Slide 1: 2025年12月期 決算説明資料
2025年12月期 決算説明資料 株式会社ハウスフリーダム 東京証券取引所スタンダード市場 福岡証券取引所 (証券コード：8996) 2026年２月９日
Slide 2: 会社概要
会社概要 商号 株式会社ハウスフリーダム（HouseFreedom Co. , Ltd.） 所在地 大阪府松原市上田二丁目13番10号 代表者 代表取締役社長 小島 賢二 資本金 3億2,884万2,000円（2025年12月末現在） 従業員数 連結243名（2025年12月末現在） 東京証券取引所スタンダード市場 上場市場 福岡証券取引所 (証券コード 8996) 株主数 2,988名（2025年12月末現在） 不動産仲介事業 新築戸建分譲事業 不動産賃貸事業 事業内容 建設請負事業 損害保険代理事業 株式会社リフォスタ（大阪府東大阪市） グループ会社 シティーホーム株式会社（愛知県岡崎市）
Slide 3: 2025年12月期 決算サマリー
2025年12月期 決算サマリー 売上高及び営業利益以下 各段階利益は過去最高を更新 ●中核事業の不動産仲介事業は堅調に売上高増加 ●買取再販事業が前年比増加 ●賃貸事業は順調に事業拡大を継続 ●１株当たり配当金55円へ増配（1/30開示） 3
Slide 4: 2025年12月期 P/L
2025年12月期 Ｐ/Ｌ 売上高及び営業利益以下各段階利益は過去最高を更新 （百万円） （百万円） 売上高(左軸) 営業利益(右軸) 経常利益(右軸) 当期純利益(右軸) 20,000 2,000 16,928 16,000 1,600 14,488 12,966 11,795 11,788 12,000 1,200 1,114 967 8,000 882 800 768 662 686 658 553 583 4,000 492 484 400 424 420 343 281 0 0 21/12期 22/12期 23/12期 24/12期 25/12期 4
Slide 5: セグメント別業績の状況【不動産仲介】
セグメント別業績の状況【不動産仲介】 大阪・福岡エリアで販売は堅調に増加 中部エリアは前年比減少 【エリア別販売件数】 （百万円） 売上高(左軸) セグメント利益(右軸) （百万円） （件） 大阪エリア 福岡エリア 中部エリア 3,000 900 2,000 1,632 2,285 1,535 2,141 1,600 1,451 2,015 2,000 600 708 1,200 785 810 800 235 1,000 300 190 174 400 689 286 293 263 560 467 0 0 0 23/12期 24/12期 25/12期 23/12期 24/12期 25/12
Slide 6: セグメント別業績の状況【新築戸建分譲】
セグメント別業績の状況【新築戸建分譲】 分譲は中部エリアの販売が前年比増加 【（分譲）エリア別販売件数】 買取再販事業（中古）が拡大 （件） 大阪エリア 福岡エリア 中部エリア 沖縄エリア 300 248 236 189 28 27 （百万円） 売上高(左軸) セグメント利益(右軸) （百万円） 200 9 85 105 12,000 1,200 76 100 27 22 35 9,219 96 94 69 8,041 0 8,000 800 6,389 23/12期 24/12期 25/12期 【（中古）エリア別販売件数】 4,000 400 大阪エリア 福岡エリア 378 100 69 7
Slide 7: セグメント別業績の状況【新築戸建分譲 販売価格推移】
セグメント別業績の状況【新築戸建分譲 販売価格推移】 平均販売価格は前年から概ね横ばいで推移 （万円） 新築戸建分譲住宅 平均販売価格 3,800 3,722 土地・建物が共に上昇 3,700 3,676 3,681 3,625 3,600 3,545 3,500 21/12期 22/12期 23/12期 24/12期 25/12期 7
Slide 8: セグメント別業績の状況【不動産賃貸】
セグメント別業績の状況【不動産賃貸】 増収増益を継続 【収益物件の販売が順調に推移】 (主な引渡し済み物件) 25/12月期は不動産賃貸事業の主 力商品である木造アパート 「F+Style」シリーズ22棟を含む24 （百万円） 売上高(左軸) セグメント利益(右軸) （百万円） 棟の収益物件を販売いたしました。 販売が順調に推移したことにより、 5,000 2,000 不動産賃貸事業セグメントの売上高 4,052 は40億円（前期比+35.8％）となり ました。 2,984 F+style 八尾・北本町２号館 2,500 2,213 1,000 【売上高の内訳】 （百万円） 24/12期 25
