Archicom Sa · GPW:ARH
Archicom Sa — Zalacznik 1 Postepu 2 Prezentacja koncepcji
37 slides from Archicom Sa's investor presentation, Oct 28, 2024
Slide 1: Dialog o inwestycji
DIALOG O INWESTYCJI ZESPÓŁ Z ABUDOWY MIESZKANIOWE J WIELORODZINNE J Z USŁUG AMI W PAR TER ACH I G AR A Ż AMI PODZIEMNYMI OR A Z TOWAR Z YSZ ĄCĄ INFR ASTRUK T UR Ą KOMUNIKACYJNĄ I TECHNICZNĄ UL . POSTĘPU 2 , WAR SZ AWA DZIAŁKA EW. NR 30, OBRĘB 10813 INWESTOR: PROJEKTANT: AUTOR: mgr inż. arch. Mateusz
Slide 2: Slide 2
Slide 3: Założenia przestrzenne projektu
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 3|37 ZAŁOŻENIA PRZESTRZENNE PROJEKTU
Slide 4: Budynki Archicom w Warszawie
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 4|37 BUDYNKI ARCHICOM W WARSZAWIE Browary Warszawskie Browary Warszawskie Modern Mokotów Modern Mokotów RYTM Stacja Wola
Slide 5: Pracownia architektoniczna WWAA
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 5|37 PRACOWNIA ARCHITEKTONICZNA WWAA Służewski Dom Kultury Publiczna szkoła podstawowa RYTM Szkoła dobrze zaprojektowana Postępu 4 W APARTMENTS
Slide 6: Służewiec Przemysłowy
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 6|37 SŁUŻEWIEC PRZEMYSŁOWY
Slide 7: Służewiec Przemysłowy
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 7|37 SŁUŻEWIEC PRZEMYSŁOWY
Slide 8: Stan obecny działki
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 8|37 STAN OBECNY DZIAŁKI
Slide 9: Schemat przekształcenia terenu
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 9|37 SCHEMAT PRZEKSZTAŁCENIA TERENU powierzchnia działki: 13 773 m2 pow . dzi ałki m2 - 13 7 73 00 m2 30 U- RK PA w. po OBECNE ZAGOSPODAROWANIE TERENU: PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU: Pow
Slide 10: Uwarunkowania planistyczne
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 10|37 UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO PROPONOWANA ZABUDOWA MPZP KONCEPCJA max. 40% POWIERZCHNIA ZABUDOWY 40% TEREN USŁUG ADMINISTRACJI TURYSTYKI FUNKCJ
Slide 11: Inwestycje towarzyszące
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 11|37 INWESTYCJE TOWARZYSZĄCE 3. REMONT SZKOŁY PODSTAWOWEJ NR 191 2. PARK I TEREN 1. REMONT REKREACJI ULICY I CHODNIKÓW POSTĘPU I BOKSERSKIEJ
Slide 12: Schemat przestrzeni publicznych
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 12|37 SCHEMAT PRZESTRZENI PUBLICZNYCH 5 BUDYNKÓW 2 PUBLICZNE PLACE NOWA ŚCIEŻKA ROWEROWA
Slide 13: Widok planowanej inwestycji od ul. Postępu
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 13|37 WIDOK PLANOWANEJ INWESTYCJI OD UL. POSTĘPU ISTNIEJĄCY WJAZD NA TEREN INWESTYCJI
Slide 14: Schemat kontynuacji pierzei
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 14|37 SCHEMAT KONTYNUACJI PIERZEI
Slide 15: Wysokość zabudowy w okolicy
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 15|37 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY W OKOLICY granica terenu < 7 pięter 7-9 pięter 10-12 pięter inwestycji
Slide 16: Widok z ulicy Postępu - kształtowanie pierzei
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 16|37 WIDOK Z ULICY POSTĘPU - KSZTAŁTOWANIE PIERZEI
Slide 17: Wielofunkcyjne sąsiedztwo
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 17|37 WIELOFUNKCYJNE SĄSIEDZTWO BIURA OŚWIATA MIESZKANIA GASTRO- NOMIA HANDEL HOTEL
Slide 18: Planowane usługi w parterze przy ulicy Postępu
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 18|37 PLANOWANE USŁUGI W PARTERZE PRZY ULICY POSTĘPU USŁUGI W PARTERZE PRZY ULICY OBRZEŻNEJ
Slide 19: Kontynuacja usług dostępnych z ulicy
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 19|37 KONTYNUACJA USŁUG DOSTĘPNYCH Z ULICY
Slide 20: Nasz pomysł na więcej zieleni w okolicy
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 20|37 NASZ POMYSŁ NA WIĘCEJ ZIELENI W OKOLICY 43 NOWE DRZEWA 60 DRZEW ISTNIEJĄCYCH DO ZACHOWANIA 30% POWIERZCHNI 3000m2 BIOLOGICZNIE POWIERZCHNI CZYNNEJ PUBLICZNEGO PARKU
