We & Win Development Co., Ltd · TWSE:2537

We & Win Development — Investor Presentation (November 2021)

18 slides from We & Win Development's investor presentation, November 2021

  1. Slide 1: 聯上開發股份有限公司 110年度法人說明會

    股票代號：2537 聯上開發股份有限公司 110年度法人說明會 版權所有 翻印必究

  2. Slide 2: 免責聲明

    免責聲明  本公司資料可能包含對於未來展望的表述，該類表述是基於對 現況的預期，但同時受限於已知或未知風險或不確定性的影響， 因此實際結果將可能明顯不同於表述內容。  除法令要求外，公司並無義務因應新資訊的產生或未來事件的 發生，主動更新對未來展望的表述。  此簡報及其內容未經本公司書面許可，任何第三者不得任意取 用。 版權所有 翻印必究

  3. Slide 3: 公司簡介

    公司簡介  掛牌日期：民國85年9月6日  股票代碼：2537  董事長：蘇永義 先生  總經理：李志明 先生  資本額：新台幣30.05億元  主要業務：不動產開發  公司地址：台北市忠孝東路五段68號36樓  公司網站： www.5v.com.tw 版權所有 翻印必究

  4. Slide 4: 經營理念 5V Value

    經營理念 VVVVV《5V Value》核心新價值的「聯上建築」 無國界建築價值、全方位營造居家的完美基準  地段價值… ..…鎖定都會區精耕特色土地，讓地貌就是價值。  美學價值… ..…以國際視野建構視覺驚艷，讓美感傳達價值。  收藏價值… ..…用心打造藝術品般的房子，讓作品締造價值。  實用價值… ..…設計以居住者的需求為先，讓生活更添價值。  安心價值… ..…建構百分百的安全安心感，讓永恆證明價值。 版權所有 翻印必究

  5. Slide 5: 財務資訊─資產負債表

    財務資訊─資產負債表 110.09.30 109.09.30 110.09.30 109.09.30 項目 項目 仟元 % 仟元 % 仟元 % 仟元 % 短期金融機構 現金及約當現金 1,051,847 8% 240,451 2% 5,433,598 42% 5,178,350 46% 借款 營建用地 3,041,065 24% 3,759,601 33% 合約負債 908,086 7% 677,098 6% 在建房地 3,851,755 30% 3,387,771 30% 應付票據/帳款 388,323 3% 507,053 5% 待售房地 2,391,925 19% 2,080,231 1

  6. Slide 6: 財務資訊─綜合損益表(110年前三季)

    財務資訊─綜合損益表(110年前三季) 110年1~9月 109年1~9月 項目 % % 仟元 仟元 營業收入 1,925,569 100% 1,475,992 100% 營業成本 (1,330,905) (69%) (1,131,691) (77%) 營業毛利 594,664 31% 344,301 23% 營業費用 (152,324) (8%) (105,344) (7%) 營業(淨損)淨利 442,340 23% 238,957 16% 業外收支淨額 (59,087) (3%) (13,847) (1%) 稅前淨(損)利 383,253 20% 225,110 15% 所得稅費用 (23

  7. Slide 7: 財務資訊彙整

    財務資訊彙整 (新台幣：仟元) 105年 106年 107年 108年 109年 營業收入 1,364,525 352,153 1,900,407 788,704 1,476,336 營收成長率(%) (37%) (74%) 440% (58%) 87% 毛利 542,392 97,708 186,018 61,031 344,388 毛利率(%) 40% 28% 10% 8% 23% 營業利潤 419,754 (7,215) 82,392 (97,413) 211,341 營業利潤率(%) 31% (2%) 4% (12%) 14% 稅後淨利 360,794 (51,535) 28,444

  8. Slide 8: 預售個案執行情形-1

    預售個案執行情形-1 案名 聯上3Q 聯上淳 聯上拾玉 座落位置 桃園市中壢區 桃園市中壢區 新北市新店區 使用分區 住宅區 住宅區 商業區 基地面積 1,342.77坪 886.53坪 287.10坪 建築規劃 地下3層/地上15層 地下3層/地上19層 地下4層/地上15層 已售金額 新台幣11.4億元 新台幣8.8億元 新台幣9.5億元 銷售情形 完銷 完銷 完銷 預計使照取得 110Q4 112Q2 112Q4 時間 版權所有 翻印必究

  9. Slide 9: 預售個案執行情形-2

    預售個案執行情形-2 案名 聯上大喜 聯上澐朗 座落位置 新北市三重區 新北市新店區 使用分區 住宅區 住宅區 基地面積 1,233.40坪 3,449.45坪 建築規劃 地下5層/地上24層 地下4層/地上33層 已簽約金額 新台幣12億元 新台幣55.8億元(註) 預計使照取得 114 116 時間 (註) 係本合建分售案已完成簽約金額，尚未換算本公司與地主分得比例。 版權所有 翻印必究

  10. Slide 10: 111年可執行之成屋銷售個案

    111年可執行之成屋銷售個案 預計可售金額 案名 位置 產品 (億元) 聯上世界 桃園市大園區 商 2.3 聯上聯 新北市新莊區 商 3.2 聯上涵翠 新北市板橋區 商 1.1 聯上匯翠 新北市板橋區 商 1.5 聯上天母 台北市士林區 住商 26 合計 34.1 版權所有 翻印必究

  11. Slide 11: 本公司主要個案執行總覽

    本公司主要個案執行總覽 預計總銷金額 個案 銷售率 111 112 113 114 (新台幣億元) 聯上天母 26(註) ─ 聯上3Q 11.4 100% 聯上淳 8.8 100% 聯上拾玉 9.5 100% 聯上大喜 17 70% (註) 預計可售個案成屋金額。 版權所有 翻印必究

  12. Slide 12: 庫存土地

    庫存土地 基地位置 產品 基地面積(坪) 台北市中正區臨沂段 住 145.50 1,732.45 台北市北投區新洲美段 商 1,156.73 非都市土地 桃園市大園區五塊厝段 1,612.84 (丁種建築用地) 桃園市中壢區青昇段 住商 1,544.95 台南市安南區科工段 住 5,204.73 高雄市苓雅區林德官段 住 681.53 高雄市鳳山區國泰自辦重 住 1,000.00 劃區土地 版權所有 翻印必究

  13. Slide 13: 《雙北市個案位置》

    《雙北市個案位置》北投區新洲美段 聯上天母案 聯上大喜案 聯上聯案 台電仁愛路案 (中正區臨沂段) 聯上涵翠案 & 聯上匯翠案 聯上澐朗案 聯上拾玉案 版權所有 翻印必究

  14. Slide 14: 《桃園市個案位置》

    《桃園市個案位置》 聯上世界案 中壢區青昇段 聯上淳案 大園區五塊厝段 聯上3Q案 版權所有 翻印必究

  15. Slide 15: WE & \NIV CONSTRUCTION

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  16. Slide 16: 《高雄市個案位置》

    《高雄市個案位置》 鳳山區華泰段 苓雅區林德官段 版權所有 翻印必究

  17. Slide 17: Q&A

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  18. Slide 18: 感謝您的蒞臨！

    感謝您的蒞臨！ 公司網站 www.5v.com.tw 如有問題歡迎來信 3623@5v.com.tw 版權所有 翻印必究

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