Slide 1: 令和5年9月期 決算説明資料
パラカ株式会社 令和5年9月期（第27期） 2022年10月〜2023年9月 決算説明資料 www.paraca.co.jp 2023年11月20日 Copyright © 1997-2023 Paraca Inc. All Rights Reserved
Slide 2: 損益計算書ハイライト
損益計算書ハイライト 経済活動の回復により稼働・新規開拓が共に好調 過去最高の業績※ 第26期 第27期 2022年9月期 2023年9月期 前期比 (21.10～22.9) (22.10～23.9) 売 上 高 129億74百万 → 147億74百万 18億00百万 +13.9% 売 上 原 価 91億77百万 → 101億11百万 9億34百万 +10.2% 売上総利益 37億97百万 → 46億63百万 8億66百万 +22.8% 販売管理費 15億43百万 → 17億28百万 1億84百万 +12.0% 営 業 利 益 22億53百万 → 29億34百万 6億81百万 +30.2% ※
Slide 3: 半期毎の売上・利益推移
半期毎の売上・利益推移 新型コロナ影響からのV字回復 (百万円) 8,000 コロナによる減収 7,591 売上 7,000 7,182 7,106 6,942 6,979 6,878 6,728 6,718 6,528 6,000 6,160 6,256 5,948 5,812 5,592 5,000 4,000 3,000 2,407 売上総利益 2,000 2,256 1,959 1,993 1,847 1,801 1,889 1,917 1,803 1,772 1,757 1,639 1,643 1,000 1,123 28.8% 30.0% 27.5% 25.9% 27.1% 27.
Slide 4: 売上・利益推移
売上・利益推移 ２期連続の最高益更新へ！ 売上 利益 （予想） 2020年3月～ 新型コロナ感染拡大 2013年9月 東証一部上場 2004年12月 マザーズ上場 売上高 18.7% 15.2% 16.7% 19.0% 17.0% 19.9% 18.7% 17.2% 18.5% 20.0% 18.9% 15.7% 16.1% 11.2% 15.2% 17.4% 19.9% 19.6% 営業利益率 Copyright © 1997-2023 Paraca Inc. All Rights Reserved 4
Slide 5: 事業形態別 概要
事業形態別 概要 賃借・保有ともに、稼働改善＆値上げにより増収・増益 前期 当期 第26期 第27期 前期比 2022年9月期 2023年9月期 増減額 % 売上高 129億74百万 147億74百万 18億00百万 +13.9％ 賃借駐車場 104億13百万 118億45百万 14億32百万 +13.8％ 保有駐車場 20億36百万 23億66百万 3億29百万 +16.2％ 料金変更 その他 5億24百万 5億62百万 38百万 +7.3％ 値上げ860件 値下げ136件 （86％が値上げ） 売上総利益 37億97百万 46億63百万 8億66百万 +22.8％ 大都市では、 賃借駐車場
Slide 6: 貸借対照表 概要
貸借対照表 概要 資産の部 負債の部 398億24百万 217億17百万 1年以内返済 予定の借入金 流動資産 45億58百万 流動負債 40億24百万 22億60百万 賃料支払い＋借入金返済の 流動負債 2,695 約4ヶ月分 現預金 37億38百万 固定資産 352億66百万 固定負債 176億93百万 固定金利比率 約97％ ほとんどが 駐車場用地 純資産の部 土地 利回り ＋ 327億05百万 181億07百万 6.5％ 建物 7.6％（コロナ前） 自己資本比率 利益剰余金 143億12百万 45.4％ ＊投資利回り＝ 売上総利益÷投資額 19.9期 20.9期 21.9期 22.9期
Slide 7: 貸借対照表 詳細
貸借対照表 詳細 第26期 第27期 前期比 2022年9月末 2023年9月末 増減額 % 資産合計 376億71百万 398億24百万 21億53百万 +5.7% 流動資産 47億21百万 45億58百万 △1億62百万 -3.5% 現金・預金 39億61百万 37億38百万 △2億23百万 -5.6% 固定資産 329億49百万 352億66百万 23億16百万 +7.0% 有形固定資産 322億81百万 345億68百万 22億87百万 +7.1% 保有駐車場 土地 297億81百万 319億81百万 22億00百万 +7.4% 当期投資額 建物 7億02百万 7億23百万 21百万
