Prime Office A/s · OMXCOP:PRIMOF

Prime Office A/s — Investor Presentation (November 2024)

35 slides from Prime Office A/s's investor presentation, November 2024

1. Slide 1: Mejlbryggen Concept

   MEJLBRYGGEN CONCEPT aps architecture / urban planning / interior design

2. Slide 2: Luftfoto / Aarhus Ø / Byggefelt B & C

   LUFTFOTO / AARHUS Ø / BYGGEFELT B & C

3. Slide 3: Indre Aarhus Ø / Oversigt

   MEJLBRYGGEN / INDRE AARHUS Ø / OVERSIGT

4. Slide 4: Menneskelig skala

   MENNESKELIG SKALA / Skala, byliv og bygning/ Skalaen er aførende for hvordan et byrum føles. Med en faca- dehøjde på 4-6 etager nedbrydes skalaen naturligt. Her starter taget og der skabes et helt særligt udtryk. Stueetagen er af åben karakter, har udadvendte funktioner og flere steder er der åbning

5. Slide 5: Inspiration / Base / Mellem / Tage

   INSPIRATION / BASE / MELLEM / TAGE / Tagene/ Tagetagen var ofte et uudnyttet loft, eller mindre kammer. De fleste tage kend- Boligerne/ Boligerne startede typisk fra 1.sal, som var datidens “fine” etage, og op til Basen/ Stueetagen var markeres ved særlig detaljerigdom, farveforskel og indgangens et

6. Slide 6: Inspiration / Tage

   INSPIRATION / TAGE / Toldboden/ Stejlt og højt tag, som på subtil og underspillet vis giver denne smukke Mejlborg/ De takkede gavle og spiret med sit kuppeltag tegner en anden af Aarhus’ Latinerkvarteret/ Også i denne historiske bydel findes der mange smukke tage. Blandt Aarhusbygning karakter. Bygn

7. Slide 7: Inspiration / Detalje og tage

   INSPIRATION / DETALJE OG TAGE Den historiske by! Havnens historiske tage!

8. Slide 8: Set fra vandet

   MEJLBRYGGEN / SET FRA VANDET /

9. Slide 9: Situationsplan / Byens forbindelser

   MEJLBRYGGEN / SITUATIONSPLAN / BYENS FORBINDELSER /

10. Slide 10: Snit / Menneskelig skala

    MEJLBRYGGEN / SNIT / MENNESKELIG SKALA Bolig Fælles taghave Bolig Bolig Bolig Bolig Bolig Bolig Bolig Bolig Fælles taghave Bolig Bolig Arkade Udadvendt funktion Passage Parkeringsfacilitet Byggefelt C

11. Slide 11: Stueplan

    MEJLBRYGGEN / STUEPLAN / 1 Qe icc Oey \ = an |

12. Slide 12: Skala / Forskydninger / Variation

    MEJLBRYGGEN / SKALA / FORSKYDNINGER / VARIATION / Bygaden/ Mod sydvest skabes mindre pladser, hvor bylivet summer. En café orienterer sig mod aftensolen, en hundelufter kommer forbi og hilser og byhusenes beboere. De sidder i deres små forhaver, hvor en flok børn kommer trillende på deres løbehjul.

13. Slide 13: Sammensatte bygningskroppe / Tegl

    MEJLBRYGGEN / SAMMENSATTE BYGNINGSKROPPE / TEGL YV3 YV4 YV1 YV2 YV4 YV3 YV4 YV3 YV2 YV1 YV3 YV2 YV1 YV1 YV4 YV4 YV2 YV3 YV2 YV1

14. Slide 14: Tværsnit / Tilpasning / Byens og havnens skala

    MEJLBRYGGEN / TVÆRSNIT / TILPASNING / BYENS OG HAVNENS SKALA / B C C B Tag 7.sal 6.sal 5.sal 4.sal 3.sal 2.sal 1.sal Stueplan

