Slide 1: 2025年12月期 第1四半期 決算説明資料
株式会社ハウスフリーダム 2025年12月期 第１四半期 代表取締役社長 小島 賢二 決算説明資料 東京証券取引所スタンダード市場 福岡証券取引所 (証券コード：8996)
Slide 2: 2025年12月期1Q P/L 連結
2025年12月期1Q Ｐ/Ｌ 連結 24/12期 25/12期 単位/百万円 増減率 コメント 1Q 1Q 不動産仲介事業が好調（＋69百万円）、新築戸建分譲事業は前年比増加 売上高 1,878 3,144 ＋67.4％ （＋991百万円）。 営業活動に伴う一過性コスト、RC造賃貸マンション完成に伴う未控除消費 営業利益 △77 △22 － 税の費用計上により、営業損失を計上。（前期からは改善） 経常利益 △106 △56 － 同様の要因により経常損失を計上。（前期からは改善） 四半期 △90 △49 － 同様の要因により四半期純損失を計上。（前期からは改善） 純利益 2
Slide 3: 2025年12月期1Q P/L 主要セグメント
2025年12月期1Q Ｐ/Ｌ 主要セグメント 24/12期 25/12期 単位/百万円 増減率 コメント 1Q 1Q 売上高 540 609 ＋12.7％ 売上高は、ハウスフリーダムが＋53.7％と好調に推移。アイデ 不動産仲介 ムホームは△8.4％と前年同期比減少。 セグメント 52 100 ＋93.0％ 利益 売上高 964 1,955 ＋102.9％ 売上高は、ハウスフリーダムが＋137.6％、リフォスタが＋ 104.4％、シティーホームが＋26.7％と前年同期比増加。 新築戸建分譲 営業活動に伴う一過性コストの計上があり、セグメント損失を セグメント △48 △35 － 計上。 利益
Slide 4: B/S（資産）
2025年12月期1Q Ｂ/Ｓ （資産） 25/12期 前期末比 単位/百万円 24/12期末 コメント 1Q末 増減額 流動資産 11,974 12,545 ＋571 現金及び預金 3,955 3,681 △274 納税、配当等による減少 たな卸資産 7,796 8,620 ＋824 仕入進捗による増加 その他 222 243 ＋21 固定資産・繰延資産 4,135 4,152 ＋17 有形固定資産 3,787 3,773 △14 無形固定資産 16 10 △6 その他 331 368 ＋37 資産合計 16,110 16,698 ＋588 4
Slide 5: B/S（負債・純資産）
2025年12月期1Q Ｂ/Ｓ （負債・純資産） 25/12期 前期末比 単位/百万円 24/12期末 コメント 1Q末 増減額 負債 12,739 13,549 ＋810 短期借入金 2,927 3,229 ＋302 仕入進捗に伴う借入増加 長期借入金 6,713 6,806 ＋93 その他 3,098 3,513 ＋415 1年内返済予定の長期借入金が440百万円増加 純資産 3,370 3,148 △222 配当金の支払い及び四半期純損失の計上により減少 負債純資産合計 16,110 16,698 ＋588 サマリー情報 ＜資産＞ ＜負債＞ ・販売用不動産+1,282百万円、仕掛販売用不
Slide 6: 経営指標の推移
経営指標の推移 ＲＯＥ・ＰＢＲ 自己資本比率 ＰＢＲ(右軸) ＲＯＥ(左軸) （百万円） 純資産(左軸) 自己資本比率(右軸) 30.0% 3.00 4,000 35.0% 25.0% 2.50 30.0% 20.0% 3,000 14.5% 14.7% 25.0% 2.00 20.1% 20.9% 15.0% 20.0% 19.4% 10.4% 11.0% 18.9% 20.0% 10.0% 1.50 2,000 3,370 15.0% 5.0% 3,035 3,204 3,148 1.00 2,775 10.0% 0.0% 1,000 0.98 1.00 1.06 0.95 1.06 0.