Salfacorp S.a. · BCS:SALFACORP
Salfacorp — H1 2025 Earnings Presentation
30 slides from Salfacorp's earnings presentation, Aug 20, 2025
Slide 1: Presentación de Resultados Primer Semestre 25
Presentación de Resultados Primer Semestre 25 20 de Agosto de 2025
Slide 2: Índice
Índice 01 Contexto 02 Resumen de Gestión del Primer Semestre 2025 03 Resultados Financieros del Primer Semestre 2025 04 Cierre & Preguntas 2
Slide 3: Contexto
Oeatraconr Contexto a No sould
Slide 4: Mercado de I&C - Inversión Estimada por Sector Económico (al 2T 2025)
Mercado de I&C - Inversión Estimada por Sector Económico (al 2T 2025) Evolución Catastro Inversiones Distribución Inversión 2025-2029 (+1.504) USD 74.118 millones (+USD 6.481 vs 1T25) (+2.308) (+1.671) • Principales sectores: Minería (36%), OOPP (27%), Energía (21%) e Inmobiliario (9%) • 81% Inversi
Slide 5: Mercado Inmobiliario - Ventas Trimestrales de Viviendas en la RM
Mercado Inmobiliario - Ventas Trimestrales de Viviendas en la RM Estallido Inicio Retiros Mayor Social Pandemia AFP Inflación Ventas Anuales (Unidades): 2016: 30.107 2017: 32.279 2018: 36.725 2019: 35.138 2020: 26.923 2021: 33.798 2022: 19.450 2023: 22.688 2024: 23.141 0625: 22.759 (UDM) • En el 2T2
Slide 6: Resumen de Gestión del Primer Semestre 2025
Resumen de Gestión del Primer Semestre 2025 2 6
Slide 7: SalfaCorp en una Mirada – a Junio 2025
SalfaCorp en una Mirada – a Junio 2025 Utilidad (+2% a/a) A Jun25: Jun25: MM$ 24.860 • ICSA: MM$ 24.305 (+8% a/a) • IACO: MM$ 6.476 (-6% a/a) 73 proyectos de I&C en ejecución 26 proyectos 22 proyectos inmobiliarios en etapa DS49 en construcción Jun24: MM$ 24.328 de construcción y 38 en escrituración
Slide 8: Backlog Jun-25 vs Dic-24 y Jun-24 - (en MM$)
Backlog Jun-25 vs Dic-24 y Jun-24 - (en MM$) Jun-25 Jun-24 MM$ 2025 2026 2027+ Total MM$ 2024 2025 2026+ Total Backlog Combinado a ICSA Combinado (Proporcional) 609.040 543.247 257.628 1.409.915 ICSA Combinado (Proporcional) 447.242 811.036 324.207 1.582.486 ejecutar en 2S25 sería de Consolidado 3
Slide 9: Evolución Backlog Combinado por Unidad de Negocio
Evolución Backlog Combinado por Unidad de Negocio - En Millones de Pesos 9
Slide 10: Evolución Ingresos, EBITDA y Utilidad
Evolución Ingresos, EBITDA y Utilidad - En Millones de Pesos Proyecto Laguna del Mar, La Serena. 10
Slide 11: Reconocimientos y Distinciones
Reconocimientos y Distinciones En la Ceremonia del Cuadro de Honor en Seguridad y En una ceremonia encabezada por la Cámara Chilena Salud Laboral 2025 de la Cámara Chilena de la de la Construcción, las constructoras Noval Ltda. y Construcción (CChC), SalfaCorp fue distinguida por su Novatec S.A
Slide 12: Resultados Financieros del Primer Semestre 2025
Resultados Financieros del Primer Semestre 2025 3 12
Slide 13: Resumen Financiero SalfaCorp Consolidado – Junio 2025
