Kyoritsu Maintenance Co., Ltd. · TSE:9616

Kyoritsu Maintenance — FY2026 Earnings Presentation

31 slides from Kyoritsu Maintenance's earnings presentation, May 29, 2026

  1. Slide 1: 2026年3月期 決算説明資料

    2026年3月期 （2025/4- 2026/3） 決算説明資料 2026年5月29日 株式会社共立メンテナンス 〔証券コード 9616〕

  2. Slide 2: 目次

    目 次 01 2026年３月期 決算概要 P.02 02 2027年３月期 業績予想 P.14 03 中期経営計画 進捗状況 P.26 Copyright © kyoritsugroup.co.jp All rights reserved. 1

  3. Slide 3: 2026年3月期 決算概要

    01 2026年３月期 決算概要 P.02 02 2027年３月期 業績予想 P.14 03 中期経営計画 進捗状況 P.26 Copyright © kyoritsugroup.co.jp All rights reserved. 2

  4. Slide 4: 2026年3月期 決算ハイライト

    2026年3月期 決算ハイライト ３期連続最高益更新、当期純利益は前期比28.5%増の187億円 寮事業 寮事業 売 ドーミーイン事業 （億円） 上 高 リゾート事業 ・稼働室数の増加、販売価格適正化による増収 その他 ┗ 期初稼働率97.4％（前期比+0.4pt） 当期純利益 コロナ影響期間 187 ・食材費をはじめとする運営コストの増加を吸収して増益 145 124 ホテル事業 95 ・販売価格の適正化推進、コスト増加を吸収して増収増益 69 42 ・インバウンド比率21.4％（前期比+1.1pt） 状況 ・自社予約比率２5．8％（前期比+3.0pt） 5 ┗ Dormy’s 会員201万

  5. Slide 5: 連結業績と主要経営指標

    連結業績と主要経営指標 （億円） 特殊要因 FY 3/25 FY 3/26 左記要因除く 実績 実績 前期比 不動産流動化 減損損失 税効果 前期比 増減分 (2024/4–2025/3) (2025/4–2026/3) A B C D A B C D 売上高 2,289 2,752 +463 +20.2% +325 ― ― +137 +6.0% 営業利益 204 248 +43 +21.2% +21 ― ― +21 +10.7% 経常利益 214 262 +47 +22.3% +21 ― ― +26 +12.3% 当期純利益 145 187 +41 +28.5% +15 -5 +9 +21

  6. Slide 6: 売上高および営業利益の事業セグメント別内訳

    売上高および営業利益の事業セグメント別内訳 ▌ 売上高 （億円） ホテル合計 FY 3/25 1,392 FY 3/25 実績 FY 3/26 実績 ▌ セグメント別構成比 FY 3/26 実績 FY 3/26 1,492 （セグメント間内部取引消去前） 922 838 ■その他 549 579 554 570 431 ■寮事業 ■デベロップメント 271 221 6.4% 125 140 99 178 196 18.9% 14.1% 9.8% 寮 ドーミーイン リゾート 総合ビル フーズ デベロップ その他 20.0% マネジメント メント -0.6% ■フーズ 6.3% 1.9% ▌ 営業

  7. Slide 7: 寮事業 売上高および営業利益

    寮事業 売上高および営業利益 1 販売価格適正化および稼働増加 +14.4 契約金減少 -1.7 ▌売上高 前期から 30.0億円／5.5％の増収 （億円） 2 販売価格適正化および稼働増加 +1.1 契約金減少 -0.7 +12.7 +0.4 +17.0 -0.1 3 FY 3/26開業棟 13棟（1,405室） ドーミー相模大野2 53室 ドーミー名駅亀島アネックス 89室 1 2 3 ドーミー坂戸駅前 172室 ドーミー壬生三条 77室 4 ドーミー浦安3 33室 ドーミー西大路五条 114室 579.2 549.2 ドーミー札幌西18丁目 147室 ドーミー岡山南方 178室 ドーミー

  8. Slide 8: 寮事業 期初稼働率および契約別室数推移

    寮事業 期初稼働率および契約別室数推移 期初稼働率（%） 定員数 学生 留学生 社員 ドミール FY 3/26 FY 3/27 前期比 （室） コロナ影響期間 期初稼働率 97.4% 98.5% +1.1pt 98.7 98.2 98.5 物件数（棟） 536 542 +6 97.7 97.0 97.4 93.7 93.5 定員数（室） 46,266 47,920 +1,654 92.1 47,920 46,266 44,025 44,966 43,444 稼働数（室） 45,082 47,225 +2,143 41,534 41,717 6,393 40,602 39,270 6,416 6

