Arlandastad Group Ab · OMXSTO:AGROUP
Arlandastad Group Ab — Avanza Börsdag 2026
17 slides from Arlandastad Group Ab's conference presentation, 2026
Slide 1: Arlandastad Group – Avanza Börsdag 2026
Arlandastad Group Avanza Börsdag 2026
Slide 2: Arlandastad Group driver två av Sveriges största utvecklingsprojekt
2 Arlandastad Group Arlandastad Group driver två av Sveriges största utvecklingsprojekt Utvecklingsområde Arlandastad 2 900 000 kvm • Bolaget täcker hela värdekedjan från utvalda Utvecklingsområde Skavsta markförvärv, skapandet av attraktiva områden 4 840 000 kvm till långsiktig förvaltning och förä
Slide 3: Värdeskapande affärsmodell
3 Arlandastad Group Värdeskapande affärsmodell Transaktioner med Joint Ventures Egen VÄRDESKAPANDE fastighetsförvaltning GENOM LÅNGSIKTIG FASTIGHETS- UTVECKLING Operativa verksamheter Förvärv av outvecklad Detaljplansprocess Fastighetsutveckling – – Skapar synergier och mark i anslutning till viktig
Slide 4: Värdeskapande i flera led
4 Arlandastad Group Värdeskapande i flera led 1. Strategiskt 2. Ekosystem 3. JV-modellen 4. Arlandastad 5. Låg skuld- läge skapar ger mervärde till frigör kapital Group äger hela sättning ger efterfrågan hyresgästerna värdekedjan handlingsfrihet Genom joint ventures med Swiss Life, BRA Bygg m.fl. Ar
Slide 5: Uthålligt värdeskapande fortsatte 2025
5 Arlandastad Group Uthålligt värdeskapande fortsatte 2025 • Genomförda avyttringar: +0,5 mdkr • Genomförda investeringar: -0,8 mdkr Marknadsvärde fastighetsportfölj 2020 – 2025 (miljarder kronor) 8,0 7,1 mdkr 7,2 mdkr 6,8 mdkr 6,8 mdkr 6,1 mdkr 5,7 mdkr 6,0 4,0 2,0 0,0 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Slide 6: Byggrättsaffärer 2025 – modellen i praktiken
6 Arlandastad Group Byggrättsaffärer 2025 – modellen i praktiken JSR Fastigheter AB Evroc BRA Bygg JV – Skavsta 78 Mkr 27 Mkr 200 Mkr 15 600 kvm byggrätt 5 296 kvm byggrätt 200 000+ kvm, Västra Terminalomr. Arlandastad | 5 000 kr/kvm Arlandastad | 5 112 kr/kvm 50% av JV för 100 Mkr Gemensamt för des
Slide 7: Verksamhetsområde Arlandastad
7 Arlandastad Group Verksamhetsområde Arlandastad F60 – Företagspark i JV med Swiss Life Ökat årligt hyresvärde (eget bestånd) • 125 000 kvm total yta • Nya hyresavtal med Emil Lundgren AB och Ramirent AB +6,8 Mkr – inflyttning våren 2027 • Modellen: vi utvecklar, bygger, hyr ut och realiserar vid r
Slide 8: Verksamhetsområde Skavsta
8 Arlandastad Group Verksamhetsområde Skavsta Detaljplaner och Ostlänken LOI – Fortum & grön energi • 2025 präglat av detaljplaneprocesser och anpassning • Avsiktsförklaring med Fortum för etablering vid Västra av flygplatsen till Ostlänken Terminalområdet. • Investeringar i infrastruktur, utbildnin
Slide 9: Ny fas för Arlandastad Group
Ny fas för Arlandastad Group
Slide 10: Ökad utvecklingstakt sedan 2025
10 Arlandastad Group Ökad utvecklingstakt sedan 2025 Årlig Intäkter kostnadsbesparing Årets resultat 376,9 Mkr i koncernen 133,0 Mkr (338,7) ca 30 Mkr (–87,6) (7,4%) Ökad utvecklingstakt Orealiserade Realiserade ca 200 000 kvm värdeförändringar värdeförändringar byggrätter aktiverades (tidigare: 10
Slide 11: Arlandastad Group gick in i en ny fas
11 Arlandastad Group Arlandastad Group gick in i en ny fas • Långsiktigt uppbyggda värden börjar nu • Strategin ligger fast realiseras till utdelningsbara kassaflöden • Uthållig förmåga till värdeskapande • Utvecklingstakten ökade kraftigt: Omkring 200 • Stärkt ambition att skapa utdelningsbara kass
Slide 12: Långsiktig fastighetsutveckling
Långsiktig fastighetsutveckling
Slide 13: Samhällsnytta genom långsiktig fastighetsutveckling
13 Arlandastad Group Samhällsnytta genom långsiktig fastighetsutveckling Viktiga satsningar under senaste året stärker vår konkurrenskraft och bidrar till en hållbar utveckling Skavsta och Fortum tecknar Arlandastad Group har Genomfört investeringar i Projekt för att utveckla Detaljplaneprocess LOI
Slide 14: Vägen framåt
Vägen framåt
Slide 15: Q1 2026 – strukturella åtgärder fortsätter ge effekt
15 Arlandastad Group Q1 2026 – strukturella åtgärder fortsätter ge effekt NAV per aktie Intäkter Periodens resultat 87,0 85,9 Mkr -30,5 Mkr (84,0) (83,3) (-42,0) Orealiserade Realiserade värdeförändringar värdeförändringar Bokförda värden byggrätter -2,5 Mkr (-6,4) - (-) Arlandastad: 3 215 kr/kvm (3
Slide 16: Vägen framåt – tre prioriteringar
16 Arlandastad Group Vägen framåt Vägen framåt – tre prioriteringar • Fortsatt hög takt i utvecklingen av Arlandastad och Skavsta – identifiera potential, utveckla med partners, synliggöra och realisera värden. • Skapa och realisera värden med begränsad finansiell risk – utdelningsmål om 5% av eget
Slide 17: Tack!
Strikt konfidentiellt och personligt Tack!