruchomosci Sa — Q1 2018 Earnings Presentation

27 slides from Polski Holding Nieruchomosci Sa's earnings presentation, May 22, 2018

  1. Slide 1: Skonsolidowane wyniki finansowe za I kwartał 2018 roku

    Skonsolidowane wyniki finansowe za I kwartał 2018 roku P R E Z E N TA C J A 5 STYCZNIA 2017 R. 22 MAJA 2018

  2. Slide 2: Agenda

    Agenda 1 GRUPA KAPITAŁOWA PHN W I KWARTALE 2018 ROKU a WSKAŹNIKI EFEKTYWNOŚCI EKONOMICZNEJ W I KWARTALE 2018 b NAJWAŻNIEJSZE WYDARZENIA W I KWARTALE 2018 ROKU I PO DNIU BILANSOWYM 2 PORTFEL NIERUCHOMOŚCI GRUPY KAPITAŁOWEJ PHN – CAPITAL RECYCLING 3 PROJEKTY DEWELOPERSKIE GRUPY KAPITAŁOWEJ PHN a KLUCZ

  3. Slide 3: Kluczowe osiągnięcia w I kwartale 2018 roku

    1a. KLUCZOWE OSIĄGNIĘCIA W I KWARTALE 2018 ROKU Skonsolidowane wyniki finansowe za I kwartał 2018 roku  BUDOWA WARTOŚCI  POPRAWA EFEKTYWNOŚCI EKONOMICZNEJ  ZYSK NETTO [mln PLN]: 12,7 31.03.2017: - 2,5  604%  SKORYGOWANA EBITDA [mln PLN]: 14,2 31.03.2017: 13,6  4,4%  AKTYWA GRUPY [mln PLN]: 2.

  4. Slide 4: Najważniejsze wydarzenia w I kwartale 2018 roku i po dniu bilansowym

    1b. NAJWAŻNIEJSZE WYDARZENIA W I KWARTALE 2018 ROKU I PO DNIU BILANSOWYM Skonsolidowane wyniki finansowe za I kwartał 2018 roku Najważniejsze wydarzenia w I kwartale 2018 roku i po dniu bilansowym 1 NOWI NAJEMCY GRUPY KAPITAŁOWEJ PHN 2 NISKI POZIOM PUSTOSTANÓW W 2018 r. do grona najemców Grupy Kapit

  5. Slide 5: Najważniejsze wydarzenia w I kwartale 2018 roku i po dniu bilansowym

    1b. NAJWAŻNIEJSZE WYDARZENIA W I KWARTALE 2018 ROKU I PO DNIU BILANSOWYM Skonsolidowane wyniki finansowe za I kwartał 2018 roku Najważniejsze wydarzenia w I kwartale 2018 roku i po dniu bilansowym 5 NAGRODA „TRANSPARENTNA SPÓŁKA ROKU 2017” 6 NAGRODA ORŁY WPROST 2018 PHN uzyskał miano „Transparentnej

  6. Slide 6: Portfel nieruchomości Grupy Kapitałowej PHN - Capital Recycling 31.03.2018

    1) 2. Portfel nieruchomości Grupy Kapitałowej PHN - Capital Recycling 31.03.2018 Skonsolidowane wyniki finansowe za I kwartał 2018 roku Pozostające w portfelu Optymalizacja • ŁĄCZNA WARTOŚĆ: 1.256 mln PLN • ŁĄCZNA WARTOŚĆ: 251 mln PLN • LICZBA NIERUCHOMOŚCI: 35 • LICZBA NIERUCHOMOŚCI: 30 • NOI IQ 20

  7. Slide 7: Projekty deweloperskie - kluczowe informacje

    3. Projekty deweloperskie - kluczowe informacje Skonsolidowane wyniki finansowe za I kwartał 2018 roku Projekty deweloperskie – kluczowe informacje LP. PROJEKT FUNKCJA POWIERZCHNIA DOCELOWA [m2] ROZPOCZĘCIE ZAKOŃCZENIE Koszty projektu [mln PLN] Projekty w realizacji 1. HILLWOOD & PHN Pruszków Komple

  8. Slide 8: Projekty deweloperskie - kluczowe informacje 3a

    3a. Projekty deweloperskie - kluczowe informacje Skonsolidowane wyniki finansowe za I kwartał 2018 roku Kluczowe projekty w realizacji 1. HILLWOOD & PHN Pruszków | Parzniew k. Warszawy 2. Yacht Park I | ul. Hryniewickiego, Gdynia Dystans do Centrum Dystans do Centrum 26 min 5 min Dystans do lotniska

