Sandi Properties Co. Ltd. · TWSE:1438
Sandi Properties — Investor Conference 2025
18 slides from Sandi Properties's conference presentation, Dec 24, 2025
Slide 1: Sandi Properties Co., Ltd. 2025 Investor Conference
( ARSE ICSE : 1438 ) Or, = Ste SS Hh EAR 1 APR A S SanDi Properties Co.,Ltd. 2025 ZA aR HAS 2025.12.24
Slide 2: 免責聲明
免責聲明 本簡報及同時發佈之相關訊息所提及之預測性資訊，包括營運展望、財務狀況 及業務預測等內容，係本公司基於內部資料及外部整體經濟發展現況所得之資訊。 本公司未來實際產生的營運結果、財務與業務狀況可能與預測性資訊有所差異 ，其原因可能來自各種因素，包括但不限於市場需求、各種政策法令與整體經濟現 況之改變，以及其他本公司無法掌控之風險等因素。 本簡報中所提供之資訊，係反映本公司截至目前為止對於未來的看法，並未明 示或暗示性地表達或保證其具有正確性、完整性或可靠性。對於簡報內容，未來若 有任何變更或調整，本公司不負責更新或修正。 1
Slide 3: 簡報大綱
簡報大綱 Part 1 公司簡介 Part 2 財務資訊 Part 3 營運概況 Part 4 未來推案規劃 Part 5 未來營運方針 Part 6 Q&A 2
Slide 4: 公司簡介
~ SMR BER AAR AA SanDi Properties Co.,Ltd.
Slide 5: 基本資料
基本資料 • 創立時間：1955年10月 • 資 本 額：新台幣11.12億 (含私募普通股2億元) • 股票上市：1988年12月 • 董 事 ⾧：鍾育霖 • 總 經 理：莊峻宇 • 主要業務： 1.委託營造廠商興建商業大樓、工業大樓及住宅出租出售 2.不動產買賣 4
Slide 6: 公司沿革
公司沿革 1988/12 2020/07 上市掛牌 經濟部核准由「裕豐國際開 股票代號1438 發(股)公司」更名為「三地 開發地產(股)公司」，並遷 址至高雄市。 1955/10 2010/06 公司成立 正式跨足營建多角化經營 5
Slide 7: 財務資訊
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Slide 8: 簡明綜合損益表
簡明綜合損益表 (單位：新台幣仟元) 項 目 2021 2022 2023 2024 2025Q3 營業收入 12,297 595,265 316,107 1,166,647 20,616 營業成本 5,660 147,124 255,835 1,166,372 11,885 營業毛利 6,637 448,141 60,272 275 8,731 營業淨利(淨損) (9,571) 416,623 24,774 (28,973) (19,893) 營業外收入及支出 39,582 (36,343) (82,538) (112,131) (79,709) 稅前淨利(淨損) 30,011 380,28
Slide 9: 簡明資產負債表
簡明資產負債表 (單位：新台幣仟元) 項 目 2021 2022 2023 2024 2025Q3 流動資產 3,208,438 4,241,006 6,821,726 8,209,787 13,533,162 不動產、廠房及設備 30,569 17,553 318 2,768 32,719 其他資產 2,004,206 4,016,747 4,046,346 4,581,208 739,527 資產總額 5,243,213 8,275,306 10,868,390 12,793,763 14,305,408 流動負債 1,936,294 2,055,576 4,535,622 4,727,8
Slide 10: 營運概況
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Slide 11: 目前在建工案
目前在建工案 資料日期：114.12.20 使照取 規劃 預計總 目前 得年度 推案名稱 座落地段 總樓地板 銷金額 銷售率 (預計) 樓層數 戶數 (%) 面積(坪) (億元) 115 艾美MOMA II期 高雄市小港區明義段 15F/B3 88 4,037 9.28 95 116 艾美新時代 台南市東區平實段23地號 15F/B3 293 10,430 30.90 98 艾美柏 高雄市仁武區後港東段 14F/B3 132 5,095 19.00 44 117 艾美藏 高雄市林園區田中央段 15F/B3 233 10,200 26.56 33 艾美御之苑 台南市中西區武聖段 21F/B4 2
Slide 12: 未來推案規劃
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Slide 13: 未來推案規劃_預售
未來推案規劃_預售 資料日期：114.11.30 規劃 預計總 預計推 推案名稱 座落地段 銷金額 備註 案年度 總樓地板 (億元) 樓層數 戶數 面積(坪) 116年 艾美新時代 II期 台南市東區平實段32地號 18F/B4 482 16,135 62.55 註1 116年 鳳山區鳳山段大老衙小段 高雄市鳳山區鳳山段 21F/B5 309 12,725 61.22 116年 台南仁德智慧科技園區Ⅰ期 台南市仁德區崁腳北段 15~16F/B3 313 61,600 277.2 註2 註1：本案由轉投資嘉鑲開發建築(股)公司負責開發，本公司持有嘉鑲公司50%股權。 註2：本案與京城建設(股)公
Slide 14: 未來推案規劃_成屋
未來推案規劃_成屋 資料日期：114.11.30 規劃 預計總 預計推 推案名稱 座落地段 銷金額 備註 案年度 總樓地板 (億元) 樓層數 戶數 面積(坪) 115年 艾美館NO8 台南市安南區國安段 15F/B4 48 2,443.5 8.3 115年 艾美園 台南市安南區海前段 4F別墅 3 220.0 1.2 12
Slide 15: 未來營運方針
—< SIRS SSS ADR 2 SanDi Properties Co.,Ltd. TK UGS — ST! yes 73 &T 13
Slide 16: 土地開發與推案佈局
土地開發方面 • 選定具有開發潛力之區域，除採行自地自建外，積 極爭取地上權、合建分售、都市更新及危老案件進 行合作開發。 推案佈局方面 • 順應市場調整並滿足廠辦及商辦需求，除原有集合 住宅大樓外，增加獨立廠房、廠辦、企業總部、商 辦、倉儲…等多元產品。 14
Slide 17: Q&A
—< SIRS AMR D Bl) SanDi Properties Co.,Ltd. Q&A 15
Slide 18: SASH ADR AS)
—< SASH ADR AS) SanDi Properties Co.,Ltd. fai #45 a nate 20 16