Arlandastad Group Ab · OMXSTO:AGROUP
Arlandastad Group Ab — FY2025 Earnings Presentation
22 slides from Arlandastad Group Ab's earnings presentation, Feb 18, 2026
Slide 1: Arlandastad Group Bokslutskommuniké januari-december 2025
Arlandastad Group Bokslutskommuniké januari-december 2025 VD Dieter Sand och CFO Henrik Morén
Slide 2: Arlandastad Group i korthet
Strikt konfidentiellt och personligt Arlandastad Group i korthet Ett fastighetsbolag med kraft att förverkliga sina visioner Vi driver två av Sveriges största utvecklingsprojekt • Bolaget täcker hela värdekedjan från utvalda markförvärv, skapandet av attraktiva områden till långsiktig förvaltning oc
Slide 3: Affärsmodell
3 Arlandastad Group Affärsmodell Joint ventures med partners och samägande med kommuner. Egen VÄRDESKAPANDE GENOM fastighetsförvaltning LÅNGSIKTIG FASTIGHETSUTVECKLING Operativa verksamheter Förvärv av outvecklad Detaljplansprocess Fastighetsutveckling – – Skapar synergier och mark i anslutning till
Slide 4: 2025 – ett år med stora framsteg
4 Arlandastad Group 2025 – ett år med stora framsteg Årlig Årets resultat Intäkter kostnadsbesparing i koncernen 133,0 Mkr 376,9 Mkr (-87,6) (338,7) ca 30 Mkr (7,4%) Orealiserade Realiserade Ökad utvecklingstakt värdeförändringar värdeförändringar ca 200 000 kvm 184,7 Mkr 42,1 Mkr byggrätter har akt
Slide 5: Nytt utdelningsmål
5 Arlandastad Group Nytt utdelningsmål 5 procent av eget kapital I ett första steg föreslår styrelsen utdelning om 98 Mkr, motsvarande 1,55 kr/aktie för räkenskapsåret 2025 ➢ Strategin ligger fast ➢ Utdelningsmålet visar styrelsens tro på verksamhetens förmåga till uthålligt värdeskapande ➢ Ambition
Slide 6: Nya viktiga avtal och resultatförbättring
Nya viktiga avtal och resultatförbättring
Slide 7: Fokus på värdeskapande genom partnerskap och effektivisering
5 Arlandastad Group Fokus på värdeskapande genom partnerskap och effektivisering Egenutveckling Partnerskap Försäljning Ökad flexibilitet
Slide 8: Verksamheten - under och efter kvartalet
8 Arlandastad Group Verksamheten - under och efter kvartalet LOI avyttring • Avsiktsförklaring om avyttring av 37 200 kvm byggrätter i Arlandastad för 186 Mkr. Köparens due diligence pågår. Nya hyresavtal för F60 • Arlandastad F60 tecknade nya hyresavtal med Emil Lundgren AB och Ramirent AB för nypr
Slide 9: Projektportföljens utveckling
9 Arlandastad Group Projektportföljens utveckling Pågående projekt • Restaurang samt en av Sveriges största laddplatser • Rekondanläggning samt byggnation av 1200 parkeringsplatser • Yrkesgymnasium i Skavsta Pågående projekt JV • F60 (företagspark) – nya hyresgäster • Västra Terminalområdet • Skavst
Slide 10: Värdeskapande fortsatte under året
10 Arlandastad Group Värdeskapande fortsatte under året • Genomförda avyttringar: +0,5 mdkr • Genomförda investeringar: -0,8 mdkr Marknadsvärde fastighetsportfölj 2020 – 2025 (miljarder SEK) 8,0 7,1 mdkr 7,2 mdkr 6,8 mdkr 6,8 mdkr 0,4 6,1 mdkr 0,5 6,0 5,7 mdkr 3,4 4,0 2,0 2,9 0,0 2020 2021 2022 2023
Slide 11: Resultat och finansiell ställning
Resultat och finansiell ställning
Slide 12: Nyckeltal i fokus jan-dec 2025
12 Arlandastad Group Nyckeltal i fokus jan-dec 2025 Högre marknadsvärde • Marknadsvärdet på fastighetsportföljen uppgick till 6 835 Mkr (6 638) 87,4 Kr (84,7) NAV per aktie • Substansvärdet per aktie (NAV) uppgick till 87,4 kr (84,7) Stabila intäkter med kraftig resultatförbättring • Intäkterna uppg
Slide 13: Resultat för koncernen i sammandrag
13 Arlandastad Group Resultat för koncernen i sammandrag Okt – dec Okt – dec Jan – dec Jan – dec Belopp i Mkr 2025 2024 2025 2024 Hyresintäkter 40 49 162 168 Intäkter från Operativa verksamheter 41 41 163 162 Övriga rörelseintäkter 49 2 52 9 Intäkter 131 92 377 339 Fastighetskostnader* -18 -16 -69 -
Slide 14: Koncernens finansiella ställning i sammandrag
14 Arlandastad Group Koncernens finansiella ställning i sammandrag Belopp i Mkr 2025-12-31 2024-12-31 • Koncernens soliditet uppgick till 59 % (59) Goodwill 23 23 • Belåningsgrad uppgick till 24 % (24) Övriga immateriella anläggningstillgångar 3 2 Förvaltningsfastigheter 6 289 6 074 Rörelsefastighet
Slide 15: Finansiering
15 Arlandastad Group Finansiering Belåningsgrad % 50 45 40 1 671 Mkr (1 575) 24 % (24) 35 Räntebärande skulder Belåningsgrad 30 25 20 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2021 2022 2023 2024 2025 Räntebärande skulder, % 1,4 år (2,3) 4,9 % (6,3) Övriga räntebärande skulder Snittlö
Slide 16: Vårt fokus framåt
16 Arlandastad Group Vårt fokus framåt Marknadsutsikter • Förutsägbara ränteförutsättningar förväntas skapa ett mer gynnsamt investeringsklimat och lägre finansieringskostnader framöver. • Ytterligare nyetableringar i våra utvecklingsområden. • Indikationer på en gradvis återhämtning i transaktionsm
Slide 17: Tack!
4” arlandastad U7 group Tack!
Slide 18: Appendix
Appendix
Slide 19: Projektportfölj
Projektportfölj
Slide 20: Pågående projekt
20 Arlandastad Group Pågående projekt Planerad yta Bedömd inves- Varav återstår Uthyrnings- Ort Projekt Typ av projekt Status (kvm) Tidsplan tering (Mkr) (Mkr) grad Arlandastad Scandinavian XPO - Etapp 2 Kontor, service, hotell, vård Projektutveckling 16 230 2020-2027 165 104 36% Arlandastad Restaur
Slide 21: Byggrätter
21 Arlandastad Group Byggrätter Ort Projekt Typ av projekt Skede Byggrätter (kvm) Tidsplan Arlandastad Antagna Ej specificerat Projektutveckling 488 745 - Skavsta Antagna Ej specificerat Projektutveckling 605 000 - Arlandastad Stadsdel 6 Under detaljplaneprocess, bedömd Ej specificerat Detaljplanepr
Slide 22: Koncernens rapport över kassaflöden
22 Arlandastad Group Koncernens rapport över kassaflöden Belopp i Mkr Okt-dec 2025 Okt-dec 2024 Jan-dec 2025 Jan - dec 2024 Resultat före skatt 75 -26 172 -79 Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet -98 0 -256 -27 Summa -22 -26 -83 -106 Betald skatt 6 -1 -1 -5 Kassaflöde från den löpande