Inmobiliaria Del Sur, S.a. · BME:ISUR
Inmobiliaria Del Sur — 9M 2023 Earnings Presentation
17 slides from Inmobiliaria Del Sur's earnings presentation, Oct 26, 2023
Slide 1: Presentación Resultados 9M23
PRESENTACIÓN RESULTADOS 2 3 9M 26 OCTUBRE 2023
Slide 2: Aviso legal
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 9M23 2 Aviso legal Esta presentación es propiedad exclusiva de INMOBILIARIA DEL SUR, S.A. (INSUR) y su reproducción total o parcial está totalmente prohibida y queda amparada por la legislación vigente. Los contraventores serán perseguidos legalmente tanto en España como e
Slide 3: Justificación consolidación método proporcional
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 9M23 3 Justificación consolidación método proporcional Grupo INSUR, cuya Sociedad matriz es Inmobiliaria del Sur, S.A., desarrolla dos actividades principales, la actividad de promoción y la patrimonial. La actividad patrimonial se realiza a través de la Sociedad participa
Slide 4: Aspectos destacados 9M23
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 9M23 4 Aspectos destacados 9M23 ‣ El Ebitda ha aumentado un 53,9% por la fuerte contribución del resultado por rotación de activos. ‣ Resultado de Explotación y Bº neto de 9M23 presentan caídas del 27,5% y del 49,8%, respectivamente, debido al registro en 9M22 del resultad
Slide 5: Resumen ejecutivo 9M23
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 9M23 5 Resumen ejecutivo 9M23 Hitos del periodo Magnitudes por método integración proporcional M€ = Millón Euros Var % Interanual Datos financieros Datos operativos promoción Entregas Cifra negocio* Cifra negocio promoción* ‣ 195 viviendas ‣ 69,3M€ -0,6% ‣ 38,6M€ -10,0% Pr
Slide 6: Actividad promoción residencial
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 9M23 6 Actividad promoción Cifra de negocio actividad promoción residencial ‣ En 9M23 se han entregado un total de 195 viviendas con un PMV(1) de 83,6 82 -10,0% 75 236.007€* (140 propias y 55 a través de JV), +3,2% frente a las 189 65,1 viviendas entregadas en 9M22 (86 pro
Slide 7: 3.626 viviendas
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 9M23 7 3.626 VIVIENDAS 1.613 viviendas en promociones activas En construcción 16 promociones 1.276 viviendas (561 propias; 715 JVs) En desarrollo 5 promociones 337 viviendas (107 propias; 230 JVs) 2.013 viviendas en cartera GRUPO INSUR (1.729 propias; 284 JVs) Andalucía Ma
Slide 8: Cuenta de pérdidas y ganancias: Promoción residencial
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 9M23 8 Cuenta de pérdidas y ganancias: Promoción residencial M€ (proporcional) 30.09.2023 30.09.2022 Var % Cifra de negocio promoción residencial 38,6 42,9 -10,0% Coste de las ventas* (30,3) (33,6) -9,7% Margen bruto 8,3 9,3 -10,9% % Margen bruto 21,5% 21,7% -0,2 p.p. Marg
Slide 9: Actividad promoción terciaria
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 9M23 9 Proyecto Ágora-Málaga capital 9.500m2 de oficinas Actividad promoción Inversión prevista: 37m€ Obras iniciadas en 1T23 En comercialización terciaria Proyecto Martiricos-Málaga capital Proyectos en curso 10.900m2 de oficinas Inversión prevista: 37m€ Previsión inicio
Slide 10: Actividad patrimonial
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 9M23 10 Actividad Cifra de negocio actividad patrimonial patrimonial ‣ En 9M23 se han comercializado nuevas superficies por un total de +0,8% 7.094 m2 (1.842 m2 en el 3T) y se han producido resoluciones de contratos con una superficie de 11.750 m2 (2.017 m2 en el 3T) 17,5
Slide 11: Cuenta de pérdidas y ganancias: Actividad Patrimonial
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 9M23 11 Cuenta de pérdidas y ganancias: Actividad Patrimonial M€ (proporcional) 30.09.2023 30.09.2022 Var % Ingresos por arrendamiento 13,1 13,0 0,8% Gastos de explotación (2,6) (2,6) 1,7% Rtdo por venta de inv. Inmob. 9,0 1,1 n.s. Ebitda 18,7 10,9 71,4% Ebitda ajustado* 9
Slide 12: GAV
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 9M23 12 GAV Magnitudes por método integración proporcional GAV INSUR* 57% M€ Patrimonial Promoción Patrimonial +4,6% 537,6 526,0 522,9 584,4 611,0 611,0 M€ Total 358,9 370,1 366,2 348,3 298,1 262,8 239,5 218,2 167,1 152,8 43% Promoción GRUPO INSUR 2019 2020 2021 2022 9M23
Slide 13: NAV, LTV y endeudamiento
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 9M23 13 Evolución LTV% NAV, LTV y endeudamiento Magnitudes por método integración proporcional +0,5 p.p. NAV Insur M€ 41,0 40,5 39,7 +3,8% 37,9 360,5 36,5 347,4 341,2 2019 2020 2021 2022 9M23 325 317,1 NAV por acción Evolución deuda financiera neta ‣ 19,3€ 4,2* 4,3* 4,2* 4
Slide 14: ESG
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 9M23 14 ESG Grupo Insur, en su compromiso con la Sostenibilidad y la transparencia solicitó ser calificado por Lighthouse (Instituto Español de Analistas) en materia de ESG, obteniendo la siguiente calificación: Nivel de desempeño “Muy elevado” GRUPO INSUR
Slide 15: Conciliación método participación y proporcional
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 9M23 15 Conciliación método participación y proporcional: Cuenta de P&G consolidada (M€) 9M23 9M22 Var % Participación Ajustes Proporcional Participación Ajustes Proporcional Proporcional Cifra de negocio 84,0 (14,8) 69,3 70,2 (0,5) 69,7 -0,6% Promoción 46,1 (1,5) 44,5 27,
Slide 16: Conciliación método participación y proporcional
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 9M23 16 Conciliación método participación y proporcional: 30.09.23 31.12.22 Balance resumido consolidado M€ Participación Ajustes Proporcional Participación Ajustes Proporcional Inversiones inmobiliarias 212,4 0,0 212,4 216,3 0,0 216,3 Inversiones en empresas asociadas 23,
Slide 17: María Ferrer
María Ferrer Responsable de Relación con Inversores accionistas@grupoinsur.com
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