Radium Life Tech Co., Ltd. · TWSE:2547
Radium Life Tech — Q1 2024 Earnings Presentation
21 slides from Radium Life Tech's earnings presentation, May 13, 2024
Slide 1: Radium Group
0) RADIUM GROUP KBAR RE
Slide 2: Disclaimer
Disclaimer • This presentation and the materials provided herewith do not constitute an offer to sell or issue or the solicitation of an offer to buy or acquire securities of the “Company” in any jurisdiction or an inducement to enter into investment activity, nor may it or any part of it form the b
Slide 3: 1Q 2024 Summary/Update
1Q 2024 Summary/ Update 1. 1Q 2024- 以持股比例70%參與認購子公司寶鼎再生水計畫發行新股7,300 仟股，認股金額新台幣 5,110萬元。待增資完成後，寶鼎再生水實收資本額將達新台幣9.45億，實收股數94,500仟股。 2. 1Q 2024- 子公司日鼎水務啟動第三期BOT擴廠計畫，前兩期投資已超過新台幣125億，加計初估第 三期興建投資新台幣8.5億，預計前三期投入建置金額將超過新台幣133.5億，將興建50,000噸污水 處理設施，整體施工期程約兩年。採用多段處理之生物處理程序，導入智能化系統使污水處理最佳化， 以節能減碳技術進階強化水質管理。 3.
Slide 4: Group businesses and projects currently underway
日勝生集團目前執行之業務與建案 日勝生集團 資源循環事業 建設事業 營運事業 28.35% 日鼎投控 61.06% 100% 集順 泰誠 36.8% 生活 發展 100% 營造 京站投資控股 日勝生 日耀 日翔 兆曜 100% 加賀屋 鼎勝 日鼎 開發 租賃 實業 綠能 水務 100%100%100% 大 100% 三 100% 100% 橋 僑 都 日 芝 台 高 京站實 萬達通 頭 安 更 故宮 勝 案 中 雄 住「 75% 71.65% 捷 案 危 行政 晶鼎 桃園 寶鼎 新 幸 運 聯 站 宅淡 日勝生 老 大樓 新金 綠能 污水 再生水 北 金 福 聯 開 東 加賀屋 案 及圖 建安
Slide 5: Group key projects
集團重點個案 高雄火車站 僑安 北投 臺中捷運綠線土 台北館前路 專案名稱 三芝案 旗山案 站東舊宿舍 地開發案 聯合大樓案 「鑄慕」 新秀閣案 區案 台中捷運： 臺北市大 新北市三芝區 文心崇德站、 台北市北 高雄市旗山 高雄市高雄 臺北市中正區 安區光復 基地位置 區北勢段 火車站旁 館前路 南路260 投區光明 福海段 文心櫻花站、 路238號 南屯站 巷 興建方式 買賣自建 自地自建 都市更新 捷運聯合開發 都市更新 危老重建 都市更新 銀養樂齡 銀養樂齡 複合式 A級辦公大樓 以住宅 以住宅 產品規劃 以住宅為主 智慧綠建築 複合園區 複合園區 全齡社區 為主 為主 東側約 4,65
Slide 6: 2024 green building label summary
日勝生2024年綠建築標章彙總 大橋頭站 三芝休閒樂齡宅 桃園水資源回 建案 日勝幸福站 (捷二)聯合 日勝新京站 收中心 東側 西側 開發案 標章 綠建築標章(註 綠建築標章 綠建築標章 綠建築標章 綠建築標章 (候選)綠建築 (候選)綠建築標 類別 1) (註2) 標章 章 建築物 住宿類 其他建築類 住宿類 大型空間類建 住宿類 住宿類 住宿類 用途 築 等級 鑽石級 鑽石級 銀級 銀級 黃金級 銀級 銀級 9項 18項 7項 6項 8項 8項 8項 生物多樣性 生物多樣性 * * * * * 綠化量 綠化量 綠化量 綠化量 綠化量 綠化量 綠化量 基地保水 水循環 基地保水 * 基地保
Slide 7: Senior care business vision and Silver Light plan
日勝生-康養事業發展願景 銀光計畫目標 • 轉型地產開發創立康養產業商機營運模式 • 打造租售複合式的樂齡園區 • 建立康養產業雙品牌(樂陶居、日初不老莊園) 出租型樂齡宅 出售型樂齡宅 樂陶居 日初不老莊園 中和館 三芝館 三芝館 旗山館 旗山館 銀養樂齡 複合園區 7
