Slide 1: 決算補足資料 IFRS 2026年9月期 第3四半期
決算補足資料 IFRS 2026年9月期 第3四半期（2025年10月～2026年6月） 免責事項 本資料に記載された意見や予測等は資料作成時点での当社の判断であり、その情報の正確性を保証するものではありません。様々な要因の変化により実際の業績や結果とは大きく異なる可能性があることを ご承知おき下さい。また、本資料に記載されている当社及び当社グループ以外の企業に関わる情報は、公開されている情報等から引用しており、その情報の正確性等について保証するものではありません。 Copyright (c) LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
Slide 2: 令和8年熊本地震に対する支援について
令和8年熊本地震に対する支援について（2026年8月4日現在） このたび発生した令和8年熊本地震により亡くなられた方々に謹んでお悔やみを申し上げますとともに、被災された 皆さまに心よりお見舞いを申し上げます LIFULLグループでは、被災された地域皆さまの安全と健康を切に願うとともに、被災地域の復旧・復興と、被災さ れた皆さまが1日も早く平穏な生活に戻れるよう、今後も被災地の状況に応じた支援に取り組んでまいります LIFULL HOME'S 支援情報サイトを公開 令和8年熊本地震に伴う 住まいに関する支援情報サイト （https://www.homes.co.jp/mypage/r8-kuma
Slide 3: 2026年9月期 第3四半期 決算サマリー
（参考）この資料のAIによるまとめ 2026年9月期 第3四半期 決算サマリー：LIFULLの成長が継続 ～連結業績は増収増益。中期経営計画達成に向けた成長投資を実施しながらも、利益・配当予想を上方修正～ 1. 主力「HOME'S関連事業」が好調、成長トレンドを強力にけん引 • 連結業績：売上収益 219.8億円（前年同期比+4.4%）、営業利益 32.3億円（同+7.9%）。 収益構造の改善により増収率を上回る増益を達成。 • HOME'S関連事業：11四半期連続で売上成長を継続。 営業強化により顧客数が過去最高（34,089）を更新。売買領域の好調等が寄与し、顧客数とARPA（顧客単価）の
Slide 4: Index
Index 1. 主要なポイント P3 2. 2026年9月期第3四半期 決算ダイジェスト P4 3. 2026年9月期第3四半期 決算情報（財務諸表） P9 4. 業績予想・配当予想の修正 P 14 5. セグメント別事業概況（HOME'S関連事業） P 20 6. 中期経営計画の進捗（2026年9月期～2028年9月期） P 26 7. Appendix P 34 8. IR情報に関するお問合せ窓口 P 49 2
Slide 5: 主要なポイント（2026年9月期第3四半期）
主要なポイント（2026年9月期第3四半期） 1. 連結業績はHOME'S関連事業の好調がけん引し増収増益 - HOME'S関連事業のセグメント収益は11四半期連続で成長を継続 - 顧客数は過去最高、ARPAも共に伸長 2. 業績予想、配当予想を上方修正 - 営業利益は期初予定の成長投資を実施しながらも、販管費抑制が進展し大幅に上方修正 - 売上収益は、好調なHOME'S関連事業を上方修正、 その他の地方創生関連の新規事業の計画遅延を反映し、連結では下方修正 - 配当予想を上方修正 3. 中期経営計画に向けて順調な進捗 3
Slide 6: 決算ダイジェスト
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Slide 7: 連結業績サマリー －売上収益－
2026年9月期 第3四半期 連結業績サマリー －売上収益－ 売上収益は好調なHOME'S関連事業がけん引し、増収 （単位：億円） +4.4% 連結売上収益 (第3四半期 累計) 実績 前期比 219.8 219.8 億円 +4.4% 210.5 2025年9月期 2026年9月期 第3四半期 第3四半期 （10～6月） （10～6月） 5