  9. Slide 9: Projekty deweloperskie - kluczowe informacje 3a,b

    3a,b. Projekty deweloperskie - kluczowe informacje Skonsolidowane wyniki finansowe za I kwartał 2018 roku Kluczowe projekty w realizacji i w przygotowaniu 3. VIS À VIS WOLA I i II | al. Prymasa Tysiąclecia 83, Warszawa 4. PHN Tower | ul. Świętokrzyska 36, Warszawa Dystans do Centrum Dystans do Centr

  10. Slide 10: Projekty deweloperskie - kluczowe projekty w przygotowaniu

    3b. Projekty deweloperskie - kluczowe informacje Skonsolidowane wyniki finansowe za I kwartał 2018 roku Kluczowe projekty w przygotowaniu 5. Intraco Prime | ul. Stawki 2, Warszawa 6. Marina Office | ul. Hryniewickiego 10, Gdynia Dystans do Centrum Dystans do Centrum 8 min 4 min Dystans do lotniska i

  11. Slide 11: Projekty deweloperskie - kluczowe projekty w przygotowaniu

    3b. Projekty deweloperskie - kluczowe informacje Skonsolidowane wyniki finansowe za I kwartał 2018 roku Kluczowe projekty w przygotowaniu 7. Biurowiec Prymasa Tysiąclecia 83 | ul. Prymasa Tysiąclecia 83, Warszawa 8. PROJEKT HOTELOWY Wilanowska | al. Wilanowska 372, Warszawa Dystans do Centrum Dystan

  12. Slide 12: Projekty deweloperskie - kluczowe projekty w przygotowaniu

    3b. Projekty deweloperskie - kluczowe informacje Skonsolidowane wyniki finansowe za I kwartał 2018 roku Kluczowe projekty w przygotowaniu 9. Projekt magazynowy | Polska 10. PROJEKT HANDLOWY LEWANDÓW I | Lewandów, Warszawa Dystans do Centrum 24 min Dystans do lotniska 31 min Dystans do Dworca 24 min

  13. Slide 13: Projekty deweloperskie - kluczowe projekty w przygotowaniu

    3b. Projekty deweloperskie - kluczowe informacje Skonsolidowane wyniki finansowe za I kwartał 2018 roku Kluczowe projekty w przygotowaniu 11. Lewandów mieszkaniowy I | ul. Geodezyjna, Warszawa 12. Instalatorów | ul. Instalatorów 7C, Warszawa Dystans do Centrum Dystans do Centrum 24 min 15 min Dystan

  14. Slide 14: Projekty deweloperskie - kluczowe projekty w przygotowaniu

    3b. Projekty deweloperskie - kluczowe informacje Skonsolidowane wyniki finansowe za I kwartał 2018 roku Kluczowe projekty w przygotowaniu 13. Projekt Mieszkaniowy Retkinia | Retkinia, Łódź 14. Projekt Mieszkaniowy Zielony Miłostów | Zakrzów, Wrocław Dystans do Centrum Dystans do Centrum 5 min 15 min

  15. Slide 15: Wybrane pozycje rachunku zysków i strat

    4. WYNIKI FINANSOWE GRUPY KAPITAŁOWEJ PHN - Wybrane pozycje rachunku zysków i strat Skonsolidowane wyniki finansowe za I kwartał 2018 1Q 2018 4Q 2017 • Wyższy wynik z najmu w związku z wejściem nowych najemców. to głównie rozwiązanie rezerw na naprawy gwarancyjne i odszkodowania w działalności dewel

  16. Slide 16: Przepływy pieniężne

    4. WYNIKI FINANSOWE GRUPY KAPITAŁOWEJ PHN - Przepływy pieniężne Skonsolidowane wyniki finansowe za I kwartał 2018 Przepływy z działalności operacyjnej: +7,0 mln PLN Przepływy z działalności Przepływy z inwestycyjnej: -2,2 mln PLN dz. finansowej: -7,5 mln PLN 1) zmiana stanu zobowiązań, należności i

  17. Slide 17: Nieruchomości

    4. WYNIKI FINANSOWE GRUPY KAPITAŁOWEJ PHN - Nieruchomości Skonsolidowane wyniki finansowe za I kwartał 2018 Nieruchomości inwestycyjne, przeznaczone na sprzedaż (MSSF 5) i w rzeczowych aktywach trwałych Nieruchomości: 5,1 mln PLN (0,2%) Nieruchomości inwestycyjne: 14,1 mln PLN (0,6%) • 7,6 mln PLN m

  18. Slide 18: Kapitał własny i zadłużenie

    4. WYNIKI FINANSOWE GRUPY KAPITAŁOWEJ PHN - Kapitał własny i zadłużenie Skonsolidowane wyniki finansowe za I kwartał 2018 Kapitał własny Kapitał ogółem: 12,6 mln PLN (0,6%) Kapitał przypadający akcjonariuszom jedn. dominującej: 12,5 mln PLN (0,6%) Udziały niekontrolujące: 0,1 mln PLN (0,4%) • Zwięks