Slide 8: Leton Residence Zhonghe
樂陶居中和館 提供中高齡族群一個身、心、家(+)全方位的照顧服務體系，落實『多功 能連續性康養資源整合』的服務模式，並規劃『專屬健康樂齡的生活環 境』，同時將『專業照顧團隊的服務』延續至『在宅服務』。 • 榮獲2023 第20屆國家品牌玉 山獎-「最佳人氣品牌類獎」 • 連續三年榮獲國家生技醫療 科技「SNQ國家品質標章獎」 樂陶居 好快樂 好健康 好幸福 8
Slide 9: Silver Light Plan - Sanzhi
日勝生銀光計畫-三芝 基地面積約5,864 坪，規劃總樓板面積約19,304 坪 1期（東區） => A、B棟出租型樂齡宅「樂陶居-三芝館」 => C、D、Ｅ、Ｆ四棟為「日初不老莊園」出售型樂齡社區 2期（西區） => 「日初不老莊園 2」出售型樂齡社區 總計全園區(東區+西區)規劃164個出租型銀髮宅，652個出售型樂齡住宅，以15坪至33坪單人 房及雙人房為主。 保留整棟樂齡營運中心 -樂陶居三芝館，提供康養服務，編制護理師、營養師、社工等團隊進駐。 園區導入超寬頻UWB定位系統，結合康養APP與身分辨識晶片，精準定位社區住戶緊急求救所在。 日初不老莊園2，設計海景渡假
Slide 10: Qishan project
旗山案 專案名稱 旗山案 基地位置 高雄市旗山區北勢段 興建方式 自地自建 第一期開發規劃- 高鐵桃園站 青埔案 基地面積 約18,820坪 位於一期丙建用地 第一期開發規劃- 總樓地板面積 約19,914坪 銀養樂齡 產品規劃 複合園區
Slide 11: Taichung MRT Wenxin Chongde and Sakura station land development
臺中都會區大眾捷運系統烏日文心北屯線 文心崇德站&文心櫻花站土地開發案 文心崇德站(G6站)位於北屯區東峰段，基地面積約700坪，建蔽率70％、容積率500％，為捷運 系統用地，位台中四期重劃區，屬較早期開發區域，居文心路與崇德路雙軸線交通樞紐，兼具舊 市區商業生活機能與重劃區完整街道。 文心櫻花站(G8a站)位於西屯區中義段，同為捷運系統用地，基地面積約500坪，建蔽率70％、 容積率500％，坐落台中各開發區交界中心，北有逢甲夜市及水湳特區、東南有科博館、南有新 市政特區，西有秋紅谷與朝馬轉運站。 預估開發: 計畫運用TOD (大眾運輸導向開發)都市發展模式，以共構型態與已完工
Slide 12: Nantun station land development
臺中都會區大眾捷運系統烏日文心北屯線 南屯站土地開發案 南屯站位於臺中市南屯區文心路一段與五權西路二段雙軸線交會處，同為捷運系統用地，基地面 積約771坪，建蔽率70％、容積率500％，鄰近具藝文綠廊雅名的文心森林公園、豐樂雕塑公園 綠地與文心黃昏市場，加上近國道 1 號五權交流道，兼具捷運、公路便利與住商機能。 預估開發:運用TOD (大眾運輸導向開發)都市發展模式，以共構型態與已完工之捷運站體結合， 設計集合式智慧綠建築，配合臺中公共捷運系統發展。 整體計畫開發時程估計5~6年。 (階段性 規劃:簽約、都審、實地開發、完工；實際規劃將依主管機關核定為準) 南屯站建築設計示意圖
Slide 13: Taipei Guanqian Road urban renewal project
臺北市中正區公園段二小段246地號等25筆 （原28筆）土地都市更新事業計畫」案 館前路都更案基地位於館前路與信陽街口-館前聯合大樓，包含台北市中正區公園段二小段246地 號等28筆土地，主要為第四種商業區，並包含部分道路用地。土地面積約約608坪，法定建蔽率 75%，法定容積率800%。 都更同意比例為所有權人100%同意，將依「都市更新條例」等相關規定，採全區重建及權利變換 方式辦理都市更新。 計畫以「城中晶綻-白綠雙輝」為都更設計主題，規劃地上 27 層、地下 5 層，鋼骨結構並建置 5G智慧營運管理系統，開發為A級辦公大樓智慧綠建築，以商業精華區與五鐵共構優勢，成為傳 統城
Slide 14: Qiao-An Zhumu
僑安【鑄慕】 位於臺北市大安區與信義區交界之商業精華地帶，光復南路260巷與280巷間，面對捷運國父紀 念館站，緊鄰國父紀念館與大巨蛋，基地面積1,038坪。 集順生以12年整合，獲全數地主同意重建，透過危老改建，結合整體綠化景觀，設計SRC智慧綠 建築，地下4層、地上24層，以僑安新村稀有市中心精華段，帶動舊社區危老重建與結構安全效 益。 五大建築標章認證：WELL健康建築、黃金級智慧建築、綠建築、低碳建築、耐震建築。 預估開發時程：2Q 2021 重建計畫核准、1Q 2022 取得建照、3Q 2022 開工、4Q 2026 完工 預計銷售期程：2Q 2023 公開預售中
