Prinsiri Public Co. Ltd. · SET:PRIN
Prinsiri Public — Shareholder Meeting (April 2011)
87 slides from Prinsiri Public's shareholder meeting presentation, Apr 26, 2011
Slide 1: Annual General Meeting 1/2011, 26 April 2011
การประชุมสามัญประจําปี ครัง้ ที่ 1/2554 26 เมษายน 2554 0
Slide 2: Directors attending the meeting
กรรมการผู ้เข ้าร่วมประชุม 1. ศ.ดร.วรภัทร โตธนะเกษม ประธานกรรมการบริษัทและกรรมการอิสระ 2. รศ.อัญชลี พิพัฒนเสริญ ประธานกรรมการตรวจสอบและกรรมการอิสระ 3. ผศ.มนต์ผกา วงษา กรรมการตรวจสอบและกรรมการอิสระ 4. รศ.วิทยา ด่านธํารงกูล กรรมการตรวจสอบและกรรมการอิสระ 5. นายอเทน ุ คงสนทรกิ ุ จกล ุ กรรมการและกรรมการอ
Slide 3: Meeting agenda
ระเบียบวาระการประชุม วาระที่ 1 เรือ ่ งประธานแจ ้งเพือ ่ ทราบ ุ สามัญประจําปี 2553 ซงึ่ ประชุม วาระที่ 2 พิจารณารับรองรายงานการประชุม ุ เมือ ่ วันที่ 23 เมษายน 2553 วาระที่ 3 รับทราบผลการดําเนินงานของบริษัทประจําปี 2553 วาระที่ 4 พจารณาและอนุ วาระท พิจารณาและอนมั มตงบการเงนประจาป ตงิ บการเงินประจําป
Slide 4: Meeting agenda (continued)
ระเบียบวาระการประชุม วาระที่ 10 พิจารณาและอนุมัตแ ิ ต่งตัง้ กรรมการแทนทีก ่ รรมการผู ้ทีพ ่ ้นจากตําแหน่งตามวาระ วาระที่ 11 ิ ่าตอบแทนกรรมการประจํ าปี 2554 และอนุ มัตเิ งินบํ าเหน็ จสําหรับกรรมการ พิจารณาและอนุ มัตค อิสระ สําหรับผลประกอบการประจําปี 2553 วาระที่ 12 พิจารณาและอนุมัตเิ ปลีย ่ นแปลงข ้อ
Slide 5: Agenda 1: Chairman's announcements
ระเบียบวาระที่ 1 เรือ ่ งประธานแจ ้งเพือ ่ ทราบ ประธานแจ ้งเพือ ่ ทราบ 4
Slide 6: Agenda 2: Approve previous AGM minutes
ระเบียบวาระที่ 2 พิจารณารับรองรายงานการประชุมสามัญประจําปี 2553 ซงึ่ ประชุมเมือ ่ วันที่ 23 เมษายน 2553 คณะกรรมการบริษัท เห็นสมควรเสนอให ้ทีป ่ ระชุมสามัญประจํ าปี รับรองรายงาน การประชุมสามัญประจําปี 2553 ซงึ่ จัดขึน ้ เมือ ่ วันที่ 23 เมษายน 2553 โดย บริษัท ปริญสริ ิ จากด ได ้สง่ สําเนารายงานการประ
Slide 7: Agenda 3: Acknowledge 2010 operating results
ระเบียบวาระที่ 3 รับทราบผลการดําเนินงานของบริษัทประจําปี 2553 คณะกรรมการบริษัท เห็นสมควรเสนอให ้ทีป ่ ระชุมสามัญประจํ าปี รับทราบ ผล การดําเนินงานประจํ าปี 2553 มรายละเอยดดงปรากฎในเอกสารแนบ การดาเนนงานประจาป มีรายละเอียดดังปรากฎในเอกสารแนบ 2 ในจดหมายเชญ ในจดหมายเชญ ิ ประชุมผู ้ถือหุ ้นประจําปี 1/255
Slide 8: Performance Highlights
Performance Highlights Project Update 2010 Improvement Other Progress 7
Slide 9: Total Projects
Total Projects ิ้ 11 โครงการ* เปิ ดขายทัง้ สน Townhome (TH) Single Detached House (SDH) Condominium 1 Watcharapol Zone C1,C2 1 Oriental 1 Narathiwas 2 Kalapapruek Rama 2 2 Makro Bangbon 2 Petchakasem 69 3 Tower B 3 4 Vibhavadee 60 Watcharaphon 4 5 Songprapha •โครงการที โ ม ่ี ย ี อดขายตํา่ กว่า 95%
Slide 10: Pre-Sale by quarter
Pre-Sale ยอดขายรายไตรมาส 94.9% YoY 4,500 ล ้านบาท 541 4,007 4,000 995 3,500 -13.8% YoY 3,000 2,386 1,348 2,500 2 056 2,056 2,000 1,500 1 123 1,123 1,000 500 - 2008 2009 Q1/10 Q2/10 Q3/10 Q4/10 2010 Performance Highlights Project Update Rebranding Other Progress 9
Slide 11: Pre-Sale by product