Slide 8: 連結業績サマリー －営業利益－
2026年9月期 第3四半期 連結業績サマリー －営業利益－ 期初計画の成長投資を実施し販管費は増加したものの、HOME'S関連事業の増収効果等により増益 （→利益の増減 P7参照） （単位：億円） 連結営業利益 +7.9% (第3四半期 累計) 実績 前期比 32.3 30.0 32.3 億円 +7.9% 2025年9月期 2026年9月期 第3四半期 第3四半期 （10～6月） （10～6月） 6
Slide 9: 営業利益増減（前期比）
2026年9月期 第3四半期までの営業利益増減（前期比） 期初計画の成長投資は順調に進捗。主にHOME'S関連事業の増収効果による粗利増により増益 連結営業利益（前期比） （第3四半期 10月～6月累計） （単位：億円） +7.9 ▲7.2 +1.7 成長投資を強化（主な要因） 人件費関連： 32.3 採用強化による給与・賞与等の増加 30.0 広告宣伝費・営業費： プロモーション強化による広告宣伝費の増加 その他： 採用強化による採用費の増加 2025年9月期 主にHOME'S 販管費 その他収益 2026年9月期 第3四半期 関連の増収効果 ・費用 第3四半期 営業利益 による粗利増 営業
Slide 10: 連結業績サマリー －当期利益－
2026年9月期 第3四半期 連結業績サマリー －当期利益－ 前期の海外事業のリストラクチャリングによる一時的な要因（約29億円）を除くと大幅な増益 （単位：億円） 連結当期利益 ※ (第3四半期 累計) 非継続事業 （海外事業） 実績 前期比 29.1 +41.8% 21.2 億円 +41.8% 21.2 前期の海外リストラ クチャリングによる 一時要因を除き 14.9 ※親会社の所有者に帰属する四半期利益 2025年9月期 2026年9月期 第3四半期 第3四半期 （10～6月） （10～6月） 8
Slide 11: 財務諸表の変更点について
2026年9月期 第3四半期 決算情報 財務諸表の変更点について 前期（2025年9月期）第2四半期より海外事業のリストラクチャリングによる会計処理を反映し、海外事業を非継続事業として分類した後の数値（継続事業ベース）で記載 9
Slide 12: 簡易損益計算書 IFRS
簡易損益計算書 IFRS HOME'S関連事業の好調が継続し、売上収益は増収（＋4.4％）営業利益は増益（＋7.9％） 当期利益は、海外事業のリストラクチャリングに伴う一時的な要因（約29億円）を除くと前期比＋41.8％ 2025年9月期 2026年9月期 増減額 増減率 （単位：百万円） Q3 (10-6月) Q3 (10-6月) 売上収益 21,059 21,983 ＋923 +4.4% ※1 継続事業によるもの 売上原価 1,049 1,177 ＋128 +12.2% 販管費 16,842 17,570 ＋728 +4.3% 人件費関連 7,033 7,112 ＋78 +1.1% ※2
Slide 13: セグメント別売上収益・利益 IFRS
セグメント別売上収益・利益 IFRS HOME'S関連事業は継続的な施策による好循環が継続し増収増益 2025年9月期 2026年9月期 増減額 増減率 摘要 （単位：百万円） Q3 (10-6月) Q3 (10-6月) 売上収益 21,059 21,983 ＋923 +4.4% HOME'S関連事業 19,176 20,041 ＋865 +4.5% 主に前期からの好循環が続き、顧客数や反響数の増加が寄与 その他 1,883 1,941 ＋58 +3.1% 主に地方創生関連事業による増加 2025年9月期 2026年9月期 増減額 増減率 摘要 （単位：百万円） Q3 (10-6月) Q3 (
Slide 14: 財政状態計算書の状況 IFRS