15. Slide 15: Snit

    MEJLBRYGGEN / SNIT / B C Taglejlighed Byhus Taglejlighed Taglejlighed Taglejlighed Byhus Byhus Byhus Byhus Forhave Byhus Have Baggård Have Byhus Forhave Kantzone Bygade Kantzone Forhave Byhus Have Baggård Have Byhus Forhave Parkeringsfacilitet Parkeringsfacilitet Byggefelt C Byggefelt B

16. Slide 16: Pergola / Tag

    MEJLBRYGGEN / PERGOLA / TAG / Taghaver/ På toppen af Byportens huse etableres der grønne tage. Flere af dem vil fungere som fælles taghaver og terrasser, hvor beboerne kan dyrke deres egne grøntsager og sam- men med naboerne nyde den storslåede udsigt over vandet, havnen og byens tage.

17. Slide 17: Tagterrasser

    MEJLBRYGGEN / TAGTERRASSER /

18. Slide 18: Facade og portgennemgang

    MEJLBRYGGEN / FACADE OG PORTGENNEMGANG /

19. Slide 19: Gårdhaver

    MEJLBRYGGEN / GÅRDHAVER /

20. Slide 20: Gårdhaver

    MEJLBRYGGEN / GÅRDHAVER /

21. Slide 21: Gårdhaver

    MEJLBRYGGEN / GÅRDHAVER /

22. Slide 22: Byliv

    MEJLBRYGGEN / BYLIV / Stueeetagens funktioner/ Her er der både let erhverv, i form af kontorer, start-ups, galleri, café, bager mv. Funktionernen er primært udadvendte og til glæde for hele byen og ikke mindst for karréens beboere. I stueetagen findes også et fællesrum, som kan bookes til fest, even

23. Slide 23: Set fra hænglset

    MEJLBRYGGEN / SET FRA HÆNGSLET /

24. Slide 24: Byliv og kantzoner

    MEJLBRYGGEN / BYLIV OG KANTZONER / Kantzone/ Små forhaver er hævet, så der dannes interessante kantzoner. Grønne hegn sørger for at byhusenes beboere kan sidde ugeneret. Samtidig skabes der en naturlig zone mellem offentlig og privat.

25. Slide 25: Graderum

    MEJLBRYGGEN / GADERUM /

26. Slide 26: Sydvestvendt torvedannelse

    MEJLBRYGGEN / SYDVESTVENDT TORVEDANNELSE /

27. Slide 27: Townhouses

    MEJLBRYGGEN / TOWNHOUSES / VIAIVIVVIDVIVI IID IID FVVFF 995999999959 EEL ane asahhenhnt 297: 3 PERSE EEE EEE EERE TE SEEGERS oy SS wesaeraas

28. Slide 28: Set fra kystvejen

    MEJLBRYGGEN / SET FRA KYSTVEJEN /

29. Slide 29: Set fra vandet

    MEJLBRYGGEN / SET FRA VANDET /

30. Slide 30: Facadeudtryk

    MEJLBRYGGEN / FACADEUDTRYK /

31. Slide 31: Facadeudtryk

    MEJLBRYGGEN / FACADEUDTRYK /

32. Slide 32: Materialitet / Stoflighed / Referencer

    MEJLBRYGGEN / MATERIALITET / STOFLIGHED / REFERENCER / YV1 - Beklædningstegl 1 YV2 - Beklædningstegl 2 YV3 - Beklædningstegl 3 YV4 - Beklædningstegl 4 YV 1 & 2 - Beklædningstegl bagside

33. Slide 33: Materialitet / Mockups / Teglelementer

    MEJLBRYGGEN / MATERIALITET / MOCKUPS / TEGLELEMENTER /

34. Slide 34: Set fra kystvejen over kanalen

    MEJLBRYGGEN / SET FRA KYSTVEJEN OVER KANALEN /

35. Slide 35: Set fra vandet

    MEJLBRYGGEN / SET FRA VANDET /

Prime Office — Investor Presentation (November 2024) on 6ix