Pre-Sale ยอดขายรายผลิตภัณฑ์ 4,500 ล ้านบาท 94.9% YoY 1,434 4,007 4 000 4,000 3,500 -13.8% YoY 3,000 793 2,500 2,386 2,056 2,000 1,781 1 500 1,500 1,000 500 - 2008FY 2009FY TH SDH CD 2010FY
Slide 12: Total Revenue by quarter
Total Revenue ยอดรับรู ้รายได ้รายไตรมาส 6,000 ล ้านบาท -9.13% YoY 12.4% YoY 4,917 5,000 920 4,468 4,373 4,000 694 3 000 3,000 1,595 2,000 1,259 1,000 - 2008 2009 Q1/10 Q2/10 Q3/10 Q4/10 2010 11
Slide 13: Total Revenue by product
Total Revenue ยอดรับรู ้รายได ้รายผลิตภัณฑ์ 6,000 ล ้านบาท 4,917 , 5,000 170 4,468 4,373 2,134 4,000 3 000 3,000 904 2,000 , 1,261 1,000 - 2008FY 2009FY TH SDH CD L d& Land&ot.rev 2010FY
Slide 14: Backlog
Backlog 7,000 ล้านบาท 1,434 - 2,165 2 165 6,000 5,000 2,573 4,096 4,000 -2,134 3,000 2 000 2,000 1,830 1,539 1,000 - 2008 2009 ยอดขาย ยอดขาย CD ยอดโอน ยอดโอน CD 2010 TH&SDH TH&SDH 13
Slide 15: Financial Ratios
Financial Ratios ตัวเลขด ้านการเงินมีการปรับตัวดีในทุกหมวด อัตราส่ วนทางการเงิน อัตรากําไรสุ ทธิ (%) อัตรากําไรขั้นต้ น (%) 15.1% 12.7% 32.7% 28.6% 9.8% 23.9% 7.2% 22.7% 3.0% 23.3% 2006 2007 2008 2009 2010 2006 2007 2008 2009 2010 Net profit margin = Net profit / Total revenue GM = (Revenue from sal
Slide 16: Financial Ratios
Financial Ratios ตัวเลขด ้านการเงินมีการปรับตัวดีในทุกหมวด อัตราส่ วนทางการเงิน กระแสเงินสดจากการดําเนินงานสุุ ทธิ ((พันล้ านบาท)) อัตราผลตอบแทนต่ อสิ นทรัพย์รวม ((%)) 1.94 11.8% 10.1% 0.64 7.4% ‐0.88 0 88 ‐1.07 ‐0.93 4.9% 2006 2007 2008 2009 2010 1.5% 2006 2007 2008 2009 2010 อัตราส่ วนหนีส้ ิ นต่
Slide 17: Project Update
Performance Highlights Project Update ‐ Townhome (TH) ‐ Single Detached House (SDH) ‐ Condominium C d i i (C (Condo) d ) 2010 Improvement Other Progress 16
Slide 18: Townhome
Townhome ผลการดําเนินงาน ภาพรวม 9 Presales: 1,781 ล้านบาท TH เป็นปัจจ ัยแห่งการเติบโตของบริษ ัท เปิ ดต ัว 4 โครงการใหม่ในปี 2010 0 0 9 Transfers: f 1,260 260 ล้า้ นบาท - Six Nature เพชรเกษม 69 และ วิภาวดี 60 - ื่ และ สรงประภา City sense ประชาชน 9 Backlog: 900 ล้านบาท ใชเ้ ทคโนโลยี Tunnel Formw
Slide 19: Townhome Update: Six Nature Watcharapol
Townhome Update Six Nature วัชรพล โซน C1,C2 ทีต ่ งโครงการ ั้ ถนนว ัชรพล มลค่ มู ลคาโครงการโดยประมาณ าโครงการโดยประมาณ 532 ล้านบาท แบบบ้าน ั้ หน้ากว้าง 5 เมตร (86 ยูนต ทาวน์โฮม3 ชน ิ ) ตึกแถว หน้ากว้าง 4 เมตร (46 ยูนต ิ ) วิธก ี ารก่อสร้าง Tunnel Form Technology ยอดขาย 419 ล้านบาท (103 ยูนต ิ ) ยอดโ
Slide 20: Townhome Update: Six Nature Kalapapruek
Townhome Update Six Nature กัลปพฤกษ์ ทีต ่ งโครงการ ั้ ถนนก ัลปพฤกษ์ มูลค่าโครงการโดยประมาณ 1,327 ล้านบาท แบบบ้าน ั้ หน้ากว้าง 4.4 ,5 เมตร ทาวน์โฮม 3 ชน (337 ยูนต ิ ) วิธก ี ารก่อสร้าง Tunnel Form Technology ยอดขาย 683 ล้านบาท(186 ยูนต ิ ) ยอดโอน 421 ลานบาท ล้านบาท (119 ยู ยนิ นต) ต) Backlog 262 ล้า
Slide 21: Townhome Update: Six Nature Petchkasem
Townhome Update Six Nature เพชรเกษม 69 ทีต ่ งโครงการ ั้ ถนนเพชรเกษม ซอย 69 มูลค่าโครงการโดยประมาณ 639 ล้านบาท แบบบ้าน ั้ หน้ากว้าง 5 เมตร ทาวน์โฮม 3 ชน (191 ยูนต ิ ) วิธก ี ารก่อสร้าง Tunnel Form Technology ยอดขาย 95 ล้านบาท(29 ยูนต ิ ) ยอดโอน - Backlog 95 ล้านบาท(29 ยูนต ิ ) ส ิ ค้าเพือ สนคาเพอจาห