財政状態計算書の状況 IFRS 第2四半期から大きな変動はなし（→第2四半期決算説明資料） 。事業が好調に推移し、財務基盤の安定化が進行 （単位：百万円） 2025年9月末 2026年6月末 増減額 増減率 摘要 資産合計 40,915 42,531 ＋1,616 +3.9% 流動資産 18,522 18,279 ▲243 ▲1.3% 現預金 売掛金及びその他の短期債権 ▲546 ▲240 キャッシュ・フローの状況（P13）を参照 その他の短期金融資産 ＋462 有形固定資産 ＋1,878 主に地域創生2号ファンドの出資案件による ※1 非流動資産 22,392 24,252 ＋1,859 +
Slide 15: キャッシュ・フローの状況 IFRS
キャッシュ・フローの状況 IFRS 事業が好調に推移し、営業CFが増加。現金及び現金同等物は前期比1,233百万円増加。 投資CF、財務CFは第2四半期から大きな変動なし（→第2四半期決算説明資料） 2025年9月期 2026年9月期 主な要因 増減額 (単位：百万円) Q3 (10-6月) Q3 (10-6月) 項目名 25/9月期 (Q3) 26/9月期 (Q3) 税引前四半期利益 ＋2,971 ＋3,312 非継続事業からの税引前利益 ＋540 ▲6 減損損失 ＋200 - 売掛金及びその他の短期債権の増減額（▲は増加） ＋133 ＋248 買掛金及びその他の短期債務の増減額（▲は減少）
Slide 16: 業績予想・配当予想の修正
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Slide 17: 2026年9月期 業績予想の修正
2026年9月期 業績予想の修正 各利益は、成長投資を実施しながらも、HOME'S関連事業の好調と販管費抑制が進展し大幅な上方修正 売上収益はHOME'S関連事業を上方修正、その他の地方創生関連の新規事業の一部計画遅延により下方修正 簡易損益計算書 サービス別売上収益 2026年9月期 2026年9月期 2026年9月期 2026年9月期 (10-9月) (10-9月) 増減額 増減率 (10-9月) (10-9月) 増減額 増減率 （単位：百万円） 【期初】 【修正】 （単位：百万円） 【期初】 【修正】 売上収益 29,700 29,300 ▲400 ▲1.4% 売上収益 29,700 2
Slide 18: 売上収益の修正
売上収益の修正 売上収益は、HOME'S関連事業は期初計画を超えて堅調に進捗し上方修正 その他の地方創生関連の新規事業の一部の計画遅延を反映し、連結では293億円に下方修正 期初予想比 前期比 連結売上収益 前期実績：〇〇〇 29,300百万円 前期実績：28,127百万円 1.4％ 4.2％ 【HOME'S関連事業】 前期実績：25,530百万円 期初計画を超える 26,500百万円 0.2％ 3.8％ 堅調な進捗 （詳細 →P20～） 【その他】 前期実績：2,596百万円 地方創生関連の新規事業の 2,800百万円 13.9％ 7.8％ 一部販売計画の遅れを反映 （地方創生関連 →P45
Slide 19: 営業利益の上方修正
営業利益の上方修正 HOME'S関連事業が好調に推移していることと、グループ子会社との連携強化やAI活用による 収益力向上がさらに進展し、期初計画の成長投資を実施しながらも、営業利益は大幅な上方修正 連結営業利益 連結営業利益の修正内容 3,900百万円 （単位：億円） +1.7 +6.8 +0.5 期初予想比 前期比 販管費の差異の詳細 前期実績：3,815百万円 広告宣伝費・営業費：1.7億円 30.0％ 39.0 2.2％ 人件費関連等：4.2億円 採用強化による費用：0.9億円 30.0 成長投資の内容は、P29～32 期初予想 HOME'S関連 販管費の 一時費用 修正予想 の増収効
Slide 20: 配当予想の上方修正
配当予想の上方修正 当期利益予想の上方修正に伴い、配当予想を上方修正 1株当たり配当金 29.0％ 業績予想の 配当の基本方針 配当性向 30％を継続 当期利益上方修正に伴い 上方修正 6.72円 当期利益からの考慮項目（変更なし） • [加算]海外子会社の組織再編に伴い発生した 5.21円 繰越欠損金の取り崩しによる税金の減少分 • 2026年9月期の業績予想と、2026年6月末の株式数に基づいて計算。 従来予想 修正予想 • 当期利益の変動により、実際の配当数値は予想と異なる可能性があります。 • 株主還元の詳細は→当社投資家情報サイト 18
