Equinox Nepremicnine Dd · LJSE:EQNX

Equinox Nepremicnine Dd — Q1 2026 Earnings Presentation

21 slides from Equinox Nepremicnine Dd's earnings presentation, April 2026

  1. Slide 1: prva nepremičninska družba v Sloveniji

    prva nepremičninska družba v Sloveniji

  2. Slide 2: Rezultati poslovanja družbe Equinox Nepremičnine d.d. za Q1 2026

    Rezultati poslovanja družbe Equinox Nepremičnine d.d. za Q1 2026

  3. Slide 3: Makroekonomsko okolje

    Zmerna gospodarska rast, ki jo podpirata domača potrošnja in krepitev storitev Skupna inflacija se je zvišala na 2,8% Makroekonomsko ECB in Fed ohranili ključne okolje obrestne mere nespremenjene Cene poslovnih nepremičnin v porastu, a obseg trgovanja ostaja nizek Rast prihodov turistov v Ljubljani

  4. Slide 4: Prenova uHotela

    Prenova uHotela EQUINOX ✓ Začetek celovite prenove uHotela, ene ključnih investicij v izboljšanje kakovosti Ključni poslovni ponudbe ✓ Prenova zajema skupno 134 sob in dogodki poteka skladno z načrtovano časovnico v Q1 2026 ✓ Do 31. 3. 2026 uspešno zaključena in predana 3 nadstropja prenovljenih sob

  5. Slide 5: Prenova uHotela

    Prenova uHotela ✓ Vzporedno poteka tudi prenova javnih prostorov uHotela EQUINOX ✓ Prenova javnega dela bo dodatno izboljšala uporabniško izkušnjo gostov in okrepila tržni položaj hotela Ključni poslovni dogodki v Q1 2026

  6. Slide 6: Rezultati: izkaz poslovnega izida

    Ključni podatki o poslovanju Equinox d.d. Q1 2026 Q1 2025 (v 000 EUR) Čisti prihodki od prodaje 2.299 2.245 Rezultati EBITDA - EBITDA marža 1.758 76,5% 1.737 77,4% EQUINOX FFO - FFO marža 1.775 77,2% 1.837 81,8% - na delnico 0,99 1,02 Izkaz poslovnega izida 2.500 2.299 2.245 2.000 1.837 1.758 1.737

  7. Slide 7: Rezultati: zadolženost v okviru investicijskega cikla

    31.03.2026 31.03.2025 Finančni dolg 11.195.591 7.928.166 Neto dolg - skupaj s primarno likvidnostjo 10.857.992 7.673.380 Rezultati Neto dolg - skupaj s sekundarno likvidnostjo 6.499.441 -150.108 EQUINOX Cash pooling Neto vrednost sredstev (NAV) 240.000 139.894.163 240.000 127.493.302 LTV - primarna

  8. Slide 8: Gibanje vrednosti delnice EQNX

    Rezultati Na dan 31.03.2026 je delnica EQNX trgovala z 23% diskontom EQUINOX Gibanje vrednosti 70,00 0% delnice EQNX 60,00 50,00 -5% -10% 40,00 -15% 30,00 -20% 20,00 -25% 10,00 -30% 0,00 -35% Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 2022 2022 2022 2022 2023 2023 2023 2023 2024 2024 2024 20

  9. Slide 9: Pregled sekundarne likvidnosti

    Naložbeni razred (v EUR) 31.03.2026 31.03.2025 Inštrumenti s fiksnim donosom 1.210.065 2.442.087 Rezultati Korporativne obveznice in zakladne menice Prednostne delnice 1.069.010 141.055 2.088.923 353.164 EQUINOX Delniške naložbe Delnice nepremičninskih družb 3.289.541 3.289.541 5.141.400 5.141.400 E

  10. Slide 10: Kazalniki zadolženosti: primerjava z EPRA

    Neto dolg / sredstva** na dan 31.3.2026 45% 41,46% *EPRA – European Public 40% Real Estate Association na 35% dan 31.03.2026 30% 25% Kazalniki 20% 15% 10% 8,00 % ** Pri izračunu upoštevana poštena vrednost sredstev zadolženosti: 5% 0% Equinox d.d. na dan Equinox EPRA* 31.3.2026 Neto dolg / EBITDA***