Slide 8: 開拓状況
開拓状況 第26期 第27期 前期比 2022年9月期 2023年9月期 (21.10～22.9) (22.10～23.9) 増減 % 184件 262件 +78 +42.4% 案件数増加により、 開拓数 新規開拓件数は大幅増。 3,775車室 3,785車室 +10 +0.3% 増加分 なお、前期に大規模駐車場 106件 96件 -10 -9.4% のオープンがあった為、 解約数 開拓車室数は微増。 1,119車室 1,549車室 +430 +38.4% (解約率：車室数ベース) （3.7％） （4.7％） 78件 166件 +88 +112.8% 純増数 2,656車室 2,236車室 -
Slide 9: 保有駐車場の取得状況
保有駐車場の取得状況 第25期 第26期 第27期 第28期取得予定分 2021年9月末 2022年9月末 2023年9月末 東京都杉並区 4車室 簿価 276億円 298億円 320億円 札幌市中央区① 7車室 残高 札幌市中央区② 7車室 前期末比 +4.0％ +8.1％ +7.3％ 仙台市青葉区 6車室 岡山県倉敷市 7車室 新潟市中央区① 46車室 合計面積 33,362坪 34,536坪 35,950坪 新潟市中央区② 14車室 新潟市中央区③ 6車室 取得金額 10.7億円 25.8億円 22.3億円 新潟市中央区④ 15車室 取得分 前期比 ▲64% +140% ▲13% 計 1
Slide 10: 駐車場車室数残高推移
駐車場車室数残高推移 （車室） 運営車室数 40,000 2023年合計 35,088車室 過去最多の車室数 35,000 賃借駐車場 30,000 保有駐車場 25,000 20,000 15,000 10,000 5,000 0 2期 3期 4期 5期 6期 7期 8期 9期 10期 11期 12期 13期 14期 15期 16期 17期 18期 19期 20期 21期 22期 23期 24期 25期 26期 27期 1998年 1999年 2000年 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 201
Slide 11: 車種別 車室数一覧
車種別 車室数一覧 クルマ・バス・バイク・自転車と全てのモビリティを網羅 件数 車室数 自動車（クルマ）計 2,285 35,088 普通車 2,204 32,816 小型車 200 742 軽自動車 333 1,530 バス 1 4 バイク 計 483 1,716 ３万１千人突破 バイクパーク会員数 バイクパーク 424 1,048 自転車 77 7,430 普通車、小型車、軽自動車の件数には重複を含む 2023年9月30日現在 Copyright © 1997-2023 Paraca Inc. All Rights Reserved 11
Slide 12: Copyright © 1997-2023 Paraca Inc. All Rights Reserved
Copyright © 1997-2023 Paraca Inc. All Rights Reserved
Slide 13: 大前提
大前提 Copyright © 1997-2023 Paraca Inc. All Rights Reserved 13
Slide 14: コインパーキング市場規模①
コインパーキング市場規模の拡大 コインパーキング市場規模① 乗用車保有台数は微増でも、 国内の駐車場業界売上は10年で2倍以上に 駐車場業界売上（国内） （万台） （億円） 8,000 乗用車保有台数 4,000 7,000 3,000 6,000 2,000 2022年3月末 約6,187万台 2010年3月末 約5,790万台 5,000 1,000 国内の駐車場業界売上 ：各社公表資料を基に当社集計 出典（乗用車保有台数）：自動車検査登録情報協会 Copyright © 1997-2023 Paraca Inc. All Rights Reserved 14
Slide 15: コインパーキング市場規模②
３．三大チェック マーケットは？ コインパーキング市場規模の拡大 コインパーキング市場規模② ポイント② ２０００年～ 最大料金の導入 パーク＆ライド、パーク＆ワーク、住宅地 ２００３年～ 店舗駐車場の有料化 銀行・スーパーなどに、不正駐車と駐車場不足対策 ２００６年～ 違法駐車取締りの強化 駐車違反取締りの民間委託 日本一高い駐車場 （渋谷・虎ノ門など） ２０１３年～ 基本料金の値上がり 10分 600円 １時間400円→大都市圏では800円～1500円 低金利によるマンション建築 海外観光客増によるホテル建設 ２０２３年 保有台数過去最高を更新 「若者のクルマ離れ」と言われたが実態は増加