  9. Slide 9: ドーミーイン事業 売上高および営業利益

    ドーミーイン事業 売上高および営業利益 4Q累計 ▌売上高 前期から 84.2億円／10.1％の増収 （億円） 自社予約比率 27.1% （前期比+3.7pt） インバウンド比率 25.5% +9.3 +20.2 （前期比+0.2pt） +54.0 +0.7 2 3 4 1 1 RevPAR上昇に伴う増収 +54.0 ＠14,853円 前期比 +1,057円(+7.7％) 922.2 838.0 2 FY 3/25開業棟 1棟（78室） 10月 global cabin 横浜中華街 78室 FY 3/25 既存棟 FY 3/25 FY 3/26 その他 FY 3/26 3 FY 3/26開業棟

  10. Slide 10: ドーミーイン事業 稼働率、客室単価およびRevPARの月別推移

    ドーミーイン事業 稼働率、客室単価およびRevPARの月別推移 ▌ 稼働率 （％） 稼働率（％）※ 稼働率※1 客室単価（千円）※ 客室単価※1 RevPAR（千円）※ RevPAR※1 速報 (前期比) 1Q 2Q 3Q 4Q 通期 24 FY 3/25 84.5 86.7 90.2 86.2 86.9 91.2% 90.0% 92.4% 89.6% 90.6% 87.0% 87.3% 89.6% (+2.6pt) FY 3/26 86.6 89.1 91.5 88.4 88.9 22 86.5% 87.6% 87.0% 93.1% 84.0% 91.7% 84.2% 90.0% 89.0%

  11. Slide 11: リゾート事業 売上高および営業利益

    リゾート事業 売上高および営業利益 4Q累計 ▌売上高 前期から 15.8億円／2.9％の増収 （億円） 自社予約比率 23.7% （前期比+1.7pt） インバウンド比率 14.9% +11.6 +1.6 +2.7 （前期比+2.1pt） 1 2 3 570.3 1 RevPAR上昇に伴う増収 +11.6 554.4 ＠39,708円 前期比 +1,439円(+3.8％) 2 FY 3/26開業棟 1棟（239室） FY 3/25 既存棟 FY 3/26 その他 FY 3/26 3月 ラビスタ熱海テラス 239室 開業棟 3 大規模リニューアル影響 他 +2.7 ▌営業利益 前期から 11.

  12. Slide 12: リゾート事業 稼働率、客室単価およびRevPARの月別推移

    リゾート事業 稼働率、客室単価およびRevPARの月別推移 ▌ 稼働率 （％） 稼働率（％）※ 稼働率※1 客室単価（千円）※ 客室単価※1 RevPAR（千円）※ RevPAR※1 速報 (前期比) 1Q 2Q 3Q 4Q 通期 FY 3/25 73.0 78.4 83.9 77.4 78.2 89.2% 89.0% 88.5% 86.2% 86.1% 84.6% 79.2% 82.8% 83.7% FY 3/26 76.6 83.4 86.6 81.3 82.1 78.8% 78.6% (+0.6pt) 84.8% 79.8% 79.5% 82.4% 前期比 +3.7pt +5.0pt +

  13. Slide 13: 財務指標

    財務指標 ▌連結貸借対照表 ▌主要財務KPI推移 2025年3月末 2026年3月末 長期借入金 短期借入金 CB Net 有利子負債（億円） 純資産 Net D/Eレシオ 資産 負債 資産 負債 コロナ影響期間 3,014億円 2,021億円 3,166億円 1,711億円 （+151億円） （-309億円） 流動資産 流動負債 流動負債 流動資産 1,080億円 750億円 789億円 (+54億円) 1,455 695億円 (-291億円) 現預金 1,235 現預金 有利子負債 299億円 有利子負債 1,054 256億円 979 1,492億円 (+42億円) 1,207億円 ※C

  14. Slide 14: 株主還元

    株主還元 ▌配当 ▌株主優待 ⚫ 「株主優待券」 （7月・12月） 中間配当（円） 期末配当（円） ⚫ 「長期保有株主優待券」 （7月） 46.0 ⚫ 「リゾートホテル優待」 （7月・12月） コロナ影響期間 +8.0円 （+21.1％） 38.0 増配 リゾート ご所有株式数 長期保有 23.0 株主優待券 ホテル 株主優待券※1 優待※2 24.5 22.0 22.5 22.5 100株以上 ～ 200株未満 2,000円分 2,000円分 1枚 200株以上 ～ 500株未満 4,000円分 4,000円分 12.5 11.5 16.5 2枚 11.0 500株以上 ～ 1,000株未満

  15. Slide 15: 2027年3月期 業績予想

    01 2026年３月期 決算概要 P.02 02 2027年３月期 業績予想 P.14 03 中期経営計画 進捗状況 P.26 Copyright © kyoritsugroup.co.jp All rights reserved. 14