Slide 22: Townhome Update: Six Nature Vibhavadi
Townhome Update Six Nature วิภาวดี 60 ทีต ่ งโครงการ ั้ ถนนวิภาวดี 60 มูลค่าโครงการโดยประมาณ 642 ล้านบาท แบบบ้าน ั้ หน้ากว้าง 5 เมตร ทาวน์โฮม 3 ชน (171 ยูนต ิ ) วิธก ี ารก่อสร้าง Tunnel Form Technology ยอดขาย 240 ล้านบาท(63 ยูนต ิ ) ยอดโอน - Backlog 240 ล้านบาท(63 ยูนต ิ ) ส ิ ค้าเพือ สนคาเพอจาหนาย
Slide 23: Townhome Update: City Sense Songprapha
Townhome Update City Sense สรงประภา ทีต ่ งโครงการ ั้ ถนนสรงประภา มูลค่าโครงการโดยประมาณ 472 ล้านบาท แบบบ้าน ั้ หน้ากว้าง 5 เมตร ทาวน์โฮม 2 ชน (188 ยูนต ิ ) วิธก ี ารก่อสร้าง Tunnel Form Technology ยอดขาย 177 ล้านบาท(71 ยูนต ิ ) ยอดโอน 10 ลานบาท ล้านบาท (4 ยู ยนิ นต) ต) Backlog 167 ล้านบาท(67 ยูนต ิ
Slide 24: Townhome Update: City Sense Prachachuen
Townhome Update ื่ City Sense ประชาชน ทีต ่ งโครงการ ั้ ื่ ) ถนนสาม ัคคี (ประชาชน มูลค่าโครงการโดยประมาณ 159 ล้านบาท แบบบ้าน ั้ หน้ากว้าง 5 เมตร ทาวน์โฮม 2 ชน (55 ยูนต ิ ) วิธก ี ารก่อสร้าง Tunnel Form Technology ยอดขาย 159 ล้านบาท(54 ยูนต ิ ) ยอดโอน 159 ลานบาท ล้านบาท (4 ยู ยนิ นต) ต) Backlog 3 ล้า
Slide 25: Townhome Update: Prinlak Lite Rama 5
Townhome Update ปริญลักษณ์ ไลท์ พระราม5 ทีต ่ งโครงการ ั้ ถนนพระราม5 มูลค่าโครงการโดยประมาณ 929 ล้านบาท แบบบ้าน ั้ หน้ากว้าง 5,5.5 เมตร ทาวน์โฮม 2 ชน (414 ยูนต ิ ) Completion 24
Slide 26: Townhome Update: Prinlak Lite Samakkhi
Townhome Update ปริญลักษณ์ ไลท์ สามัคคี ทีต ่ งโครงการ ั้ ถนนสาม ัคคี มูลค่าโครงการโดยประมาณ 559 ล้านบาท แบบบ้าน ั้ หน้ากว้าง 5,5.5 เมตร ทาวน์โฮม 2 ชน (207 ยูนต ิ ) Completion 25
Slide 27: Townhome Update: Baan Prin Watcharapol Zone D2
Townhome Update บ ้านปริญ วัชรพล Zone D2 ทีต ่ งโครงการ ั้ ถนนว ัชรพล มูลค่าโครงการโดยประมาณ 124 ล้านบาท แบบบ้าน ั้ หน้ากว้าง 4 เมตร Shop House 3 ชน (30 ยูนต ิ ) Completion 26
Slide 28: Single Detached House Performance Outlook
Single Detached House Performance Outlook 9 Presales: 792 ล ้านบาท เลือ ่ นเปิ ด2โครงการใหม่ไปปี 2554 9 Transfers: 903 ลานบาท ล ้านบาท เทคโนโลยในการกอสราง เทคโนโลยีในการก่อสร ้าง Prefabrication 9 Backlog: g 136 ล ้านบาท ตัง้ เป้ ากําไรขัน ้ ต ้นที่ 30% 9 Construction: การเปิ ดโครงการใหม่ลา่ ชา
Slide 29: SDH Update: Makro Bangbon
SDH Update บ ้านปริญสริ ิ แม็คโครบางบอน ทีต ่ งโครงการ ั้ ถนนกาญจนาภิเษก มูลค่าโครงการโดยประมาณ 1,316 ล้านบาท แบบบ้าน บ้านเดีย ั้ ่ ว 2 ชนสไตล์ โมเดริน ์ ยอดขาย 985 ล้านบาท(140 ยูนต ิ ) ยอดโอน 858 ลานบาท ้ (124 ยูนต) ิ ) Backlog 128 ล้านบาท(16 ยูนต ิ ) ส ิ ค้าเพือ สนคาเพอจาหนาย น ่ จําหน่าย 329 ล้าน
Slide 30: SDH Update: Prinyada Samakkhi
SDH Update ปริญญดา สามัคคี ทีต ่ งโครงการ ั้ ถนนสาม ัคคี มูลค่าโครงการโดยประมาณ 598 ล้านบาท แบบบ้าน บ้านเดีย ั้ (121 ยูนต ่ ว 2 ชน ิ ) Completion 29
Slide 31: SDH Update: Prinyada Phutthamonthon
SDH Update ปริญญดา พุทธมณฑลสาย 2 ทีต ่ งโครงการ ั้ ถนนพุทธมณฑลสาย 2 มูลค่าโครงการโดยประมาณ 587 ล้านบาท แบบบ้าน บ้านเดีย ั้ (87 ยูนต ่ ว 2 ชน ิ ) Completion 30
