Inmobiliaria Del Sur, S.a. · BME:ISUR
Inmobiliaria Del Sur — Q1 2021 Earnings Presentation
17 slides from Inmobiliaria Del Sur's earnings presentation, Apr 30, 2021
Slide 1: Presentación Resultados 1T2021
Presentación Resultados 1T2021 30 Abril 2021
Slide 2: Aviso legal
“ Aviso legal Esta presentación es propiedad exclusiva de INMOBILIARIA DEL SUR, S.A. (INSUR) y su reproducción total o parcial está totalmente prohibida y queda amparada por la legislación vigente. Los contraventores serán perseguidos legalmente tanto en España como en el extranjero. El uso, copia,
Slide 3: Justificación consolidación método proporcional
“ Justificación consolidación método proporcional Grupo INSUR, cuya Sociedad matriz es Inmobiliaria del Sur, S.A., desarrolla dos actividades principales, la actividad de promoción y la patrimonial. La actividad patrimonial se realiza a través de la Sociedad participada al 100%, Insur Patrimonial, S
Slide 4: Resumen ejecutivo 1T2021. Hitos del periodo
Resumen ejecutivo 1T2021. Hitos del periodo Magnitudes por método integración proporcional M€= Millón Euros • Elevado volumen de entregas; en 1T 2021 se han entregado inmuebles en la actividad de promoción por valor de 29,8 M€ (23,6 M€ ajustado por el porcentaje 5,7 M€ de participación). 35,1 M€ 6,7
Slide 5: Resultados 1T 2021. Resumen ejecutivo
Resultados 1T 2021. Resumen ejecutivo M€ Todas las magnitudes por método integración proporcional +70,5% CIFRA DE NEGOCIO POR ACTIVIDAD Promoción Patrimonial Construcción Gestión 35,1 +86,9% 2% 23,6 20% 20,6 +76,7% 1T20 12,6 +10,0% 1T21 +23,7% 11% 7,1 3,4 3,7 4,0 67% 0,6 0,7 Cifra negocio Promoción
Slide 6: Negocio promoción
Negocio promoción • En 1T 21 se han entregado 84 viviendas (32 de promociones propias y 52 a través de JV). Cifra negocio actividad promoción* • Las preventas realizadas en 1T 21 ascienden a 45,4 M€, 27,5 M€ ajustadas por el porcentaje de M€ participación. • El Grupo tiene actualmente 1.943 vivienda
Slide 7: Negocio de promoción
Negocio de promoción Promociones en Desarrollo Cartera de Suelos En total 1.943 viviendas en desarrollo 2.159 viviendas ▪ 140 viviendas terminadas, de las cuales 52 están pendientes de ▪ 87.706 m2 edificables para 816 viviendas. entrega y 88 pendientes de venta. ▪ 30.000 m2 edificables de uso hotele
Slide 8: Promociones terminadas
Promociones terminadas Datos actualizados 31 marzo 2021 Promociones propias Promoción Localización Nº viviendas Uds. Comercializadas Altos Castilleja 7ª fase Castilleja de la Cuesta (Sevilla) 1 Antonio Mairena Castilleja de la Cuesta (Sevilla) 3 Conde de Zamora Córdoba 15 7 Plaza del Teatro Málaga 7
Slide 9: Promociones en construcción
Promociones en construcción Datos actualizados 31 marzo 2021 Promociones en JV Volumen Previsión Uds. Promoción Localización Nº viviendas ventas (M€) entrega Comercializadas Selecta Salobreña Fase 1 Salobreña (Granada) 55 9,8 2021 38 Selecta Ares I Dos Hermanas (Sevilla) 76 17,8 2021 75 Mirador del
Slide 10: Proyectos en desarrollo
Datos actualizados 31 marzo 2021 Proyectos en desarrollo Promociones propias * En comercialización ** Parcelas opcionadas Promoción Localización Nº viviendas Previsión inicio construcción Uds. Comercializadas Santa Aurelia I* Sevilla 52 2020 16 Santa Aurelia II* Sevilla 52 2021 3 Promociones en JV 1
Slide 11: Patrimonial
Patrimonial • Durante el 1T 21 se han comercializado nuevas superficies por un total de 1.487 m2 y se han producido resoluciones de contratos con Cifra negocio actividad patrimonial M€ una superficie de 6.173 m2 . • La tasa de ocupación se eleva al 85,9%. La disminución de la ocupación respecto a 31
Slide 12: Construcción y gestión
Construcción y gestión 7,1 M€ INGRESOS DE CONSTRUCCIÓN 0,7 M€ INGRESOS DE GESTIÓN Variación del +76,7% Variación del +23,7% Principales proyectos gestionados actualmente: LPO (116 VIVIENDAS): ▪ Selecta Hermes: 116 viviendas (84 ya entregadas) ▪ Selecta Entrenúcleos (Sevilla), 2.503 viviendas EN CONS
Slide 13: GAV, NAV, LTV y endeudamiento
GAV, NAV, LTV y endeudamiento GAV INSUR* NAV INSUR** Evolución LTV %** 15% 38,9 36,2 36,5 39,7 39,5 325,7 341,2 312,9 307,4 333,0 M€ 424,1 M€ * A 31/03/21 valoración estimada a 85% 1S 2019 partir de valores de CBRE al 31/12/20 corregida con adiciones a coste y Promoción Patrimonial bajas por entrega
Slide 14: Evolución en bolsa
Evolución en bolsa Evolución cotización 2020 En el 1T 21 la cotización de la acción de Insur (ISUR) bajó un 3%. En ese mismo periodo, el Ibex 35 creció un 6% y el Ibex Small Caps del consiguió crecer un 9%. El precio de la acción cerró a 7,84 € lo que implica una capitalización de 133,1 M€ a 31 de m
Slide 15: Conciliación método participación y proporcional
Conciliación método participación y proporcional Cuenta P&G consolidada M€ 1T 2021 1 1T 2020 Método Método participación Ajustes Método participación Ajustes Método proporcional proporcional a Cifra de negocio 33,4 1,7 35,1 16,2 4,4 20,6 Promoción 17,3 6,3 23,6 3,8 8,8 12,6 Arrendamientos 3,7 - 3,7
Slide 16: Conciliación método participación y proporcional
Conciliación método participación y proporcional Balance resumido consolidado M€ 31.03.2021 31.12.2020 Método participación Ajustes Método proporcional Método participación Ajustes Método proporcional Inversiones inmobiliarias 219,3 (0,2) 219,1 216,0 0,066 216,1 a Inversiones en empresas asociadas 3
Slide 17: Domingo González, Director Financiero
Domingo González Director Financiero accionistas@grupoinsur.com C/ Ángel Gelán 2, Sevilla 41013 954 278 446
Inmobiliaria del Sur, S.A. (Grupo INSUR) — Q1 2021 Earnings Presentation on 6ix