Slide 16: コインパーキング市場規模③
乗用車保有台数推移とｺﾝﾊﾟｸﾄｼﾃｨ コインパーキング市場規模③ １９９８年 駐車場の 急速なｸﾙﾏ社会化 都市機能の低下 再開発ラッシュ 中心市街地 需給がタイトに →郊外化 行政ｺｽﾄの増加 都市部で駐車場不足 活性化法 駐車料金が上昇 7,000 出典：自動車検査登録情報協会 （万台） 6,000 5,000 1990年3月末 【過去最高値】 4,000 約3,294万台 2023年3月末 約6,195万台 3,000 1966年3月末 2,000 約229万台 1,000 0 1966年 1967年 1968年 1969年 1970年 1971年 1972年 1973年 1974年
Slide 17: 都道府県別の乗用車保有台数
都道府県別の乗用車保有台数 コインパーキング市場規模④ （万台） ※2023年３月末 450 422万台 １都３県で 400 1,230万台 大阪・兵庫で 350 511万台 279万台 300 264万台 250 200 150 100 50 0 北海道 青森 岩手 宮城 秋田 山形 福島 茨城 栃木 群馬 埼玉 千葉 東京 神奈川 山梨 新潟 富山 石川 長野 福井 岐阜 静岡 愛知 三重 滋賀 京都 大阪 兵庫 奈良 和歌山 鳥取 島根 岡山 広島 山口 徳島 香川 愛媛 高知 福岡 佐賀 長崎 熊本 大分 宮崎 鹿児島 沖縄 出典：自動車検査登録情報協会 Copyright © 199
Slide 18: 基本戦略①
基本戦略① Copyright © 1997-2023 Paraca Inc. All Rights Reserved 18
Slide 19: 長期安定的な利益成長を目指して
長期安定的な利益成長を目指して ①高収益で ②外部環境に左右されにくく長期安定的で ③地域一番戦略の要となる中核的強み ＝「基盤収益」 固定 解約リスク無 全社 駐車場 賃借 方式 赤字リスク無 還元 切替リスク無 方式 基盤収益 その他 保有 駐輪場 自販機 不動産収入 太陽光 バイクパーク バイクパーク デベロッパーとの協業 19 Copyright © 1997-2023 Paraca Inc. All Rights Reserved 19
Slide 20: 収益性比較と保有駐車場の「はたらき」
収益性比較と保有駐車場の「はたらき」 保 有 駐 車 業界共通のビジネスモデル 場 運営 営業 賃借駐車場 コスト 販売 管理費 地 代 利益 （固定方式） 15％ 10％ 65％ 10％ パラカ独自のビジネスモデル 固都税 運営 販売 営 業 利 益 保有駐車場 コスト 管理費 15％ 10％ ５％ 70％ はたらき① 赤字リスク無 はたらき② 解約リスク無 持続可能性 大 はたらき③ 切替リスク無 Copyright © 1997-2023 Paraca Inc. All Rights Reserved 20
Slide 21: 景気変動と利益率
景気変動と利益率 90% 80% 83.4% 83.1% 83.8% 82.0% 81.5% 81.2% 81.4% 80.0% 78.8% 79.1% 78.9% 78.1% 78.1% 77.3% 77.2% 77.4% 75.6% 74.6% 70% 73.1% 73.5% 73.3% 安定した 全社売上総利益率 60% 高利益率 賃借売上総利益率 50% 保有売上総利益率 40% 36.7% 31.3% 31.8% 31.4% 30.3% 30.8% 30.3% 29.4% 31.6% 28.8% 29.3% 28.6% 29.3% 30% 27.5% 27.9% 27.2% 26.7
Slide 22: 保有駐車場・賃借駐車場の売上推移
保有駐車場・賃借駐車場の売上推移 2023年9月期 売上 160 賃借83％ 保有17％ 売上高 ～量の賃借～ 142.1億 135.8億 131.8億 124.4億 121.8億 119.9億 120 115.8億 （億） 112.9億 106.4億 賃借売上 97.4億 保有売上 86.0億 賃借 118.4億 80 77.0億 115.8億 83％ 112.3億 85％ 85％ 104.1億 68.3億 102.5億 65.6億 102.2億 84％ 98.2億 84％ 95.0億 85％ 60.5億 85％ 84％ 90.8億 56.3億 85％ 82.8億 85％ 71.8億 62.