Slide 21: 2026年9月期の株主還元
2026年9月期の株主還元 配当予想の上方修正により、2026年9月期より新設した株主優待を合わせた総利回りはさらに向上 今後も事業成長に伴い、株主還元の拡充を継続的に検討予定 6.72円 上方修正 （参考）株主優待の対象となる株主の配当利回り 1株当たり配当金 （予想） 総利回り ※3 3.3% ＋ 3.7% ＝ 7.0% 配当利回り 優待利回り 株主優待制度 4,000株以上、1年以上継続保有されている株主を対象 ※1 当期利益の変動により実際の配当数値は予想と異なる可能性があります 年2回 15,000円分 ※2 2026年7月31日の終値（203円）で、年間の想定利回りを算出 ※3 利
Slide 22: HOME'S関連事業
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Slide 23: HOME'S関連事業 概況
2026年9月期第3四半期 HOME'S関連事業 概況 セグメント実績（2026年9月期 第3四半期） 売上収益 利益 20,041百万円 ＋4.5% 3,626百万円 ＋5.8% 前期比 前期比 POINT 1. セグメント売上収益が11四半期連続成長、 成長投資を実施しながらも増益 2. 顧客数は過去最高、ARPAも共に伸長 3. 不動産投資領域の健美家も順調に進捗 21
Slide 24: HOME'S関連事業 セグメント売上収益 －四半期別－
HOME'S関連事業 セグメント売上収益 －四半期別－ 長期的な拡大トレンドを堅持（2024年9月期第1四半期より、11四半期連続で前年同期超え） 2023年9月期 2025年9月期 2024年9月期 2026年9月期 （単位：百万円） 6,456 +2.0% +5.0% +6.9% +7.7% +4.8% +4.8% +7.7% +1.8% +5.3% +6.3% +0.5% Q1 Q2 Q3 Q4 22
Slide 25: HOME'S関連事業の重要指標の推移 – 顧客数・ARPA –
HOME'S関連事業の重要指標の推移 – 顧客数・ARPA – ARPA： Average Revenue Per Agent (1 顧客あたり売上) 営業強化により、顧客数は過去最高を更新 HOME'S関連事業の売上÷顧客数 好調な売買領域をはじめとした収益の向上により、顧客数を増加しながらARPAも上昇 ※9ヶ月間の平均値 ※9ヶ月間の平均値 顧客数 ARPA（円） 売買領域の好調 営業の強化 65,325 34,089 64,347 33,113 61,690 32,355 +2.9% +1.5% +4.3% +2.3% 2024年9月期 2025年9月期 2026年9月期 2024年9
Slide 26: LIFULL HOME'Sについて －多数の外部評価 No.1を獲得－
LIFULL HOME'Sについて －多数の外部評価 No.1を獲得－ LIFULL HOME'Sの各種サービスの幅広い領域で高評価を獲得 全体 賃貸 新築分譲 売却査定 2024・2025 ※1 ※2 ※4 ※6 賃貸不動産情報 新築分譲マンション （築1年以上未入居含む） スマホサイト 掲載物件数 NEW 3回連続 プレスリリース： https://lifull.com/news/47523/ 売買 新築分譲 調査について ※1 株式会社プラグ [2025年6月19日～6月23日調査] ※3 ※5 売買不動産情報 新築一戸建て ※2 Gomez 賃貸不動産情報スマホサイトランキング [20
Slide 27: 不動産投資領域「健美家」の進捗