Slide 9: セグメント別業績の状況【建設請負、損害保険代理】
セグメント別業績の状況【建設請負、損害保険代理】 【建設請負事業】 【損害保険代理事業】 大阪、福岡エリアのリフォーム請負が増加 前年から概ね横ばいで推移 （百万円） 売上高(左軸) セグメント利益(右軸) （百万円） （百万円） 売上高(左軸) セグメント利益(右軸) （百万円） 1,500 300 100 50 1,278 1,323 1,123 1,000 200 45 46 50 42 25 500 100 101 111 102 11 11 11 0 0 0 0 23/12期 24/12期 25/12期 23/12期 24/12期 25/12期 9
Slide 10: 2025年12月期 B/S
2025年12月期 Ｂ/Ｓ 総資産は前期末比8.9億円の増加 （百万円） 総資産 18,000 17,006 16,548 16,110 15,103 13,888 流動負債 7,321 5,721 6,647 12,000 5,778 5,947 11,375 流動資産 11,974 12,916 10,673 13,308 固定負債 7,018 6,290 6,022 6,499 6,000 5,164 5,169 固定資産 純資産 4,133 3,370 3,208 2,775 3,035 3,204 4,088 3,859 1,790 0 資産 負債・純資産 資産 負債・純資産 資産
Slide 11: 2025年12月期 CF
2025年12月期 ＣＦ 現金及び現金同等物の期末残高は4,780百万円（前年比＋845百万円） 連結キャッシュフロー（百万円） 3,120 1,717 営業ＣＦ 1,049 財務ＣＦ 845 640 181 343 △ 180 投資ＣＦ △ 453 △ 554 △ 137 △ 1,215 △ 1,240 △ 1,417 △ 1,800 21/12期 22/12期 23/12期 24/12期 25/12期 11
Slide 12: 経営指標の推移
経営指標の推移 ＲＯＥは前年から改善するも、ＰＢＲは１倍割れ 健全に純資産を積み上げ、自己資本比率は前期比＋1.8％ ＲＯＥ・ＰＢＲ 自己資本比率 ＰＢＲ(右軸) ＲＯＥ(左軸) （百万円） 純資産(左軸) 自己資本比率(右軸) 30.0% 3.00 4,000 35.0% 25.0% 2.50 30.0% 18.2% 20.0% 3,000 14.5% 14.7% 22.7% 25.0% 2.00 20.0% 20.9% 15.0% 20.1% 19.4% 10.4% 11.0% 20.0% 10.0% 1.50 2,000 3,859 3,370 15.0% 5.0% 3,035 3,20
Slide 13: 2026年12月期 通期業績予想
2026年12月期 通期業績予想 売上高及び営業利益以下各段階利益は過去最高を予想 （百万円） 売上高(左軸) 営業利益(右軸) 経常利益(右軸) 当期純利益(右軸) （百万円） 20,000 1,600 18,000 16,928 16,000 14,488 1,200 12,000 800 8,000 1,200 1,114 967 1,000 882 400 768 675 4,000 658 484 0 0 24/12期 25/12期 26/12期 予想 13
Slide 14: 配当政策について
配当政策について 26/12期は、通期の業績見通しから、１株当たり55円を予定 １株当たり配当金（円） 期末配当 記念配当 連結配当性向 83.3% 4 5 57.3% 42.2% 47.0% 38.0% 37.3% 36.8% 28.9% 32.0% 31.2% 5 55 55 40 40 40 40 40 20 20 20 17/12 18/12 19/12 20/12 21/12 22/12 23/12 24/12 25/12 26/12 予想 14
Slide 15: 本資料及びIRに関するお問合せ先
本資料及びＩＲに関するお問合せ先 社長室 ＩＲ担当 福西 TEL:072-336-0503 fukunishi@housefreedom.co.jp 下記URLよりご登録いただきますと、IRメールをお受け取りいただけます。 https://www.housefreedom.co.jp/ir/mm/ 当資料取り扱い上の注意 本資料は、株式会社ハウスフリーダムが投資家の皆様への情報提供のみを目的として作成したものです。 本資料には、当社に関する将来予測や業績予測が記載されていますが、資料作成時点で入手可能な情報に基づく 予測であり、実際の業績は経営環境の変化等により異なる可能性があります。