  16. Slide 16: 連結業績予想ハイライト

    連結業績予想ハイライト 着実な持続成長、営業利益260億円、不動産流動化を除く実質成長率12.7％ 寮事業 （億円） 売 寮事業 ドーミーイン事業 上 高 リゾート事業 ・15棟2,466室の開業計画、期初稼働率は前期から その他 コロナ影響期間 営業利益(不動産流動化を除く) 1.1ポイント高い98.5%と高稼働率でスタート 営業利益 248 260 ・新規事業所の増加効果に加え、販売価格の適正化について 継続的に取り込み、大幅な増収増益を計画 204 253 167 225 145 203 ホテル事業 112 ・新築とリブランドを併用し、8棟1,197室の新規開業を計画 133 73 ・旺

  17. Slide 17: 連結業績予想と主要経営指標

    連結業績予想と主要経営指標 （億円） 特殊要因 FY 3/26 FY 3/27 左記要因除く 実績 業績予想 前期比 不動産流動化 減損損失 税効果 前期比 増減分 (2025/4–2026/3) (2026/4–2027/3) A B C D A B C D 売上高 2,752 2,770 +17 +0.6% -219 ― ― +237 +9.9% 営業利益 248 260 +11 +4.6% -16 ― ― +28 +12.7% 経常利益 262 260 -2 -0.8% -16 ― ― +14 +6.2% 当期純利益 187 180 -7 -3.8% -12 +7 -9 +7 +4.2%

  18. Slide 18: 連結業績予想：事業セグメント別内訳

    連結業績予想：事業セグメント別内訳 ホテル合計 ▌ 売上高 （億円） FY 3/19実績 783 FY 3/19実績 FY 3/26実績 1,492 FY 3/26実績 1,664 ▌ セグメント別構成比 FY 3/27 業績予想 FY 3/27業績予想 FY 3/27業績予想 （セグメント間内部取引消去前） 1,005 922 658 ■デベロップメント ■その他 579615 570 489 455 ■フーズ 431 ■寮事業 327 7.1% 155 221215 140156 158 195 196218 69 124 6.4% 20.1% 2.8% ■総合ビル 2.0% 寮 ドーミー

  19. Slide 19: 寮事業 連結業績予想 売上高および営業利益

    寮事業 連結業績予想 売上高および営業利益 ▌売上高 前期から 35.9億円／6.2％の増収 （億円） 1 販売価格適正化および稼働増加 +11.4 契約金増加 +3.1 +32.0 2 販売価格適正化および稼働増加 +2.8 +14.5 +1.2 -11.8 契約金減少 -1.6 3 FY 3/27開業棟 15棟（2,466室） 1 2 3 4 615.1 ドーミー八王子大塚 330室 ドミール創成イースト 74室 579.2 ドーミー東海大Hills ドーミー市谷加賀 493室 355室 アーバンテラス日吉高田 Ritsumeikan Uji Dormitory 41室 156室 ドーミー

  20. Slide 20: 新規開業 寮事業

    新規開業 寮事業 初進出の長崎県2棟を含む15棟2,466室を開業 進出済 28都道府県 ■ 進出済 ■ 未進出 Copyright © kyoritsugroup.co.jp All rights reserved. 19

  21. Slide 21: ドーミーイン事業 連結業績予想 売上高および営業利益

    ドーミーイン事業 連結業績予想 売上高および営業利益 ▌売上高 前期から 83.4億円／9.0％の増収 （億円） 1 RevPAR上昇に伴う増収 +44.1 ＠15,615円 前期比+807円 (+5.5％) +19.9 +16.4 +3.0 +44.1 3 2 FY 3/26開業棟 4棟（636室） 2 4 10月 ドーミーイン敦賀 199室 1 10月 ドーミーインEXPRESS 雲南 94室 1,005.6 11月 御宿 野乃熊本 191室 3月 御宿 野乃福井 152室 922.2 3 FY 3/27開業棟 6棟（1,040室） 6月ドーミーイン四日市 197室 10月ドーミーイン小松

  22. Slide 22: 新規開業 ドーミーイン事業

    新規開業 ドーミーイン事業 ドーミーイン初進出となる沖縄県を含む6棟が開業 進出済 41都道府県 ■ 進出済 ■ 未進出 Copyright © kyoritsugroup.co.jp All rights reserved. 21

  23. Slide 23: ドーミーイン事業 連結業績予想 KPI推移

    ドーミーイン事業 連結業績予想 KPI推移 稼働率（％）※ 稼働率※1 客室単価（千円）※ 客室単価※1 RevPAR（千円）※ RevPAR※1 90.8% コロナ影響期間 89.2% 88.1% 88.8% 85.9% 87.0% 86.9% 90.0% 73.9% 17.5 64.7% 16.6 FY 3/26 FY 3/27 前期比 15.8 14.3 15.6 稼働率 11.8 14.8 88.8 89.2 +0.4pt 10.8 11.0 10.6 13.7 （％） 12.4 8.7 9.7 10.0 7.9 10.1 客室単価 9.4 16.6 17.5 +5.0％ （千円） 6

