Salfacorp S.a. · BCS:SALFACORP
Salfacorp — FY2025 Earnings Presentation
30 slides from Salfacorp's earnings presentation, Jan 29, 2026
Slide 1: Presentación de Resultados Año 2025
Presentación de Resultados Año 2025 29 de Enero de 2025
Slide 2: Índice
Índice 01 Contexto 02 Resumen de Gestión del año 2025 03 Resultados Financieros del año 2025 04 Cierre & Preguntas 2
Slide 3: Contexto
Oearracone Contexto a NO soi
Slide 4: Mercado de I&C - Inversión Estimada por Sector Económico (al 3T 2025)
Mercado de I&C - Inversión Estimada por Sector Económico (al 3T 2025) Evolución Catastro Inversiones Distribución Inversión 2025-2029 (+519) USD 78.958 millones (+1.495) (+USD 4.840 vs 2T25) (+1.817) • Principales sectores: Minería (34%), OOPP (27%), Energía (23%) e Inmobiliario (9%) • 79% Inversión
Slide 5: Mercado Inmobiliario - Ventas Trimestrales de Viviendas en la RM
Mercado Inmobiliario - Ventas Trimestrales de Viviendas en la RM Estallido Inicio Retiros Mayor Social Pandemia AFP Inflación Ventas Anuales (Unidades): 2016: 30.107 2017: 32.279 2018: 36.725 2019: 35.138 2020: 26.923 2021: 33.798 2022: 19.450 2023: 22.688 2024: 23.141 2025: 25.810 • En el 4T25 se e
Slide 6: Resumen de Gestión del año 2025
Resumen de Gestión del año 2025 02 6
Slide 7: SalfaCorp en una Mirada – año 2025
SalfaCorp en una Mirada – año 2025 Utilidad (+17,6% a/a) A Dic25: Dic25: MM$ 50.611 • ICSA: MM$ 45.600 (+12% a/a) • IACO: MM$ 16.548 (+32% a/a) 77 proyectos de I&C en ejecución 24 proyectos 18 proyectos inmobiliarios en etapa DS49 en construcción Dic24: MM$ 43.030 de construcción y 44 en escrituraci
Slide 8: Backlog Dic-25 vs Dic-24 (en MM$)
Backlog Dic-25 vs Dic-24 (en MM$) Dic-25 Backlog Total por Sector Económico MM$ 2026 2027 2028+ Total ICSA Combinado (Proporcional) 806.249 338.965 353.278 1.498.491 Consolidado 557.682 295.524 353.278 1.206.483 No Consolidado 248.567 43.441 - 292.008 IACO Combinado 250.995 191.707 121.803 564.504 P
Slide 9: Evolución Backlog Combinado por Unidad de Negocio - En Millones de Pesos
Evolución Backlog Combinado por Unidad de Negocio - En Millones de Pesos 9
Slide 10: Evolución Ingresos, EBITDA y Utilidad - En Millones de Pesos
Evolución Ingresos, EBITDA y Utilidad - En Millones de Pesos Proyecto Laguna del Mar, La Serena. 10
Slide 11: Hechos Destacados del año 2025 en materia ESG
Hechos Destacados del año 2025 en materia ESG SalfaCorp obtuvo la recertificación en la Norma 3262 de “Igualdad de Género y Conciliación de la Vida Laboral, Familiar y Personal”, por un período de tres años, lo que reafirma el compromiso de la compañía con una cultura organizacional más equitativa,
Slide 12: Hechos Destacados del año 2025 en materia ESG
Hechos Destacados del año 2025 en materia ESG Mutual de Seguridad Modelo Cultura de Seguridad Reconocimiento por ser la primera empresa en pasar por proceso de auditoria y certificación del Modelo Cultura de Seguridad. 12
Slide 13: Resultados Financieros del año 2025
Resultados Financieros del año 2025 03 13
Slide 14: Resumen Financiero SalfaCorp Consolidado – año 2025
Resumen Financiero SalfaCorp Consolidado – año 2025 Resumen EERR Consolidado Dic-25 Dic-24 Var. Var. ▪ Ingresos Combinados MM$ 1.322.152, +13% a/a MM$ MM$ % Ingresos de actividades ordinarias 1.033.712 1.052.675 (18.963) -1,8% o Ingresos con mayor participación de actividades Costo de venta (931.112
Slide 15: Hechos Destacados del período
Hechos Destacados del período Adjudicaciones y Aumentos ▪ Nuevo backlog incorporado en 4T25: MM$ 509.000: de Obras del año 2025 o Adjudicaciones del 4T25 por MM$ 484.000 (18 proyectos), destacando Codelco Div. Chuquicamata, Manzanillo Oil & Gas Power (Panamá & CAC), entre otros. o Aumentos de contra
Slide 16: Avance del Proyecto Minera Centinela – Consorcio Fluor Salfa
Avance del Proyecto Minera Centinela – Consorcio Fluor Salfa Principales cifras a Diciembre 2025: ▪ Avance del contrato de 74%, de acuerdo a lo planificado y marca un hito dentro del proyecto. ▪ Ingresos proporcionales para SalfaCorp de MM$ 417.012 y con una utilidad de MM$ 21.486. ▪ Dotación aprox.