Slide 23: 保有駐車場・賃借駐車場の売上総利益推移
保有駐車場・賃借駐車場の売上総利益推移 売上総利益 2023年9月期 粗利益 50 保有粗利 ～質の保有～ 賃借55％ 保有45％ （億） 賃借粗利 賃借粗利 列1 43.2億 保有粗利 40 35.0億 35.3億 33.6億 33.9億 33.4億 賃借 30.2億 24.0億 29.1億 55％ 30 26.1億 25.3億 18.7億 19.0億 17.8億 17.5億 23.9億 19.1億 54％ 54％ 23.0億 52％ 52％ 57％ 16.2億 16.3億 54％ 19.2億 56％ 12.2億 20 18.8億 47％ 13.7億 16.9億 12.9億 54％ 12.1
Slide 24: 保有駐車場 投資残高推移
保有駐車場 投資残高推移 大型投資も視野に、積極投資を継続 投資残高 400 （億） 350 積極投資 320 298 300 276 265 239 250 自己資本充実期 216 194 200 45.4% 178 163 150 150 134 137 137 142 144 146 積極投資 123 98 自己資本比率 100 77 50 37 11 15 0 4 0 4期 5期 6期 7期 8期 9期 10期 11期 12期 13期 14期 15期 16期 17期 18期 19期 20期 21期 22期 23期 24期 25期 26期 27期 2000年 01年 02年 03年 04
Slide 25: 保有駐車場 地域別簿価
保有駐車場 地域別簿価 東北 27期は、北海道への投資 36件 1,544車室（+1件 +39車室） を重点的に実施。 簿価：55.2億円（+0.9億円）17.2％ 南海トラフ地震も見据え ポートフォリオを分散。 甲信越北陸 27件 526車室 簿価：25.1億円 7.8％ 近畿 北海道 47件 633車室（+5件 +184車室） 17件 151車室（+9件 +74車室） 簿価：63.3億円（+9.5億円）19.7％ 簿価：11.7億円（+6.9億円）3.7％ 中国 関東 4件 36車室 92件 1,389車室（+5件 +38車室） 簿価：2.3億円 0.7％ 簿価：106.8億円（+3.5億
Slide 26: 伊藤忠商事とのシナジーの強化
伊藤忠商事とのシナジーの強化 不動産用地情報の相互共有 伊藤忠ネットワークの活用 開発計画中の土地の活用 伊藤忠グループ各社 及び 伊藤忠の取引先 とも更なる連携 伊藤忠から駐車場に適した 土地情報を多数入手 伊藤忠グループの開発予定地等で、工事開始までの 一定期間を時間貸駐車場として活用 伊藤忠の保有不動産を賃借 ファミリーマート 駐車場管理業務 その他 様々なスキームでの連携 2023年10月末時点 26店舗開設済み Itochu Garden地下駐車場の管理業務を受託 伊藤忠グループが保有する土地・建物の 一部を賃借し、時間貸駐車場を運営 2023年10月末時点、伊藤忠商事からの紹介によ
Slide 27: 大型施設付帯駐車場に注力 その１
大型施設付帯駐車場に注力 その１ ① KAMEIDO CLOCK 亀戸駅前 東京都江東区 亀戸駅前に、2022年4月オープンした地域最大級の商業施設。 大規模再開発ＰＪ 施設概要 駐車場入口のカメラが車両ナンバーを認識し、精算機で車両ナンバーを入力 して駐車料金を支払う、チケットレスの立体駐車場。 駐車場開設 2022年4月 台数 300台 日立市中心部 ② ヒタチエ リニューアル 茨城県日立市の日立駅前にある大型商業施設。2023年4月にリニューアル 商業施設 施設概要 オープンを行い、スーパーや雑貨店、飲食店等が入居。 ゲート式の立体駐車場が２棟ある大型の駐車場。 駐車場開設 2022年2