  24. Slide 24: リゾート事業 連結業績予想 売上高および営業利益

    リゾート事業 連結業績予想 売上高および営業利益 ▌売上高 前期から 88.5億円／15.5％の増収 （億円） +18.6 +9.6 1 RevPAR上昇に伴う増収 +22.7 +37.6 ＠42,021円 前期比 +2,314円 (+5.8％) +22.7 3 4 2 2 FY 3/26開業棟 1棟（239室） 1 3月 ラビスタ熱海テラス 239室 658.8 570.3 3 FY 3/27開業棟 2棟（157室） 6月 京都 御室 花伝抄 67室 10月 ラビスタ南阿蘇 90室 FY 3/26 既存棟 FY 3/26 FY 3/27 その他 FY 3/27 4 大規模リニューアル工事減少

  25. Slide 25: 新規開業 リゾート事業

    新規開業 リゾート事業 新たな花伝抄シリーズと熊本県に共立リゾートが初進出 進出済 22都道府県 ■ 進出済 ■ 未進出 Copyright © kyoritsugroup.co.jp All rights reserved. 24

  26. Slide 26: リゾート事業 連結業績予想 KPI推移

    リゾート事業 連結業績予想 KPI推移 稼働率（％）※ 稼働率※1 客室単価（千円）※ 客室単価※1 RevPAR（千円）※ RevPAR※1 86.1% コロナ影響期間 82.8% 82.1% 81.4% 76.2% 76.8% 78.2% 76.3% FY 3/26 FY 3/27 前期比 59.9% 51.8% 51.6 48.9 48.3 稼働率 46.6 45.9 82.1 81.4 -0.7pt 41.5 42.4 42.9 41.6 42.1 （％） 39.7 42.0 38.2 客室単価 35.7 35.1 32.7 32.2 35.3 （千円） 48.3 51.6 +6.7％

  27. Slide 27: 中期経営計画 進捗状況

    01 2026年３月期 決算概要 P.02 02 2027年３月期 業績予想 P.14 03 中期経営計画 進捗状況 P.26 Copyright © kyoritsugroup.co.jp All rights reserved. 26

  28. Slide 28: 中期経営計画進捗

    中期経営計画進捗 KYORITSU Growth Vision Rise Up Plan 2028 定量目標 寮事業およびホテル事業を中心に着実な成長を遂げ、5年間の売上高平均成長率10％、営業利益平均成長率30％を目標とする COVID-19 回復期 再成長期 COVID-19 回復期 再成長期 (2,944) 2028年目標 寮事業 （億円） 2,800350 3,000 売 上 シニア事業 2,770 高 リゾート事業 2,752 (312) 売上 2,800億円 （ 左 ドーミーイン事業 260 (288) 300 軸 2,289 2,500 ） その他 248 250 前中期経営計画

  29. Slide 29: 寮事業およびホテル事業の開業見込み

    寮事業およびホテル事業の開業見込み 実績 意思決定済 ・ 事業化予定 FY 3/24 FY 3/25 FY 3/26 FY 3/27 FY 3/28 +12棟* +1,037室* +8棟* +907室* +13棟* +1,405室* +15棟* +2,466室* +11棟* +1,203室* 期末棟数 519棟 期末棟数 526棟 期末棟数 536棟 期末棟数 543棟 期末棟数 554棟 期末定員室数 44,057室 期末定員室数 44,908室 期末定員室数 46,147室 期末定員室数 47,926室 期末定員室数 49,129室 リース比率 86.9％ リース比率 87.1％ リース比

  30. Slide 30: 重要な注意事項

    重要な注意事項 本注意事項において、「プレゼンテーション（presentation）」とは、本プレゼンテーションにおいて株式会社 共立メンテナンス（以下、「共立」）によって説明また は配布された本書類、口頭のプレゼンテーション、質疑応答および書面または口頭の資料を意味します。本プレゼンテーション（それに関する口頭の説明およ び質疑応答を含みます）は、いかなる法域においても、いかなる有価証券の購入、取得、申し込み、交換、売却その他の処分の提案、案内もしくは勧誘またはい かなる投票もしくは承認の勧誘のいずれの一部を構成、表明または形成するものではありません。 共立が直接的に、または間接的に投資して

  31. Slide 31: KWH OR Dle,

    KWH OR Dle, KY@RITSU HOTELS & DORMITORIES

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