不動産投資領域「健美家」の進捗 LIFULL HOME'Sで蓄積してきた営業ノウハウを活用し、顧客数が増加 投資物件掲載数は国内No.1に成長 国内の不動産事業者数 約13万 ※ 不動産投資と 収益物件の情報サイト 投資物件掲載数 グループシナジーにより No. 2026年2月5日時点（株）東京商工リサーチ調べ 9万件 以上 2026年6月現在 顧客数のさらなる拡大を目指す 掲載物件数の推移 顧客 約3.4万 2020年7月 子会社化 統合前 約4万件 2023年4月 併用顧客 約5％ データベース統合 2022年10月 LIFULL HOME'S不動産投資と統合 （2026年6月末） ※国土
Slide 28: 中期経営計画の進捗
中期経営計画の進捗 （2026年9月期～2028年9月期） 26
Slide 29: 2026年9月期 期初計画の振り返り
2026年9月期 期初計画の振り返り 中期経営計画（2026年9月期～2028年9月期）の初年度、成長投資を強化する計画 （参考）2025年9月期決算・中期経営計画（2026年9月期～2028年9月期）説明資料 (2025年11月公表） 中長期計画の達成に向けてスタートダッシュの1年と位置づけ 成長投資による減益計画を開示（期初予想） 成長投資を強化し、利益の刈取りは主に来期以降を予定 国内回帰で売上収益が成長する一方、戦略的な領域で投資を 実施し、営業利益は30億円で着地予想 （再掲） 2025年9月期決算・中期経営計画説明資料 P46 （再掲） 2025年9月期決算・中期経営計画説明資料
Slide 30: 中期経営計画（2026-2028）のアクション進捗
中期経営計画（2026-2028）のアクション進捗 中長期に 目指す姿 グループシナジーを最大化し、 住領域×AIでNo.1 に 定量目標 売上収益（連結） 350～400億円 営業利益（連結） 55～60億円 (2028年9月期) 営業利益率：15%超 2026年9月期：投資の強化領域の進捗（第3四半期 時点） 人材の採用強化 最適な広告宣伝 AIの活用 評価 • 第3四半期までの 評価 • 自社集客の強化を継続 評価 • 従業員育成プログラム 採用数は概ね計画通り を更に強化（非エンジ • プロモーションと営業 ニアの利用促進） 計画通り 計画通り 施策の連動が好調 計画通り • 役員向け
Slide 31: 人材の採用強化
人材の採用強化 第3四半期までの採用はほぼ計画通りに進捗 サービス根幹に関わる開発と営業の体制を強固にし、収益力向上のサイクルをさらに高加速させる 成長投資の強化 開発・営業人員の増加による 収益力向上の加速イメージ 事業推進を加速させるため体制強化 期初計画に対して採用は順調 （期初比） エンジニア（AI含む） 6.4％増 ■成長投資 による加速 営業・住まいの窓口 18.8％増 連結従業員数（期初比） 75人増 （7.2％） 29
Slide 32: 最適な広告宣伝
最適な広告宣伝 自社集客を強化するため、ブランディングプロモーションへの投資を強化 各種SNSのメディアミックスや営業施策の強化を組み合わせ、認知度の向上と利用促進を図る 成長投資の強化 広告宣伝の強化による 収益力向上の加速イメージ 自社集客強化のためブランディングを強化 賃貸繁忙期に合わせて ■成長投資による加速 新素材のテレビCMを投下 ＋SNSキャンペーンを連動 地域や領域に特化した プロモーションを実施 ＋プロ野球チームのスポンサー契約 ＋営業施策を連動 HOME'S関連事業 3.4 万 顧客数が過去最高 （前期比 +2.9％） 30
Slide 33: （再掲）LIFULLグループのAI活用
（再掲）LIFULLグループのAI活用 当社の提供価値を圧倒的に向上させていくため、AIを「ユーザー」、「事業者」、「社内」に活用 内の取組み ③ LIFULL社内 ① ユーザー ② 不動産事業者 目指す姿 目指す姿 目指す姿 AIファーストを徹底 品質向上 住領域×AIの AIを活用した住まい探しの AIを活用し事業者の業務効 リーディングカンパニーに コンシェルジュ 率化と業界のDXを推進 • 自然言語による検索 • AI・DXコンサルティング • 専門部署の設置 • 選択肢の自動提案 • 成約確度の高い送客 効率向上 • 生成AIツールの導入 • スケジュール連動 等 • 業務文書の自動
