Salfacorp S.a. · BCS:SALFACORP
Salfacorp — Q3 2025 Earnings Presentation
29 slides from Salfacorp's earnings presentation, Nov 18, 2025
Slide 1: Presentación de Resultados Septiembre 2025
Presentación de Resultados Septiembre 2025 18 de Noviembre de 2025
Slide 2: Índice
Índice 01 Contexto 02 Resumen de Gestión a Septiembre 2025 03 Resultados Financieros a Septiembre 2025 04 Cierre & Preguntas 2
Slide 3: Contexto
Oearracone Contexto a No soul
Slide 4: Mercado de I&C - Inversión Estimada por Sector Económico (al 3T 2025)
Mercado de I&C - Inversión Estimada por Sector Económico (al 3T 2025) Evolución Catastro Inversiones Distribución Inversión 2025-2029 (+519) USD 78.958 millones (+1.495) (+USD 4.840 vs 2T25) (+1.817) • Principales sectores: Minería (34%), OOPP (27%), Energía (23%) e Inmobiliario (9%) • 79% Inversión
Slide 5: Mercado Inmobiliario - Ventas Trimestrales de Viviendas en la RM
Mercado Inmobiliario - Ventas Trimestrales de Viviendas en la RM Estallido Inicio Retiros Mayor Social Pandemia AFP Inflación Ventas Anuales (Unidades): 2016: 30.107 2017: 32.279 2018: 36.725 2019: 35.138 2020: 26.923 2021: 33.798 2022: 19.450 2023: 22.688 2024: 23.141 0925: 24.314 (UDM) • En el 3T2
Slide 6: Resumen de Gestión a Septiembre 2025
Resumen de Gestión a Septiembre 2025 02 6
Slide 7: SalfaCorp en una Mirada – a Septiembre 2025
SalfaCorp en una Mirada – a Septiembre 2025 Utilidad (+16,5% a/a) A Sep25: Sep25: MM$ 39.139 • ICSA: MM$ 38.009 (+22% a/a) • IACO: MM$ 9.502 (+12% a/a) 76 proyectos de I&C en ejecución 25 proyectos 17 proyectos inmobiliarios en etapa DS49 en construcción Sep24: MM$ 33.597 de construcción y 38 en esc
Slide 8: Backlog Sep-25 vs Dic-24 y Sep-24
Backlog Sep-25 vs Dic-24 y Sep-24 - (en MM$) Sep-25 Sep-24 MM$ 2025 2026 2027+ Total MM$ 2024 2025 2026+ Total ▪ Backlog Combinado a ICSA Combinado (Proporcional) 308.129 668.490 338.208 1.314.827 ICSA Combinado (Proporcional) 299.621 862.648 357.754 1.520.024 ejecutar en 4T25 sería de Consolidado 1
Slide 9: Evolución Backlog Combinado por Unidad de Negocio
Evolución Backlog Combinado por Unidad de Negocio - En Millones de Pesos 9
Slide 10: Evolución Ingresos, EBITDA y Utilidad
Evolución Ingresos, EBITDA y Utilidad - En Millones de Pesos Proyecto Laguna del Mar, La Serena. 10
Slide 11: Hechos Destacados en materia ESG
Hechos Destacados en materia ESG ▪ La Cámara Chilena de la Construcción reconoció a ▪ SalfaCorp obtuvo la recertificación en la Norma 3262 empresas de SalfaCorp por sus buenas prácticas de de “Igualdad de Género y Conciliación de la Vida seguridad y salud en el trabajo. Constructora Salfa, Labora, F
Slide 12: Resultados Financieros a Septiembre 2025
Resultados Financieros a Septiembre 2025 03 12
Slide 13: Resumen Financiero SalfaCorp Consolidado – Septiembre 2025
Resumen Financiero SalfaCorp Consolidado – Septiembre 2025 Resumen EERR Consolidado Sep-25 Sep-24 Var. Var. ▪ Ingresos Combinados por MM$ 1.229.000, +22% a/a MM$ MM$ % o Ingresos con mayor participación de actividades Ingresos de actividades ordinarias 783.370 785.118 (1.748) -0,2% con asociaciones:
Slide 14: Hechos Destacados del período
Hechos Destacados del período Adjudicaciones y Aumentos ▪ Nuevo backlog incorporado en 3T25: MM$ 235.000: de Obras a Sep-25 o Adjudicaciones del 3T25 por MM$ 144.000 (10 proyectos), destacando Codelco (en distintas divisiones), Lundin Mining, AMSA, SQM y construcción de proyectos de renta inmobiliar
Slide 15: Avance del Proyecto Minera Centinela – Consorcio Fluor Salfa
Avance del Proyecto Minera Centinela – Consorcio Fluor Salfa Principales cifras a Septiembre 2025: ▪ Avance del contrato de 62%, de acuerdo a lo planificado. ▪ Ingresos proporcionales para SalfaCorp de MM$ 315.920 y con una utilidad de MM$ 17.917. ▪ Dotación aprox. 6.400 trabajadores. ▪ Se han ejecu
Slide 16: Evolución Backlog a Septiembre 2025
Evolución Backlog a Septiembre 2025 Evolución Backlog (MM$) Propuestas Presentadas & Estudio $4,2 billones ▪ Backlog combinado de MM$ 1.314.827 vs MM$ 1.449.263 a Dic-24 y MM$ 1.520.024 a Sep-24. ▪ Del backlog combinado a Sep-25, lo ejecutable en 4T25 sería de MM$ 308.000 (MM$ 191.000 serían ingreso
