Meiho Facility Works Ltd. · TSE:1717
Meiho Facility Works — Q3 FY2020 Earnings Presentation
18 slides from Meiho Facility Works's earnings presentation, Feb 5, 2021
Slide 1: 2020年度 第３四半期 決算説明資料
2021年2⽉5⽇ 2020年度 第３四半期 決算説明資料 明豊ファシリティワークス株式会社 1
Slide 2: 2020 53M RADYU—
2020 53M RADYU— era Pree. Erne, Poet
Slide 3: 2020年度 第３四半期 決算サマリー
2020年度 第３四半期 決算サマリー 「新型コロナウイルス感染症対応⽅針」を定め、完全なテレ １Q ワーク環境で業務を実施することが可能な体制を構築 「ICPMA2020」 IQアワード優秀賞受賞 「CM選奨2020」 CM選奨４件受賞 近隣オフィスを本社へ統合し、ニューノーマルを⾒据えた⼀層 ２Q 働きやすい環境を整備 売上⾼、売上総利益、営業利益、経常利益、当期純利益とも、 過去最⾼を記録した前年同期から減少したものの、期初予想を ３Q 上回り推移 社内で管理する受注粗利益は、前年同四半期を上回り推移 943千株の⾃⼰株式を取得 ※当社ホームページにて「サービ
Slide 4: 20202 3G RAZ
20202 3G RAZ era Pree. Erne, Poet
Slide 5: 2020年度 第３四半期 決算概要 ①PL
１ 2020年度 第３四半期 決算概要 ①PL 過去最⾼を記録した前事業年度から減少したものの、売上⾼、売上総利益、営業利益、経常利益、四半期純利 益とも、期初予想を超えて推移しております。 （各項⽬を円単位計算後、百万円未満切捨て） 対前年同四半期 2019年度 2020年度 3Q 3Q 増減額 増減率 売上⾼ 3,164 2,897 △267 △8.4％ 売上総利益 1,610 1,527 △83 △5.2％ 売上総利益率 50.9％ 52.7％ - 1.8P 営業利益 563 525 △37 △6.7％ 経常利益 567 525 △41 △7.3％ 四半期純利益 407 354 △52
Slide 6: 2020年度 第３四半期 決算概要 ②BS
２ 2020年度 第３四半期 決算概要 ②BS アットリスクCM(請負契約型CM）が無くなったことにより、売上債権・仕⼊債務が減少しております。 また、⾃⼰株式取得により、現⾦及び預⾦・⾃⼰資本が減少しております。 （各項⽬を円単位計算後、百万円未満切捨て） 2020年度 対前年度末 2019年度末 3Q 増減額 増減率 資産 5,519 4,810 △708 △12.8％ （現⾦及び預⾦） 1,834 1,243 △591 △32.2％ （売上債権） 2,892 2,687 △204 △7.1％ 負債 1,392 1,153 △239 △17.2％ （仕⼊債務） 32 2 △29 △91.2
Slide 7: 経常利益の推移
３ 経常利益の推移 経常利益は、2019年度に過去最⾼を記録し、2020年度はコロナ等の影響を踏まえ期初に616百万円を 公表しましたが、本⽇700百万円に修正しております。 （百万円） 1,000 906 900 780 （予想） 800 700 700 593 610 600 500 3Q経常利益 400 通期経常利益 300 200 100 0 2016年度 2017年度 2018年度 2019年度 2020年度 （表⽰単位未満切り捨て） 7
Slide 8: 社員数の推移
４ 社員数の推移 前事業年度末に対し、当第3四半期末は3名増の233名となりました。 引き続き優秀な⼈材の確保に取り組んでまいります。 （人） 245 240 240 235 233 230 231 230 225 225 220 215 2016年度末 2017年度末 2018年度末 2019年度末 2020年度3Q （注）役員および契約社員、派遣社員等を含む 8
Slide 9: 売上粗利益の定義及び開示に関するポリシー
５ 売上粗利益の定義及び開⽰に関するポリシー 売上粗利益 ＝ 売上⾼ － 社内コスト以外の売上原価 （⼯事費、外注費等） 当社の売上⾼は、〔フィーのみで構成されるピュアＣＭ⽅式〕 と〔フィー＋⼯事等の 調達原価で構成されるアットリスクＣＭ⽅式〕 では⾦額が⼤きく異なります。 そのため、社内では売上粗利益 〔売上⾼から社内コスト以外の売上原価（⼯事費、 外注費等）を控除した⾦額〕 で収益の伸びを管理しております。 お客様との守秘義務契約を考慮し、今後もこれまで同様、売上粗利益の開⽰は 控えさせて頂きます。 9
Slide 10: ピュアCMとアットリスクCMについて