Slide 28: 大型施設付帯駐車場に注力 その２
大型施設付帯駐車場に注力 その２ ③ シーパスパーク 官民連携の 大阪府 泉大津市の市民会館等跡地に2023年6月オープンした、音楽イベ 公園の管理運営 施設概要 ント等も開催可能な市民共創型の公園。泉大津市と当社含む複数の民間事 業者が連携し、公園を管理運営。チケットレスの駐車場。 駐車場開設 2023年6月 台数 137台 公共施設の ④ 大阪市立科学館 付帯駐車場 大阪市北区にある科学館で、約220点の展示物とプラネタリウムを設置。 施設概要 車両ナンバーを入力して駐車料金を精算する、チケットレスの駐車場。 科学館の団体客は、事前予約を行えばバスの駐車も可能。 駐車場開設 2022年11
Slide 29: 基本戦略②
基本戦略② Copyright © 1997-2023 Paraca Inc. All Rights Reserved 29
Slide 30: 営業する側からされる側へ
営業する側からされる側へ つながり① 地元不動産との密な関係 仲介料 ３％＞１カ月分 デベロッパー、 つながり② 提携会社との協業 はたらき① 赤字リスク無 はたらき② 解約リスク無 保 有 はたらき③ 切替リスク無 駐車場 営業が容易に、効率的に 少ない営業員 はたらき④ 「土地を買いますよ」と言った瞬間に （65名）で全国展開 北10名、東26名、西29名 「営業する側から営業される側へ」 出張時、地元サポーター 用地情報の拡大 レンタカー不要 はたらき⑤ 一度の出張で土地情報が集まる 立地の周辺情報 営業所がないエリアでも情報が 地縁血縁情報 賃借駐車場 Copyright © 1997
Slide 31: 金融機関との関係
金融機関との関係 はたらき① 金融機関との関係強化 営業が容易に はたらき④ 保 有 ●土地情報が「融資」に直結 効率的に つながり③ ●1回の融資で20年間の関係 駐車場 （20年返済） ●取引先・地主の紹介 はたらき⑤ 用地情報の拡大 ほぼ１００％つながる地方銀行 三井住友銀行 三井住友信託銀行 みずほ銀行 りそな銀行 京都銀行 みなと銀行 七十七銀行 三菱UFJ銀行 百十四銀行 北陸銀行 千葉銀行 横浜銀行 関西みらい銀行 日本生命 足利銀行 伊予銀行 十八親和銀行 31行 西日本シティ銀行 商工組合中央金庫 広島銀行 東邦銀行 第四北越銀行 阿波銀行 名古屋銀行 日本政策投資銀行 東北
Slide 32: 賃借駐車場（還元方式）
賃借駐車場（還元方式） 固都税 運営 販売 営 業 利 益 保有駐車場 コスト 管理費 15％ 10％ ５％ 70％ はたらき⑥ 利益率の高い保有があってはじめて、 （固定方式と比べて）利益率の低い還元方式ができる 運営 賃借駐車場 コスト 販売 管理費 地 代 営業 利益 （還元方式） 15％ 10％ 70％ 5％ 固定方式の地代額に対して、還元方式は売上の配分率を決める 還元方式の特徴 地主様にとって パラカにとって ●地代が高い ●利益率が低い ●売上が分かる ●利益率一定 掃除 ●協力関係 つながり④ ●協力関係 友人 Copyright © 1997-2023 Paraca Inc.
