Arlandastad Group Ab · OMXSTO:AGROUP
Arlandastad Group Ab — Stockholm Corporate Finance 12th annual capital markets day – Real Estate (September 2026)
16 slides from Arlandastad Group Ab's conference presentation, Sep 1, 2026
Slide 1: Arlandastad Group
Arlandastad Group Stockholm Corporate Finance 12:e årliga kapitalmarknadsdag – Fastigheter 1 september 2026 CFO Henrik Moren
Slide 2: Arlandastad Group driver två av Sveriges största utvecklingsprojekt
2 Arlandastad Group Arlandastad Group driver två av Sveriges största utvecklingsprojekt vid Utvecklingsområde Arlandastad strategiskt viktiga infrastrukturnoder 2 750 000 kvm • Hela värdekedjan från utvalda markförvärv, Utvecklingsområde Skavsta skapande av attraktiva områden till långsiktig 4 840 0
Slide 3: Första halvåret 2026: hög transaktionsaktivitet, aktieutdelning och förlängd finansiering
3 Arlandastad Group Första halvåret 2026: hög transaktionsaktivitet, aktieutdelning och förlängd finansiering NAV per aktie Utdelning per aktie Intäkter Periodens resultat 87,1 kr 1,55 kr 174,9 Mkr 116,1 Mkr (85,3) (Ny policy: 5% av EK) (169,6) (58,8) Orealiserade Realiserade värdeförändringar värde
Slide 4: Affärsmodell – fastighetsutveckling i strategiska lägen
4 Arlandastad Group Affärsmodell – fastighetsutveckling i strategiska lägen Transaktioner med Joint Ventures Egen VÄRDESKAPANDE GENOM fastighetsförvaltning LÅNGSIKTIG FASTIGHETSUTVECKLING Operativa verksamheter Förvärv av outvecklad Detaljplansprocess Fastighetsutveckling – ger synergier och mark i
Slide 5: Uthålligt värdeskapande
5 Arlandastad Group Uthålligt värdeskapande • Avyttringar 2025: +0,5 mdkr • Investeringar 2025: -0,8 mdkr Marknadsvärde fastighetsportfölj 2020 – 2026 (miljarder kronor) 8.0 7,1 mdkr 7,3 mdkr 7,3 mdkr 6,8 mdkr 6,8 mdkr 6,1 mdkr 5,7 mdkr 6.0 4.0 2.0 0.0 2020 2021 2022 2023 2024 2025 30/6 2026 Förvalt
Slide 6: Genomförda transaktioner bevisar affärsmodellen
6 Arlandastad Group Genomförda transaktioner bevisar affärsmodellen BRA Bygg JV – Evroc JSR Fastigheter Urban Partners Skavsta 27 Mkr 78,5 Mkr 158 Mkr* 200 Mkr 5 296 kvm byggrätt 15 701 kvm byggrätt 37 259 kvm byggrätter i Arlandastad 200 000+ kvm, Västra Arlandastad | 5 112 kr/kvm Arlandastad | 5 0
Slide 7: Långsiktig, hållbar fastighetsutveckling
Långsiktig, hållbar fastighetsutveckling
Slide 8: Verksamhetsområde Arlandastad
8 Arlandastad Group Verksamhetsområde Arlandastad F60 – Företagspark i JV med Swiss Life Ökat årligt hyresvärde (eget bestånd) • 125 000 kvm total yta • Nya hyresavtal med Emil Lundgren AB och Ramirent AB +6,8 Mkr – inflyttning våren 2027 • Modellen: vi utvecklar, bygger, hyr ut och realiserar vid r
Slide 9: Översikt Arlandastad
9 Arlandastad Group Översikt Arlandastad Fakta 2025-12-31 Total markyta 2 900 000 kvm Pågående projekt i egen regi (BTA) 46 550 kvm Pågående projekt i JV (BTA) 124 392 kvm Antagna byggrätter, egna (BTA) 482 178 kvm Antagna byggrätter i JV (BTA) 120 792 kvm Pågående detaljprocess, egna (BTA) 650 000
Slide 10: Verksamhetsområde Skavsta
10 Arlandastad Group Verksamhetsområde Skavsta Detaljplaner och Ostlänken LOI – Fortum & grön energi • 2025 präglat av detaljplaneprocesser och anpassning • Avsiktsförklaring med Fortum för etablering vid Västra av flygplatsen till Ostlänken Terminalområdet. • Investeringar i infrastruktur, utbildni
Slide 11: Verksamhetsområde Skavsta
Verksamhetsområde Skavsta
Slide 12: Översikt Skavsta
12 Arlandastad Group Översikt Skavsta Fakta – 2025-12-31 Total markyta 4 800 000 kvm Pågående projekt i egen regi (BTA) 10 000 kvm Pågående projekt i JV (BTA) 9 400 kvm Antagna byggrätter, egna (BTA) 605 000 kvm Pågående detaljprocess, egna (BTA) 230 000 kvm Pågående detaljprocess i JV (BTA) 250 000
Slide 13: Samhällsnytta och hållbarhet genomsyrar Arlandastad Group
13 Arlandastad Group Samhällsnytta och hållbarhet Bidrar till de globala hållbarhetsmålen genomsyrar Arlandastad Group • Långsiktiga satsningar stärker konkurrenskraften och 7 9 11 13 gör oss till en trygg partner till samhällsaktörer HÅLLBAR INDUSTRI, HÅLLBAR ENERGI HÅLLBARA STÄDER BEKÄMPA KLIMAT-
Slide 14: Vi fortsätter på den inslagna vägen
Vi fortsätter på den inslagna vägen
Slide 15: Fortsatt hög utvecklingstakt
15 Arlandastad Group Fortsatt hög utvecklingstakt • Strategin ligger fast • Långsiktigt uppbyggda värden börjar nu realiseras • Uthållig förmåga till värdeskapande till utdelningsbara kassaflöden • Stärkt ambition att skapa utdelningsbara kassaflöden • Kraftigt ökad utvecklingstakt: Omkring 200 000
Slide 16: Tack!
Strikt konfidentiellt och personligt Tack!