Sandi Properties Co. Ltd. · TWSE:1438
Sandi Properties — 2020 Investor Conference (法人說明會)
11 slides from Sandi Properties's conference presentation, Dec 18, 2020
Slide 1: 2020年法人說明會簡報資料
股票代號1438 2020年法人說明會簡報資料 2020-12-18 1
Slide 2: 免責聲明
免責聲明 本資料僅供參考，並非本公司營運之完整描述。 內容若涉及預測資訊，本公司不暗示、不聲明亦不保 證其內容之正確性或可靠性，使用者應自行判斷與承 擔風險。 2
Slide 3: 簡報內容
簡 報 內 容 ☆基 本 資 料 ☆公 司 沿 革 ☆財 務 數 據 ☆經 營 策 略 ☆未 來 願 景 3
Slide 4: 基本資料
基本資料 1955年設立，1988年奉財政部證券暨期貨管理委員會核准股票正式上市。 實收資本：NT$1,024,115,180 總發行股數：102,411,518股。 淨值總額：563,858仟元。 股票代號-臺灣證券交易所股份有限公司：1438 公司網站：http://www.sandirealestate.com.tw 4
Slide 5: 公司沿革
公司沿革 時 間 重 要 記 事 44～45年 本公司於民國44年10月成立，廠址台中縣豐原市，佔地兩甲餘，資本額新台幣柒佰萬元，由裕台公司與嘉豐織布 廠合作經營，首任董事長李崇年先生。於民國45年6月正式開工生產。 55～58年 民國55年於台中縣潭子鄉購地兩甲設分廠。歷經十二、三年經營，紗錠、布廠雖不斷更新，但限於廠地狹小，無 法再事擴充，經審慎研究後，決定將豐原總廠出售友聯公司，另在民國58年於桃園縣中壢市新屋鄉購地十二甲， 建築新式廠房，購置歐洲最新式機器設備，不數年間，已擁有紗錠38,880錠、布機200 台。資本額增為貳億元。 69年 5月 資本公積及盈餘轉增資壹億元，資本額增為參
Slide 6: 財務數據-損益表
財務數據-損益表 單位：新台幣仟元 年度 最近五年度財務資料(均經會計師查核簽證) 當年度截至 2020Q3財務資料 項目 2019 2018 2017 2016 2015 (經會計師核閱) 營業收入 11 17 43 62 23,596 98,429 營業毛利 (36) (36) (25) (17) 17,735 63,494 營業損益 (8,216) (8,196) (7,934) (7,946) 8,940 49,827 營業外收入及支出 (2,303) (3,683) 2,365 912 3,814 1,169 稅前淨利（損） (10,519) (11,879) (5,569) (7,
Slide 7: 財務數據-資產負債表
財務數據-資產負債表 單位：新台幣仟元 年度 最近五年度財務資料(均經會計師查核簽證) 當年度至2020Q3財務資料 2019 2018 2017 2016 2015 (經會計師核閱) 項目 流動資產 552,120 562,606 574,126 579,183 583,788 897,968 不動產、廠房及設備 31,750 32,293 32,817 32,513 35,060 31,453 其他資產 24 36 48 1,114 1,089 38 資產總額 583,894 594,935 606,991 612,810 619,937 929,459 流動負債 776 1,298 1,
Slide 8: 經營策略
經營策略 因公司主要經營團隊調整，已於109年7月南遷至高雄市且已變更名稱。 公司主要業務仍以營建為主，109年除了活化土地銷售實績外，積極遴選優質且 具開發潛力土地購入並積極規劃籌備推出，進行詳實市場調查分析，符合消費者及 市場需求定位，提升建案附加價值，進而擴大公司推案規模，以提高公司營收及獲 利能力，是公司未來長期經營的新契機。 建案進行及計畫中投資建案多項且金額甚鉅，故投資利潤分析相對非常重要。 嚴格管控施工進度，強化施工品質，落實成本精簡政策，透過調整公司組織，精簡 人力管理費用。 目前高雄及台南預計4個建案計畫已陸續購入土地進行中，110年規劃推出透天 店鋪住宅案及興建住宅大樓案，
Slide 9: 營運概況
營運概況 2021及後續年度預計建案開發個案介紹 基地面積 預計總銷售 預計動工興 預計完工日 地區 座落位置 建物樓層 車位 (坪) 面積(坪) 建日期 期 地上15層地下3層 約平面 80 台南市 安南區國安段 835.74 約5,000 110年第二季 112年第四季 共112戶 2~4房 機械 38 地上15層地下3層 高雄市 小港區明義段 586.44 約3,300 約平面96 111年第二季 113年第四季 共88戶 2~3房 地上15層地下2層 台南市 中西區武聖段 1,521.64 約6,935 約平面201 111年第三季 115年第二季 共162戶 透天5樓/14戶 高雄市
Slide 10: 未來願景
未來願景 ◆適時掌控土地開發、穩建財務管理及結構、首重施工品質及進度 控管。 ◆視土地座落區位特性及考量市場需求規劃具特色建案，不論透天 產品、住宅大樓產品、廠辦產品及商辦產品，均依區位及土地條 件進行規劃。 ◆土地遴選仍以南部為主，包含高雄市、台南市都會城市及屏東地 區亦在遴選範圍。 ◆長期深耕客戶，品牌經營成功。 10
Slide 11: Q&A
Ooo = HMR HERAT ~ SanDi Properties Co.,Ltd. Q&A RFR CE > MRT |!