Slide 33: 賃借 プラス 保有、固定 プラス 還元
賃借 プラス 保有、固定 プラス 還元 異なる形態を組み合わせ、質（利益率）と量の拡大を両立 保有駐車場 2000年～ 還元駐車場 2007年～ 保有Ｐ 賃借Ｐ 売上総利益率大 売上総利益率小 80％程度 18%程度 固定Ｐ 還元Ｐ ﾊﾞﾗﾝｽｼｰﾄ大 ﾊﾞﾗﾝｽｼｰﾄ小 赤字リスク大 赤字リスク小 解約リスク無 解約リスク有 アップサイド大 アップサイド小 赤字リスク無 赤字リスク有 オーナーとの オーナーと 利益相反 利益相反しない 切替リスク無 切替リスク有 売上報告 無 売上報告 有 Copyright © 1997-2023 Paraca Inc. All Rights Reserv
Slide 34: 「はたらき」と「つながり」のまとめ
「はたらき」と「つながり」のまとめ はたらき つながり ①赤字リスクの低減 ①地元不動産との 「はたらき」も ②解約リスクの低減 「つながり」も ②デベロッパー、 ③切替リスクの低減 スタートは 提携会社との ④営業が容易に ③金融機関との 保有駐車場 ⑤用地情報の拡大 ④地主との ⑥還元方式が可能に ⑤地域との ⑦営業対象の拡大 ⑥過去との 持続的成長のための ・立地判断の標準化 ・車室設計の標準化 積極投資 ・ｵﾍﾟﾚｰｼｮﾝの標準化 ・営業支援ｼｽﾃﾑによる 情報の蓄積 ・ﾒﾝﾃﾅﾋﾞﾘﾃｨの向上 更なる「基盤収益」の拡大 すると Copyright © 1997-2023 Paraca
Slide 35: 自己強化サイクルをより回す
自己強化サイクルをより回す はたらき① 赤字リスク無 はたらき②③ 解約リスク無 切替リスク無 保有 土地を 売りたい人にも ① 地元不動産 営業が容易に、 貸したい人にも はたらき④ つながり ② デベロッパー 効率的に 対応 はたらき⑤ ③ 提携会社 はたらき⑥ 用地情報の拡大 金融機関 貸したい人の中で 固定賃料にも 還元賃料にも つながり④ 地 主 対応 賃借 はたらき④ 営業が容易に （還元） 地代が高い 利益率一定 はたらき① 赤字リスク低減 投資家スキームも 増えてきた 協力関係 はたらき⑦ 営業対象の拡大 賃借 地主と利益相反しない （固定） Copyright © 1997-
Slide 36: 基本戦略③
基本戦略③ Copyright © 1997-2023 Paraca Inc. All Rights Reserved 36
Slide 37: 不動の地域一番戦略
不動の地域一番戦略 ⇒ 新たにデベロッパーとの協業 保有駐車場を核として、衛星的に賃借駐車場（固定・還元） を拡大し、その地域でのシェアを高めていくドミナント戦略 還元P 固定P 保有P 還元P 固定P 点から線へ 線から面へ 還元P 固定P 保有P 保有P 保有P 保有P 還元P 還元P 還元P 固定P 固定P 保有P 再開発案件 不動：無くならない保有駐車場 業務提携 地域：小さな地域から大きな地域へ 町 → 市区 → 都道府県 デベロッパー 一番：一つの一番から多くの一番へ 新潟市・青森市・水戸市・長岡市 件数・台数・立地など 福島市・甲府市・姫路市などで展開中 Copyright ©
Slide 38: 大手デベロッパーとの協業
大手デベロッパーとの協業 ・土地を分割して取得 商業施設・住居＆自走式駐車場 マンション＆平置き駐車場 大型 投資 パラカ 長期間の駐車需要による基盤収益 デベロッパー 駐車場部分のコストダウン 2020年 9月 東急リバブル株式会社と業務提携 12月 大成有楽不動産販売株式会社と業務提携 2021年 8月 伊藤忠商事株式会社と資本業務提携 10月 株式会社センチュリー21・ジャパンと業務提携 Copyright © 1997-2023 Paraca Inc. All Rights Reserved 38
Slide 39: 連関図
連関図 （重要な経営指標・事業ポートフォリオ・事業戦略・企業理念）と循環 日々の営業活動から企業理念へ向けた一貫性 ～連関図～ ～保有駐車場を起点とした循環～ 重要な経営指標 「持続可能性の向上」 という視点から ①基盤収益（20期より追加） ②粗利益額・粗利益率 ③車室残高（20期より追加） 事業ﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵ ①保有と③賃借ﾊﾞﾗﾝｽ 事業戦略 ④ﾄﾞﾐﾅﾝﾄ（地域一番） 企業理念 永遠のあと百年 「永遠にあと百年 存続発展し得る企業」 Copyright © 1997-2023 Paraca Inc. All Rights Reserved 39
Slide 40: Copyright © 1997-2023 Paraca Inc. All Rights Reserved
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Slide 41: 第28期（2024年9月期）通期計画