Slide 32: SDH Update: Zerene Phutthamonthon, Postponed to 2011
SDH Update Zerene พุทธมณฑลสาย 3 ทีต ่ งโครงการ ั้ ถนนพุทธมณฑลสาย 3 มูลค่าโครงการโดยประมาณ 906 ล้านบาท แบบบ้าน บ้านเดีย ั้ (149 ยูนต ่ ว 2 ชน ิ ) วิธก ี ารก่อสร้าง Prefabrication Postponed to 2011 31
Slide 33: SDH Update: Zerene Tha Kham, Postponed to 2011
SDH Update Zerene ท่าข ้าม ทีต ่ งโครงการ ั้ ถนนท่าข้าม มูลค่าโครงการโดยประมาณ 1,300 ล้านบาท แบบบ้าน บ้านเดีย ั้ (305 ยูนต ่ ว 2 ชน ิ ) วิธก ี ารก่อสร้าง Prefabrication Postponed to 2011 32
Slide 34: Condo Performance Outlook
Condo Performance Outlook 9 Presales: 1,434 ล้านบาท ทุกโครงการก่ โ อสร้างเสร็จสมบูรณ์ - Bridge เริม ่ โอน Q1 2010 9 Transfers: 2,133 ล้านบาท - Complete Narathiwas เริม ่ โอน ตงแต่ ั้ Q1 2010 9 Backlog: 502 ล้านบาท - Smart Rama 2 เริม ่ โอนตงแต่ ั้ Q1 2010 9 Construction: เสร็จสมบูรณ์พร้อมโอนทุก
Slide 35: Condo Update: Bridge Phahonyothin
Condo Update Bridge พหลโยธิน 37 ทีต ่ งโครงการ ั้ ถนนพหลโยธิน มูลค่าโครงการโดยประมาณ 592 ล้านบาท แบบบ้าน คอนโดมิเนียม Low-rise (264 ยูนต ิ ) ยอดขาย 576 ล้านบาท(260 ยูนต ิ ) ยอดโอน 571 ลานบาท ้ (259 ยูนต) ิ ) Backlog 5 ล้านบาท(1 ยูนต ิ ) ส ิ ค้าเพือ สนคาเพอจาหนาย น ่ จําหน่าย 16 ล้านบาท (4 ยูนต ิ ) 3
Slide 36: Condo Update: The Complete Narathiwas
Condo Update The Complete นราธิวาสราชนครินทร์ ทีต ่ งโครงการ ั้ ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ มูลค่าโครงการโดยประมาณ 859 ล้านบาท แบบบ้าน คอนโดมิเนียม High-rise (185 ยูนต ิ ) ยอดขาย 529 ล้านบาท (128 ยูนต ิ ) ยอดโอน 518 ้ 518ลานบาท (126 ยูนต) ิ ) Backlog 11ล้านบาท(2 ยูนต ิ ) ส ิ ค้าเพือ สนคาเพอจาหนาย น ่ จํา
Slide 37: Condo Update: Smart Condo Rama 2
Condo Update Smart Condo พระราม 2 ทีต ่ งโครงการ ั้ ถนนพระราม2 มูลค่าโครงการโดยประมาณ 1,947 ล้านบาท แบบบ้าน คอนโดมิเนียม Low-rise (2,062 ยูนต ิ ) ยอดขาย 1,135 ล้านบาท (1,268 ยูนต ิ ) ยอดโอน 1 007 ้ 1,007ลานบาท (1 133 ยูนต) (1,133 ิ ) Backlog 128 ล้านบาท(135 ยูนต ิ ) ส ิ ค้าเพือ สนคาเพอจาหนาย น ่ จํา
Slide 38: Condo Update: Smart Condo Watcharapol
Condo Update Smart Condo วัชรพล ทีต ่ งโครงการ ั้ ถนนว ัชรพล มูลค่าโครงการโดยประมาณ 742 ล้านบาท แบบบ้าน คอนโดมิเนียม Low-rise (727ยูนต ิ ) ยอดขาย 338 ล้านบาท (313 ยูนต ิ ) ยอดโอน - Backlog 338 ล้านบาท (313 ยูนต ิ ) ส ิ ค้าเพือ สนคาเพอจาหนาย น ่ จําหน่าย 404 ล้านบาท (411 ยูนต ิ ) 37
Slide 39: Special item: Acquisition of Prin Venture
รายการพิเศษ ื้ กิจการ Prin Venture การเข ้าซอ บริษัท ปริญสริ ิ จํากัด (มหาชน) ได ้ซอ ้ื หุ ้นสามัญของบริษัท ปริญ เวนเจอร์ จํ า กั ด จากบริษั ท ยู นิ เ วนเจอร์ จํ า กั ด (มหาชน) จํานวน 4.90 ล ้านหุ ้ ้น้ (ราคาpar ( 10 บาท)) รวมมูลค่า่ 39.20 ล ้าน ้ บาท หรือในราคาหุ ้นละ 8 บาท โดยมีมล ู ค่า Book Value
Slide 40: 2010 Improvement
Performance Highlights Project Update 2010 Improvement Other Progress 39
Slide 41: 2010 operations: IR awards and corporate governance rating