  19. Slide 19: Struktura aktywów i pasywów

    4. WYNIKI FINANSOWE GRUPY KAPITAŁOWEJ PHN - Struktura aktywów i pasywów Skonsolidowane wyniki finansowe za I kwartał 2018  Aktywa  Pasywa 2 642,9 2 662,6 2 642,9 2 662,6 Pozostałe (120,6m): Pozostałe (131,3m): Pozostałe (110,2m): należności Pozostałe (101,4m): rezerwy: na pożytki z należności publ

  20. Slide 20: Działalność kontynuowana – wynik

    5. DZIAŁALNOŚĆ KONTYNUOWANA – WYNIK Skonsolidowane wyniki finansowe za I kwartał 2018 roku 1Q2018 4Q2017 Przychody ze sprzedaży 40,4 39,9 Koszty działalności (19,3) (20,3) Wynik brutto ze sprzedaży 21,1 19,6 Koszty administracyjne i sprzedaży (7,7) (9,0) Wynik netto ze sprzedaży 13,4 10,6 Zmiana war

  21. Slide 21: Najem – wynik segmentu

    5. NAJEM – WYNIK SEGMENTU Skonsolidowane wyniki finansowe za I kwartał 2018 roku 1Q2018 4Q2017 Przychody ze sprzedaży 38,6 37,7 Koszty działalności (18,0) (18,5) Wynik brutto ze sprzedaży 20,6 19,2 Koszty administracyjne i sprzedaży (5,7) (6,3) Wynik netto ze sprzedaży 14,9 12,9 Zmiana wartości godz

  22. Slide 22: Działalność deweloperska – wynik segmentu

    5. DZIAŁALNOŚĆ DEWELOPERSKA – WYNIK SEGMENTU Skonsolidowane wyniki finansowe za I kwartał 2018 roku 1Q2018 4Q2017 Przychody ze sprzedaży - 0,1 Koszty działalności - (0,1) Wynik brutto ze sprzedaży - - Koszty administracyjne i sprzedaży (0,5) (0,5) Wynik netto ze sprzedaży (0,5) (0,5) Pozostałe przyc

  23. Slide 23: Pozostała działalność i nieallokowane pozycje – wynik

    5. POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ i NIEALOKOWANE POZYCJE – WYNIK Skonsolidowane wyniki finansowe za I kwartał 2018 roku  POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ – WYNIK 1Q2018 4Q2017 Przychody ze sprzedaży 1,8 2,1 Koszty działalności (1,3) (1,7) Wynik brutto ze sprzedaży 0,5 0,4 Wynik netto ze sprzedaży 0,5 0,4 Pozostałe kos

  24. Slide 24: Struktura portfela nieruchomości na 31 marca 2018 r.

    5. STRUKTURA PORTFELA NIERUCHOMOŚCI NA 31 MARCA 2018 R. Skonsolidowane wyniki finansowe za I kwartał 2018 roku Struktura geograficzna portfela i najemców  STRUKTURA PORTFELA NIERUCHOMOŚCI  STRUKTURA GEOGRAFICZNA SEGMENTÓW: POZOSTAJĄCE I PROJEKTY [% wartości godziwej] [% wartości godziwej] 8% Pozos

  25. Slide 25: Warszawski rynek biurowy – perspektywy

    5. WARSZAWSKI RYNEK BIUROWY – PERSPEKTYWY* Skonsolidowane wyniki finansowe za I kwartał 2018 roku Dane na dzień 31.03.2018 r.  WARSZAWSKI RYNEK BIUROWY  PODAŻ , ABSORPCJA I POZIOM PUSTOSTANÓW W WARSZAWIE [tys.mkw.] PROGNOZA 600 25,00%  CAŁKOWITE ZASOBY IQ 2018 [mln mkw.]: 5,3  - 0,1% k/k 550 22,

  26. Slide 26: Polski rynek biurowy

    5. POLSKI RYNEK BIUROWY* Skonsolidowane wyniki finansowe za I kwartał 2018 roku ZASOBY NOWOCZESNEJ POWIERZCHNI BIUROWEJ W MIASTACH REGIONALNYCH (dane na dzień 31.03.2018 r.) ZASOBY POWIERZCHNI BIUROWEJ POWIERZCHNIA W BUDOWIE POPYT STAWKI CZYNSZU WYWOŁAWCZE MIASTO [m²] [m²] [m²] [EUR/m²/miesiąc] WARS

  27. Slide 27: Dziękujemy za uwagę

    Dziękujemy za uwagę P ol s k i Hol di ng Ni e ruc homoś c i S . A . 00-124 Warszawa, al. Jana Pawła II 12 tel. +48 22 850 91 00, fax. +48 22 850 91 01 www.phnsa.pl

Polski Holding Nieruchomości — Q1 2018 Earnings Presentation on 6ix