Resumen Financiero SalfaCorp Consolidado – Junio 2025 Resumen EERR Consolidado Jun-25 Jun-24 Var. Var. Ingresos Combinados del 1S25 por MM$ 818.356, +19% a/a MM$ MM$ % o Ingresos con mayor participación de actividades con Ingresos de actividades ordinarias 514.065 551.653 (37.588) -6,8% asociacion
Slide 14: Hechos Destacados del período - Unidad ICSA
Hechos Destacados del período - Unidad ICSA Adjudicaciones y Aumentos de Obras del 1S25 Nuevo backlog incorporado en 2T25: MM$ 442.000: o Adjudicaciones del 2T25 por MM$ 361.000 (14 proyectos), destacando Lundin Mining, Codelco (en distintas divisiones), SQM, Minera Centinela, Metro, Urbanova (Per
Slide 15: Avance del Proyecto Minera Centinela – Consorcio Fluor Salfa
Avance del Proyecto Minera Centinela – Consorcio Fluor Salfa - Unidad ICSA Principales cifras a Junio 2025: Avance del contrato de 52%, de acuerdo a lo planificado. Ingresos proporcionales para SalfaCorp de MM$ 216.363 y con una utilidad de MM$ 8.912. Dotación aprox. 6.000 trabajadores. Se h
Slide 16: Evolución Backlog de ICSA a Junio 2025
Evolución Backlog de ICSA a Junio 2025 Evolución Backlog (MM$) Propuestas Presentadas & Estudio $4,1 billones Backlog combinado de MM$ 1.409.915 vs MM$ 1.449.263 a Dic-24 y MM$ 1.582.486 a Jun-24. Del backlog combinado a Jun-25, lo ejecutable en 2S25 sería de MM$ 609.000 (MM$ 370.000 serían ingr
Slide 17: Resultados del 1S25 - Unidad ICSA
Resultados del 1S25 - Unidad ICSA Ingresos (MM$) y Mg Bruto (%) Utilidad, VPP (MM$) y Mg Neto (%) Ingreso de Actividades por Área de Jun-24 Jun-25 Var Var Negocio (MM$) MM$ % Monta jes 244.717 190.360 (54.357) -22,2% Proyectos y Servi ci os a l a Mi nería 108.211 121.017 12.806 11,8% Cons trucci ón
Slide 18: Hechos Destacados del período - Unidad ACO
Hechos Destacados del período - Unidad ACO La Escrituración Combinada del 1S25 fue MUF 2.378 (MUF 1.386 en 2T25) vs MUF 2.364 (+0,6%) del 1S24. El Promesamiento Neto del período fue de MUF 2.083 (MUF 1.135 en 2T25) vs MUF 2.382 (-13%) del 1S24. Se inició escrituración de 10 proyectos por una v
Slide 19: Resultados del 1S25 - Unidad IACO (Combinado)
Resultados del 1S25 - Unidad IACO (Combinado) Ingresos (MM$) y Mg Bruto (%) Utilidad Total (MM$) y Mg Neto (%) Jun-24 Jun-25 MM$ MM$ Ingresos - Consolidado 88.039 76.299 Margen Bruto % Ingresos - Consolidado 17,4% 17,2% Ingresos - No Consolidado 42.320 65.379 Margen Bruto % Ingresos - No Consolidado
Slide 20: Evolución Promesamiento Neto - Unidad IACO
Evolución Promesamiento Neto - Unidad IACO 1S24: 1S25: Promesas Brutas: MUF 3.077 Promesas Brutas: MUF 2.714 Desistimiento: MUF 694 (22,6%) Desistimiento: MUF 630 (23,2%) Promesamiento Neto Combinado del 1S25 fue de MUF 2.083 (MUF 1.135 en 2T25) vs MUF 2.382 en 2024, -13% a/a. 20
Slide 21: Evolución Backlog de Promesas v/s Escrituración - Unidad IACO
