Housefreedom Co., Ltd. · TSE:8996
Housefreedom — FY2024 Earnings Presentation
14 slides from Housefreedom's earnings presentation, Feb 10, 2025
Slide 1: 2024年12月期 決算説明資料
株式会社ハウスフリーダム 2024年12月期 代表取締役社長 小島 賢二 決算説明資料 東京証券取引所スタンダード市場 福岡証券取引所 2025年２月10日 (証券コード：8996)
Slide 2: 会社概要
会社概要 商号 株式会社ハウスフリーダム（HouseFreedom Co. , Ltd.） 所在地 大阪府松原市上田二丁目13番10号 代表者 代表取締役社長 小島 賢二 資本金 3億2,884万2,000円（2024年12月末現在） 従業員数 連結237名（2024年12月末現在） 東京証券取引所スタンダード市場 上場市場 福岡証券取引所 (証券コード 8996) 株主数 2,966名（2024年12月末現在） 不動産仲介事業 新築戸建分譲事業 不動産賃貸事業 事業内容 建設請負事業 損害保険代理事業 株式会社リフォスタ（大阪府東大阪市） グループ会社 シティーホーム株式会社（愛知県岡崎市）
Slide 3: 2024年12月期 決算サマリー
2024年12月期 決算サマリー 売上高は前期比22.9％増 過去最高を更新 （営業利益、経常利益、当期純利益も前期比増） ●中核事業の不動産仲介事業は堅調に売上高増加 ●分譲事業は一昨年の水準に復調 ●賃貸事業は順調に事業拡大を継続 3
Slide 4: 2024年12月期 P/L
2024年12月期 Ｐ/Ｌ 売上高は過去最高を更新、各段階利益は前年から増加 （百万円） （百万円） 売上高(左軸) 営業利益(右軸) 経常利益(右軸) 当期純利益(右軸) 16,000 2,000 14,488 12,966 12,163 1,600 11,795 11,788 12,000 1,200 8,000 969 915 882 800 768 662 686 4,000 583 559 553 492 484 400 424 420 343 281 0 0 20/12期 21/12期 22/12期 23/12期 24/12期 4
Slide 5: セグメント別業績の状況【不動産仲介】
セグメント別業績の状況【不動産仲介】 大阪・福岡エリアで販売は堅調に増加 【エリア別販売件数】 （百万円） 売上高(左軸) セグメント利益(右軸) （百万円） （件） 大阪エリア 福岡エリア 中部エリア 3,000 1,000 2,000 1,535 1,600 1,395 1,451 2,141 2,015 2,000 1,848 1,200 785 500 807 810 800 1,000 190 173 174 400 337 286 293 560 415 467 0 0 0 22/12期 23/12期 24/12期 22/12期 23/12期 24/12期 ※件数には内部取引（リフ
Slide 6: セグメント別業績の状況【新築戸建分譲】
セグメント別業績の状況【新築戸建分譲】 沖縄エリアが前年から大幅に増加 【エリア別販売件数】 大阪、中部エリアは復調 （件） 大阪エリア 福岡エリア 中部エリア 沖縄エリア 400 295 279 300 233 7 （百万円） 売上高(左軸) セグメント利益(右軸) （百万円） 28 96 9 200 85 12,000 1200 76 74 48 46 100 8,420 118 102 118 8,041 0 8,000 800 6,389 22/12期 23/12期 24/12期 【沖縄エリア、前年から３倍増】 4,000 400 弊社グループの沖縄エリアは、 22/12期に販売開始し
Slide 7: セグメント別業績の状況【不動産賃貸】
セグメント別業績の状況【不動産賃貸】 増収増益を継続 【収益物件の販売が順調に推移】 (主な引渡し済み物件) 24/12月期は不動産賃貸事業の主 力商品である木造アパート 「F+Style」シリーズの12棟に加え、 （百万円） RC造賃貸マンション「FREEDOM 売上高(左軸) セグメント利益(右軸) （百万円） residence」シリーズも１棟販売い 4,000 2,000 たしました。弊社グループが開発す る用地特性を活かした高利回りの収 2,984 益物件は、不動産投資家から好評を 1,500 得ており、不動産賃貸事業は順調に 事業拡大を継続しております。 2,213 FREEDOM
