We & Win Development Co., Ltd · TWSE:2537

We & Win Development — Investor Presentation (December 2019)

17 slides from We & Win Development's investor presentation, Dec 12, 2019

  1. Slide 1: 聯上開發股份有限公司 108年度法人說明會

    股票代號：2537 聯上開發股份有限公司 108年度法人說明會 108.12.12 版權所有 翻印必究

  2. Slide 2: 免責聲明

    免責聲明  本公司資料可能包含對於未來展望的表述，該類表述是基於對 現況的預期，但同時受限於已知或未知風險或不確定性的影響， 因此實際結果將可能明顯不同於表述內容。  除法令要求外，公司並無義務因應新資訊的產生或未來事件的 發生，主動更新對未來展望的表述。  此簡報及其內容未經本公司書面許可，任何第三者不得任意取 用。 版權所有 翻印必究

  3. Slide 3: 公司簡介

    公司簡介  掛牌日期：民國85年9月6日  股票代碼：2537  董事長：蘇永義 先生  總經理：李志明 先生  資本額：新台幣30.05億元  主要業務：不動產開發  公司地址：台北市忠孝東路五段68號36樓  公司網站： www.5v.com.tw 版權所有 翻印必究

  4. Slide 4: 經營理念 VVVVV《5 Value》核心新價值的「聯上建築」

    經營理念 VVVVV《5 Value》核心新價值的「聯上建築」 無國界建築價值、全方位營造居家的完美基準  地段價值… ..…鎖定都會區精耕特色土地，讓地貌就是價值。  美學價值… ..…以國際視野建構視覺驚艷，讓美感傳達價值。  收藏價值… ..…用心打造藝術品般的房子，讓作品締造價值。  實用價值… ..…設計以居住者的需求為先，讓生活更添價值。  安心價值… ..…建構百分百的安全安心感，讓永恆證明價值。 版權所有 翻印必究

  5. Slide 5: 歷年推案

    歷年推案 聯上世紀 聯上聯 聯上涵玥 聯上3Q 聯上國壽 榮獲德國iF/台灣建築獎 桃園高鐵特區 設計名宅 108年完銷個案 民國99年 民國101年 民國105~106年 民國100~101年 民國103~104年 民國108年 聯上跨足台北首案 桃園高鐵特區 板橋江翠北側重劃區在建個案 熱銷個案 聯上世界 聯上匯翠 聯上聽瀑 聯上涵翠 版權所有 翻印必究

  6. Slide 6: 財務資訊─資產負債表

    財務資訊─資產負債表 108.09.30 107.09.30 108.09.30 107.09.30 項目 項目 仟元 % 仟元 % 仟元 % 仟元 % 短期金融機構借 營建用地 1,399,666 26% 2,201,582 26% 2,487,740 29% 2,763,170 33% 款 在建房地 4,321,005 28% 2,311,810 28% 合約負債 637,114 8% 459,867 5% 待售房地 738,159 19% 1,639,417 19% 應付票據/帳款 421,244 5% 318,460 4% 預付土地款 400,000 5% 431,414 5% 應付公

  7. Slide 7: 財務資訊─綜合損益表(108年前三季)

    財務資訊─綜合損益表(108年前三季) 108年1~9月 107年1~9月 項目 % % 仟元 仟元 營業收入 749,560 100% 1,615,307 100% 營業成本 (690,384) (92%) (1,454,145) (90%) 營業毛利 59,176 8% 161,162 10% 營業費用 (132,877) (18%) (72,697) (4%) 營業(淨損)淨利 (73,701) (10%) 88,465 6% 業外收支淨額 (14,929) (2%) (36,006) (3%) 稅前淨(損)利 (88,630) (12%) 52,459 3% 所得稅費用 (8,587)

  8. Slide 8: 財務資訊彙整

    財務資訊彙整 (新台幣：仟元) 103年 104年 105年 106年 107年 營業收入 1,083,905 2,165,893 1,364,525 352,153 1,900,407 營收成長率(%) (53%) 100% (37%) (74%) 440% 毛利 412,211 874,225 542,392 97,708 186,018 毛利率(%) 38% 40% 40% 28% 10% 營業利潤 317,999 732,611 419,754 (7,215) 82,392 營業利潤率(%) 29% 34% 31% (2%) 4% 稅後淨利 283,122 673,064 360,79

  9. Slide 9: 成屋銷售個案

    成屋銷售個案 預計可售金額 案名 位置 產品 (億元) 聯上世界 桃園市大園區 住商 3.1 聯上涵玥 台北市士林區 住 2.5 聯上聯 新北市新莊區 住商 4.6 合計 10.2 版權所有 翻印必究

  10. Slide 10: 預售個案執行情形

    預售個案執行情形 案名 聯上涵翠 聯上匯翠 聯上3Q 座落位置 新北市板橋區 新北市板橋區 桃園市中壢區 使用分區 住宅區 商業區 住宅區 基地面積 1,310.25坪 1,700.28坪 1,342.77坪 建築規劃 地下4層/地上17層 地下3層/地上19層 地下3層/地上15層 可售金額 新台幣13億元 新台幣23億元 新台幣12億元 銷售率 88% 77% 100% 預計使照取得時間 108.12 110Q1 110Q3 版權所有 翻印必究

  11. Slide 11: 預計推出銷售個案

    預計推出銷售個案 預計可售金額 案名 位置 產品 基地面積(坪) 備註 (億元) 聯上淳 桃園市中壢區 住 886.53 8.8 合建分屋 三重段 新北市三重區 住 1,233.40 17.8 合建分屋 聯上天母 台北市士林區 住 512.13 28.8 都更合建分屋 寶強段 新北市新店區 住商 287.10 8.6 危老合建分屋 斯馨段 新北市新店區 住商 3,449.41 57.2 合建分售 合計 121.2 版權所有 翻印必究

  12. Slide 12: 庫存土地

    庫存土地 基地位置 產品 基地面積(坪) 非都市土地 桃園市大園區五塊厝段 1,612.84 (丁種建築用地) 桃園市中壢區青昇段（註） 住商 1,544.95 高雄市苓雅區林德官段 住商 681.53 高雄市鳳山區國泰自辦重劃區土地 住商 1,000.00 (註)合建案 版權所有 翻印必究

  13. Slide 13: 《雙北市個案位置》

    《雙北市個案位置》 聯上天母案 聯上涵玥案 三重區三重段 聯上聯案 聯上涵翠案 & 聯上匯翠案 新店區斯馨段 新店區寶強段 版權所有 翻印必究

  14. Slide 14: 《桃園市個案位置》

    聯上世界案 《桃園市個案位置》 中壢區青昇段 聯上淳案 大園區五塊厝段 聯上3Q案 版權所有 翻印必究

  15. Slide 15: 《高雄市個案位置》

    《高雄市個案位置》 鳳山區國泰自辦重劃區土地 苓雅區林德官段 版權所有 翻印必究

  16. Slide 16: Q&A

    WE & \NIVV CONSTRUCTION Q&A WWW iii FR

  17. Slide 17: 感謝您的蒞臨！

    感謝您的蒞臨！ 公司網站 www.5v.com.tw 如有問題歡迎來信 3623@5v.com.tw 版權所有 翻印必究

WE & WIN Development — Investor Presentation (December 2019) on 6ix