Housefreedom Co., Ltd. · TSE:8996
Housefreedom — Q2 2025 Earnings Presentation
14 slides from Housefreedom's earnings presentation, Aug 8, 2025
Slide 1: 2025年12月期 第2四半期(中間期) 決算説明資料
株式会社ハウスフリーダム 2025年12月期 第２四半期(中間期) 代表取締役社長 小島 賢二 決算説明資料 東京証券取引所スタンダード市場 福岡証券取引所 2025年８月８日 (証券コード：8996)
Slide 2: 会社概要
会社概要 商号 株式会社ハウスフリーダム（HouseFreedom Co. , Ltd.） 所在地 大阪府松原市上田二丁目13番10号 代表者 代表取締役社長 小島 賢二 資本金 3億2,884万2,000円（2025年６月末現在） 従業員数 連結246名（2025年６月末現在） 東京証券取引所スタンダード市場 上場市場 福岡証券取引所 (証券コード 8996) 株主数 2,808名（2025年６月末現在） 不動産仲介事業 新築戸建分譲事業 不動産賃貸事業 事業内容 建設請負事業 損害保険代理事業 株式会社リフォスタ（大阪府東大阪市） グループ会社 シティーホーム株式会社（愛知県岡崎市） 株式
Slide 3: 2025年12月期1-2Q 決算サマリー
2025年12月期1-2Ｑ 決算サマリー 売上高は68億円超、過去最高を更新 ●基幹事業の不動産仲介事業は堅調に推移 ●分譲事業は売上高＋179百万円、販売件数＋11件 ●賃貸事業は収益アパートの販売が概ね計画通りに推移 営業利益、経常利益は減少 ●営業活動に伴う一過性のコスト ●RC造賃貸マンションの完成に伴う未控除消費税 通期業績予想は変更なし 3
Slide 4: 2025年12月期1-2Q P/L
2025年12月期1-2Ｑ Ｐ/Ｌ 売上高は過去最高を更新し２期連続増加、営業利益・経常利益は前年から減少 （百万円） （百万円） 売上高(左軸) 営業利益(右軸) 経常利益(右軸) 中間純利益(右軸) 8,000 1,000 6,867 6,161 6,137 800 6,000 5,583 4,880 600 4,000 400 2,000 254 235 200 219 167 186 175 173 155 124 110 96 118 54 99 55 0 0 21/12期 22/12期 23/12期 24/12期 25/12期 1-2Q 1-2Q 1-2Q 1-2Q 1-2Q 4
Slide 5: セグメント別業績の状況【不動産仲介】
セグメント別業績の状況【不動産仲介】 大阪、福岡エリアの販売は大幅増加 中部エリアは減少 【エリア別販売件数】 （百万円） 売上高(左軸) セグメント利益(右軸) （百万円） （件） 大阪エリア 福岡エリア 中部エリア 1,500 600 1,200 1,159 1,200 1,029 826 934 725 731 400 800 900 359 385 396 600 200 400 122 300 110 97 147 345 87 104 230 238 0 0 0 23/12期 24/12期 25/12期 23/12期 24/12期 25/12期 1-2Q 1-2Q 1-2Q 1-2
Slide 6: セグメント別業績の状況【新築戸建分譲】
セグメント別業績の状況【新築戸建分譲】 大阪エリアが前年から大幅に増加 【エリア別販売件数】 中部エリアは減少 （件） 大阪エリア 福岡エリア 中部エリア 沖縄エリア 150 128 99 117 9 11 28 100 5 （百万円） 売上高(左軸) セグメント利益(右軸) （百万円） 49 19 32 6,000 600 50 18 20 72 44 37 0 3,558 3,737 23/12期 24/12期 25/12期 4,000 400 1-2Q 1-2Q 1-2Q 2,500 2,000 200 【大阪エリア、前年から大幅増加】 60 弊社グループの大阪エリアの 7 新築分譲は、
Slide 7: セグメント別業績の状況【不動産賃貸】
セグメント別業績の状況【不動産賃貸】 収益物件の販売が堅調に推移し、増収増益 【収益物件の販売は計画通りに進捗】 25/12月期中間期は不動産賃貸事 (主な引渡し済み物件) 業の主力商品である木造アパート 「F+style」シリーズ８棟を販売い たしました。概ね計画通りの販売進 （百万円） 捗であり、不動産賃貸事業は、売上 売上高(左軸) セグメント利益(右軸) （百万円） 高・セグメント利益共に前年同期比 1,500 600 で増加となりました。 1,288 弊社グループが開発する用地特性 を活かした高利回りの収益物件は、 944 不動産投資家から好評を得ており、 1,000 901 400