  11. Slide 11: Knjigovodska in poštena vrednost kapitala

    Knjigovodska in poštena vrednost kapitala Knjigovodska vrednost 31.03.2026 31.03.2025 Sredstva 57.634.829 100% 52.198.670 100% Rezultati - opredmetena osnovna sredstva - naložbene nepremičnine 0 32.062.437 0,0% 55,6% 0 34.339.560 0,0% 65,8% EQUINOX Kapital 40.328.425 70,0% 38.386.862 73,5% Poštena v

  12. Slide 12: Dejavniki rasti v prihodnosti

    Po zaključku prenove v mesecu juniju EQUINOX 2026 v uHotelu dvig najemnine za 16% Stabilna in vzdržna dividendna politika Dejavniki rasti v → 50% - 70% kazalnika FFO prihodnosti Nadaljevanje programa odkupa lastnih delnic – do 10% NAMA KOČEVJE: Pridobivanje uporabnega dovoljenja v zaključni fazi Pro

  13. Slide 13: Poštena vrednost delnice

    Poštena vrednost delnice na dan 31.3.20 EQUINOX Ocena poštene vrednosti delnice 78,00 EUR/delnico Rast poštene vrednosti 31.3.2025 → 31.3.2026 Nova ocena poštene + 9,7 % vrednosti delnice EQNX + 9,7% Ocena poštene vrednosti delnice in izplačana dividenda 80,00 60,00 40,00 74,22 79,85 80,75 82,85 82,

  14. Slide 14: Četrta obletnica kotacije na Ljubljanski borzi

    ✓ 31.1.2026 – četrta obletnica kotacije na Ljubljanski borzi EQUINOX ✓ Od začetka kotacije povečali število delničarjev za 69,5% ✓ Porast cene delnice v primerjavi s Q1 2025 + 4,3% (brez dividende) ✓ Od začetka odkupovanja lastnih delnic družba do 31.3.2026 odkupila 9.558 delnic ✓ Primerjava od zače

  15. Slide 15: Ključni podatki in poslovanje družbe v Q1 2026

    Ključni podatki in poslovanje družbe v Q1 2026

  16. Slide 16: Izkaz poslovnega izida

    POSTAVKA 31.12.2025-31.3.2026 31.12.2024-31.3.2025 Čisti prihodki od prodaje 2.298.972 2.241.849 Čisti prihodki od prodaje proizvodov in storitev razen najemnin 165.946 156.136 Rezultati Čisti prihodki od najemnin Drugi poslovni prihodki (s prevrednotovalnimi poslovnimi prih.) 2.133.026 10.069 2.085

  17. Slide 17: Bilanca stanja: sredstva

    POSTAVKA 31.03.2026 31.03.2025 Nekratkoročna sredstva 51.704.152 46.444.102 Neopredmetena sredstva 3.275 8.782 Rezultati Dolgoročne premoženjske pravice Opredmetena osnovna sredstva 3.275 0 8.782 0 EQUINOX Naložbene nepremičnine Nekratkoročne finančne naložbe 32.062.437 19.627.770 34.339.560 12.089.

  18. Slide 18: Bilanca stanja: obveznosti do virov sredstev

    POSTAVKA 31.03.2026 31.03.2025 Kapital 40.328.425 38.386.862 Vpoklicani kapital 5.691.826 5.691.826 Rezultati Osnovni kapital Kapitalske rezerve Rezerve iz dobička 5.691.826 14.572.118 5.062.974 5.691.826 14.572.118 5.185.915 EQUINOX Zakonske rezerve Rezerve za lastne delnice in lastne poslovne dele

  19. Slide 19: Q&A

    EQUINOX O&A

  20. Slide 20: Dan odprtih vrat Equinox

    DAN ODPRTIH VRAT EQUINOX Portfelj, investicijein prenove Z vami bodo: sreda, 13. maj 2026 ob 17:00 Matej Rigelnik, izvršni direktor Peter Krivc, Grand Hotel Union + uHotel predsednik upravnega odbora Alenka Roblek, vodja projektov VPOGLED IZKUŠNJA DIALOG KAKO DO PRIJAVE? Proces prenove Sprehod skozi

  21. Slide 21: Equinox Nepremičnine, d.d.

    EQUINOX NEPREMIČNINE, d.d. prva nepremičninska družba v Sloveniji KONTAKT: Equinox partners, d.o.o. Slovenska cesta 56 info@eqnx.si 1000 Ljubljana, Slovenija eqnx.si

Equinox Nepremičnine d.d. — Q1 2026 Earnings Presentation on 6ix