การดําเนินงานในปี 2553 1. ปี 2009 ได ้รับรางวัล ชมเชย ลําดับที่ 2 IR Award Group 3 2. ปี 2010 ไดรบรางวล ป ได ้รับรางวัล ชนะเลิ ชนะเลศ ศ อั อนดบ นดับ 1 IR Award Group 2 3. ได ้รับการปรับเรทติง้ Corporate Governance อันเป็ นรางวัลด ้านการบริหาร และธรรมมาภิบาล ของบริษัท จาก ระดับ 3 เป็ นระดับ 4 โดยตัง้
Slide 42: Office expansion at Sun Tower
การดําเนินงานในปี 2553 ปรับปรุงและขยายสว่ นสํานักงานเพิม ั ้ 17 อาคาร Sun Tower ่ เติม ณ ชน
Slide 43: Improved employee benefits
การดําเนินงานในปี 2553 ปรับปรุงระบบสวัสดิการให ้แก่พนักงาน ให ้อย่ในระดบทเทยบเคยงไดกบคู ใหอยู นระดับทีเ่ ทียบเคียงได ้กับค่แข่ ขงในอุ งในอตสาหกรรมเดี ตสาหกรรมเดยวกน ยวกัน 42
Slide 44: Improved work processes
การดําเนินงานในปี 2553 ปรัั บปรุ ป ป งกระบวนการทํํ างานให ใ ้้มีป ี ระสทธิิ ภ ิ าพมากขึน ้ึ โดยได โ ไ ้ทํ ้ ํ าการ พั ฒ น า ก ร ะ บ ว น ก า ร ต่ า ง ๆ ใ น ด า้ น ก า ร ทํ า ง า น เ ป็ น ผ ล ใ ห เ้ กิ ด ก า ร ประหยัดเวลา ตนทุ ประหยดเวลา ต ้นทนการดํ นการดาเนนงาน าเนินงาน และควบคมการผลิ และควบคุมการผลต
Slide 45: Precast construction system
การดําเนินงานในปี 2553 การก่อสร ้างด ้วยระบบ Precast เดิม ใหม่ ระยะเวลาการก่อสร้าง 150 วัน 105 วัน 44
Slide 46: Prefabrication Method
Prefabrication Method 45
Slide 47: Cast-in-place walls instead of brick
การดําเนินงานในปี 2553 ้ งหล่อในทีแ การใชผนั ่ ทนการก่ออิฐ 46
Slide 48: Rear floor pour with flat slab
การดําเนินงานในปี 2553 การเทพืน ้ หลังบ ้านพร ้อม Flat slab 47
Slide 49: Cast-in-place fence walls
การดําเนินงานในปี 2553 ้ งรัว้ แบบหล่อในทีแ การใชผนั ่ ทนการก่ออิฐ 48
Slide 50: Plastic spacers replacing concrete spacers
การดําเนินงานในปี 2553 ่ นจากการใชลู้ กปูนเป็ นแบบพลาสติก การเปลีย เพือ ื่ เป็ป็ นการปรั ป ับปรุ ป งการทํํางานให ใ ้มี้ ม ี าตรฐานและง่า่ ยต่อ ่ การทํํางานยิง่ิ ขึน ึ้ 49
Slide 51: Land acquired: Rewadee-Nonthaburi
การดําเนินงานในปี 2553 ื้ ทีด จ ัดซอ ่ น ิ Location ถนนเรวดี- เลีย ่ งเมืองนนท์ Land Size 1 26 ไร่ 2 500 Product m. ทาวน์โฮม ทาวนโฮม 3 300 Launch m ภายใน ไตรมาส 2/2554 50
Slide 52: Land acquired: Ekachai-Bangbon
การดําเนินงานในปี 2553 ื้ ทีด จ ัดซอ ่ น ิ Location ั ถนนเอกชย-บางบอน Land Size 15 ไร่ ไ ่ Product ทาวน์โฮม ทาวนโฮม Launch ภายในไตรมาส 3/2554 51
Slide 53: Land acquired: Suan Phak, 50 rai
การดําเนินงานในปี 2553 ื้ ทีด จ ัดซอ ่ น ิ Location ถนนสวนผ ัก (ติดสถานี รถไฟฟ้าสายสแี ดง สถานีตลิง่ ั ) ชน) Land Size 50 rai Product บ้านเดีย ่ วและทาวน์โฮม 52
Slide 54: Land acquired: Bang Khun Thian, 62 rai
การดําเนินงานในปี 2553 ื้ ทีด จ ัดซอ ่ น ิ Location ถนนบางขุนเทียน ชายทะเล Land Size 62 rai Product บ้านเดีย บานเดยว่ ว 53
Slide 55: Land acquired: Ratchaphruek
การดําเนินงานในปี 2553 ื้ ทีด จ ัดซอ ่ น ิ Location ถนน ราชพฤกษ์ Land Size 48 ไร่ Product บ้านเดีย บานเดยว่ ว 54
Slide 56: Land acquired: Rattanathibet
การดําเนินงานในปี 2553 ื้ ทีด จ ัดซอ ่ น ิ Location ถนน ร ัตนาธิเบศร์ Land size 18 ไร ไร่ Product คอนโดมิเนียม 55
Slide 57: Land acquired: Phraya Suren, Ramintra
ผลการดําเนินงาน* Location ถนนพระยาสุเรนท์ ( ซอย รามอินทรา 109)) Land size 41 ไร่ ื้ ในเดือน มีนาคม 2554 *จ ัดซอ ถนน รามอินทรา
Slide 58: Land bank table