Slide 8: セグメント別業績の状況【建設請負、損害保険代理】
セグメント別業績の状況【建設請負、損害保険代理】 【建設請負事業】 【損害保険代理事業】 大阪、福岡エリアのリフォーム請負が増加 増収増益を継続 （百万円） 売上高(左軸) セグメント利益(右軸) （百万円） （百万円） 売上高(左軸) セグメント利益(右軸) （百万円） 800 300 60 30 628 658 600 480 200 40 20 400 23 19 20 100 20 10 200 51 51 53 4 5 5 0 0 0 0 23/12期 24/12期 25/12期 23/12期 24/12期 25/12期 1-2Q 1-2Q 1-2Q 1-2Q 1-2Q 1-2Q 8
Slide 9: 2025年12月期1-2Q B/S
2025年12月期1-2Ｑ Ｂ/Ｓ 総資産は前期末比12億円の増加 （百万円） 総資産 18,000 17,330 16,548 16,110 15,103 15,000 13,888 流動負債 5,721 6,265 7,321 12,000 5,778 流動資産 5,947 11,375 11,974 13,164 9,000 10,673 13,308 固定負債 7,018 7,813 6,000 6,290 6,022 5,164 3,000 固定資産 5,169 純資産 4,133 3,370 3,208 2,775 3,035 3,204 4,163 1,790 3,251 0 資
Slide 10: 2025年12月期1-2Q CF
2025年12月期1-2Ｑ ＣＦ 現金及び現金同等物の中間期末残高は4,018百万円（前期末比＋83百万円） 連結キャッシュフロー（百万円） 1,646 財務CF 1,455 1,330 599 △ 42 投資CF △ 170 △ 476 △ 432 △ 470 △ 120 △ 606 △ 715 営業CF △ 1,336 △ 1,285 △ 1,126 21/12期 22/12期 23/12期 24/12期 25/12期 1-2Q 1-2Q 1-2Q 1-2Q 1-2Q 10
Slide 11: 経営指標の推移
経営指標の推移 健全に純資産を積み上げつつ、ＰＢＲ１倍以上を維持 ＲＯＥ・ＰＢＲ 自己資本比率 ＰＢＲ(右軸) ＲＯＥ(左軸) （百万円） 純資産(左軸) 自己資本比率(右軸) 30.0% 3.00 4,000 35.0% 25.0% 30.0% 2.50 20.0% 3,000 14.5% 25.0% 2.00 20.0% 20.1% 20.9% 15.0% 19.4% 18.8% 10.4% 11.0% 14.7% 20.0% 10.0% 1.50 2,000 3,370 3,251 15.0% 5.0% 3,035 3,204 1.00 2,775 10.0% 0.0% 1,000 0.
Slide 12: 2025年12月期 通期業績予想
2025年12月期 通期業績予想 通期業績は当初予想（2/10発表）より修正なし 売上高は過去最高を予想 営業利益以下各段利益は前期から増加 （百万円） 売上高(左軸) 営業利益(右軸) 経常利益(右軸) 当期純利益(右軸) （百万円） 16,000 15,000 1,600 14,488 11,788 12,000 1,200 8,000 800 882 920 4,000 768 800 400 686 583 500 484 343 0 0 23/12期 24/12期 25/12期 予想 12
Slide 13: 配当政策について
配当政策について 25/12期は、通期の業績見通しから、１株当たり45円を予定 １株当たり配当金（円） 期末配当 記念配当 連結配当性向 83.3% 4 5 57.3% 49.9% 47.0% 38.0% 37.3% 42.2% 36.8% 28.9% 34.5% 5 45 40 40 40 40 40 20 20 20 15 16/12 17/12 18/12 19/12 20/12 21/12 22/12 23/12 24/12 25/12 予想 13
Slide 14: 本資料及びIRに関するお問合せ先
本資料及びＩＲに関するお問合せ先 社長室 ＩＲ担当 福西 TEL:072-336-0503 fukunishi@housefreedom.co.jp 下記URLよりご登録いただきますと、IRメールをお受け取りいただけます。 https://www.housefreedom.co.jp/ir/mm/ 当資料取り扱い上の注意 本資料は、株式会社ハウスフリーダムが投資家の皆様への情報提供のみを目的として作成したものです。 本資料には、当社に関する将来予測や業績予測が記載されていますが、資料作成時点で入手可能な情報に基づく 予測であり、実際の業績は経営環境の変化等により異なる可能性があります。