６ ピュアCMとアットリスクCMについて 発注者⽀援サービス ピュアＣＭ契約 顧客が施⼯会社各社と⼯事請負契約を締結し、 当社は顧客とＣＭ業務委託契約を締結する 契約形態です。 当社はＣＭ業務委託契約に基づく マネジメントフィーのみを売上計上します。 発注者⽀援サービス アットリスクＣＭ契約 ピュアＣＭ契約と同様に、当社は顧客に対して ＣＭ⼿法に基づくマネジメントサービスを実施 します。この契約は、顧客が施⼯会社各社と ⼯事請負契約を直接締結することなく、 当社との間で１本の⼯事請負契約を締結したいと 望んだ場合に⾏う契約です。 当社は完成⼯事⾼（マネジメントフィーを含む） を売上計上し、その
Slide 11: 2020 BVIXV EUR
2020 BVIXV EUR 11 era Pree. Erne, Poet
Slide 12: オフィス事業
１ オフィス事業 • テレワークの導⼊を伴う「働き⽅改⾰」を⽀援 • オフィスの再編検討ニーズに対して、構想段階から計画、 調達、引っ越しに⾄るまでワンストップで⽀援 －動向－ - コロナ禍におけるＤＸ（デジタルトランスフォーメーション）導⼊に 取り組む企業に対して、「働き⽅改⾰」を伴うオフィス再編プロジェ クトに関する⽀援が増加 - ⼤規模な新築ビルの竣⼯時同時⼊居プロジェクトなど難易度の⾼い オフィス事業に関するサービスについて、引き合いが継続 - 公共分野では、庁舎の整備や移転に関する⽀援について継続して受注 12
Slide 13: CM事業
２ ＣＭ事業 • 公共では、庁舎や学校等の新築・改修⽀援、国⽴⼤学の 学舎整備事業等が増加 • ⺠間では、⽇本有数の⼤規模施設のCMや⼤型研究施設、 ⽣産施設、商業施設・私⽴⼤学の再構築⽀援 • ⼤規模施設における電気・機械設備の改修・更新のCM －動向－ - 上記様々な施設における当社のCM実績が評価され、新規顧客が増加 - 公共分野においてはCM導⼊実績が順調に増加 第１四半期︓神奈川県鎌倉市、⾹川県善通寺市、千葉県市原市、国⽴⼤学法⼈ 琉球⼤学 第２四半期︓千葉県千葉市、埼⽟県春⽇部市、⼤阪府⾼槻市、福岡県⼤牟⽥市、 愛知県、国⽴⼤学法⼈東京⼤学 第３四半期︓⼤阪府富⽥林市、
Slide 14: CREM事業
３ CREM事業 • ⼤企業、地⽅⾃治体、⾦融機関向けに保有資産の最適化 を⽀援 • 多拠点施設同時進⾏の新築･改修･移転の⼀元管理や、 基幹設備のプロジェクト⽴上げから維持管理まで⽀援 －動向－ - 当社の透明なCM⼿法と、デジタル活⽤による、保有資産情報のデータ ベース化による⼀元管理 - 多拠点同時進⾏プロジェクトの状況を可視化し、進捗状況を効率的に 管理するシステムを構築 - 複数の商業施設や拠点を保有する⼤企業・⾦融機関から継続的に受注 - 公共分野では、保有する公共施設や学校の⻑寿命化⽀援等を継続的に 受注 14
Slide 15: 2020 Fin Pie
2020 Fin Pie era Pree. Erne, Poet
Slide 16: 2020年度 業績予想
１ 2020年度 業績予想 2020年度の通期業績予想は、新型コロナウイルスの影響等を⾒通しすることが困難な中、当社オフィスの統合 等の中期的な取り組みも予算化し、公表しております。 当初は、対前年⽐ △290百万円となる経常利益616百万円を⾒込み、公表しておりました。 依然として、現在の新型コロナウイルスの感染状況等による顧客の判断が今後どのように変化するか予断を許 さない状況であり、当社は慎重に判断を要すると考えております。そのうえで、第３四半期における受注粗利 益額が前年同期を超えて推移していること等を踏まえ、本⽇経常利益を700百万円へ修正致しました。 （各項⽬を円単位計算後、百万円
Slide 17: 2020年度 年間配当金
2 2020年度 年間配当⾦ 年間配当につきましては、株主の皆様への還元⽅法を検討した結果として、2019年度の普通配当と同額である 16.50円と本⽇変更させていただきました。 （各項⽬を円単位計算後、百万円未満切捨て） 2019年度 2020年度 前年度⽐ 増減率 通期 通期 ⾃⼰資本当期利益率 16.7% 12.2％ － △4.5P （ROE) 1株当たり当期純利益 52.98円 39.77円 △13.21円 △24.9％ 年間配当⾦ 21.50円 16.50円 △5.00円 △23.3％ 17
Slide 18: 将来の見通しに関する注意事項
本説明資料に含まれる将来の⾒通しに関する記述は、当社が現時点で⼊⼿して いる情報及び合理的であると判断する⼀定の前提に基づいており、実際の業績等 は、様々な要因により⼤きく異なる場合がありますことをご了承ください。 18
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