ทีด ่ น ิ ไร่ มูลค่าทีด ่ น ิ (ล ้านบาท) (ลานบาท) ถนนเรวดี 26 264.53 ถนนเอกชย ถนนเอกช ั ย 15 189 78 189.78 ั ) ถนนสวนผัก (ตลิง่ ชน 50 255.64 ถนนบางขุนเทียน(ชายทะเล) 62 155.11 ถนนราชพฤกษ์ ถนนราชพฤกษ 48 553.05 ถนนรัตนาธิเบศร์ 18 189.67 ถนนพระยาสุเรนทร์์ (ซอยราม ( 41 268 70 268.70 อินทรา 109) * (จัดหาป
Slide 59: Other Progress
Performance Highlights Project Update 2010 Improvement Other Progress 58
Slide 60: New Brand Launch: Zerene
New Brand Launch Single House (Mid) ZERENE sam 4-10 dum Zerene~ Target Market asauAd? ariinssen aged lusins 30-40 T) usissquud fignargeanin 12 7 qutmsssdunarnvasardns VaatnsargsiydaUMIwUIANAiS tian Hla 70,000 Zulusiaiau Ideal Target arg 320 WudutmsssdunanvyawwsIsnManansawosqshiwdauM? ar7sA MsuMinMal
Slide 61: Prinsiri anniversary celebration activities
การดําเนินงานในปี 2553 ่ งของการฉลอง 10 ปี ปริญสริ ิ กิจกรรมต่อเนือ
Slide 62: Charity donation of 10 million baht
การดําเนินงานในปี 2553 การบริจาคเงินให ้แก่การกุศล 10 มูลนิธม ิ ล ู ค่า 10 ล ้านบาท
Slide 63: Customer relationship activities
การดําเนินงานในปี 2553 ั พันธ์เพือ กิจกรรมลูกค ้าสม ่ สง่ เสริมความสม ั พันธ์อน ั ดีระหว่างบริษัทและลูกค ้า
Slide 64: Sales promotion activities
การดําเนินงานในปี 2553 กิจกรรมด ้านการสง่ เสริมการขายในรูปแบบต่างๆ อาทิ การจัดมินค ิ อนเสริ ต ์ การจัดงาน Party ให ้ความรู ้ด ้านฮวงจุ ้ยสําหรับการแต่งบ ้าน
Slide 65: Dream Delivery activity
การดําเนินงานในปี 2553 กิจกรรม Dream Delivery
Slide 66: Agenda 4: Approve 2010 financial statements
ระเบียบวาระที่ 4 พิจารณาและอนุมัตงิ บการเงินประจําปี 2553 คณะกรรมการบริษั ท เห็ น สมควรเสนอให ้ที่ป ระชุม สามั ญ ประจํ า ปี อนุ มั ต ิ งบ การเงิน รวมของบริษั ท ปริญ ส ริ ิ จํ า กั ด (มหาชน) และบริษั ทย่อ ย ณ วั น ที่ 31 ธั น วาคม ซงึ่ ได ้ผ่านการตรวจสอบจากผส้สอบบั 2553 ซงไดผานการตรวจสอบจากผู ญช ี แล
Slide 67: Agenda 5: Appoint auditor and fix audit fee
ระเบียบวาระที่ 5 พิจารณาและอนุมัตแ ี ําหรับปี บัญชส ิ ต่งตัง้ ผู ้สอบบัญชส ี น ิ้ สุด 31 ธันวาคม 2554 และกําหนดจํานวนเงินค่าสอบบัญชป ี ระจําปี คณะกรรมการบริษัท เห็นสมควรเสนอให ้ทีป ่ ระชุมสามัญประจํ าปี พิจารณาและ อนมั อนุ มต ตแตงตงผู แ ิ ต่งตัง้ ผส้สอบบั ี ําหรับปี บัญชส อบบญชสาหรบปบญชสนสุ ญชส ี น
Slide 68: Audit fee comparison 2010 and 2011
ระเบียบวาระที่ 5 พิจารณาและอนุมัตแ ี ําหรับปี บัญชส ิ ต่งตัง้ ผู ้สอบบัญชส ี น ิ้ สุด 31 ธันวาคม 2554 และกําหนดจํานวนเงินค่าสอบบัญชป ี ระจําปี ค่าสอบบัญชเี ปรียบเทียบปี 2553 และปี 2554 ค่าตอบแทนของผู ้สอบบัญช ี ปี 2553 ปี 2554 (ปี ทเี่ สนอ) ี องบริษัท ค่าสอบบัญชข 1,280,000 1,420,000 ี องบริษัทย่อย ค
Slide 69: Agenda 6: Legal reserve and dividend payment
พิจารณาและอนุมัตจิ ัดสรรเงินสํารองตามกฎหมายและอนุมัต ิ ระเบียบวาระที่ 6 จ่ายเงินปั นผลสําหรับผลการดําเนินงานประจําปี 2553 คณะกรรมการพิจารณาแล ้วมีความเห็นดังนี้ 1) เห็ น สมควรเสนอให ้ที่ป ระชุม สามั ญ ประจํ า ปี พิจ ารณา และอนุ มั ต ก ิ าร จั ด สรรเงิน สํ า รองตามกฎหมายจํ า นวน 10,050,000 บาท ซ งึ่
Slide 70: Legal reserve allocation