Slide 21: Przykłady terenów zielonych
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 21|37 PRZYKŁADY TERENÓW ZIELONYCH PARK NA DAWNYCH TOROWISKACH PLAC PRZESTRZEŃ REKREACJI
Slide 22: Ciągłość przestrzeni publicznych
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 22|37 CIĄGŁOŚĆ PRZESTRZENI PUBLICZNYCH POŁĄCZENIE Z TERENEM REKREACYJNYM SĄSIEDNIEJ INWESTYCJI PRZEJŚCIE BRAMNE PLAC ZABAW DZIEDZINIEC WEWNĘTRZNY PARK PIE PUBLICZNY RZE JA US ŁUG OW A PLAC PUBL
Slide 23: Tereny publiczne dla wszystkich
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 23|37 TERENY PUBLICZNE DLA WSZYSTKICH INTERAKCJE PLAC ZABAW ZIELONY DZIEDZINIEC PLAC PUBLICZNY WEWNĘTRZNY PARK PUBLICZNY PLAC PUBLICZNY
Slide 24: Rozwiązania ekologiczne
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 24|37 ROZWIĄZANIA EKOLOGICZNE OGRODY DESZCZOWE PNĄCZA NA ELEWACJI ZIELONE DACHY
Slide 25: Widok pasażu i placu publicznego z ul. Postępu
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 25|37 WIDOK PASAŻU I PLACU PUBLICZNEGO Z UL. POSTĘPU
Slide 26: Projekt zagospodarowania terenu
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 26|37 PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU POŁĄCZENIE Z TERENEM REKREACYJNYM UL. BOKSERSKA SĄSIEDNIEJ INWESTYCJI PLAC ZABAW PARK PUBLICZNY PRZESTRZENIĄ PUBLICZNĄ KWARTAŁU POŁĄCZENIE ULICY BOKSERSKIE
Slide 27: Schemat funkcjonalny osiedla
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 27|37 SCHEMAT FUNKCJONALNY OSIEDLA ~420 MIESZKAŃ KONDYGNACJE ~1200 m 2 MIESZKALNE POWIERZCHNI USŁUGOWEJ ~900 MIEJSC ROWEROWYCH PARTER Z USŁUGAMI ~474 MIEJSC PARKINGOWYCH W TYM 41 MIEJSC OGÓLNOD
Slide 28: Rzut przykładowego piętra
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 28|37 RZUT PRZYKŁADOWEGO PIĘTRA średnia powierzchnia mieszkania: 50 m2 M1 M2 M3 M4 w ramach inwestycji powstanie 11% 47% 33% 9% około 420 mieszkań 0 5m 10m 15m 20m
Slide 29: Przykłady architektoniczne - kształtowanie odrębnych brył budynków
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 29|37 PRZYKŁADY ARCHITEKTONICZNE - KSZTAŁTOWANIE ODRĘBNYCH BRYŁ BUDYNKÓW
Slide 30: Przykłady architektoniczne - zróżnicowanie kolorystyczne zabudowy
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 30|37 PRZYKŁADY ARCHITEKTONICZNE - ZRÓŻNICOWANIE KOLORYSTYCZNE ZABUDOWY
Slide 31: Widok na zieleń i plac publiczny z ul. Postępu
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 31|37 WIDOK NA ZIELEŃ I PLAC PUBLICZNY Z UL. POSTĘPU
Slide 32: Projekt przebudowy fragmentu ul. Postępu i ul. Bokserskiej
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 32|37 PROJEKT PRZEBUDOWY FRAGMENTU UL.POSTĘPU I UL. BOKSERSKIEJ
Slide 33: Szkoła Podstawowa 191 do remontu i rozbudowy
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 33|37 SZKOŁA PODSTAWOWA 191 DO REMONTU I ROZBUDOWY
Slide 34: Koncepcja rozbudowy Szkoły Podstawowej nr 191
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 34|37 KONCEPCJA ROZBUDOWY SZKOŁY PODSTAWOWEJ NR 191 (KLASY I-VIII) PRZY UL. GRUSZCZYŃSKIEGO 12 W WARSZAWIE
Slide 35: Inwestycje towarzyszące - teren odpoczynku i rekreacji (UTWORS)
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 35|37 INWESTYCJE TOWARZYSZĄCE - TEREN ODPOCZYNKU I REKREACJI (UTWORS) STAN ISTNIEJĄCY 3 13 5 m2
Slide 36: Zagospodarowanie terenu inwestycji towarzyszącej
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 36|37 ZAGOSPODAROWANIE TERENU INWESTYCJI TOWARZYSZĄCEJ ELEMENTY MAŁEJ ARCHITEKTURY, RODZAJ I MATERIAŁ NAWIERZCHNI DO USZCZEGÓŁOWIENIA W PÓŹNIEJSZYM ETAPIE PROJEKTU
Slide 37: Dialog o inwestycji
PROJEKT: ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ | POSTĘPU 2 | DIALOG O INWESTYCJI | PAŹDZIERNIK 2024 37|37 DIALOG O INWESTYCJI Zapraszamy na kolejne spotkanie, które odbędzie się 4 listopada 2024 r. (po- niedziałek) o godz. 17:30 w Domu Kul- tury KADR przy ul. Rzymowskiego 32. Informacje o inw
Archicom — Zalacznik 1 Postepu 2 Prezentacja koncepcji on 6ix