Slide 17: Evolución Backlog a Diciembre 2025
Evolución Backlog a Diciembre 2025 Evolución Backlog (MM$) Propuestas Presentadas & Estudio $3,5 billones ▪ Backlog combinado de MM$ 1.498.491 vs MM$ 1.449.263 a Dic-24. ▪ Del backlog combinado a Dic-25, lo ejecutable en 2026 sería de MM$ 806.000 (MM$ 558.000 serían ingresos consolidados), MM$ 692.0
Slide 18: Resultados del año 2025
Resultados del año 2025 Ingresos (MM$) y Mg Bruto (%) Utilidad, VPP (MM$) y Mg Neto (%) Ebitda (MM$) y Mg Ebitda (%) Ingreso de Actividades por Área de Dic-24 Dic-25 Var Var ▪ Ingresos Combinados Proporcionales del año fueron MM$ 1.322.152, Negocio (MM$) MM$ % +13% a/a → el aumento proviene de ingre
Slide 19: Hechos Destacados del año 2025
Hechos Destacados del año 2025 ▪ Se lanzaron 12 nuevos proyectos durante el año con una venta potencial de MUF 5.637 vs 5 proyectos en el 2024 por MUF 2.420. ▪ Además, se ha iniciado selectivamente la construcción de 9 proyectos con una venta potencial de MUF 4.140 vs 10 proyectos por MUF 5.503 en 2
Slide 20: Resultados del año 2025 (Combinado)
Resultados del año 2025 (Combinado) Ingresos (MM$) y Mg Bruto (%) Utilidad Total (MM$) y Mg Neto (%) Ebitda (MM$) y Mg Ebitda (%) Dic-24 Dic-25 ▪ Del Ingreso Total Combinado del año: MM$ MM$ Ingresos - Consolidado 153.913 168.543 o Escrituración Combinada: MM$ 182.572 (+31% a/a) Margen Bruto % Ingre
Slide 21: Evolución Promesamiento Neto
Evolución Promesamiento Neto Año 2024: Año 2025: Promesas Brutas: MUF 5.974 Promesas Brutas: MUF 6.067 Desistimiento: MUF 1.290 (21,6%) Desistimiento: MUF 1.135 (18,7%) ▪ Promesamiento Neto Combinado del año 2025 fue MUF 4.932 (MUF 1.370 en 4T25) vs MUF 4.684 en 2024, +5,3% a/a. ▪ Subsidio a la tasa
Slide 22: Evolución Meses para Agotar Oferta (Combinado)
Evolución Meses para Agotar Oferta (Combinado) ▪ La oferta disponible para promesar de IACO es UF 16,4 MM (4.483 unidades en etapa de venta, construcción y stock en pie). ▪ 31,9 meses para agotar oferta al cierre Dic-25, influenciado por el mayor promesamiento medio del 3T25 y 4T25, producto del inc
Slide 23: Evolución Backlog de Promesas v/s Escrituración (Combinado)
Evolución Backlog de Promesas v/s Escrituración (Combinado) Escrituración del Backlog Combinado (MUF) Backlog Combinado de Promesas (MUF) ▪ Backlog Total Combinado de promesas fue MUF 6.485 a Dic-25 vs MUF 7.010 a Dic-24. o Edificios: -7% a/a o Casas&Dpto 4P: -16% a/a o Viviendas c/Sub DS19/DS01: +8
Slide 24: Cartera de Proyectos Inmobiliarios a Diciembre 2025
Cartera de Proyectos Inmobiliarios a Diciembre 2025 por UF 22,9 millones Backlog por Producto (MMUF) Backlog por Etapa (MMUF) Backlog por Sociedad (MMUF) Vvdas c/Sub En Construcción IE >12m 0,8 1,9 (48% del Total Const. >12m) Casas & En Venta Dpto 4P 0,8 Consolida 3,8 2,5 Edificios 6,5 6,5 6,5 Stock
Slide 25: Evolución Backlog de Proyectos DS49 (en MM$)
Evolución Backlog de Proyectos DS49 (en MM$) ▪ Backlog de Proyectos DS49 alcanzó MM$ 306.856. ▪ Del Backlog Total a Dic-25, MM$ 127.000 sería ejecutable en 2026 y el resto desde 2027 en adelante – todo este ingreso consolida en los ingresos por actividades ordinarias de la unidad Aconcagua. ▪ Proyec
Slide 26: Resumen de Proyectos de Renta Inmobiliaria
Resumen de Proyectos de Renta Inmobiliaria Capital N° de Inversión Capital Total % Capital de RDI GLA Categoría aportado a la proyectos [MUF] [MUF] pp [MUF] [m²] fecha [MUF] Renta Comercial 5 2.243 633 57% 364 187 47.450 Vivo Santiago 1 6.000 2.000 20% 400 50 97.700 Renta Industrial 5 8.080 2.128 27
Slide 27: Resultados del año 2025
Resultados del año 2025 Esta unidad tiene dos objetivos centrales: ▪ Gestionar el parque de terrenos urbanos de la Compañía, para su desarrollo y ▪ Ingresos reflejan únicamente las ventas de terreno, y fueron posterior venta, ya sea para la Unidad IACO o alguno de sus asociados o MM$ 14.291 para el
Slide 28: Deuda & Indicadores
Deuda & Indicadores Deuda Financiera (a Dic-25) Perfil de Vencimientos – Deuda Estructurada (MUF) (a Dic-25) Deuda Financiera Consolidada Variación Dic-25 Dic-24 Miles de UF 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 Total (MM$ de cada periodo) MM$ Créditos de Construcción 107.821 84.858 22.963 Serie B (200
Slide 29: Cierre & Preguntas
Oearracone NO soi Cierre & Preguntas a
Slide 30: Presentación de Resultados Año 2025
Presentación de Resultados Año 2025 29 de Enero de 2025