Slide 15: National Palace Museum administration building and library
故宮博物院「行政大樓及圖書館新建工程」 基地：位於臺北市士林區至善段六小段，規劃新建地上3層行政大樓（6,007平方公尺)及地上2層 圖書館（1,249平方公尺)，樓地板面積約2,195坪（7,256平方公尺)。 計畫時程；此計畫於2021年3月完成基本設計，2021年8月都市設計審議通過，2022年10月簽 約， 2022年11月1日開工，預定2024年下半年竣工。 故宮行政大樓及圖書館新建工程為行政院「新故宮－故宮公共化帶動觀光產業發展中程計畫」之 北部院區整(擴)建分項計畫之一，整體核定計畫期程至2026年。 規劃新建地上3層行政大樓及地上2層圖書館，符合故宮特殊文化需求
Slide 16: Tamsui Danjin social housing turnkey project
新北市淡水區「淡金安居」社會住宅新建統包工程 基地：位於淡金公路與濱海路交叉口，屬於淡海新市鎮範圍內。基地面積約2,117坪 (7,000平方 公尺)，鄰近輕軌淡水行政中心站，附近並有淡水國民運動中心與淡水公八公園 (防災公園)。 計畫時程：此計畫建設期程預估5.5年。 「淡金安居」得標金額新台幣33.39億元，將為新北市增加620戶社會住宅，其中5%設計為無障 礙房型，低樓層設計無障礙住宅，搭配日照中心、幼兒園、中央穿廊廣場與大面寬店鋪，強化全 齡通用住居環境，計畫取得綠建築標章、智慧建築標章、耐震暨耐震設計標章，提供完善生活與 友善照護機能。 社區規劃留設8米退縮綠帶，整合
Slide 17: Taoyuan sewage BOT project
桃園污水下水道BOT案─全台最大公共污水處理系統 桃園地區之六個都市計畫區 南崁(莊敬路北) 共約7,610公頃 污水 南崁(莊敬路南) 工程內容目標: 處理廠 1.污水處理廠:20萬噸/日 擴大桃園 2.污水主幹管: 縱貫道路 龜山 桃園內壢 管徑800mm~1800mm 間 共計28,805m 3.分支管網: 管徑200mm~700MM 八德及非都計 區外五里 共計256,184m 八德擴大都 八德擴大 市計畫區(營 4.用戶接管:251,447戶 運範圍) 5.附屬事業(水回收及污泥資源化)
Slide 18: Taoyuan sewage BOT construction schedule
桃園污水下水道BOT案: 建設期程 民國 102-106 107-110 111-115 116-120 121-136 管網 99 66 78 42 總計約284.99公里 (KM) (165) (243) (285) 用戶 3.0 7.4 8.7 6.0 總計約25.1萬戶 里程碑 (10.4) (19.1) (25.1) 民國 105-109 110-114 115-117 118-122 污水 5 5 5 處理廠 5 (10) (15) (20) 總計20萬CMD (萬噸/日) 桃園污水下水道 BOT案自民國102 至 民國136年，為期 35 年: 開發進度 2024年第一季桃園
Slide 19: Taoyuan North reclaimed water BTO project
桃園北區水資源回收中心再生水 BTO計畫 基地：計畫案基地位於桃園北區水資中心北側，桃園市蘆竹區南青段，面積約2.5公頃。 計畫時程：於2022年6月14日簽訂投資契約，2022年11月7日開工動土，許可期間自計畫用地 於2022年6月15日交付至營運期間屆滿之日止，包含興建期3年及營運期15年，合計共18年。 目前正進行產水機房與產水池之再生水處理系統與輸水系統建置，預計2024年中開始第一階段 供水。 範圍：第一期計畫涵蓋再生水處理廠與輸送再生水至觀音工業區、中油桃園煉油廠等地輸水管 線及其附屬設施，每日可提供4萬公噸以上再生水，協助穩定桃園產業水源，增加企業產值 應用AI
Slide 20: Q Square / Core Pacific operating assets
萬達通 君品商務旅館 住宅 辦公室 日勝生 投資收益 伊士邦俱樂部 威秀影城 京站投控 台北轉運站 非住辦部分 京站時尚廣場 挹注租金收入 萬達通 業種 旅館 電影院 俱樂部 商場 停車場 轉運站 面積(坪) 8,500 3,700 1,100 21,000 5,900 8,700 營運模式 出租 出租 出租 出租 出租 自行營運 經營廠商 雲朗觀光 威秀影城 統一佳佳 京站實業 京站實業 - 2010年 2009年 2009年 2009年 2009年 2009年 營業起始 5月 12月 9月 12月 11月 8月
Slide 21: End of presentation
按一下以編輯母片標題樣式 簡報結束 敬請指導 2024/5/13