Slide 8: セグメント別業績の状況【建設請負、損害保険代理】
セグメント別業績の状況【建設請負、損害保険代理】 【建設請負事業】 【損害保険代理事業】 大阪エリアのリフォーム請負が増加 2022年10月より火災保険の最長契約年数が短縮、 １契約当たりの手数料が減少 （百万円） 売上高(左軸) セグメント利益(右軸) （百万円） （百万円） 売上高(左軸) セグメント利益(右軸) （百万円） 1,500 300 150 60 1,244 1,278 1,123 1,000 200 100 40 68 45 42 500 100 50 20 117 101 111 17 11 11 0 0 0 0 22/12期 23/12期 24/12期 22/12期 23
Slide 9: 2024年12月期 B/S
2024年12月期 Ｂ/Ｓ 総資産は前期末比４億円の減少 （百万円） 18,000 総資産 16,548 16,110 15,103 13,888 流動負債 7,321 5,721 12,000 5,778 10,691 5,947 11,375 流動資産 11,974 4,479 10,673 13,308 固定負債 7,619 6,000 6,290 6,022 7,018 5,164 3,559 5,169 固定資産 純資産 3,066 2,652 3,208 2,775 3,035 3,204 4,133 1,790 3,370 0 資産 負債・純資産 資産 負債・純資産 資産 負債・
Slide 10: 2024年12月期 CF
2024年12月期 ＣＦ 現金及び現金同等物の期末残高は3,934百万円（前年比＋296百万円） 連結キャッシュフロー（百万円） 3,120 営業ＣＦ 1,717 1,504 1,049 845 181 △ 354 △ 204 投資ＣＦ △ 453 △ 554 △ 180 △ 1,215 財務ＣＦ △ 1,417 △ 1,800 △ 1,240 20/12期 21/12期 22/12期 23/12期 24/12期 10
Slide 11: 経営指標の推移
経営指標の推移 ＲＯＥは前年から改善するも、ＰＢＲは１倍割れ 健全に純資産を積み上げ、自己資本比率は前期比＋1.5％ ＲＯＥ・ＰＢＲ 自己資本比率 ＰＢＲ(右軸) ＲＯＥ(左軸) （百万円） 純資産(左軸) 自己資本比率(右軸) 30.0% 3.00 4,000 35.0% 23.0% 25.0% 2.50 30.0% 24.8% 20.0% 3,000 14.5% 14.7% 25.0% 2.00 20.0% 20.9% 15.0% 20.1% 19.4% 10.4% 11.0% 20.0% 10.0% 1.50 2,000 3,370 15.0% 5.0% 3,035 3,204 1.00
Slide 12: 2025年12月期 通期業績予想
2025年12月期 通期業績予想 売上高は過去最高を予想 営業利益以下各段利益は前期から増加 （百万円） 売上高(左軸) 営業利益(右軸) 経常利益(右軸) 当期純利益(右軸) （百万円） 16,000 15,000 1,600 14,488 11,788 12,000 1,200 8,000 800 882 920 4,000 768 800 400 686 583 500 484 343 0 0 23/12期 24/12期 25/12期 予想 12
Slide 13: 配当政策について
配当政策について 25/12期は、通期の業績見通しから、１株当たり45円を予定 １株当たり配当金（円） 期末配当 記念配当 連結配当性向 83.3% 4 5 57.3% 49.9% 47.0% 38.0% 37.3% 42.2% 36.8% 28.9% 34.5% 5 45 40 40 40 40 40 20 20 20 15 16/12 17/12 18/12 19/12 20/12 21/12 22/12 23/12 24/12 25/12 予想 13
Slide 14: 本資料及びIRに関するお問合せ先
本資料及びＩＲに関するお問合せ先 管理本部 ＩＲ担当 福西 TEL:072-336-0503 fukunishi@housefreedom.co.jp 下記URLよりご登録いただきますと、IRメールをお受け取りいただけます。 https://www.housefreedom.co.jp/ir/mm/ 当資料取り扱い上の注意 本資料は、株式会社ハウスフリーダムが投資家の皆様への情報提供のみを目的として作成したものです。 本資料には、当社に関する将来予測や業績予測が記載されていますが、資料作成時点で入手可能な情報に基づく 予測であり、実際の業績は経営環境の変化等により異なる可能性があります