Inmobiliaria Del Sur, S.a. · BME:ISUR
Inmobiliaria Del Sur — H1 2023 Earnings Presentation
18 slides from Inmobiliaria Del Sur's earnings presentation, Jul 27, 2023
Slide 1: Presentación Resultados 1S23
PRESENTACIÓN RESULTADOS 3 1S 2 27 JULIO 2023
Slide 2: Aviso legal
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 1S23 02 Aviso legal Esta presentación es propiedad exclusiva de INMOBILIARIA DEL SUR, S.A. (INSUR) y su reproducción total o parcial está totalmente prohibida y queda amparada por la legislación vigente. Los contraventores serán perseguidos legalmente tanto en España como
Slide 3: Justificación consolidación método proporcional
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 1S23 03 Justificación consolidación método proporcional Grupo INSUR, cuya Sociedad matriz es Inmobiliaria del Sur, S.A., desarrolla dos actividades principales, la actividad de promoción y la patrimonial. La actividad patrimonial se realiza a través de la Sociedad particip
Slide 4: Aspectos destacados 1S23
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 1S23 4 Aspectos destacados 1S23 ‣ Cifra de negocio impulsada por los incrementos de las actividades de promoción (+36,4%) y patrimonial (+3,1%). ‣ El Ebitda ha aumentado un 115,4% por la fuerte contribución del resultado por rotación de activos. ‣ Resultado de Explotación
Slide 5: Resumen ejecutivo 1S23: Hitos del periodo
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 1S23 5 Resumen ejecutivo 1S23 Hitos del periodo Magnitudes por método integración proporcional M€ = Millón Euros Var % Interanual Datos financieros Datos operativos promoción Entregas Cifra negocio Cifra negocio promoción ‣ 142 viviendas ‣ 45,7M€ +9,5% ‣ 29,7M€ +36,4% Prev
Slide 6: Actividad promoción residencial
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 1S23 6 Actividad promoción Cifra de negocio actividad promoción residencial ‣ En el 1S23 se han entregado un total de 142 viviendas con un PMV(1) de 83,6 82 75 258.846 € (89 propias y 53 a través de JV), +36,5% frente a las 104 65,1 +36,4% viviendas entregadas en 1S22 (9 p
Slide 7: 3.727 viviendas, 1.564 en promociones activas
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 1S23 7 3.727 VIVIENDAS 1.564 viviendas en promociones activas En Construcción 15 promociones 1.160 viviendas (707 propias; 453 JVs) En desarrollo 5 promociones 404 viviendas (65 propias; 339 JVs) 2.163 viviendas en cartera GRUPO INSUR (1.899 propias; 264 JVs) Andalucía Mad
Slide 8: Cuenta de pérdidas y ganancias: Promoción residencial
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 1S23 8 Cuenta de pérdidas y ganancias: Promoción residencial M€ (proporcional) 30.06.2023 30.06.2022 Var % Cifra de negocio promoción residencial 29,7 21,7 36,4% Coste de las ventas* (22,9) (16,9) 35,6% Margen bruto 6,8 4,9 39,0% % Margen bruto 22,8% 22,4% +0,4 p.p. Margen
Slide 9: Promoción terciaria. Proyectos en curso
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 1S23 9 Proyecto Ágora-Málaga capital 9.500m2 de oficinas Promoción Inversión prevista: 37m€ Obras iniciadas en 1T23 En comercialización terciaria. Proyecto Martiricos-Málaga capital Proyectos en curso 10.900m2 de oficinas Inversión prevista: 37m€ Previsión inicio de obra e
Slide 10: Actividad patrimonial
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 1S23 10 Actividad Cifra de negocio actividad patrimonial patrimonial +3,1% ‣ En el 1S23 se han comercializado nuevas superficies por un total de 5.252 m2 (2.672 m2 en el 2T) y se han producido resoluciones de contratos con una superficie de 9.733 m2 17,5 15,4 13,7 13,3 (5.
Slide 11: Cuenta de pérdidas y ganancias: Actividad Patrimonial
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 1S23 11 Cuenta de pérdidas y ganancias: Actividad Patrimonial M€ (proporcional) 30.06.2023 30.06.2022 Var % Ingresos por arrendamiento 9,1 8,8 3,1% Gastos de explotación (1,5) (1,7) -10,7% Rtdo por venta de inv. Inmob. 8,7 1,1 n.s. Ebitda 15,8 7,9 101,1% Ebitda ajustado* 7
Slide 12: GAV
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 1S23 12 GAV Magnitudes por método integración proporcional GAV INSUR* 58% M€ Patrimonial Promoción Patrimonial +3,7% 537,6 526,0 522,9 584,4 606,0 606,0 M€ Total 358,9 370,1 366,2 349,5 298,1 256,5 239,5 218,2 167,1 152,8 42% Promoción GRUPO INSUR 2019 2020 2021 2022 1S23
Slide 13: NAV, LTV y endeudamiento
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 1S23 13 Evolución LTV% NAV, LTV y endeudamiento Magnitudes por método integración proporcional -0,3 p.p. NAV Insur 40,5 M€ 40,2 39,7 +4,2% 37,9 362,1 36,5 347,4 341,2 2019 2020 2021 2022 1S23 325 317,1 NAV por acción Evolución deuda financiera neta ‣ 19,4€ 4,2* 4,3* 4,2* 4
Slide 14: Financiación formalizada en 1S23
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 1S23 14 Financiación formalizada en 1S23 Capacidad de financiación de los proyectos de promoción y obtención/renovación de las líneas de circulante. M€ Importe global préstamos hipotecarios promotores 96,0 M€ formalizados para proyectos residenciales Formalización financia
Slide 15: Conciliación método participación y proporcional: P&G
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 1S23 15 Conciliación método participación y proporcional: Cuenta de P&G consolidada (M€) 1S23 1S22 Var % Participación Ajustes Proporcional Participación Ajustes Proporcional Proporcional Cifra de negocio 49,0 (3,2) 45,7 39,5 2,2 41,8 9,5% Promoción 22,5 7,1 29,7 7,4 14,3
Slide 16: Conciliación método participación y proporcional: Balance
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 1S23 16 Conciliación método participación y proporcional: Balance resumido consolidado M€ 30.06.23 31.12.22 Participación Ajustes Proporcional Participación Ajustes Proporcional Inversiones inmobiliarias 214,3 0,0 214,3 216,3 0,0 216,3 Inversiones en empresas asociadas 24,
Slide 17: Plan Estratégico de Sostenibilidad 2023-2025
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 1S23 17 Plan Estratégico de Sostenibilidad 2023-2025: Siguiendo con nuestro compromiso con los criterios ESG, Grupo Insur ha aprobado recientemente su Plan Estratégico de sostenibilidad 2023-2025 con las siguientes líneas estratégicas: Medio ambiente: o Neutralidad y adapt
Slide 18: María Ferrer
María Ferrer Responsable de Relación con Inversores accionistas@grupoinsur.com
Inmobiliaria del Sur, S.A. (Grupo INSUR) — H1 2023 Earnings Presentation on 6ix