Slide 34: AIの活用強化
AIの活用強化 ユーザー・事業者・社内のAI活用を徹底的に推進 住まい領域×AIのリーディングカンパニーとして、住まい探しのユーザー・事業者の体験の革新を目指す 成長投資の強化 AI活用による事業成長加速のイメージ 営業利益 ユーザー・事業者・社内でAIをフル活用 ユーザー向け・事業者向けのサービスを続々と提供 (P31参照) 2026年2月～ 1人当たり生産性の最大化で、 シチズンデベロッパーの育成 好事例の社内共有 非連続的な利益成長を実現 非エンジニアが自部署の AIの活用を強化し、生産 性向上を図るよう、AI活 用度の高い人材を育成す AI活用ナレッジ「AIレシピ」 る研修プログラムを
Slide 35: 中期経営計画達成に向けて順調な進捗
中期経営計画達成に向けて順調な進捗 さらなる成長加速を目指す 33
Slide 36: Appendix
Appendix 34
Slide 37: 投資家の皆様から関心が高いと想定される事項
投資家の皆様から関心が高いと想定される事項 Q1 地域創生ファンド2号の出資案件により有形固定資産が増加しているが、今後も継続的に増加するものなのか A1 今回の増加は、特定の案件（物件取得等）に伴う一時的なものです。（詳細はP45） 本ファンドは、地域の遊休不動産活用を活性化することを目的としており、今後も案件によって一時的に固定資産取得費用が増加する可能性はあり ますが、ファンドの運用期間中に対象資産の売却および資金回収を行う計画です。 （詳細は、公式サイトをご覧ください。https://lifull-investment.co.jp/fund/） Q2 株主優待新設による優待に係るコスト
Slide 38: 4月～6月のニュースリリース等（抜粋）
4月～6月のニュースリリース等（抜粋） HOME'S関連事業・コーポレート その他 – (2026.04.06) AI関連のプレスリリース LIFULL ArchiTech、車で輸送可能な「インスタントハウス モバイル」の販 – (2026.04.23) 売を開始 LIFULL HOME'S、おとり物件検知システムを売買領域に展開 – (2026.04.13) – (2026.05.11) LIFULL、石川県能登町へ「インスタントハウス」を企業版ふるさと納税 LIFULL HOME'S 賃貸、360度空間データから物件動画をAIで自動生成する機能を （物納）により寄付 2026年6月より開始
Slide 39: 会社概要（2026年6月30日現在）
会社概要（2026年6月30日現在） 会社名 株式会社LIFULL 証券コード 2120（東京証券取引所 プライム市場） 代表者 代表取締役会長 井上 高志 代表取締役社長執行役員 伊東 祐司 沿革 1997年3月12日 設立 2006年10月 東証マザーズ上場 2010年3月 東証一部へ市場変更 代表取締役社長執行役員 代表取締役会長 2022年4月 東証プライムへ移行 伊東 祐司 井上 高志 資本金 9,740百万円 発行済株式数 134,586,032株（内、自己株式数 6,245,452株） 連結従業員数 1,120名（内、臨時雇用者数122名、海外子会社128名） 主な株主 LIFU
Slide 40: 沿革と売上収益の推移
沿革と売上収益の推移 LIFULL Marketing Partners社を売却 LIFULL CONNECTが 新型コロナウイルス FazWazを100%子会社化 感染症の拡大 400 (億円) Mitula社を LIFULL SPACE社 100％子会社化 を売却 決算期を変更 LIFULL CONNECT ■海外事業セグメントの売上収益 （※６ヶ月の変則決算） を連結除外 350 (2025年9月期に連結より除外） 社名を株式会社LIFULLに変更 293 LIFULL Marketing 300 Partners社を 子会社化 （予想） 250 リッテル社を 281 100％子会社化
Slide 41: 四半期別業績推移
