Nivika Fastigheter AB (publ) (NIVI_B) Q1 2025 Earnings Call

Investor webinar replay

Replay transcript excerpt

Hej och välkomna till dagens presentation. Det var med oss Nivika Fastigheter med vd Sverker Källgården och SIFO Kristina Karlsson. Om ni ska ställa frågor så går det bra att göra det från lärare till höger om sändningen så tar vi upp det under frågestunden. Och med det så lämnar jag ordet till er. Varsågoda! Thank you very much, and once again, a warm welcome to the Q1 presentation for Nivica Fastigheter. My name is Sverker Kjellgården, and with me is Kristina Karlsson, the company's CFO. And since we also have company votes this afternoon, we have as speakers in the room also the company's chairman, Elisabeth Norman, and hopefully soon elected new board member, Knut Rost. In short, we are a small-scale real estate company and have as our business idea to long-term own, manage and develop high-end commercial properties and housing, and thereby to create slow, profitable and sustainable value growth over time. The business idea is to be local. We believe in the local presence that it creates the best business for the company. Apart from the main office in Värnamo, we also have offices in Värnamo, Jönköping, Växjö and Varberg. We have a property portfolio worth about 12 billion kronor per report day, each of which accounts for 63% of commercial properties. We have a contract value of SEK 782 million. We have 217 properties and a rental rate of 95%. Our property is concentrated in Småland with Omnej. We have Småland and the west coast. Vi har lagt om vår strategi lite grann och växer numera ut med den västsvenska triangeln. Det är en triangel som utgörs av vägarna E4, Riksväg 40 och E6. Varför de här vägarna är så viktiga är att vi har vårt lätt industrifokus och vi vet att våra hyresgäster och kunder efterfrågar lönn. the situation with these roads to enable fast and ...