Inmobiliaria Del Sur, S.a. · BME:ISUR
Inmobiliaria Del Sur — Q1 2022 Earnings Presentation
15 slides from Inmobiliaria Del Sur's earnings presentation, Apr 28, 2022
Slide 1: Presentación Resultados 1T22
GRUPO INSUR PRESENTACIÓN RESULTADOS 1T22 Presentación Resultados 1T22 28 abril 2022 Jardines del Olivar (Valdemoro-Madrid)
Slide 2: Aviso legal
GRUPO INSUR PRESENTACIÓN RESULTADOS 1T22 Esta presentación es propiedad exclusiva de INMOBILIARIA DEL SUR, S.A. (INSUR) y su reproducción total o parcial está totalmente prohibida y queda amparada por la legislación vigente. Los contraventores serán perseguidos legalmente tanto en España como en el
Slide 3: Estructura y actividades del Grupo INSUR
GRUPO INSUR PRESENTACIÓN RESULTADOS 1T22 Grupo INSUR, cuya Sociedad matriz es Inmobiliaria del Sur, S.A., desarrolla dos actividades principales, la actividad de promoción y la patrimonial. La actividad patrimonial se realiza a través de la Sociedad participada al 100%, Insur Patrimonial, S.L.U. (IP
Slide 4: Cifra de negocio, ebitda y beneficio neto muy afectados por la menor entrega de viviendas
GRUPO INSUR PRESENTACIÓN RESULTADOS 1T22 ▶ Cifra de negocio, ebitda, y beneficio neto muy afectados por la menor entrega de viviendas en el 1T22, que se corregirá en los próximos trimestres con unas entregas previstas de 330 unidades. ▶ La cifra de negocio de la actividad de promoción se ha situado
Slide 5: Principales magnitudes 1T22
GRUPO INSUR PRESENTACIÓN RESULTADOS 1T22 CIFRA NEGOCIO 19,0 M€ CIFRA NEGOCIO 9,2 M€ PROMOCIÓN EBITDA 4,8 M€ CIFRA EBITDA CIFRA NEGOCIO 3,5 M€ 4,3 M€ AJUSTADO* PATRIMONIAL RESULTADO DE 3,7 M€ EXPLOTACIÓN CIFRA NEGOCIO 4,7 M€ CONSTRUCCIÓN Bº NETO 1,8 M€ CIFRA NEGOCIO DEUDA FINANCIERA NETA 195,7 M€ PRE
Slide 6: Cartera de preventas y cifra de negocio actividad promoción
GRUPO INSUR PRESENTACIÓN RESULTADOS 1T22 o En el 1T22 se han entregado un total de 60 viviendas con un PMV(1) de 272.000 €, (4 propias y 56 a través de JV), frente a las 84 viviendas entregadas en 1T21 (32 propias y 52 a través de JV). Cartera de preventas 31.03.22 Propias 100% JV o 120 unidades pre
Slide 7: 4.556 viviendas en construcción, desarrollo y cartera
GRUPO INSUR PRESENTACIÓN RESULTADOS 1T22 4.556 VIVIENDAS CONSTRUCCIÓN 11 promociones 733 viviendas (196 propias; 537 JVs) EN DESARROLLO 13 promociones 1.564 viviendas (72 propias; 1.492 JVs) EN CARTERA 2.259 viviendas (820 propias; 1.439 JVs) 1.178 viviendas en comercialización* (58% vendidas) *Incl
Slide 8: Resultados promoción residencial
GRUPO INSUR PRESENTACIÓN RESULTADOS 1T22 M€ (proporcional) 31.03.2022 31.03.2021 Var % ▶ Márgen bruto del 21,8% en 1T22. Cifra de negocio promoción residencial 9,2 23,6 -60,9% Coste de las ventas (7,3) (17,9) -59,7% ▶ Márgen neto del 15,1% en 1T22. Margen bruto 2,0 5,7 -64,4% % Margen bruto 21,8% 24
Slide 9: Compromiso 2021-2025: crecer en promoción terciaria-oficinas
GRUPO INSUR PRESENTACIÓN RESULTADOS 1T22 Proyecto Ágora – Málaga capital 9.500 m2 de oficinas Inversión prevista 31 M€ EN DESARROLLO 50.400 m² Proyecto Martiricos – Málaga capital TOTAL 10.900 m2 de oficinas 109.845 m² Inversión prevista 31 M€ EN CARTERA 59.445 m² Proyecto hotelero en Atlanterra – T
Slide 10: Cifra de negocio actividad patrimonial y comercialización
GRUPO INSUR PRESENTACIÓN RESULTADOS 1T22 o En el 1T22 se han comercializado nuevas superficies por un total de 2.488,27 m2 y se han producido resoluciones de contratos con una superficie de 1.533,54 m2. o La tasa de ocupación se sitúa en el 88,3%, +0,6 p.p. vs la tasa a cierre de 2021. M€ Cifra de n
Slide 11: Resultados actividad patrimonial
GRUPO INSUR PRESENTACIÓN RESULTADOS 1T22 M€ (proporcional) 31.03.2022 31.03.2021 Var % Ingresos por arrendamiento 4,3 3,7 16,8% Gastos de explotación (0,7) (0,7) 0,7% Rtdo por venta de inv. Inmob. 1,2 - n.s. Ebitda 4,6 2,8 63,0% Ebitda ajustado 3,5 2,8 25,0% Margen ebitda ajustado 80,0% 76,5% 3,5 p.
Slide 12: GAV INSUR, NAV INSUR y evolución LTV
GRUPO INSUR PRESENTACIÓN RESULTADOS 1T22 Todas las magnitudes por método integración proporcional M€ GAV INSUR* M€ NAV INSUR M€ Evolución LTV % Promoción Patrimonial 537,6 526,0 522,9 518,9 510,5 294 298,1 358,9 370,1 366,4 39,7 341,2 37,9 37,7 239,5 325,7 325,0 323,2 36,2 36,5 216,5 167,1 152,8 152
Slide 13: Cuenta de resultados 1T22: participación, ajustes y proporcional
GRUPO INSUR PRESENTACIÓN RESULTADOS 1T22 1T22 1T21 Participación Ajustes Proporcional Participación Ajustes Proporcional Cifra de negocio 17,1 1,9 19,0 33,4 1,7 35,1 Promoción 1,8 7,4 9,2 17,3 6,3 23,6 Arrendamientos 4,3 0,0 4,3 3,7 - 3,7 Construcción 10,0 (5,3) 4,7 11,5 (4,4) 7,1 Prestación de serv
Slide 14: Balance de situación
GRUPO INSUR PRESENTACIÓN RESULTADOS 1T22 31.03.22 31.12.21 Participación Ajustes Proporcional Participación Ajustes Proporcional Inversiones inmobiliarias 212,9 0,0 212,9 216,8 (0,0) 216,8 Inversiones en empresas asociadas 39,1 (38,7) 0,4 38,9 (38,4) 0,5 Existencias 47,7 88,9 136,6 47,6 88,3 135,9 D
Slide 15: Relación con Inversores
GRUPO INSUR PRESENTACIÓN RESULTADOS 1T22 María Ferrer Responsable de Relación con Inversores accionistas@grupoinsur.com
Inmobiliaria del Sur, S.A. (Grupo INSUR) — Q1 2022 Earnings Presentation on 6ix