การจัดสรรเงินสํารองตามกฎหมาย 2552 2553 เงินสํารองตามกฎหมาย 100,500,000 110,550,000 เพิม ่ ขึน ้ 10%
Slide 71: Dividend payout details
พิจารณาและอนุมัตจิ ัดสรรเงินสํารองตามกฎหมายและอนุมัต ิ ระเบียบวาระที่ 6 จ่ายเงินปั นผลสําหรับผลการดําเนินงานประจําปี 2553 รายละเอียดการจ่ายเงินปันผล ปี 2552 ปี 2553 (งบการเงินเฉพาะกิจการ) (งบการเงินรวม) 1 กาไรสุ 1. กําไรสทธิ ทธ 550 10 ลานบาท 550.10 ล ้านบาท 572 50 ลานบาท 572.50 ล ้านบาท 2. จํานวนหุ
Slide 72: Dividend record date and payment
พิจารณาและอนุมัตจิ ัดสรรเงินสํารองตามกฎหมายและอนุมัต ิ ระเบียบวาระที่ 6 จ่ายเงินปั นผลสําหรับผลการดําเนินงานประจําปี 2553 คณะกรรมการบริษัท เห็ น สมควรเสนอให ้ทีป ่ ระชุม สามั ญ ประจํ าปี พิจ ารณา ิ ัดสรรเงินสํารองตามกฎหมายและอนุ อนุุมัตจ ฎ ิ ่ายเงินปั นผลสําหรับผลการดําเนินงาน ุ มั ต จ ประจํ าปี 255
Slide 73: Agenda 7: Registered capital reduction
ระเบียบวาระที่ 7 พิจารณาและอนุมัตใิ ห ้ลดทุนจดทะเบียนของบริษัท คณะกรรมการบริษิ ั ท เห็็ น สมควรเสนอใหใ ้ที ้ ่ีป ระชุม สามัั ญ ประจํ ป ํ า ปี พิจ ิ ารณา และ อนุมัตก ิ ารลดทุนจดทะเบียนของบริษัท จากเดิมทุนจดทะเบียนจํานวน 1,105,500,000 บาท เป็ น 1,105,499,456 บาท แบ่งออกเป็ น 1,105,499,456 หุ ้น มูลค่า
Slide 74: Agenda 8: Registered capital increase
ระเบียบวาระที่ 8 พิจารณาและอนุมัตใิ ห ้เพิม ่ ทุนจดทะเบียน คณะกรรมการบริษั ทเห็ น สมควรเสนอให ้ที่ป ระชุม สามั ญ ประจํ า ปี พิจ ารณา และ อนุ มต อนมั ตการเพมทุ ก ิ ารเพิม ่ ทนจดทะเบี นจดทะเบยนของบรษท ยนของบริษัท อกจานวน อีกจํ านวน 110,549,945 110 549 945 บาท แบ่ แบงออกเปนหุ งออกเป็ นหน้น สามัญจํานวน
Slide 75: Agenda 9: Amend Memorandum of Association clause 4
พิจารณาและอนุมัตแ ื บริคณห์สนธิข ้อ4. เพือ ิ ก ้ไขหนังสอ ่ ให ้ ระเบียบวาระที่ 9 สอดคล ้องกับการลดทุนและเพิม ่ ทุนจดทะเบียนของบริษัท คณะกรรมการบริษัทจึงเห็นควรเสนอให ้ทีป ่ ระชุมสามัญประจําปี พจ ิ ารณา และ อนุ มัตก ื บริคณห์สนธิข ้อ 4. ของบริษัท เพือ ิ าร จดทะเบียนแก ้ไขหนั งสอ ่ ให ้สอดคล ้องกับการ
Slide 76: Agenda 10: Election of directors replacing retiring directors
พิจารณาและอนุมัตแ ิ ต่งตัง้ กรรมการแทนที่ ระเบียบวาระที่ 10 กรรมการผู ้ทีพ ่ ้นจากตําแหน่งตามวาระ คณะกรรมการบริษัท เห็นสมควรเสนอให ้ทีป ่ ระชุม ุ สามัญประจํ าปี พิจารณาแต่งตัง้ กรรมการแทนผู ้ทีพ ่ ้นจากตําแหน่งตามวาระ ตามมาตรา 71 แห่งพระราชบัญญัตบ ิ ริษัทมหาชน จํ ากัด พ.ศ. 2535 และข ้อบังคับของบริษั
Slide 77: Directors retiring by rotation
พิจารณาและอนุมัตแ ิ ต่งตัง้ กรรมการแทนที่ ระเบียบวาระที่ 10 กรรมการผู ้ทีพ ่ ้นจากตําแหน่งตามวาระ ในปี นี้ก รรมการทีม ื่ ดัง ต่อ ไปนี้จะพ ้นจากตํ า แหน่ งตามวาระ โดยให ้การพ ้นจาก ่ รี ายช อ ตําแหน่ง มผลในวนประชุ ตาแหนง มีผลในวันประชมสามั มสามญประจาปของผู ญประจําปี ของผถ้ถือ อหุหน้นของบริ ของบรษท ษั
Slide 78: Director profile: Mr. Khwanchai Mongkolkitthawewon
ประวัตก ิ รรมการ นายขวัญชาย มงคลกิจทวีผล ื่ ชอ นายขวัญชาย มงคลกิจทวีผล ตําแหน่ง กรรมการ, กรรมการบริหาร และผู ้อํานวยการอาวุโส ั สญชาติ ไทย อายุ 50 ปี จํานวนหุน ้ ทีถ ่ อ ื ในบริษ ัทฯ 6,170,000 หุ ้น ทีอ ่ ยู่ 6/158 หมูท ่ ี่ 4 แขวงลาดพร ้าว เขตลาดพร ้าว กรุงเทพมหานคร ึ ษา ประว ัติการศก ปริญญาตรี รัฐ