Slide 17: Resultados a Septiembre 2025
Resultados a Septiembre 2025 Ingresos (MM$) y Mg Bruto (%) Utilidad, VPP (MM$) y Mg Neto (%) Ebitda (MM$) y Mg Ebitda (%) Ingreso de Actividades por Área de Sep-24 Sep-25 Var Var ▪ Ingresos Combinados Proporcionales del período fueron Negocio (MM$) MM$ % MM$998.978, +21% a/a → el aumento proviene de
Slide 18: Hechos Destacados del período
Hechos Destacados del período ▪ Se lanzaron 9 nuevos proyectos durante el período con una venta potencial de MUF 3.752 vs 2 proyecto a Sep-24 por MUF 686. ▪ Además, se ha iniciado selectivamente la construcción de 7 proyectos con una venta potencial de MUF 3.336 vs 6 proyectos por MUF 3.066 en Sep-2
Slide 19: Resultados a Septiembre 2025 (Combinado)
Resultados a Septiembre 2025 (Combinado) Ingresos (MM$) y Mg Bruto (%) Utilidad Total (MM$) y Mg Neto (%) Ebitda (MM$) y Mg Ebitda (%) Sep-24 Sep-25 ▪ Del Ingreso Total Combinado del período: MM$ MM$ Ingresos - Consolidado 120.331 124.477 o Escrituración Combinada: MM$ 128.801 (+18% a/a) Margen Brut
Slide 20: Evolución Promesamiento Neto
Evolución Promesamiento Neto Ene-Sep 2024: Ene-Sep 2025: Promesas Brutas: MUF 4.635 Promesas Brutas: MUF 4.439 Desistimiento: MUF 985 (21,2%) Desistimiento: MUF 876 (19,7%) ▪ Promesamiento Neto Combinado del período fue de MUF 3.563 (MUF 1.480 en 3T25) vs MUF 3.650 en 2024, -2,6% a/a. ▪ Subsidio a l
Slide 21: Evolución Backlog de Promesas v/s Escrituración (Combinado)
Evolución Backlog de Promesas v/s Escrituración (Combinado) Escrituración del Backlog Combinado (MUF) Backlog Combinado de Promesas (MUF) ~ 5.000 ▪ Backlog Total Combinado de promesas fue MUF 6.744 vs MUF 7.010 a Dic-24 y MUF 6.891 a Sep-24. o Edificios: +1% a/a (-3% vs Dic-24) o Casas&Dpto 4P: -11%
Slide 22: Cartera de Proyectos Inmobiliarios a Septiembre 2025 por UF 21,6 millones
Cartera de Proyectos Inmobiliarios a Septiembre 2025 por UF 21,6 millones Backlog por Producto (MMUF) Backlog por Etapa (MMUF) Backlog por Sociedad (MMUF) Vvdas c/Sub En Construcción IE >12m 0,6 En Venta 1,3 (38% del Total Const. >12m) Casas & Consolida 1,2 Dpto 4P 2,5 4,1 Edificios 6,7 6,7 6,7 Stoc
Slide 23: Evolución Meses para Agotar Oferta (Combinado)
Evolución Meses para Agotar Oferta (Combinado) ▪ La oferta disponible para promesar de IACO es UF 14,9 MM (4.227 unidades en etapa de venta, construcción y stock en pie). ▪ 33 meses para agotar oferta al cierre Sep-25, influenciado por el mayor promesamiento del 3T25. ▪ Mayor velocidad de venta prod
Slide 24: Evolución Backlog de Proyectos DS49 (en MM$)
Evolución Backlog de Proyectos DS49 (en MM$) ▪ Backlog de Proyectos DS49 alcanzó MM$ 248.274. ▪ Del Backlog Total a Sep-25, MM$ 35.000 sería ejecutable en 4T25 y MM$ 129.000 durante el año 2026 – todo este ingreso consolida en los ingresos por actividades ordinarias de la unidad Aconcagua. ▪ Ejecuta
Slide 25: Resultados a Septiembre 2025
Resultados a Septiembre 2025 RDI Var. Var. ▪ Ingresos ordinarios del período alcanzaron Sep-25 Sep-24 MM$11.249 vs MM$ 1.663 del 2024. MM$ MM$ % Ingresos de actividades ordinarias 11.249 1.663 9.587 n.a. Costo de venta (10.994) (919) (10.076) n.a. ▪ Ganancia Bruta fue MM$ 255 vs MM$ 744 del 2024. Ga
Slide 26: Resumen de Proyectos de Renta Inmobiliaria
Resumen de Proyectos de Renta Inmobiliaria Capital N° de Inversión Capital Total % Capital de RDI GLA Categoría aportado a la proyectos [MUF] [MUF] pp [MUF] [m²] fecha [MUF] Renta Comercial 5 2.243 633 50% 317 174 47.450 Vivo Santiago 1 6.000 2.000 20% 400 50 97.700 Renta Industrial 5 8.080 2.128 27
Slide 27: Deuda & Indicadores
Deuda & Indicadores Deuda Financiera (a Sep-25) Perfil de Vencimientos – Deuda Estructurada (MUF) (a Sep-25) Deuda Financiera Consolidada Variación 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 Total Sep-25 Dic-24 (MM$ de cada periodo) MM$ Bonos 178 705 705 705 771 749 861 405 5.078 Créditos de Construcci
Slide 28: Cierre & Preguntas
Oearracone No soul Cierre & Preguntas a
Slide 29: Presentación de Resultados Septiembre 2025
Presentación de Resultados Septiembre 2025 18 de Noviembre de 2025