四半期別業績推移 売上収益及び営業利益が堅調に推移 【連結】損益計算書（簡易版） 2024年9月期 2025年9月期 2026年9月期 （単位：百万円） Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 売上収益 6,096 7,183 6,374 6,657 6,458 7,833 6,768 7,068 6,993 7,907 7,082 HOME'S関連事業 5,527 6,575 5,860 6,060 5,951 7,079 6,144 6,354 6,361 7,223 6,456 その他 569 608 513 596 506 753 623 713 632 68
Slide 42: 主なグループ会社
主なグループ会社 （設立またはグループ入り順） 株式会社LIFULL senior ・日本最大級の老人ホーム・高齢者住宅検索サイト「LIFULL介護」の運営 ・遺品整理業者の検索サイト「みんなの遺品整理」の運営 ・介護施設・福祉施設の買い物代行業務支援サービス「買い物コネクト」 株式会社LIFULL FaM Partners ・事務業務等バックオフィス業務の受託 （※2025年4月1日社名変更 旧）株式会社LIFULL bizas） ・コールセンター業務の受託 株式会社LIFULL Investment ・地域創生ファンドの運営、不動産投融資事業 LIFULL Tech Vietnam Co.
Slide 43: セグメントと主なサービス・子会社
セグメントと主なサービス・子会社 セグメント 主な事業 LIFULL HOME'S HOME'S関連事業 ADマスター （旧サービス名：レンターズネット） NabiSTAR 健美家（健美家株式会社） 開発（LIFULL Tech Vietnam, LIFULL Tech Malaysia） LIFULL介護 （株式会社LIFULL senior） その他 地方創生事業 投融資事業（株式会社LIFULL Investment） 地域創生ファンド（株式会社LIFULL Investment） LIFULL STAY（株式会社LIFULL Social Asset） ダンス関連（D.LEAGUE参画
Slide 44: LIFULL HOME'Sについて
LIFULL HOME'S（ライフル ホームズ）について 不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME'S」 https://www.homes.co.jp/ • 全国の住まい探しができる不動産・住宅情報の総合サービスです。 • 情報量だけでなく、情報の精度・品質を向上させるため、社内に審査専門部署を設置し、大手不動産管理会社とデータ連携しています。 • AI・生成AIにも力を入れており、いつでもどこでも誰でも最適な住まいが探せるよう進化を続けています。 LIFULL HOME'S iOS・アンドロイドアプリ ユーザー 不動産事業者 閲覧 情報掲載 • 住みたい街、路線・駅、目的地までの所要
Slide 45: 不動産一括売却査定のサービスモデル
（参考）不動産一括売却査定のサービスモデル 各領域での営業強化により、掲載情報量・加盟事業者数が向上し、売上収益の増加に貢献 LIFULL HOME'S 不動産査定 物件を所有する のビジネスモデル 取扱いを希望する不動産事業者 物件情報を入力 ユーザー 査定を依頼 査定額と ￥ 事業者の案内 送客手数料 （※画像はイメージです） ×各事業者 売却査定の好調要因 加盟店獲得の営業を強化 事業者 売上収益の増加 利用促進 満足度向上 ユーザー 選択肢が増加 サイト改善・集客強化 送客数の増加 満足度向上 利用促進 サイトパワーの向上 43
Slide 46: LIFULLグループの地方創生事業について