Evolución Backlog de Promesas v/s Escrituración - Unidad IACO (Combinado) Escrituración del Backlog Combinado (MUF) Backlog Combinado de Promesas (MUF) 4.239 Backlog Total Combinado de promesas fue MUF 6.702 vs MUF 7.010 a Dic-24 y MUF 6.618 a Jun-24. o Edificios: -4% a/a (-4% vs Dic-24) o Casas&D
Slide 22: Cartera de Proyectos Inmobiliarios a Junio 2025 por UF 21,9 millones
Cartera de Proyectos Inmobiliarios a Junio 2025 por UF 21,9 millones Backlog por Producto (MMUF) Backlog por Etapa (MMUF) Backlog por Sociedad (MMUF) Vvdas c/Sub En Construcción IE >12m 0,4 En Venta 1,2 (24% del Total Const. >12m) Casas & 1,4 Consolida Dpto 4P 2,6 4,3 Edificios 2,0 6,7 6,7 6,7 Stock
Slide 23: Evolución Meses para Agotar Oferta - Unidad IACO
Evolución Meses para Agotar Oferta - Unidad IACO (Combinado) La oferta disponible para promesar de IACO es UF 15,2 MM (4.378 unidades en etapa de venta, construcción y stock en pie). 47 meses para agotar oferta al cierre Jun-25, influenciado por el inicio de venta de 3 nuevos proyectos por 440 u
Slide 24: Evolución Backlog de Proyectos DS49 (en MM$)
Evolución Backlog de Proyectos DS49 (en MM$) Backlog de Proyectos DS49 alcanzó MM$ 277.368. Del Backlog Total a Jun-25, MM$ 78.000 sería ejecutable en 2S25 y MM$ 159.000 durante el año 2026 – todo este ingreso consolida en los ingresos por actividades ordinarias de la unidad Aconcagua. Ejecuta
Slide 25: Resultados del 1S25 - Unidad RDI
Resultados del 1S25 - Unidad RDI RDI Jun-25 Jun-24 Var. Var. Ingresos ordinarios del período alcanzaron MM$ MM$ % MM$6.780 vs MM$ 567 del 2024. Ingresos de actividades ordinarias 6.780 567 6.213 n.a. Ganancia Bruta fue MM$ 244 vs MM$ 46 del 2024. Costo de venta (6.537) (520) (6.016) n.a. Resul
Slide 26: Proyecto Vivo Santiago - Unidad RDI
Proyecto Vivo Santiago - Unidad RDI • El pasado 9 de julio, SalfaCorp, a través de RDI, ingresó a la propiedad de Inmobiliaria Vivo Santiago Spa con un 20% de participación, sumándose a la propiedad que tienen Confuturo e Inmobiliaria Puente (filial de Vivo SpA) • El proyecto está ubicado en las ant
Slide 27: Resumen de Proyectos de Renta Inmobiliaria - Unidad RDI
Resumen de Proyectos de Renta Inmobiliaria - Unidad RDI Capital de Capital de Aportes a la N° Inversión Cap Rate MOIC Categoría trabajo % pp trabajo RDI fecha GLA m2 proyectos MUF Esperado Esperado MUF MUF MUF Renta Comercial 8 3.187 937 50% 469 228 63.000 Vivo Santiago 1 6.000 2.000 20% 400 25 97.7
Slide 28: Deuda & Indicadores
Deuda & Indicadores Deuda Financiera (a Jun-25) Perfil de Vencimientos – Deuda Estructurada (a Jun-25) Deuda Financiera Consolidada Variación Jun-25 Dic-24 (MM$ de cada periodo) MM$ Créditos de Construcción 100.117 84.858 15.258 Opciones de Terrenos 22.188 37.658 (15.470) Financiamiento de Terrenos
Slide 29: Cierre & Preguntas
Oeatraconr Cierre & Preguntas a No sould
Slide 30: Presentación de Resultados Primer Semestre 25
Presentación de Resultados Primer Semestre 25 20 de Agosto de 2025