Slide 1: Radium Group
2 RADIUM GROUP KGET EE
Slide 2: Disclaimer
Disclaimer • This presentation and the materials provided herewith do not constitute an offer to sell or issue or the solicitation of an offer to buy or acquire securities of the “Company” in any jurisdiction or an inducement to enter into investment activity, nor may it or any part of it form the b
Slide 3: 願景：永續綠生活集團
願景：永續綠生活集團 「我們不只是建造都市建築，我們正在 為下一代建設永續都市生活系統。」 歷經數十年的積累，日勝生已跨越單一「個案開發」階段。 面對全球高齢化、氣候變遷與資源稀缺的不可逆趨勢，我們主動 出擊，將集團轉型為具備高度韌性的「永續綠生活集圈」。
Slide 4: Core business engines: city development, senior living, circular economy
主引擎: 城市開發=>建設+營運事業 核心: 都市更新、TOD、社宅、轉運站、 百貨、酒店 全齡社區 =>康養樂齡園區 城市動脈=>循環經濟/水資源事業 核心: 台灣銀養產業先驅、健康樂齡科技 核心: 污水處理、AI再生水、綠能
Slide 5: 主引擎：城市開發 構築科技生活經濟走廊
主引擎: 城市開發 構築科技生活經濟走廊 北 I 商業與經濟核心 鑄慕案、館前案、三芝案、中和 +淡金社宅、故宮新建工程、 台北轉運站、京站、加賀屋 中 I 軌道經濟脈絡 台中捷運綠線TOD三大案 (文心崇德、文心櫻花、南屯) 南 I 南部半導體S廊帶 高雄捷運R17世運站都更案
Slide 6: Flagship development project progress
整合國泰、中油等大型法人地主， 開發實力受到信賴。 聯貸案簽約完成，超額認貸率達 126%，金融體系背書。 基地626坪，法定容積率800%， 法定建蔽率75%，地上27層/ 地下5層鋼骨結構。 導入5G智慧營運管理系統，將取得綠建築標章 及低蘊含碳建築認證。預計2032 年完工
Slide 7: 永續建築規劃 產業辦公空間
數位韌性建築 永續建築規劃 產業辦公空間 銀級綠建築標章 銀級 LEED (BD+C) 銀級智慧建築標章 國際綠建築認證 耐震標章 銀級 WELL 國際健康建築標準 低碳建築 4 級 建築能效 1 級 WiredScore 建築通訊 符合無障礙設計規範 SmartScore 智慧建築 雙白金級認證
Slide 8: 文心崇德、文心櫻花、南屯站 TOD三大案
佈局大台中多核交界點 33.39億得標金額，620戶親民全齡社宅 基地面積：約2,117坪 建築規模: 地上14層 / 地下3層 三大站點進入開工與前置作業階段 文心崇德(G6)、文心櫻花(G8a)、南屯站(G11) 綠建築標章、智慧建築標章、耐震設計標章 、耐震標章 法定建蔽率 / 容積率：60% / 450%
Slide 9: Demographic growth and service demand
5|2_: SHE AO MILARBO RA RRSRTERSSS MEARS eASS mm siett + Bas Me RIRe © Exponential activation curve Demographic Growth & Service Demand Se amhe aes : | @H=F SNQ MXmARS : Shae (We) + ARSE (WEB) | UPAR RASEARE > SEK = Arse A El RA Se Wa AER Al SS Ssy
Slide 10: 新北市政府長照創新聚落園區
5G智慧安全網 聚落規模優勢 新北市政府長照創新聚落園區 健康監測、智能定位、緊急 指標案 通報系統、數據管家服務。 2026年日初不老莊園兩期將接 續完工，並進行驗屋/交屋程序。 社區整合運營 跨世代共融設計、金齡學苑、 打造高黏著度社區生態與樂 齡資產。
Slide 11: 5|2=: StH Zé RKARAGESABE
5|2=: StH Zé RKARAGESABE SORT RAEN RRIBIOM SS 175 (a7 ° AMks AAAS Poke oe ? 2026 $F SHAR TE RR, fe Al see: 28BE AI SEBEKM > SA BRE Stan eAlsk MSLAETRELUK > _ AEM 10% Lb o HILAR RAKE BE ZAHA tHE °
Slide 12: 從污水到能源的經濟循環價值展現
從污水到能源的經濟循環價值展現 高品質再生水->供給科技工業區 日鼎水務+ 廢棄汙泥->厭氧發酵->沼氣發電 寶鼎再生水 價值轉變 濃排/放流水->智慧農耕/水耕養殖
Slide 13: 建設事業與營運事業
>建設事業: 階段性高額營收 >營運事業 (大眾運輸+商場): 穩定現金流 智慧建築、低碳建築
Slide 14: ESG 變現力
日勝生要構築的不是建築鋼筋水泥的總和， 而是具備韌性、自我循環，並持續創造穩 定現金流的資產 ESG 變現力 抗景氣週期門檻 世代永續回饋 綠能與水資源事業 契合國 剛性需求與循環經濟建立 從單次開發獲利，轉型為擁 際永續資產的高標準 抗景氣波動影響的保護門檻 多元經常性收益的永續集團
Slide 15: Thank You
P 6a RADIUM GROUP KRG