（参考）LIFULLグループの地方創生事業について 不動産領域の社会課題「空き家問題」の解消と、主要事業のHOME'S関連事業の成長に貢献する循環モデル 不動産取引の活性化 主要事業 HOME'S関連事業 情報：LIFULL 地方創生（空き家バンク） 「LIFULL HOME'S」「健美家」へ還元 1 国土交通省や地方自治体と連携し、全国の空き家情報を一元化。 眠れる資産の「可視化」を実現。 人：LIFULL 地方創生（LIFULL FaM、地域協定） 2 地方自治体と連携し、地域プロデューサーや空き家活用人材の教育や派遣を担う。 LIFULL FaMで、地方や子育て中の「人材活用」を促進。
Slide 47: その他「地域創生2号ファンド」
（参考）その他「地域創生2号ファンド」 不動産特定共同事業法のスキームを活用し、LIFULL Investmentによる出資案件を開始 出資プロジェクト edit x seven 瀬戸内小豆島 LIFULL地域創生2号投資事業有限責任組合 https://lifull-investment.co.jp/fund/ 2024年1月 に参画 概要 概念図 プレスリリース 地域創生・活性化を目的に、不動産特定共同事 2025年5月開業 業法スキームを活用したSPCへ優先エクイティ HUBEX秋葉原 出資およびメザニン融資を提供し、国内ホテル 開発等の事業を多層的に支援するファンド。 2025年7月
Slide 48: 外部市況データ －月次－
（参考）外部市況データ －月次― 年間まとめ 2024年 2025年 2026 【新築マンション発売戸数推移】 株式会社不動産経済研究所調査（全国マンション市場動向） （単位：戸） 2023年 2024年 2025年 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 ２月 ３月 4月 5月 6月 首都圏 26,886 23,003 21,962 1,833 2,231 5,819 620 1,288 2,210 1,006 1,288 1,641 2,006 1,301 1,908 1,316 1,910 5,468 628 1,762
Slide 49: 住宅・土地統計調査 住宅数概数集計
（参考）住宅・土地統計調査 住宅数概数集計［ 2023(令和5)年確報］ 2024年9月25日に総務省統計局が速報集計結果を公表 空き家数は増加を続け、1993年から2023年までの30年間で約2倍に。総住宅数に占める割合は5.9% 総住宅数と総世帯数の推移 空き家数と空き家率の推移 総住宅数(万戸） 総世帯数(万世帯） 空家数（万戸） 空き家率 空き家の内訳 900 7,000 6,504 6,241 万戸 (万戸) 6,063 万戸 5,759 +263 900 849 20% 6,000 820 5,389 （+4.2％） 5,025 757 5,000 4,588 4,201 659
Slide 50: LIFULLグループのサステナビリティ
LIFULLグループのサステナビリティ LIFULLグループの取組みは以下をご覧ください ■ TOPICS 2023年から2026年まで 4年連続選定 株式会社LIFULLはFTSE JPX Blossom Japan Sector Relative Indexの構成銘柄となりました。 グローバルインデックスプロバイダーであるFTSE Russellにより構築されたFTSE JPX Blossom Japan Sector Relative Indexは、各セクターにおいて相対的に、環境、社会、ガバナ サステナビリティサイト 有価証券報告書 ンス(ESG)について特定の対応を行っている日本企業
Slide 51: IR情報に関するお問合せ窓口
IR情報に関するお問合せ窓口 IRサイト 日本語 https://lifull.com/ir/ English https://lifull.com/en/ir/ E-mail ir@LIFULL.com TEL 03-6774-1603（平日10:00～18:00） LIFULLサステナビリティ情報 公式Youtubeチャンネル https://lifull.com/sustainability/ https://www.youtube.com/@LIFULL サステナビリティの基本方針や 決算説明会動画等を掲載 マテリアリティ等を掲載 49