第28期（2024年9月期）通期計画 通期計画 前期比 売上高 159.00 億円 + 11.2 億円 （ + 7.6 ％ ） 売上総利益 50.80 億円 31.9% + 4.1 億円 （ + 8.9 ％ ） 営業利益 31.20 億円 19.6% + 1.8 億円 （ + 6.3 ％ ） 経常利益 28.70 億円 18.1% + 1.5 億円 （ + 5.8 ％ ） 当期純利益 18.50 億円 11.6% + 0.3 億円 （ + 1.7 ％ ） 1株当純利益 184.87 円 + 3円 （ + 1.6 ％ ） 配当金 64 円 + 0円 （ + 0.0 ％ ） Copyright ©
Slide 42: 第28期（2024年9月期）予算について
第28期（2024年9月期）予算について 27期売上高 28期売上高 147.7億 159.0億 28期開設 6.7億 27期開設 27期開設 5.6億 11.9億 ・27期は、積極的な営業活動を前期から 継続して行ったことにより、262件の 26期以前開設 26期以前開設 駐車場を開設（前期比42.4%増）。 27期の新規開設は、28期に通期で寄与。 142.1億 140.4億 ・2024年7月流通開始予定の新紙幣に 対応するため、 全事業地の精算機改修費用として 特別損失181百万円の計上を見込む。 ・業容拡大に伴う従業員数増加により、 1億円程度の人件費増加を見込む。 解約 解約 Cop
Slide 43: 利益配分推移
利益配分推移 配当 積極投資継続のため、配当は横ばい 60 （円） 特別 配当 5円 40 普通 普通 普通 配当 配当 配当 普通 普通 64円 64円 普通 62円 配当 配当 配当 55円 55円 普通 52円 45円 配当 20 40円 45円 29円 初配 12円 10円 8円 5円 6円 6円 0 2009.9 2010.9 2011.9 2012.9 2013.9 2014.9 2015.9 2016.9 2017.9 2018.9 2019.9 2020.9 2021.9 2022.9 2023.9 2024.9 (予定) 配当性向 13.0% 9.6% 10.0% 10.0%
Slide 44: 配当・投資・資本効率
配当・投資・資本効率 （１株当たり） 2020年 2021年 2022年 2023年 2024年 9月期 9月期 9月期 9月期 9月期予想 純利益 75円 98円 139円 181円 184円 配当 55円 55円 62円 64円 64円 配当性向 72.8％ 56.0％ 44.4％ 35.2％ 34.6％ 再投資 20円 43円 77円 117円 120円 留保率 27.2％ 44.0％ 55.6％ 64.8％ 65.4％ 純資産 1,557円 1,600円 1,685円 1,805円 保有駐車場への 自己資本比率 43.4％ 44.7％ 44.7％ 45.4％ 投資を強化 ＲＯＥ （純利
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Slide 46: 都道府県別残高一覧
都道府県別残高一覧 賃借 保有 合計 賃借 保有 合計 都道府県 都道府県 件数 車室数 件数 車室数 件数 車室数 車室数％ 件数 車室数 件数 車室数 件数 車室数 車室数％ 北海道 47 861 17 151 64 1,012 2.9% 三重県 10 270 1 9 11 279 0.8% 青森県 31 887 11 253 42 1,140 3.2% 滋賀県 7 76 1 9 8 85 0.2% 北 海 岩手県 3 35 3 299 6 334 1.0% 京都府 73 1,328 3 8 76 1,336 3.8% 道 宮城県 19 244 9 537 28 781 2.2% 関 大阪
Slide 47: 株価推移
株価推移 最高値 株 価（ 円 ） PER 2,801円 3,000 46.7倍 (2018.1) 45 現在値 1,981円40 2,500 (2023.11.17) 35 2,000 30 25 1,500 21.6倍 最安値 20 159円 15.7倍 (2008.11) 1,000 PER15 12.7倍 10.9倍 PBR 3.2倍 10 500 2.0倍 8.5倍 4.5倍 PBR 1.1倍 5 1.2倍 0.4倍 1.0倍 0 2021年 2022年 2023年 0 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 201
Slide 48: お問い合わせ先
本日はお忙しいところありがとうございました お問い合わせ先 管理部 経営企画課 IＲ担当 ir@paraca.co.jp この資料に掲載されている見通し、その他今後の予測・戦略などに関わる情報は、本資料の作成時点において、当社が合 理的に入手可能な情報に基づき、通常予測し得る範囲で為した判断に基づくものです。しかしながら現実には、通常予測 しえないような特別事情の発生等により、本資料記載の見通しとは異なる結果を生じるリスクを含んでおります。 なお、いかなる目的であれ、当資料を無断で転写複製、または転送などを行わないようにお願い致します。 Copyright © 1997-2023 Paraca