Slide 79: Director profile (continued)
ประวัตก ิ รรมการ นายขวัญชาย มงคลกิจทวีผล กรรมการบริษัท ซเี อ็น เอสพีอาร์ (ประเทศไทย) จํากัด ผู ้ช้ ว่ ยกรรมการผู ้้จััดการ สายงานบริห ิ ารการตลาด บริษ ิ ัท ป ิ สริ ิ จํํากัด ปริญ ั (มหาชน) ( ) ผู ้ชว่ ยกรรมการผู ้จัดการ สายงานการตลาด บริษัท จินดาพงษ์ พร็อพเพอร์ต ี้ จํากัด ผู ้อํ้ ํานวยการฝ่ฝ่ ายการต
Slide 80: Director profile: Mr. Uthen Kongsuntornkitkul
ประวัตก ิ รรมการ นายอุเทน คงสุนทรกิจกุล ื่ ชอ นายอุเทน คงสุนทรกิจกุล ตําแหน่ง กรรมการบริษัท (กรรมการอิสระ) ั สญชาติ ไทย อายุ 55 ปี จํานวนหุน ้ ทีถ ่ อ ื ในบริษ ัทฯ -ไม่ม-ี ทีอ ่ ยู่ 99/43 หมูบ ่ ้านสวนผึง้ ซอยรามอินทรา 65 แขวงท่าแร ้ง เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร ึ ษา ประว ัติการศก - ปริญญาโทบริหารธุรกิจ
Slide 81: Director profile (continued)
ประวัตก ิ รรมการ นายอุเทน คงสุนทรกิจกุล ิ ทรัพย์ 3 ผู ้จัดการอาวุโส ฝ่ ายบริหารสน ิ เชอ ผู ้จัดการฝ่ ายสน ื่ สาขา 1 ผู ้จัดการฝ่ ายอาวุโส ฝ่ ายธุรกิจขนาดย่อม 1 ผู ้ชว่ ยกรรมการผู ้จัดการใหญ่ สายงานธุรกิจขนาดย่อมนครหลวง ผู ้ช้ ว่ ยกรรมการผู ้จั้ ัดการใหญ่ ใ ่ สายงานธุรกิจิ ขนาดกลาง และขนาดย่อ ่ ม1 ผู
Slide 82: Director profile (continued)
ประวัตก ิ รรมการ นายอุเทน คงสุนทรกิจกุล จํานวนปี ทีด ่ า ํ รงตําแหน่งกรรมการ - ประว ัติการเข้าร่วมประชุมปี 2553 - ไม่มป ี ระว ัติการกระทําผิดกฎหมายในระยะเวลา 10 ปี ย้อนหล ัง ผูท ื่ นีไ้ ม่มก ้ ไี่ ด้ร ับการเสนอชอ ี ารดํารงตําแหน่งเป็นกรรมการ หรือผูบ ้ ริหารในกิจการอืน ่ ทีอ ่ าจทําให้เกิดความข ัดแย้
Slide 83: Agenda 11: Director remuneration and bonus
พิจารณาและอนุมัตค ิ า่ ตอบแทนกรรมการประจําปี 2554 และ อนุมัต ิ ระเบียบวาระที่ 11 บําเหน็ จสําหรับกรรมการอิสระสําหรับผลประกอบการปี 2553 คณะกรรมการบริษัท เห็นสมควรเสนอให ้ทีป ่ ระชุม ุ สามัญประจําปี พิจารณาและอนุุมัต ิ ค่ า ตอบแทนกรรมการประจํ า ปี 2554 และ อนุ มั ต ิบํ า เหน็ จ สํ า หรั บ กรรมการอิส ร
Slide 84: Director remuneration table
พิจารณาและอนุมัตค ิ า่ ตอบแทนกรรมการประจําปี 2554 และ อนุมัต ิ ระเบียบวาระที่ 11 บําเหน็ จสําหรับกรรมการอิสระสําหรับผลประกอบการปี 2553 ปี 2553 ปี 2554 ชื่อกรรมการ ค่ าตอบแทน บําเหน็จกรรมการสําหรั บ ค่ าเบีย้ ประชุม ค่ าตอบแทนกรรมการ รวม ค่ าเบีย้ ประชุม รวม กรรมการ ผลประกอบการปี 2553 1.นางสาวสิริลัก
Slide 85: Agenda 12: Amend articles on executive directors
พิจารณาและอนุมัตเิ ปลีย ่ นแปลงข ้อบังคับของบริษัท ระเบียบวาระที่ 12 เรือ ่ ง การแต่งตัง้ กรรมการบริหาร คณะกรรมการบริษัท เห็็นสมควรเสนอให ้ทีป ่ ระชุมสามัญประจําปี พิจารณา และอนุ มั ต ิเ ปลี่ย นแปลงข ้อบั ง คั บ ของบริษั ทเรื่ อ ง การแต่ ง ตั ง้ กรรมการบริห ารเพื่อ ให ้ คณะกรรมการสามารถพิจ ิ ารณาแต่
Slide 86: Agenda 13: Other matters
ระเบียบวาระที่ 13 พิจารณาเรือ ่ งอืน ่ ๆ พิจารณาเรือ ่ งอืน ่ ๆ 85
Slide 87: Inventory by project
Inventory โครงการ ยูนต ิ มูลค่า ญสริ ิ นวมินทร์ ปรญสร-นวมนทร ปริ 2 20,413,315.00 20 413 315 00 ปริญญดา-แจ่มจันทร์ 3 16,423,944.27 ปริญญดา เทพารกษ ปรญญดา เทพารักษ์ 4 14,268,041.49 The Pluse ลาดพร ้าว 44 1 2,707,321.99 ปริญญดา พระราม5 1 6,847,440.79 The Complete นราธิวาส 59 194,056,019.55 Bridge พหลโย